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# 企业冷库使用机会中介合同免费合同模板

用于企业冷库使用机会引荐，区分库房租赁与存货服务，核实际容量温区、运营权限及设备条件。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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## 适用场景与使用提醒

用于企业冷库使用机会引荐，区分库房租赁与存货服务，核实际容量温区、运营权限及设备条件。

中介不接管货物或承担仓储保管；冷库场地权利、食品储运条件和实际温度要求由相应主体核实。

- 中介事项与授权边界
- 如实报告与资料核验
- 成交、佣金与终止结算

## 需要填写的 96 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 冷库引荐甲方身份签署权限：冷库引荐甲方身份签署权限。对应条款：双方信息
- 冷库引荐甲方地址联系：冷库引荐甲方地址联系。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 冷库引荐乙方身份经营条件签署权限：冷库引荐乙方身份经营条件签署权限。对应条款：双方信息
- 冷库引荐乙方地址联系：冷库引荐乙方地址联系。对应条款：双方信息
- 冷库引荐地点库区货类容量温区模式：冷库引荐地点库区货类容量温区模式。对应条款：库区需求与交易模式
- 冷库引荐候选看库核查期限：冷库引荐候选看库核查期限。对应条款：库区需求与交易模式
- 冷库引荐主体库权容量设备证据：冷库引荐主体库权容量设备证据。对应条款：运营权和实际条件
- 冷库引荐货类适用条件核查：冷库引荐货类适用条件核查。对应条款：运营权和实际条件
- 冷库引荐看库盘点温控应急待确认：冷库引荐看库盘点温控应急待确认。对应条款：看库与费用责任传达
- 冷库引荐报价包含货损待确认：冷库引荐报价包含货损待确认。对应条款：看库与费用责任传达
- 冷库引荐目标交易合同对象编号日期条件：冷库引荐目标交易合同对象编号日期条件。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐真实促成贡献关联异议：冷库引荐真实促成贡献关联异议。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐佣金计价模式：冷库引荐佣金计价模式。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐固定佣金金额：冷库引荐固定佣金金额。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐佣金比例：冷库引荐佣金比例。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐佣金基数范围币种：冷库引荐佣金基数范围币种。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐佣金基数金额：冷库引荐佣金基数金额。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐本范围应计佣金金额：冷库引荐本范围应计佣金金额。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐实际币种折算规则：冷库引荐实际币种折算规则。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐佣金付款条件期限账户票据：冷库引荐佣金付款条件期限账户票据。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐媒介另一方付酬选择主体：冷库引荐媒介另一方付酬选择主体。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐媒介另一方约定报酬金额：冷库引荐媒介另一方约定报酬金额。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐媒介另一方报酬依据：冷库引荐媒介另一方报酬依据。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐媒介甲方约定分担金额：冷库引荐媒介甲方约定分担金额。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐媒介甲方分担依据：冷库引荐媒介甲方分担依据。对应条款：有效促成与中介报酬
- 冷库引荐既有对象首次介绍异议记录：冷库引荐既有对象首次介绍异议记录。对应条款：重复引荐、未促成费用与退出
- 冷库引荐实际利用机会绕开证据核验：冷库引荐实际利用机会绕开证据核验。对应条款：重复引荐、未促成费用与退出
- 冷库引荐服务起止退出通知后续关联处理：冷库引荐服务起止退出通知后续关联处理。对应条款：重复引荐、未促成费用与退出
- 冷库引荐未促成必要费用项目批准凭据原因：冷库引荐未促成必要费用项目批准凭据原因。对应条款：重复引荐、未促成费用与退出
- 冷库引荐商业资料接收用途保密期间：冷库引荐商业资料接收用途保密期间。对应条款：保密、必要信息与款项结清
- 冷库引荐资料返还删除安排：冷库引荐资料返还删除安排。对应条款：保密、必要信息与款项结清
- 冷库引荐个人信息告知范围期限联系权利程序：冷库引荐个人信息告知范围期限联系权利程序。对应条款：保密、必要信息与款项结清
- 冷库引荐真实通知地址渠道：冷库引荐真实通知地址渠道。对应条款：真实责任、通知和争议
- 冷库引荐甲方实际签署：冷库引荐甲方实际签署。对应条款：签署
- 冷库引荐甲方签署日期：冷库引荐甲方签署日期。对应条款：签署
- 冷库引荐乙方实际签署：冷库引荐乙方实际签署。对应条款：签署
- 冷库引荐乙方签署日期：冷库引荐乙方签署日期。对应条款：签署
- 冷库引荐实际库区货类温区容量模式：冷库引荐实际库区货类温区容量模式。对应条款：附件1 冷库库区条件与机会表
- 冷库引荐实际运营使用权限设备记录未核事项：冷库引荐实际运营使用权限设备记录未核事项。对应条款：附件1 冷库库区条件与机会表
- 冷库引荐实际费用温控盘点报警应急主合同条件：冷库引荐实际费用温控盘点报警应急主合同条件。对应条款：附件1 冷库库区条件与机会表
- 冷库引荐实际介绍对象目标库房合同记录：冷库引荐实际介绍对象目标库房合同记录。对应条款：附件1 冷库库区条件与机会表
- 冷库引荐佣金核账截至交易范围证据：冷库引荐佣金核账截至交易范围证据。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金应计计算条件依据：冷库引荐佣金应计计算条件依据。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金此前累计实收金额：冷库引荐佣金此前累计实收金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金此前实收日期凭据：冷库引荐佣金此前实收日期凭据。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金此前累计实退金额：冷库引荐佣金此前累计实退金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金此前实退日期凭据：冷库引荐佣金此前实退日期凭据。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金本次尚付金额：冷库引荐佣金本次尚付金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金本次实付金额：冷库引荐佣金本次实付金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金本次实付日期凭据：冷库引荐佣金本次实付日期凭据。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金给付后未付金额：冷库引荐佣金给付后未付金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金付款计划期限账户：冷库引荐佣金付款计划期限账户。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金本次尚退金额：冷库引荐佣金本次尚退金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金本次实退金额：冷库引荐佣金本次实退金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金本次实退日期凭据：冷库引荐佣金本次实退日期凭据。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金给付后未退金额：冷库引荐佣金给付后未退金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退款计划期限账户：冷库引荐佣金退款计划期限账户。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息依据基数期间方法：冷库引荐佣金退息依据基数期间方法。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息应计金额：冷库引荐佣金退息应计金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息此前实付金额：冷库引荐佣金退息此前实付金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息此前实付凭据：冷库引荐佣金退息此前实付凭据。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息本次尚付金额：冷库引荐佣金退息本次尚付金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息本次实付金额：冷库引荐佣金退息本次实付金额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息本次实付凭据：冷库引荐佣金退息本次实付凭据。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息给付后余额：冷库引荐佣金退息给付后余额。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐佣金退息期限账户：冷库引荐佣金退息期限账户。对应条款：附件2 中介报酬实际收退表
- 冷库引荐必要费用事先约定批准未促成原因：冷库引荐必要费用事先约定批准未促成原因。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用实际必要支出金额：冷库引荐必要费用实际必要支出金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用实际支出日期凭据：冷库引荐必要费用实际支出日期凭据。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用有效应计金额：冷库引荐必要费用有效应计金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用应计核定依据：冷库引荐必要费用应计核定依据。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用此前实付金额：冷库引荐必要费用此前实付金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用此前实付日期凭据：冷库引荐必要费用此前实付日期凭据。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用此前实退金额：冷库引荐必要费用此前实退金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用此前实退日期凭据：冷库引荐必要费用此前实退日期凭据。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用本次尚付金额：冷库引荐必要费用本次尚付金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用本次实付金额：冷库引荐必要费用本次实付金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用本次实付日期凭据：冷库引荐必要费用本次实付日期凭据。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用给付后未付金额：冷库引荐必要费用给付后未付金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用付款期限账户：冷库引荐必要费用付款期限账户。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用本次尚退金额：冷库引荐必要费用本次尚退金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用本次实退金额：冷库引荐必要费用本次实退金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用本次实退日期凭据：冷库引荐必要费用本次实退日期凭据。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用给付后未退金额：冷库引荐必要费用给付后未退金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用退款期限账户：冷库引荐必要费用退款期限账户。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息方向依据基数期间方法：冷库引荐必要费用利息方向依据基数期间方法。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息应计金额：冷库引荐必要费用利息应计金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息此前实付金额：冷库引荐必要费用利息此前实付金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息此前实付凭据：冷库引荐必要费用利息此前实付凭据。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息本次尚付金额：冷库引荐必要费用利息本次尚付金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息本次实付金额：冷库引荐必要费用利息本次实付金额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息本次实付凭据：冷库引荐必要费用利息本次实付凭据。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息给付后余额：冷库引荐必要费用利息给付后余额。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表
- 冷库引荐必要费用利息期限账户：冷库引荐必要费用利息期限账户。对应条款：附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表

## 企业冷库使用机会中介合同全文预览

### 企业冷库使用机会中介合同

填写说明：用于企业冷库使用机会引荐，区分库房租赁与存货服务，核实际容量温区、运营权限及设备条件。中介不接管货物或承担仓储保管；冷库场地权利、食品储运条件和实际温度要求由相应主体核实。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（实际拟租用冷库或购买冷藏仓储服务的委托主体）：【甲方名称】；实际身份与签署权限【冷库引荐甲方身份签署权限】，地址联系【冷库引荐甲方地址联系】。

乙方（实际报告交易机会或提供订约媒介的中介主体）：【乙方名称】；实际身份经营条件与签署权限【冷库引荐乙方身份经营条件签署权限】，地址联系【冷库引荐乙方地址联系】。

### 第1条 库区需求与交易模式

冷库地址库区、货物类别、计划入库期间、容积或托盘数、实际需求温区及选择租赁或仓储服务【冷库引荐地点库区货类容量温区模式】列明。乙方提供候选、看库和资料报告【冷库引荐候选看库核查期限】，不出租自己的未有权库房、不接货保管或签发仓单。

### 第2条 运营权和实际条件

提供方真实身份、库房权属使用或转租权限、可用容量、温控记录设备及备用电源真实资料【冷库引荐主体库权容量设备证据】核实，按具体货物检查实际需具备的经营及储运条件【冷库引荐货类适用条件核查】。不把设计容量当可用空间、不把一次测温当全期恒温保证，乙方如实报告已知故障、限制和未核事项并依法对虚报负责。

### 第3条 看库与费用责任传达

入出库时段、堆垛承重、货权盘点、温控监测报警及停电应急责任【冷库引荐看库盘点温控应急待确认】传达，租赁和仓储各自实际主合同确定保管责任。实际租金或库位费、装卸电费是否已含、损耗和货损申报【冷库引荐报价包含货损待确认】列明，不与中介费混同；乙方不凭引荐书承担全部冻损或承诺通过食品资质审批。

### 第4条 有效促成与中介报酬

本题目标促成事件为甲方与真实有权冷库提供方订立列明库区的目标租赁或仓储服务合同，具体对象、项目、合同编号日期及尚待生效条件【冷库引荐目标交易合同对象编号日期条件】核实；须与乙方真实中介贡献关联，关联证据及核验异议【冷库引荐真实促成贡献关联异议】明确。报酬选固定额或比例【冷库引荐佣金计价模式】；固定额【冷库引荐固定佣金金额】元，比例【冷库引荐佣金比例】%，其真正计算基数范围币种【冷库引荐佣金基数范围币种】及基数金额【冷库引荐佣金基数金额】、实际应计佣金【冷库引荐本范围应计佣金金额】元独立写明，未选模式不重复收，使用其他币种写实际折算规则【冷库引荐实际币种折算规则】。甲方付款条件节点、期限账户及票据【冷库引荐佣金付款条件期限账户票据】有效约定。未促成合同不得请求成功报酬；不得把报价、预约或将必要费用改名固定费强收。乙方促成合同，中介活动费用由乙方承担。实际系为双方提供订约媒介服务的，另一方是否实际付酬及其真实主体【冷库引荐媒介另一方付酬选择主体】，其有效约定报酬【冷库引荐媒介另一方约定报酬金额】元及计价付款依据【冷库引荐媒介另一方报酬依据】，本合同甲方真实应分担【冷库引荐媒介甲方约定分担金额】元及分担依据【冷库引荐媒介甲方分担依据】明示，未约定报酬按法律处理，不隐瞒双边收费；故意隐瞒重要事实或虚假报告损害甲方的依法不得请求报酬。

### 第5条 重复引荐、未促成费用与退出

既有对象和已在接洽项目、乙方首次真实介绍及甲方异议记录【冷库引荐既有对象首次介绍异议记录】先核，不把公开信息或此前自主交易一律计佣。同笔同贡献不重复收；甲方实际接受中介服务并利用其真实交易机会或媒介服务绕开乙方直接订立目标合同的依法承担报酬，真实证据和争议核验【冷库引荐实际利用机会绕开证据核验】明确，不设置所有关联人未来交易永久计费。服务起止、退出通知及到期已介绍项目的具体后续关联处理【冷库引荐服务起止退出通知后续关联处理】填明；退出不自动没收预付或令未促成变为成功。未促成时仅可依有效事先约定请求实际必要费用，项目、预批准额度、凭据与未促成原因【冷库引荐未促成必要费用项目批准凭据原因】列清，未约定不请求；促成同一交易的中介活动费用归乙方承担，不另外双收。未实际发生或非必要费用退还，违法隐瞒损害导致的责任另依法核，不能用费用附表创设无依据佣金。

### 第6条 保密、必要信息与款项结清

报价、技术、交易资料的允许接收者用途与保密期间【冷库引荐商业资料接收用途保密期间】、退出返还删除【冷库引荐资料返还删除安排】写清，依法应披露及维权保留按真实需要限定，不泄露交易秘密。仅处理本题必要个人信息，依法明确实际处理者名称联系、目的方式种类、必要保存期限、具体保护及查询复制更正删除撤回同意等权利程序【冷库引荐个人信息告知范围期限联系权利程序】；依真实适用法律基础处理，依法不需同意的情形不机械要求同意，也不把甲乙签字作为第三人同意。确需向独立处理者提供的，先依法告知接收者名称联系、目的方式种类并落实实际依法需要的个人单独同意；敏感信息限特定目的、充分必要和严格保护，依法告知必要性影响并取得实际应有的单独或书面同意，真实未满14周岁的依法取得监护人同意并制定专门规则，不默认扩大用途或收集范围。真实构成受托处理时，同上已有信息安排明确真实委托方、目的期限、方式种类、具体保护及双方监督配合权利义务；委托方监督，受托方限约定范围、采取必要安全保护并协助权利请求和法定义务，未经真实处理者同意不再委托。委托不生效、无效、被撤销或终止须返还真实处理者或删除，不得保留；只有法定保存期限未届满或技术暂难删除时，限必要存储安全保护，不继续其他处理，不以维权名义无限保留。乙方不因引荐取得账号密码、无关客户名单或处分第三人资料的权限。发生或可能发生泄露、篡改、丢失立即补救：自身确属处理者的依法向主管部门和个人通知，说明信息种类原因危害、补救及个人减损措施、真实处理者联系；采取措施能有效避免危害时依法可不通知个人，主管部门认为可能造成危害要求通知的须通知。真实受托方及时向真实委托方报告事实风险措施并协助其依法通知和其他法定义务，不替代自身依法责任。结账按真实已促成事件、应计报酬及实际收退记录核，不把计划、发票或申请视为到账，未决报酬与费用分别处理。

### 第7条 真实责任、通知和争议

甲方真实提供本方权限需求资料并履行有效约定；乙方尽真实中介义务及时报告已知重要事实，对故意隐瞒虚假信息损害甲方的依法不得请求报酬并承担责任，不能以不保证交易效果排除自己的违法过错。真实第三方履约、专业审批或质量责任归实际主体，乙方未承诺担保不当然承担，但仍对自身承诺和过错依法负责。双方通知地址渠道【冷库引荐真实通知地址渠道】明确，可先核原始资料协商、依法调解，仍争议向有管辖权人民法院起诉。电子填名不等于真实签署，须本人或实际有权代表确认。

### 附件清单

1. 冷库库区条件与机会表（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 中介报酬实际收退表（按对应事项填写并由有关主体确认）

3. 仅未促成时有效约定的必要费用表（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）本人或实际有权代表签名/盖章【冷库引荐甲方实际签署】，日期【冷库引荐甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）本人或实际有权代表签名/盖章【冷库引荐乙方实际签署】，日期【冷库引荐乙方签署日期】。

### 附件1 冷库库区条件与机会表

引荐、核查、待办和真实促成分别记；报价、意向、接待、咨询或填写本表不证明目标合同已订立，不替代实际资格、权利许可或第三方确认。

#### 冷库库区条件与机会表明细

库区和需求：【冷库引荐实际库区货类温区容量模式】

权利及设备：【冷库引荐实际运营使用权限设备记录未核事项】

业务待确认：【冷库引荐实际费用温控盘点报警应急主合同条件】

引荐成交：【冷库引荐实际介绍对象目标库房合同记录】

### 附件2 中介报酬实际收退表

本表只核真实应计佣金，不记交易主价、加盟费、租金、保险、保证金及必要费用。默认人民币元，实际其他币种及折算写明；未发生填无或0。累计实收B包括同范围此前真实预付和补付，未先减此前实退F；有效应计D须符合真实促成及法律条件。G=max(B−F,0)；F>B异常另核，不凭差额造债、抬高D或自动抵销；未来计划不是实款。

#### 佣金实际明细

促成和应计：截至、交易范围、真实目标合同证据【冷库引荐佣金核账截至交易范围证据】；有效应计D【冷库引荐本范围应计佣金金额】元，计算与条件依据【冷库引荐佣金应计计算条件依据】。

此前实收实退：乙方本范围累计实收B【冷库引荐佣金此前累计实收金额】元，日期凭据【冷库引荐佣金此前实收日期凭据】；此前实退F【冷库引荐佣金此前累计实退金额】元，日期凭据【冷库引荐佣金此前实退日期凭据】。

尚付和实际付款：甲方向乙方尚付max(D−G,0)=【冷库引荐佣金本次尚付金额】元；本次实付【冷库引荐佣金本次实付金额】元、日期凭据【冷库引荐佣金本次实付日期凭据】，给付后未付【冷库引荐佣金给付后未付金额】元及计划期限账户【冷库引荐佣金付款计划期限账户】。

尚退和实际退款：乙方向甲方尚退max(G−D,0)=【冷库引荐佣金本次尚退金额】元；本次实退【冷库引荐佣金本次实退金额】元、日期凭据【冷库引荐佣金本次实退日期凭据】，给付后未退【冷库引荐佣金给付后未退金额】元及计划期限账户【冷库引荐佣金退款计划期限账户】。

仅实际依法应付退息：乙方向甲方实际依法应退本金利息的依据、基数期间方法【冷库引荐佣金退息依据基数期间方法】；应计【冷库引荐佣金退息应计金额】元，此前实付【冷库引荐佣金退息此前实付金额】元及凭据【冷库引荐佣金退息此前实付凭据】，本次尚付【冷库引荐佣金退息本次尚付金额】元、本次实付【冷库引荐佣金退息本次实付金额】元及凭据【冷库引荐佣金退息本次实付凭据】，余息【冷库引荐佣金退息给付后余额】元及计划【冷库引荐佣金退息期限账户】。无实际依据填无或0，不另设利率或当然利息，退本后不计相应其后利息。

### 附件3 仅未促成时有效约定的必要费用表

真实促成同一交易的中介活动费用由乙方承担，不以本表追加。仅未促成且有效事先约定、真实必要支出时填写；同笔不重复入佣金或其他项，无实际有效依据填无或0，交易第三方款不进本表。

#### 必要费用约定与实款明细

项目与有效应计：项目、事先有效约定批准与未促成原因【冷库引荐必要费用事先约定批准未促成原因】；实际必要支出【冷库引荐必要费用实际必要支出金额】元及日期凭据【冷库引荐必要费用实际支出日期凭据】；有效应计D【冷库引荐必要费用有效应计金额】元及依约核定依据【冷库引荐必要费用应计核定依据】。

此前真实收退：甲方此前向乙方实付B【冷库引荐必要费用此前实付金额】元及日期凭据【冷库引荐必要费用此前实付日期凭据】；乙方此前向甲方实退F【冷库引荐必要费用此前实退金额】元及日期凭据【冷库引荐必要费用此前实退日期凭据】；G=max(B−F,0)，异常另核不自动造债。

补付与退款各自记录：甲方向乙方尚付max(D−G,0)=【冷库引荐必要费用本次尚付金额】元、本次实付【冷库引荐必要费用本次实付金额】元、日期凭据【冷库引荐必要费用本次实付日期凭据】、未付【冷库引荐必要费用给付后未付金额】元及期限账户【冷库引荐必要费用付款期限账户】；乙方向甲方尚退max(G−D,0)=【冷库引荐必要费用本次尚退金额】元、本次实退【冷库引荐必要费用本次实退金额】元、日期凭据【冷库引荐必要费用本次实退日期凭据】、未退【冷库引荐必要费用给付后未退金额】元及期限账户【冷库引荐必要费用退款期限账户】。

真实依法成立的相应利息：仅有实际有效法律或约定依据时，付款方向、基数期间方法【冷库引荐必要费用利息方向依据基数期间方法】，应计【冷库引荐必要费用利息应计金额】元、此前实付【冷库引荐必要费用利息此前实付金额】元及凭据【冷库引荐必要费用利息此前实付凭据】，本次尚付【冷库引荐必要费用利息本次尚付金额】元、本次实付【冷库引荐必要费用利息本次实付金额】元及凭据【冷库引荐必要费用利息本次实付凭据】，余息【冷库引荐必要费用利息给付后余额】元及期限账户【冷库引荐必要费用利息期限账户】；无依据填无或0，不自动套借贷或垫费利率。

## 需要准备的附件

- 冷库库区条件与机会表
- 中介报酬实际收退表
- 仅未促成时有效约定的必要费用表

## 依据与参考来源

民法典中介合同及本题真实交易适用法律；个人信息保护法

- [https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html)
- [https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm](https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm)

## 关于这份免费合同模板

### 企业冷库使用机会中介合同模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？用于企业冷库使用机会引荐，区分库房租赁与存货服务，核实际容量温区、运营权限及设备条件。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 96 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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