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# 装修合同解除与现场移交协议免费合同模板

用于已有住宅装修合同解除后的实做清点、现场安全移交和款项清算，保留未决质量及损害事项。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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## 适用场景与使用提醒

用于已有住宅装修合同解除后的实做清点、现场安全移交和款项清算，保留未决质量及损害事项。

准备原合同、解除依据、实做未做清单及全部真实收付款凭据；本稿不创建未来施工排班、预付款或全新验收义务，不将签字当已结清。

- 施工范围与材料清单
- 工期、增项与付款节点
- 质量验收、保修与整改

## 需要填写的 35 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 解除移交甲方身份联系权限：解除移交甲方身份联系权限。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 解除移交乙方登记联系权限：解除移交乙方登记联系权限。对应条款：双方信息
- 解除移交原合同地址主体：解除移交原合同地址主体。对应条款：原合同解除依据与生效
- 解除移交解除原因依据通知生效：解除移交解除原因依据通知生效。对应条款：原合同解除依据与生效
- 解除移交解除效力争议保留：解除移交解除效力争议保留。对应条款：原合同解除依据与生效
- 解除移交截止实做未做待修价值：解除移交截止实做未做待修价值。对应条款：截至解除的实做、未做和款项
- 解除移交物料设备归属持有人：解除移交物料设备归属持有人。对应条款：截至解除的实做、未做和款项
- 解除移交历次实际收付前退凭据：解除移交历次实际收付前退凭据。对应条款：截至解除的实做、未做和款项
- 解除移交实做损失争议扣项依据：解除移交实做损失争议扣项依据。对应条款：应退应付与实际到账
- 解除移交本次应退本金计算明细：解除移交本次应退本金计算明细。对应条款：应退应付与实际到账
- 解除移交本次尚应付利息：解除移交本次尚应付利息。对应条款：应退应付与实际到账
- 解除移交应补依据独立核明金额：解除移交应补依据独立核明金额。对应条款：应退应付与实际到账
- 解除移交无争议先付未决金额事项：解除移交无争议先付未决金额事项。对应条款：应退应付与实际到账
- 解除移交给付方账户各自期限：解除移交给付方账户各自期限。对应条款：应退应付与实际到账
- 解除移交危险封护责任期限：解除移交危险封护责任期限。对应条款：安全交还与权限停用
- 解除移交钥匙资料物料实交接收日期：解除移交钥匙资料物料实交接收日期。对应条款：安全交还与权限停用
- 解除移交进入设备权限停用状态：解除移交进入设备权限停用状态。对应条款：安全交还与权限停用
- 解除移交尚存质量损害退款主张：解除移交尚存质量损害退款主张。对应条款：尚存异议与责任保留
- 解除移交未决复核保全支付核对：解除移交未决复核保全支付核对。对应条款：尚存异议与责任保留
- 解除移交甲方实际签署：解除移交甲方实际签署。对应条款：签署
- 解除移交甲方签署日期：解除移交甲方签署日期。对应条款：签署
- 解除移交乙方实际签署：解除移交乙方实际签署。对应条款：签署
- 解除移交乙方签署日期：解除移交乙方签署日期。对应条款：签署
- 解除移交现场清点实交双方确认日期：解除移交现场清点实交双方确认日期。对应条款：附件1 解除清点与现场交接记录
- 解除移交结算币种实收逐笔凭据：解除移交结算币种实收逐笔凭据。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录
- 解除移交依法实做缺陷核价明细：解除移交依法实做缺陷核价明细。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录
- 解除移交此前实退本金日期凭据：解除移交此前实退本金日期凭据。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录
- 解除移交利息依据期间总额：解除移交利息依据期间总额。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录
- 解除移交此前已实付利息：解除移交此前已实付利息。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录
- 解除移交本次实退本金到账凭据：解除移交本次实退本金到账凭据。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录
- 解除移交本次实付利息到账凭据：解除移交本次实付利息到账凭据。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录
- 解除移交本次实补款实际凭据：解除移交本次实补款实际凭据。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录
- 解除移交未到账及资金核对确认：解除移交未到账及资金核对确认。对应条款：附件2 解除移交差额与实际给付记录

## 装修合同解除与现场移交协议全文预览

### 装修合同解除与现场移交协议

填写说明：用于已有住宅装修合同解除后的实做清点、现场安全移交和款项清算，保留未决质量及损害事项。准备原合同、解除依据、实做未做清单及全部真实收付款凭据；本稿不创建未来施工排班、预付款或全新验收义务，不将签字当已结清。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（原合同装修人或委托人）：【甲方名称】；必要身份、联系地址方式及实际签署权限【解除移交甲方身份联系权限】。

乙方（原合同承包人或受托方）：【乙方名称】；登记、联系地址方式及实际代表权限【解除移交乙方登记联系权限】。

### 第1条 原合同解除依据与生效

原合同编号日期、住宅地址及实际合同主体【解除移交原合同地址主体】，解除原因和依据、通知及真实生效时间【解除移交解除原因依据通知生效】明示。双方若对解除权或生效时间有争议【解除移交解除效力争议保留】分别记录，不预设另一方认可全部事实；生效后除实际必要封护、清点和移交外，不以本稿恢复原施工。

### 第2条 截至解除的实做、未做和款项

按工序位置记录截止时点、实做数量、缺陷待修、未做及双方各自主张的价值【解除移交截止实做未做待修价值】；原供料、余料、设备及工具归属与持有人【解除移交物料设备归属持有人】清点。按《解除清点与现场交接记录》核实实际现场，不把照片或数量签收当质量全合格。原合同实际付款、已退款、各自日期及凭据【解除移交历次实际收付前退凭据】逐笔列账，计划付款不计实收。

### 第3条 应退应付与实际到账

同币种实际收到款减依法应计实做价款和有据且不重复损失，再减此前实际退回本金，等于本次尚应退本金；已扣前退后的余额不能再次扣前退。实做核价、依法损失及争议扣项证据【解除移交实做损失争议扣项依据】分别核定；负值需另核应补依据，不自动确认欠款。利息按真实依据期间计算，同原因期间总应付减此前已实付对应利息等于本次尚应付，已退本金从实际退还时停止相应计息，不重复受偿。本次尚应退本金及计算明细【解除移交本次应退本金计算明细】，本次尚应付利息【解除移交本次尚应付利息】，如有应补的独立金额及依据【解除移交应补依据独立核明金额】分别写清，无争议先付款和未决事项【解除移交无争议先付未决金额事项】明确；给付方、账户及各自期限【解除移交给付方账户各自期限】确认。按《解除移交差额与实际给付记录》将此前实退、本次应退及本次实际本金利息、日期凭据各自填，不以签署等于到账。

### 第4条 安全交还与权限停用

未完洞口水电管线、相邻设施和已装成果的危险及必要封护、负责人与期限【解除移交危险封护责任期限】明确，不能拆毁已安装物催款。钥匙、资料图纸、余料设备的实际交还数量、去向和真实接收人日期【解除移交钥匙资料物料实交接收日期】记录，进入施工和账户设备权限的停用时点及状态【解除移交进入设备权限停用状态】核实。保留处理事故质量所必需记录，其他不再必要且依法可删的数据按真实期限处理；不得未经授权用家庭影像宣传。 款项给付方、账户和各自期限依“应退应付与实际到账”条款及《解除移交差额与实际给付记录》填写，实际到账凭据另行核实，现场交接不等于款项收清。

### 第5条 尚存异议与责任保留

未结质量、隐蔽缺陷、邻户及未知损害、退款争议和各自主张【解除移交尚存质量损害退款主张】分别保留，清点签收只确认列明事实，不一概放弃投诉、质量保修或法定请求。复核联系人、证据保全与无争议支付核对安排【解除移交未决复核保全支付核对】明确。原法定及未被有效变更的保修、赔偿义务按实际原因继续处理，争议不能协商的依法向有管辖权人民法院起诉；只有真实核明并明确同意的项目结清，不预写全部互不追究。

### 附件清单

1. 解除清点与现场交接记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 解除移交差额与实际给付记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章【解除移交甲方实际签署】；真实日期【解除移交甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章【解除移交乙方实际签署】；真实日期【解除移交乙方签署日期】。

### 附件1 解除清点与现场交接记录

按真实截止时点、工序位置或物品续行。清点、实际移交与尚存争议分别记录，不预签完成、无缺陷或已结清。

#### 解除移交逐项衔接核对

原合同、解除依据及真实生效：【解除移交原合同地址主体】；【解除移交解除原因依据通知生效】

截至解除实做未做、待修及价值：【解除移交截止实做未做待修价值】

物料设备归属与真实持有人：【解除移交物料设备归属持有人】

历次实际付款和前退凭据：【解除移交历次实际收付前退凭据】

危险封护、权限停用真实状态：【解除移交危险封护责任期限】；【解除移交进入设备权限停用状态】

钥匙图纸物料实际交还：【解除移交钥匙资料物料实交接收日期】

尚存质量损害、退款与复核：【解除移交尚存质量损害退款主张】；【解除移交未决复核保全支付核对】

清点移交的双方实际确认：【解除移交现场清点实交双方确认日期】

### 附件2 解除移交差额与实际给付记录

不同币种分别列账，实际收到款、实做核价、此前实退、本次尚应退及真实本息到账分别核对；未决扣项与无争议金额分列，不重复减同一笔退款或损失。

#### 解除价款、退款及实际本息分账

币种与实际收到款逐笔凭据：【解除移交结算币种实收逐笔凭据】

依法实做核价及缺陷减价：【解除移交依法实做缺陷核价明细】

依法损失、不重复扣项与争议证据：【解除移交实做损失争议扣项依据】

此前已实际退回本金及日期凭据：【解除移交此前实退本金日期凭据】

本次尚应退本金独立算式及结果：【解除移交本次应退本金计算明细】

利息依据期间总额、此前已付及本次余额：【解除移交利息依据期间总额】；【解除移交此前已实付利息】；【解除移交本次尚应付利息】

如有应补：实际依据与独立核明：【解除移交应补依据独立核明金额】

无争议先付及待决项目：【解除移交无争议先付未决金额事项】

给付方、账户、本金利息各自期限：【解除移交给付方账户各自期限】

本次实际本金到账金额日期凭据：【解除移交本次实退本金到账凭据】

本次实际利息给付金额日期凭据：【解除移交本次实付利息到账凭据】

本次实际补款、未到账和核对确认：【解除移交本次实补款实际凭据】；【解除移交未到账及资金核对确认】

## 需要准备的附件

- 解除清点与现场交接记录
- 解除移交差额与实际给付记录

## 依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》及依法适用的消费者权益、住宅室内装饰装修质量安全规定。

- [https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html](https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html)
- [https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html)
- [https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D](https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D)

## 关于这份免费合同模板

### 装修合同解除与现场移交协议模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？用于已有住宅装修合同解除后的实做清点、现场安全移交和款项清算，保留未决质量及损害事项。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 35 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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