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# 住宅水地暖系统安装合同免费合同模板

按住宅真实热源条件和回路设计敷设约定水地暖，记录管材、分集水器、隐蔽试压和逐回路调试，再交付实际竣工图，不默认获准改动公共供热系统。

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## 适用场景与使用提醒

按住宅真实热源条件和回路设计敷设约定水地暖，记录管材、分集水器、隐蔽试压和逐回路调试，再交付实际竣工图，不默认获准改动公共供热系统。

先核热源是否可接、既有楼板荷载和高度、供热管理条件。回路长度间距、压力和升温曲线以实际适用设计与产品为准，不虚填统一参数。

- 施工范围与材料清单
- 工期、增项与付款节点
- 质量验收、保修与整改

## 需要填写的 60 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 住宅水地暖甲方身份：住宅水地暖甲方身份。对应条款：双方信息
- 住宅水地暖甲方地址联系：住宅水地暖甲方地址联系。对应条款：双方信息
- 住宅水地暖甲方权限：住宅水地暖甲方权限。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 住宅水地暖乙方登记资格：住宅水地暖乙方登记资格。对应条款：双方信息
- 住宅水地暖乙方地址联系：住宅水地暖乙方地址联系。对应条款：双方信息
- 住宅水地暖乙方签署授权：住宅水地暖乙方签署授权。对应条款：双方信息
- 住宅水地暖地址权限热源状态：住宅水地暖地址权限热源状态。对应条款：住宅热源与安装范围
- 住宅水地暖房间回路接口范围：住宅水地暖房间回路接口范围。对应条款：住宅热源与安装范围
- 住宅水地暖供热申报批准：住宅水地暖供热申报批准。对应条款：住宅热源与安装范围
- 住宅水地暖回路图参数依据：住宅水地暖回路图参数依据。对应条款：回路图、管材设备与报价
- 住宅水地暖管材设备供料资料：住宅水地暖管材设备供料资料。对应条款：回路图、管材设备与报价
- 住宅水地暖分项计量报价：住宅水地暖分项计量报价。对应条款：回路图、管材设备与报价
- 住宅水地暖敷设保温面层接口：住宅水地暖敷设保温面层接口。对应条款：回路图、管材设备与报价
- 住宅水地暖原线基层核查：住宅水地暖原线基层核查。对应条款：铺管隐蔽与真实试压
- 住宅水地暖回路隐蔽图定位：住宅水地暖回路隐蔽图定位。对应条款：铺管隐蔽与真实试压
- 住宅水地暖试压方案设备参数：住宅水地暖试压方案设备参数。对应条款：铺管隐蔽与真实试压
- 住宅水地暖试压实测复试结果：住宅水地暖试压实测复试结果。对应条款：铺管隐蔽与真实试压
- 住宅水地暖接口隔离责任：住宅水地暖接口隔离责任。对应条款：铺管隐蔽与真实试压
- 住宅水地暖覆盖养护分工：住宅水地暖覆盖养护分工。对应条款：覆盖保护、初调与实际交付
- 住宅水地暖初调等待升温依据：住宅水地暖初调等待升温依据。对应条款：覆盖保护、初调与实际交付
- 住宅水地暖计划实际节点变更：住宅水地暖计划实际节点变更。对应条款：覆盖保护、初调与实际交付
- 住宅水地暖回路调试验收实测：住宅水地暖回路调试验收实测。对应条款：覆盖保护、初调与实际交付
- 住宅水地暖图样标签维护交付：住宅水地暖图样标签维护交付。对应条款：竣工图、运行维护与保修
- 住宅水地暖保修范围处理：住宅水地暖保修范围处理。对应条款：竣工图、运行维护与保修
- 住宅水地暖计价口径总价含费：住宅水地暖计价口径总价含费。对应条款：价款、变更与实际退款
- 住宅水地暖预付阶段条件账户票据：住宅水地暖预付阶段条件账户票据。对应条款：价款、变更与实际退款
- 住宅水地暖增减核价工期确认：住宅水地暖增减核价工期确认。对应条款：价款、变更与实际退款
- 住宅水地暖退款账户期限程序：住宅水地暖退款账户期限程序。对应条款：价款、变更与实际退款
- 住宅水地暖人员时段防护清运：住宅水地暖人员时段防护清运。对应条款：现场交还、资料与责任
- 住宅水地暖通知报修交还联系：住宅水地暖通知报修交还联系。对应条款：现场交还、资料与责任
- 住宅水地暖停工清点未完交回：住宅水地暖停工清点未完交回。对应条款：现场交还、资料与责任
- 住宅水地暖拍照资料必要权限期限：住宅水地暖拍照资料必要权限期限。对应条款：现场交还、资料与责任
- 住宅水地暖甲方实际签署：住宅水地暖甲方实际签署。对应条款：签署
- 住宅水地暖甲方签署日期：住宅水地暖甲方签署日期。对应条款：签署
- 住宅水地暖乙方实际签署：住宅水地暖乙方实际签署。对应条款：签署
- 住宅水地暖乙方签署日期：住宅水地暖乙方签署日期。对应条款：签署
- 住宅水地暖表热源权限批准：住宅水地暖表热源权限批准。对应条款：附件1 住宅水地暖工序与交付记录
- 住宅水地暖表图样材料报价：住宅水地暖表图样材料报价。对应条款：附件1 住宅水地暖工序与交付记录
- 住宅水地暖表路径隐蔽定位：住宅水地暖表路径隐蔽定位。对应条款：附件1 住宅水地暖工序与交付记录
- 住宅水地暖表试压实际复试：住宅水地暖表试压实际复试。对应条款：附件1 住宅水地暖工序与交付记录
- 住宅水地暖表覆盖初调条件：住宅水地暖表覆盖初调条件。对应条款：附件1 住宅水地暖工序与交付记录
- 住宅水地暖表进度调试待修：住宅水地暖表进度调试待修。对应条款：附件1 住宅水地暖工序与交付记录
- 住宅水地暖表图物维护交还：住宅水地暖表图物维护交还。对应条款：附件1 住宅水地暖工序与交付记录
- 住宅水地暖资金币种分项总税：住宅水地暖资金币种分项总税。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金预付分期账户开票：住宅水地暖资金预付分期账户开票。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金历次实付金额日期凭据：住宅水地暖资金历次实付金额日期凭据。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金已做变更退费损失：住宅水地暖资金已做变更退费损失。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金此前实退本金日期凭据：住宅水地暖资金此前实退本金日期凭据。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金本次应退本金计算：住宅水地暖资金本次应退本金计算。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金利息依据期间总额：住宅水地暖资金利息依据期间总额。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金此前实付利息凭据：住宅水地暖资金此前实付利息凭据。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金本次尚应付利息：住宅水地暖资金本次尚应付利息。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金退款账户各自期限核对：住宅水地暖资金退款账户各自期限核对。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金本次实退本金日期凭据：住宅水地暖资金本次实退本金日期凭据。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金本次实付利息日期凭据：住宅水地暖资金本次实付利息日期凭据。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金应补依据金额期限：住宅水地暖资金应补依据金额期限。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金本次实际补款凭据：住宅水地暖资金本次实际补款凭据。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表
- 住宅水地暖资金双方已核异议未结：住宅水地暖资金双方已核异议未结。对应条款：附件2 住宅水地暖价款与实际给付表

## 住宅水地暖系统安装合同全文预览

### 住宅水地暖系统安装合同

填写说明：按住宅真实热源条件和回路设计敷设约定水地暖，记录管材、分集水器、隐蔽试压和逐回路调试，再交付实际竣工图，不默认获准改动公共供热系统。先核热源是否可接、既有楼板荷载和高度、供热管理条件。回路长度间距、压力和升温曲线以实际适用设计与产品为准，不虚填统一参数。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定项目的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【住宅水地暖甲方身份】；联系地址方式：【住宅水地暖甲方地址联系】；实际安排和签署权限：【住宅水地暖甲方权限】。

乙方（实际承担本合同所列供料、制作或施工安装的经营者）：【乙方名称】；登记和依法所需资格：【住宅水地暖乙方登记资格】；联系地址方式：【住宅水地暖乙方地址联系】；真实签署代表：【住宅水地暖乙方签署授权】。

### 第1条 住宅热源与安装范围

住址权限、原热源及供回水接口状态【住宅水地暖地址权限热源状态】，实际房间面积、分集水器及热源接口改动范围和排除【住宅水地暖房间回路接口范围】明确。公共供热和承重设施不得擅改，依法需要的供热单位同意、物业申报或其他批准办理及真实状态【住宅水地暖供热申报批准】核实；既有高度荷载或热源不支持先提出方案，不以消费者需求当许可。 按《住宅水地暖工序与交付记录》逐项写约定条件与实际记录，未查明和不适用项目写原因，不预签合格。

### 第2条 回路图、管材设备与报价

设计回路图版、房间编号、管径长度间距及实际适用依据【住宅水地暖回路图参数依据】，管材、分集水器、温控及保温保护层等型号规格批次、供料方合格适配资料【住宅水地暖管材设备供料资料】确认。面积、管长或分项计量口径、单价与热源是否含费【住宅水地暖分项计量报价】明确，甲供件先核适配，不默认包括燃气热源安装。管路敷设、分区保温及伸缩接口与面层衔接【住宅水地暖敷设保温面层接口】按真实方案，变更需授权核价期。

### 第3条 铺管隐蔽与真实试压

施工前原管线地面定位和不可破坏部位【住宅水地暖原线基层核查】核明；逐回路编号、实际路径尺寸与禁止打孔区照片【住宅水地暖回路隐蔽图定位】留证。覆盖前水压试验方法设备、压力单位、起止时间、适用判定标准及操作者【住宅水地暖试压方案设备参数】，实测变化渗漏与整改复试结果【住宅水地暖试压实测复试结果】记录；未检或不合格不覆盖，不能写图版已签就是管压通过。热源接口隔离、污染防护及第三方责任【住宅水地暖接口隔离责任】明确，不将公共设施带压危险作业默含住宅施工。

### 第4条 覆盖保护、初调与实际交付

填充覆盖方和对管路保护、养护及后续面层施工条件【住宅水地暖覆盖养护分工】写明，禁止后续盲钻；依法或产品要求的实际等待、初次充排和逐回路调试升温步骤【住宅水地暖初调等待升温依据】按真实条件执行，不编固定升温天数。计划与真实施工节点及变更【住宅水地暖计划实际节点变更】记录；流量或温度等适用测试的真实方法、单位、各回路数值与验收待修【住宅水地暖回路调试验收实测】交付，热源不足应告知不伪造温度达标。

### 第5条 竣工图、运行维护与保修

实际管路图、分集水器回路标签、材料说明、试压调试及停用维护资料【住宅水地暖图样标签维护交付】交还，甲方后续铺地或钻孔须依真实管路标识避让；不免除乙方错误图样的责任。依法住宅一般施工正常使用最低二年及适用防渗施工对应期限限实际范围，自实际验收合格起算，具体保修处理【住宅水地暖保修范围处理】明示；故障先安全停相关回路并通知，不擅自引导无资质人员操作热源。

### 第6条 价款、变更与实际退款

甲方作为定作人可以依法在乙方完成承揽工作前解除；导致乙方损失的依法赔偿，乙方自身违约、应修未修及可合理避免的成本不转嫁甲方。 币种金额单位、逐项报价与含税总价、运输安装及另计费用范围【住宅水地暖计价口径总价含费】，预付款和阶段金额、到期条件、真实收款账户及发票【住宅水地暖预付阶段条件账户票据】先明确。任何新增、替代及工期影响由实际有权者确认【住宅水地暖增减核价工期确认】，不能用单方结算单当同意。本次应退本金按实际收到款，减合法应计的已做价款和依法有据且不重复的损失，再减此前实际退回本金计算；有争议扣项单列，不无限扣留无争议余额。负结果须另外核明应补款及其依据，不能自动写成甲方承认欠款。利息依据真实法律或有效约定、同一原因期间的总应付利息扣此前已实际支付的对应利息等于本次尚应付利息，已退本金按其实际退还时间停止相应计息，不重复扣款，不把利息当退回本金。《住宅水地暖价款与实际给付表》分列本次应退、此前实退及本次实际本金利息，金额和日期凭据分别填；账户、期限及核对程序【住宅水地暖退款账户期限程序】确认，签字或计划节点不等于已到账。

### 第7条 现场交还、资料与责任

实际人员资格、现场进入与作业时段、家具和相邻部位保护、粉尘噪声隔离、污水垃圾去向【住宅水地暖人员时段防护清运】按本次真实作业落实；涉及电工、高处或其他法定操作资格按实际类别、现行规定及有效过渡核验，不预签全部具证。不得以赶工为由在危险未解除时继续；发现危险先停相关作业，必要救助止损并依法告知报告。通知报修联系人、保修处理和移交期限【住宅水地暖通知报修交还联系】明确，异议按实际原因核查，依法修补、重作、减价或赔偿；甲供、签样、提前使用不一概免乙方自身责任。停工或解除后将未完部位安全封护，清点实际完成待修、未完、材料余物和设备图样【住宅水地暖停工清点未完交回】，不拆毁已装物催款。拍照范围及必要许可、资料使用目的方式保存期限与权利联系【住宅水地暖拍照资料必要权限期限】另明，避免无关家人私物入镜，未经合法授权不用于宣传。主要工作交第三人先获甲方同意并依法可实施，乙方履约责任不消失。争议不能协商的依法向有管辖权人民法院起诉；双方只签真实已核范围，不预填全部无缺陷、结清或行政批准。

### 附件清单

1. 住宅水地暖工序与交付记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 住宅水地暖价款与实际给付表（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【住宅水地暖甲方实际签署】；实际日期：【住宅水地暖甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【住宅水地暖乙方实际签署】；实际日期：【住宅水地暖乙方签署日期】。

### 附件1 住宅水地暖工序与交付记录

按本次真实位置、件号或工序续行；签约参数、实测、验收和整改分开，不把计划或样品确认当已经完成。

#### 住宅水地暖逐项事实核对

真实热源接口、住宅权限与批准状态：【住宅水地暖表热源权限批准】

回路图参数依据、材料供料及计量报价：【住宅水地暖表图样材料报价】

真实敷管路径编号和隐蔽定位照片：【住宅水地暖表路径隐蔽定位】

试压方法设备压力起止实测与复试：【住宅水地暖表试压实际复试】

覆盖保护和初调等待升温实际依据：【住宅水地暖表覆盖初调条件】

实际进度变更、逐回路调试及待修：【住宅水地暖表进度调试待修】

管图标签和维护资料真实交还：【住宅水地暖表图物维护交还】

### 附件2 住宅水地暖价款与实际给付表

不同币种分列，约定与实际到账分开；同一价款、费用或损失不重复计入。前退本金和前付利息单列，本次应付利息填扣除前实付后的余额。

#### 实际价款、退款本金与利息分账

币种金额单位、分项计价及含税总额：【住宅水地暖资金币种分项总税】

预付分期金额、到期条件与收款开票：【住宅水地暖资金预付分期账户开票】

历次实际付款金额、日期及到账凭据：【住宅水地暖资金历次实付金额日期凭据】

已完成价款、确认增减、可退费和依法损失明细：【住宅水地暖资金已做变更退费损失】

此前实际退回本金金额、日期及凭据：【住宅水地暖资金此前实退本金日期凭据】

本次尚应退本金及独立计算明细：【住宅水地暖资金本次应退本金计算】

利息依据期间、总额、此前实付及本次余额：【住宅水地暖资金利息依据期间总额】；【住宅水地暖资金此前实付利息凭据】；【住宅水地暖资金本次尚应付利息】

本次退款账户、本金利息各自期限和核对程序：【住宅水地暖资金退款账户各自期限核对】

本次实际退回本金、真实日期及凭据：【住宅水地暖资金本次实退本金日期凭据】

本次实际给付利息、真实日期及凭据：【住宅水地暖资金本次实付利息日期凭据】

如有应补款：实际依据、金额期限及已付凭据：【住宅水地暖资金应补依据金额期限】；【住宅水地暖资金本次实际补款凭据】

双方核实项目、异议和未结事项：【住宅水地暖资金双方已核异议未结】

## 需要准备的附件

- 住宅水地暖工序与交付记录
- 住宅水地暖价款与实际给付表

## 依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用本次商品、承揽或住宅施工安装的消费者权益、安全及强制要求

- [https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html](https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html)
- [https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html)
- [https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D](https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D)
- [https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml](https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml)
- [https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm](https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm)

## 关于这份免费合同模板

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