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# 住宅分体空调安装移机合同免费合同模板

按住宅实际机型及安装移机范围实施约定分体空调拆装，核设备旧况、管路电源、外机固定和高处保护，完成实际气密排水试机后移交，不预填旧机无故障。

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## 适用场景与使用提醒

按住宅实际机型及安装移机范围实施约定分体空调拆装，核设备旧况、管路电源、外机固定和高处保护，完成实际气密排水试机后移交，不预填旧机无故障。

先确认设备归属型号、移机前故障和新址承托、电源及外观条件；制冷剂及试验参数按真实机型资料，由实际有能力作业者实施。

- 施工范围与材料清单
- 工期、增项与付款节点
- 质量验收、保修与整改

## 需要填写的 62 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 分体空调甲方身份：分体空调甲方身份。对应条款：双方信息
- 分体空调甲方地址联系：分体空调甲方地址联系。对应条款：双方信息
- 分体空调甲方权限：分体空调甲方权限。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 分体空调乙方登记资格：分体空调乙方登记资格。对应条款：双方信息
- 分体空调乙方地址联系：分体空调乙方地址联系。对应条款：双方信息
- 分体空调乙方签署授权：分体空调乙方签署授权。对应条款：双方信息
- 分体空调新旧位置设备权限：分体空调新旧位置设备权限。对应条款：旧机、新址与拆装范围
- 分体空调机型制冷剂旧况：分体空调机型制冷剂旧况。对应条款：旧机、新址与拆装范围
- 分体空调拆装运输范围：分体空调拆装运输范围。对应条款：旧机、新址与拆装范围
- 分体空调外观接口申报：分体空调外观接口申报。对应条款：旧机、新址与拆装范围
- 分体空调管路电源机型依据：分体空调管路电源机型依据。对应条款：管路电源、支架材料与报价
- 分体空调支架基层固定条件：分体空调支架基层固定条件。对应条款：管路电源、支架材料与报价
- 分体空调供料单价长度含费：分体空调供料单价长度含费。对应条款：管路电源、支架材料与报价
- 分体空调旧件增项确认：分体空调旧件增项确认。对应条款：管路电源、支架材料与报价
- 分体空调人员类别作业方法：分体空调人员类别作业方法。对应条款：断电拆机、运输与高处防护
- 分体空调断电高处天气防护：分体空调断电高处天气防护。对应条款：断电拆机、运输与高处防护
- 分体空调制冷剂运输处理：分体空调制冷剂运输处理。对应条款：断电拆机、运输与高处防护
- 分体空调原址孔口恢复：分体空调原址孔口恢复。对应条款：断电拆机、运输与高处防护
- 分体空调连接检漏方法依据：分体空调连接检漏方法依据。对应条款：连接试验、排水及真实试机
- 分体空调实测冷媒数量凭据：分体空调实测冷媒数量凭据。对应条款：连接试验、排水及真实试机
- 分体空调电源排水实际检查：分体空调电源排水实际检查。对应条款：连接试验、排水及真实试机
- 分体空调功能试机实际结果：分体空调功能试机实际结果。对应条款：连接试验、排水及真实试机
- 分体空调整改复试待修：分体空调整改复试待修。对应条款：连接试验、排水及真实试机
- 分体空调计划实际变更日期：分体空调计划实际变更日期。对应条款：进度交付、故障归因与保修
- 分体空调维护旧物资料交还：分体空调维护旧物资料交还。对应条款：进度交付、故障归因与保修
- 分体空调安装移机保修联系：分体空调安装移机保修联系。对应条款：进度交付、故障归因与保修
- 分体空调计价口径总价含费：分体空调计价口径总价含费。对应条款：价款、变更与实际退款
- 分体空调预付阶段条件账户票据：分体空调预付阶段条件账户票据。对应条款：价款、变更与实际退款
- 分体空调增减核价工期确认：分体空调增减核价工期确认。对应条款：价款、变更与实际退款
- 分体空调退款账户期限程序：分体空调退款账户期限程序。对应条款：价款、变更与实际退款
- 分体空调人员时段防护清运：分体空调人员时段防护清运。对应条款：现场交还、资料与责任
- 分体空调通知报修交还联系：分体空调通知报修交还联系。对应条款：现场交还、资料与责任
- 分体空调停工清点未完交回：分体空调停工清点未完交回。对应条款：现场交还、资料与责任
- 分体空调拍照资料必要权限期限：分体空调拍照资料必要权限期限。对应条款：现场交还、资料与责任
- 分体空调甲方实际签署：分体空调甲方实际签署。对应条款：签署
- 分体空调甲方签署日期：分体空调甲方签署日期。对应条款：签署
- 分体空调乙方实际签署：分体空调乙方实际签署。对应条款：签署
- 分体空调乙方签署日期：分体空调乙方签署日期。对应条款：签署
- 分体空调表机位机型旧况：分体空调表机位机型旧况。对应条款：附件1 分体空调工序与交付记录
- 分体空调表接口材料报价：分体空调表接口材料报价。对应条款：附件1 分体空调工序与交付记录
- 分体空调表人员断电高处：分体空调表人员断电高处。对应条款：附件1 分体空调工序与交付记录
- 分体空调表检漏冷媒实测：分体空调表检漏冷媒实测。对应条款：附件1 分体空调工序与交付记录
- 分体空调表排水试机结果：分体空调表排水试机结果。对应条款：附件1 分体空调工序与交付记录
- 分体空调表进度整改交付：分体空调表进度整改交付。对应条款：附件1 分体空调工序与交付记录
- 分体空调表恢复资料交还：分体空调表恢复资料交还。对应条款：附件1 分体空调工序与交付记录
- 分体空调资金币种分项总税：分体空调资金币种分项总税。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金预付分期账户开票：分体空调资金预付分期账户开票。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金历次实付金额日期凭据：分体空调资金历次实付金额日期凭据。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金已做变更退费损失：分体空调资金已做变更退费损失。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金此前实退本金日期凭据：分体空调资金此前实退本金日期凭据。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金本次应退本金计算：分体空调资金本次应退本金计算。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金利息依据期间总额：分体空调资金利息依据期间总额。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金此前实付利息凭据：分体空调资金此前实付利息凭据。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金本次尚应付利息：分体空调资金本次尚应付利息。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金退款账户各自期限核对：分体空调资金退款账户各自期限核对。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金本次实退本金日期凭据：分体空调资金本次实退本金日期凭据。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金本次实付利息日期凭据：分体空调资金本次实付利息日期凭据。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金应补依据金额期限：分体空调资金应补依据金额期限。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金本次实际补款凭据：分体空调资金本次实际补款凭据。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表
- 分体空调资金双方已核异议未结：分体空调资金双方已核异议未结。对应条款：附件2 分体空调价款与实际给付表

## 住宅分体空调安装移机合同全文预览

### 住宅分体空调安装移机合同

填写说明：按住宅实际机型及安装移机范围实施约定分体空调拆装，核设备旧况、管路电源、外机固定和高处保护，完成实际气密排水试机后移交，不预填旧机无故障。先确认设备归属型号、移机前故障和新址承托、电源及外观条件；制冷剂及试验参数按真实机型资料，由实际有能力作业者实施。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定项目的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【分体空调甲方身份】；联系地址方式：【分体空调甲方地址联系】；实际安排和签署权限：【分体空调甲方权限】。

乙方（实际承担本合同所列供料、制作或施工安装的经营者）：【乙方名称】；登记和依法所需资格：【分体空调乙方登记资格】；联系地址方式：【分体空调乙方地址联系】；真实签署代表：【分体空调乙方签署授权】。

### 第1条 旧机、新址与拆装范围

住宅地址权限、新旧安装位置与设备所有者【分体空调新旧位置设备权限】，真实品牌型号制冷剂、旧机启动状态故障及照片【分体空调机型制冷剂旧况】，拆卸运输、管线更换、安装调试及排除工作【分体空调拆装运输范围】明确。外观共有部位、承托、电源改动及依法需申报批准的办理与取得状态【分体空调外观接口申报】核实，不擅改承重或公共设施；旧机无法先试机写实际限制，不假签原本全好。 按《分体空调工序与交付记录》逐项写约定条件与实际记录，未查明和不适用项目写原因，不预签合格。

### 第2条 管路电源、支架材料与报价

真实机型厂家安装要求、制冷连接管径长度、保温排水及电源保护接口【分体空调管路电源机型依据】，外机支架固定基体、防腐、防坠及允许安装条件【分体空调支架基层固定条件】核明。新管、支架、电缆和制冷剂等供料规格批次及分项单价、长度计量和是否含补充【分体空调供料单价长度含费】明确，不凭口头报氟量加费；旧件可用性由实际核验，替代增项价期先授权【分体空调旧件增项确认】。

### 第3条 断电拆机、运输与高处防护

实际人员能力资格和作业类别、设备吊运或高处方法【分体空调人员类别作业方法】依法核验；现行特种作业目录中的涉氨制冷作业类别不自动适用所有家用非氨机型，其他依法需要条件按本次实际作业确定。断电验电、防误送、高处临口警戒防坠落物、天气停止及应急【分体空调断电高处天气防护】落实。制冷剂回收处理、密闭和搬运保护按真实机型与现行要求【分体空调制冷剂运输处理】，不得无条件排放、混加不适用冷媒或让无能力人危险操作，拆后原孔口及墙面恢复责任【分体空调原址孔口恢复】明确。

### 第4条 连接试验、排水及真实试机

管路连接、抽空或其他本机必要程序和检漏试验的方法仪器参数单位及实际依据【分体空调连接检漏方法依据】，各实际结果、操作者日期以及补充制冷剂种类数量和计量凭据【分体空调实测冷媒数量凭据】记录；不能凭压力截图推定所有气密合格。按适用项目检查接地电源保护、冷凝排水坡向与真实试水【分体空调电源排水实际检查】，室内外固定、运转及约定功能试机方法条件、数值和异响漏水等结果【分体空调功能试机实际结果】，待修整改复试【分体空调整改复试待修】留证。不以一次启动认定旧机所有隐藏问题与乙方无关。

### 第5条 进度交付、故障归因与保修

计划实际拆装调试日期、供料及经确认变更价期【分体空调计划实际变更日期】明确，真实使用维护、旧件设备和安装资料交回【分体空调维护旧物资料交还】。商品原厂保修、安装及本次移机责任范围期限起算与联络【分体空调安装移机保修联系】各自明示，依法构成住宅装修工程的最低保修按适用范围执行，不把所有制冷设备统一写防水五年。旧故障与新操作损坏按实际检查、因果及证据区分，设备归甲方不免乙方错误拆装、运输或充注责任。

### 第6条 价款、变更与实际退款

甲方作为定作人可以依法在乙方完成承揽工作前解除；导致乙方损失的依法赔偿，乙方自身违约、应修未修及可合理避免的成本不转嫁甲方。 币种金额单位、逐项报价与含税总价、运输安装及另计费用范围【分体空调计价口径总价含费】，预付款和阶段金额、到期条件、真实收款账户及发票【分体空调预付阶段条件账户票据】先明确。任何新增、替代及工期影响由实际有权者确认【分体空调增减核价工期确认】，不能用单方结算单当同意。本次应退本金按实际收到款，减合法应计的已做价款和依法有据且不重复的损失，再减此前实际退回本金计算；有争议扣项单列，不无限扣留无争议余额。负结果须另外核明应补款及其依据，不能自动写成甲方承认欠款。利息依据真实法律或有效约定、同一原因期间的总应付利息扣此前已实际支付的对应利息等于本次尚应付利息，已退本金按其实际退还时间停止相应计息，不重复扣款，不把利息当退回本金。《分体空调价款与实际给付表》分列本次应退、此前实退及本次实际本金利息，金额和日期凭据分别填；账户、期限及核对程序【分体空调退款账户期限程序】确认，签字或计划节点不等于已到账。

### 第7条 现场交还、资料与责任

实际人员资格、现场进入与作业时段、家具和相邻部位保护、粉尘噪声隔离、污水垃圾去向【分体空调人员时段防护清运】按本次真实作业落实；涉及电工、高处或其他法定操作资格按实际类别、现行规定及有效过渡核验，不预签全部具证。不得以赶工为由在危险未解除时继续；发现危险先停相关作业，必要救助止损并依法告知报告。通知报修联系人、保修处理和移交期限【分体空调通知报修交还联系】明确，异议按实际原因核查，依法修补、重作、减价或赔偿；甲供、签样、提前使用不一概免乙方自身责任。停工或解除后将未完部位安全封护，清点实际完成待修、未完、材料余物和设备图样【分体空调停工清点未完交回】，不拆毁已装物催款。拍照范围及必要许可、资料使用目的方式保存期限与权利联系【分体空调拍照资料必要权限期限】另明，避免无关家人私物入镜，未经合法授权不用于宣传。主要工作交第三人先获甲方同意并依法可实施，乙方履约责任不消失。争议不能协商的依法向有管辖权人民法院起诉；双方只签真实已核范围，不预填全部无缺陷、结清或行政批准。

### 附件清单

1. 分体空调工序与交付记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 分体空调价款与实际给付表（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【分体空调甲方实际签署】；实际日期：【分体空调甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【分体空调乙方实际签署】；实际日期：【分体空调乙方签署日期】。

### 附件1 分体空调工序与交付记录

按本次真实位置、件号或工序续行；签约参数、实测、验收和整改分开，不把计划或样品确认当已经完成。

#### 分体空调逐项事实核对

新旧机位权限、型号冷媒和移前真实故障：【分体空调表机位机型旧况】

管路电源支架依据、供料长度与报价：【分体空调表接口材料报价】

实际人员作业资格、断电及高处保护：【分体空调表人员断电高处】

实际连接检漏参数、冷媒种量及计量凭据：【分体空调表检漏冷媒实测】

电气排水、固定与功能试机真实结果：【分体空调表排水试机结果】

计划实际变更、故障整改复试与交付：【分体空调表进度整改交付】

旧件孔口恢复、维护保修资料交还：【分体空调表恢复资料交还】

### 附件2 分体空调价款与实际给付表

不同币种分列，约定与实际到账分开；同一价款、费用或损失不重复计入。前退本金和前付利息单列，本次应付利息填扣除前实付后的余额。

#### 实际价款、退款本金与利息分账

币种金额单位、分项计价及含税总额：【分体空调资金币种分项总税】

预付分期金额、到期条件与收款开票：【分体空调资金预付分期账户开票】

历次实际付款金额、日期及到账凭据：【分体空调资金历次实付金额日期凭据】

已完成价款、确认增减、可退费和依法损失明细：【分体空调资金已做变更退费损失】

此前实际退回本金金额、日期及凭据：【分体空调资金此前实退本金日期凭据】

本次尚应退本金及独立计算明细：【分体空调资金本次应退本金计算】

利息依据期间、总额、此前实付及本次余额：【分体空调资金利息依据期间总额】；【分体空调资金此前实付利息凭据】；【分体空调资金本次尚应付利息】

本次退款账户、本金利息各自期限和核对程序：【分体空调资金退款账户各自期限核对】

本次实际退回本金、真实日期及凭据：【分体空调资金本次实退本金日期凭据】

本次实际给付利息、真实日期及凭据：【分体空调资金本次实付利息日期凭据】

如有应补款：实际依据、金额期限及已付凭据：【分体空调资金应补依据金额期限】；【分体空调资金本次实际补款凭据】

双方核实项目、异议和未结事项：【分体空调资金双方已核异议未结】

## 需要准备的附件

- 分体空调工序与交付记录
- 分体空调价款与实际给付表

## 依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用本次商品、承揽或住宅施工安装的消费者权益、安全及强制要求

- [https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html](https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html)
- [https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html)
- [https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D](https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D)
- [https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml](https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml)
- [https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm](https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm)

## 关于这份免费合同模板

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