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借款抵押权注销协作协议免费合同模板

对应已登记借款抵押的抵押权人与抵押人安排真实注销材料、申请、补正及注销凭证交接，不以签字替代登记结果。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

对应已登记借款抵押的抵押权人与抵押人安排真实注销材料、申请、补正及注销凭证交接，不以签字替代登记结果。

准备原借款、抵押合同、当前登记及抵押权消灭或真实放弃的证据，核实抵押权人是否已变更。最高额抵押、部分清偿或第三人担保影响须按实际关系另核。

• 真实借款与资金交付
• 合法利息与还款安排
• 凭证、担保与债务结算

需要填写的 40 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 消押甲身份联系权利依据：消押甲身份联系权利依据。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 消押乙身份联系：消押乙身份联系。对应条款：双方信息
• 消押财产合同登记识别：消押财产合同登记识别。对应条款：所注销抵押及真实债务状态
• 消押抵押消灭或放弃依据证据：消押抵押消灭或放弃依据证据。对应条款：所注销抵押及真实债务状态
• 消押核对截止日：消押核对截止日。对应条款：所注销抵押及真实债务状态
• 消押拟注销范围及尚存范围：消押拟注销范围及尚存范围。对应条款：注销范围和甲方材料协作
• 消押甲出具注销同意材料截止日：消押甲出具注销同意材料截止日。对应条款：注销范围和甲方材料协作
• 消押实际登记机构平台及办理路径：消押实际登记机构平台及办理路径。对应条款：共同申请与补正节点
• 消押双方提交申请计划日：消押双方提交申请计划日。对应条款：共同申请与补正节点
• 消押结果核验交还计划期限：消押结果核验交还计划期限。对应条款：结果核验与原件交还
• 消押办理费用项目承担金额截止日账户：消押办理费用项目承担金额截止日账户。对应条款：剩余债权、费用及未决事项
• 消押甲真实签名：消押甲真实签名。对应条款：签署
• 消押甲签署日：消押甲签署日。对应条款：签署
• 消押乙真实签名：消押乙真实签名。对应条款：签署
• 消押乙签署日：消押乙签署日。对应条款：签署
• 消押当前登记权利人及权利承继证据：消押当前登记权利人及权利承继证据。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押最高额或其他受担保债务核实情况或无：消押最高额或其他受担保债务核实情况或无。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押原剩本金：消押原剩本金。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押原剩合法利息依据金额期间：消押原剩合法利息依据金额期间。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押原剩合法费用金额依据：消押原剩合法费用金额依据。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押第三人抵押及其他担保影响未决项或无：消押第三人抵押及其他担保影响未决项或无。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押必需材料清单实际持有人及甲乙提交分工：消押必需材料清单实际持有人及甲乙提交分工。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押甲实际出具文件内容日期签署凭据或未发生：消押甲实际出具文件内容日期签署凭据或未发生。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押实际提交人日期材料受理号及凭据或未发生：消押实际提交人日期材料受理号及凭据或未发生。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押真实补正要求责任人计划期限：消押真实补正要求责任人计划期限。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押实际补交日期凭据或未发生：消押实际补交日期凭据或未发生。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押未完成原因真实当前状态：消押未完成原因真实当前状态。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押实际注销范围登记完成日及结果凭据或未完成：消押实际注销范围登记完成日及结果凭据或未完成。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押原件交还注销清单真实接收人日期凭据或未发生：消押原件交还注销清单真实接收人日期凭据或未发生。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押各费用实付人受款人日期金额凭据或未发生：消押各费用实付人受款人日期金额凭据或未发生。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押代垫费用合法应偿总额：消押代垫费用合法应偿总额。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押此前实偿代垫额：消押此前实偿代垫额。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押本次实偿代垫额：消押本次实偿代垫额。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押代垫尚偿额：消押代垫尚偿额。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押代垫计划偿还截止日真实受款账户或无：消押代垫计划偿还截止日真实受款账户或无。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押甲实际阶段签认日期凭据及异议：消押甲实际阶段签认日期凭据及异议。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押乙实际阶段签认日期凭据及异议：消押乙实际阶段签认日期凭据及异议。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录
• 消押补核未决事项期限：消押补核未决事项期限。对应条款：附件1 抵押注销申请及原件交接记录

借款抵押权注销协作协议全文预览

借款抵押权注销协作协议

填写说明：对应已登记借款抵押的抵押权人与抵押人安排真实注销材料、申请、补正及注销凭证交接，不以签字替代登记结果。准备原借款、抵押合同、当前登记及抵押权消灭或真实放弃的证据，核实抵押权人是否已变更。最高额抵押、部分清偿或第三人担保影响须按实际关系另核。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（当前有权抵押权人）：【甲方名称】；必要身份核验联系方式及权利承继依据：【消押甲身份联系权利依据】。

乙方（本项登记抵押人）：【乙方名称】；必要身份核验及联系方式：【消押乙身份联系】。

第1条 所注销抵押及真实债务状态

本次对应的抵押财产、抵押合同、主债合同及实际登记信息为【消押财产合同登记识别】，以当前真实登记和权利材料核验。主债实际清偿、依法解除或甲方有权放弃抵押权的具体依据为【消押抵押消灭或放弃依据证据】，核对截至【消押核对截止日】。部分还款并不自动使全部抵押消灭；涉及最高额抵押或另有受担保债务的，须核真实范围，不能凭一笔借款结清就证明全部注销条件成立。

第2条 注销范围和甲方材料协作

双方拟办理的具体注销范围、真实生效依据及尚存抵押范围为【消押拟注销范围及尚存范围】。甲方应在【消押甲出具注销同意材料截止日】依有权处分范围出具真实注销同意函或其他适用证明，核清原登记证明及解除材料的持有人。若甲方非当前权利人、权利已转让或所需第三人意思尚未取得，应如实记明，由真正有权主体依法参与，不能甲乙两人代其同意或承诺消除其他查封、抵押负担。

第3条 共同申请与补正节点

双方根据抵押物实际类别向【消押实际登记机构平台及办理路径】核验所需材料，在【消押双方提交申请计划日】按适用程序共同申请或配合依法可由有权人申请的注销，必要授权应真实、具体、有效。本协议约定协作义务，不承诺登记机构必然按期批准。实际提交、受理、补正要求及由谁在何日补交，逐阶段记录，未受理或未登记不能填已完成；不得提交伪造清偿证明或把手续费当取得注销结果的对价。

第4条 结果核验与原件交还

完成以真实注销登记结果及依法适用的凭证为据，双方在【消押结果核验交还计划期限】核验登记信息、交还或按法定程序注销原登记证明及其他原件，实际接收另签认。注销只是依法解除本项抵押负担，不是甲方向乙方转让抵押物所有权，原有权属、其他权利负担和未清偿主债依其真实关系继续；乙方为第三人抵押人时不由本协议自动承担全部剩余主债。登记未完成的，仍保留真实状态和继续协作记录，不以本协议签署视作已注销。

第5条 剩余债权、费用及未决事项

剩余主债本金、合法利息和费用分别核对，未因本次有效放弃或清偿终止的，不因注销手续一概消失。真实必要办理费用的项目、承担人、计价币种单位、付款期限及收款账户为【消押办理费用项目承担金额截止日账户】，已代垫和已偿还各留真实凭据；未发生费用不预认收取。无正当理由不协作的，依法处理继续履行及真实损失，不能以任意扣费或持有无关原件替代。未决材料、款项或权属异议列明，协商不成可依法向有管辖权的人民法院寻求救济。

附件清单

1. 抵押注销申请及原件交接记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方本人：【甲方名称】；真实签名：【消押甲真实签名】；实际签署日：【消押甲签署日】。

乙方本人：【乙方名称】；真实签名：【消押乙真实签名】；实际签署日：【消押乙签署日】。

附件1 抵押注销申请及原件交接记录

所有金额注明实际币种和金额单位；不同币种分列，不直接加减或默认汇率。计划、应付与实际履行分别填写；未发生、未确认、有异议各据实记明，不以留空视作认可。表内姓名录入不代替真实签名或依法有效电子签署，真实签认限于明确列明的事实和意思表示。

按实际抵押物类别使用登记路径，不将不动产流程强套全部动产。提交、受理、补正、注销和原件交接是不同事实，各阶段有真实日期和证据后才确认。

登记基础与注销条件

抵押及主债识别：【消押财产合同登记识别】；【消押当前登记权利人及权利承继证据】

真实注销依据：【消押抵押消灭或放弃依据证据】；【消押拟注销范围及尚存范围】；【消押最高额或其他受担保债务核实情况或无】

剩余主债：本金：【消押原剩本金】；利息：【消押原剩合法利息依据金额期间】；费用：【消押原剩合法费用金额依据】；【消押第三人抵押及其他担保影响未决项或无】

材料及费用安排：【消押必需材料清单实际持有人及甲乙提交分工】；【消押办理费用项目承担金额截止日账户】

实际办理和交还节点

甲方真实出具材料：【消押甲实际出具文件内容日期签署凭据或未发生】；【消押甲出具注销同意材料截止日】

申请与受理事实：【消押实际提交人日期材料受理号及凭据或未发生】；【消押实际登记机构平台及办理路径】

补正或暂未完成：【消押真实补正要求责任人计划期限】；【消押实际补交日期凭据或未发生】；【消押未完成原因真实当前状态】

注销与原件交还：【消押实际注销范围登记完成日及结果凭据或未完成】；【消押原件交还注销清单真实接收人日期凭据或未发生】

费用真实履行：【消押各费用实付人受款人日期金额凭据或未发生】；【消押代垫费用合法应偿总额】；【消押此前实偿代垫额】；【消押本次实偿代垫额】；尚偿：【消押代垫尚偿额】；【消押代垫计划偿还截止日真实受款账户或无】

阶段真实确认：甲：【消押甲实际阶段签认日期凭据及异议】；乙：【消押乙实际阶段签认日期凭据及异议】；【消押补核未决事项期限】

需要准备的附件

• 抵押注销申请及原件交接记录

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》及按实际抵押物、登记类型依法适用的登记规则；不动产依法适用不动产登记暂行条例实施细则。

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