> 来源：https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration/c50-decoration-40 [法眼](https://fayan.leepm.com/) / [免费合同模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates) / [装修改造合同模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration) / 装修现场成品保护与分包协作协议法眼 · 学天科技旗下产品 # 装修现场成品保护与分包协作协议免费合同模板 用于装修组织方与实际参与施工方约定成品保护、交叉作业接口和真实损坏处理，仅约束实际有权签署者承担的事项。 全文免费 · 在线填写免费 · Word 下载免费（需登录）。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。 文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08 [查看合同全文](#contract-text) · [查看填写信息](#template-fields) · [免费下载空白 Word](https://fayan.leepm.com/login?redirect=%2Fcontract-templates%2Fdecoration%2Fc50-decoration-40%23contract-body) 全文可直接阅读；登录下载与在线填写需要启用 JavaScript。 ## 适用场景与使用提醒 用于装修组织方与实际参与施工方约定成品保护、交叉作业接口和真实损坏处理，仅约束实际有权签署者承担的事项。 准备现场成品和各承包范围、原损坏照片及真实权限；本稿不授权违法转分包，不给未签署分包方凭空加义务，协作签收不免各方自身法定责任。 - 施工范围与材料清单 - 工期、增项与付款节点 - 质量验收、保修与整改 ## 需要填写的 51 项合同信息 填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。 - 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息 - 成品协作甲方身份联系权限：成品协作甲方身份联系权限。对应条款：双方信息 - 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息 - 成品协作乙方登记联系权限：成品协作乙方登记联系权限。对应条款：双方信息 - 成品协作现场参方承包关系签署权限：成品协作现场参方承包关系签署权限。对应条款：参与方权限和保护对象 - 成品协作其他单位实签与承诺范围：成品协作其他单位实签与承诺范围。对应条款：参与方权限和保护对象 - 成品协作保护对象位置原损坏：成品协作保护对象位置原损坏。对应条款：参与方权限和保护对象 - 成品协作保护标准措施检查现状凭据：成品协作保护标准措施检查现状凭据。对应条款：参与方权限和保护对象 - 成品协作各方工序边界上游拆护权限：成品协作各方工序边界上游拆护权限。对应条款：施工界面与交叉作业顺序 - 成品协作交叉顺序通道工期协调人：成品协作交叉顺序通道工期协调人。对应条款：施工界面与交叉作业顺序 - 成品协作隐蔽检查实际承担交接资料：成品协作隐蔽检查实际承担交接资料。对应条款：施工界面与交叉作业顺序 - 成品协作变更有权通知重查记录：成品协作变更有权通知重查记录。对应条款：施工界面与交叉作业顺序 - 成品协作入场实况接管保护巡查恢复：成品协作入场实况接管保护巡查恢复。对应条款：逐次入场、保护恢复和验收 - 成品协作阶段检查人结果待修期限：成品协作阶段检查人结果待修期限。对应条款：逐次入场、保护恢复和验收 - 成品协作拆护实物最终接收人日期：成品协作拆护实物最终接收人日期。对应条款：逐次入场、保护恢复和验收 - 成品协作损坏部位时点前后证据主张：成品协作损坏部位时点前后证据主张。对应条款：损坏核实、修复和赔偿扣款 - 成品协作共同查验鉴定安排费用：成品协作共同查验鉴定安排费用。对应条款：损坏核实、修复和赔偿扣款 - 成品协作修复标准费用损失已获补偿：成品协作修复标准费用损失已获补偿。对应条款：损坏核实、修复和赔偿扣款 - 成品协作异议复核核明扣款执行节点：成品协作异议复核核明扣款执行节点。对应条款：损坏核实、修复和赔偿扣款 - 成品协作通道水电危险作业隔离防护：成品协作通道水电危险作业隔离防护。对应条款：现场安全卫生和自身责任 - 成品协作必要资格批准通知状态：成品协作必要资格批准通知状态。对应条款：现场安全卫生和自身责任 - 成品协作粉尘垃圾合法接收恢复标准：成品协作粉尘垃圾合法接收恢复标准。对应条款：现场安全卫生和自身责任 - 成品协作违约事项违约金计算口径：成品协作违约事项违约金计算口径。对应条款：现场安全卫生和自身责任 - 成品协作原含费用新增范围去重：成品协作原含费用新增范围去重。对应条款：保护费用、结算与履约凭证 - 成品协作计量币种含税阶段价款：成品协作计量币种含税阶段价款。对应条款：保护费用、结算与履约凭证 - 成品协作给付者账户完成凭证期限：成品协作给付者账户完成凭证期限。对应条款：保护费用、结算与履约凭证 - 成品协作领料巡查恢复交接凭证：成品协作领料巡查恢复交接凭证。对应条款：保护费用、结算与履约凭证 - 成品协作退出原因生效实做未做防护：成品协作退出原因生效实做未做防护。对应条款：退出解除、安全实交及争议 - 成品协作材料钥匙权限成品实际交还：成品协作材料钥匙权限成品实际交还。对应条款：退出解除、安全实交及争议 - 成品协作未决损坏第三方复核期限：成品协作未决损坏第三方复核期限。对应条款：退出解除、安全实交及争议 - 成品协作通知实际接收渠道：成品协作通知实际接收渠道。对应条款：退出解除、安全实交及争议 - 成品协作币种含税价款费用范围：成品协作币种含税价款费用范围。对应条款：实际给付、终止清算与争议余额 - 成品协作本次尚应退本金计算明细：成品协作本次尚应退本金计算明细。对应条款：实际给付、终止清算与争议余额 - 成品协作给付方账户本金利息各自期限：成品协作给付方账户本金利息各自期限。对应条款：实际给付、终止清算与争议余额 - 成品协作甲方实际签署：成品协作甲方实际签署。对应条款：签署 - 成品协作甲方真实日期：成品协作甲方真实日期。对应条款：签署 - 成品协作乙方实际签署：成品协作乙方实际签署。对应条款：签署 - 成品协作乙方真实日期：成品协作乙方真实日期。对应条款：签署 - 成品协作各参方实际记录签认范围日期：成品协作各参方实际记录签认范围日期。对应条款：附件1 成品协作业务与履行记录 - 成品协作节点应付无争议到期余额：成品协作节点应付无争议到期余额。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作历次实际收款日期凭据：成品协作历次实际收款日期凭据。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作此前实际退款本金日期凭据：成品协作此前实际退款本金日期凭据。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作实做价款损失扣项依据：成品协作实做价款损失扣项依据。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作利息依据期间总应付：成品协作利息依据期间总应付。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作此前已实付利息：成品协作此前已实付利息。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作本次尚应付利息：成品协作本次尚应付利息。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作应补独立依据金额：成品协作应补独立依据金额。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作本次实际本金到账凭据：成品协作本次实际本金到账凭据。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作本次实际利息到账凭据：成品协作本次实际利息到账凭据。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作本次实际补款到账凭据：成品协作本次实际补款到账凭据。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 - 成品协作争议未到账真实核对确认：成品协作争议未到账真实核对确认。对应条款：附件2 成品协作资金与实际到账记录 ## 装修现场成品保护与分包协作协议全文预览 ### 装修现场成品保护与分包协作协议 填写说明：用于装修组织方与实际参与施工方约定成品保护、交叉作业接口和真实损坏处理，仅约束实际有权签署者承担的事项。准备现场成品和各承包范围、原损坏照片及真实权限；本稿不授权违法转分包，不给未签署分包方凭空加义务，协作签收不免各方自身法定责任。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。 甲方（有权组织现场与委托保护的协调方）：【甲方名称】；实际身份或登记、联系地址方式和签署权限【成品协作甲方身份联系权限】。 乙方（承担列明保护和施工协作的实际施工方）：【乙方名称】；实际身份或登记、联系地址方式和签署权限【成品协作乙方登记联系权限】。 ### 第1条 参与方权限和保护对象 现场地址、实际参与单位身份、承包关系和有权签署范围【成品协作现场参方承包关系签署权限】核实；其他单位是否实际签署确认及其承诺范围【成品协作其他单位实签与承诺范围】单列，知悉不等于接受责任，本稿不代替总包发包所需同意和资格，更不授权违法转包再分包。按《成品协作业务与履行记录》逐一列已装地面墙面门窗、洁具管线设备及原损坏【成品协作保护对象位置原损坏】，实际保护标准、材料措施、完好检查方式与照片日期【成品协作保护标准措施检查现状凭据】明确，不能在未入场未检查时预签均完好。 ### 第2条 施工界面与交叉作业顺序 各实际施工方工序、区域边界、上游交接状态和谁可拆开保护【成品协作各方工序边界上游拆护权限】列明，交叉作业先后、共同通道、工期接口及协调人【成品协作交叉顺序通道工期协调人】确认。水电防水等覆盖前检查和交接资料由实际承担者负责【成品协作隐蔽检查实际承担交接资料】，不将协调方变成全部工程验收主体；需变更保护或移交工序时有权确认者、通知记录和重新核查【成品协作变更有权通知重查记录】保留，未经同意不拆他人已完成成果。 ### 第3条 逐次入场、保护恢复和验收 入场前对象状态、接管人和真实时间，保护实施方法、责任人、巡查及临时拆护后恢复【成品协作入场实况接管保护巡查恢复】实际记录；阶段交接的检查依据、双方检查人结果及待修期限【成品协作阶段检查人结果待修期限】可核。拆除保护后的实物状况与真实最终接收人日期【成品协作拆护实物最终接收人日期】另记，不能以保护膜完好推定底下物无损，未检区域或隐蔽缺陷请求依法保留，普通交接不等于总工程合格验收。 ### 第4条 损坏核实、修复和赔偿扣款 发现损坏先及时停止扩大、保全现状并通知，损坏部位时间、发现人、前后照片及各方原因主张【成品协作损坏部位时点前后证据主张】核实，必要共同查验或依法独立鉴定的安排费用【成品协作共同查验鉴定安排费用】确认，不因某方最后到场就推定全部损坏由其造成。修复方案标准、合理费用凭据、损失计算和已获补偿【成品协作修复标准费用损失已获补偿】核定，按真实原因和依法责任分担，同因违约金赔偿不重复受偿。异议复核程序、核明扣款金额及合法扣付执行节点【成品协作异议复核核明扣款执行节点】明确，未经依法确认不随意扣别项目全部工程款；无争议费用照约支付。 ### 第5条 现场安全卫生和自身责任 通道、临时水电、危险作业与邻近已用区域的隔离及真实防护分工【成品协作通道水电危险作业隔离防护】执行，必要资格、批准和通知状态【成品协作必要资格批准通知状态】核实，违反安全或损坏风险的先控制危险，不为抢工相互推责。粉尘、垃圾暂存运输合法接收及恢复标准【成品协作粉尘垃圾合法接收恢复标准】明确；违法转分包或各方自身施工管理过错的法定责任不因本稿协调分工而消失。违约事项及可核违约金计算口径【成品协作违约事项违约金计算口径】依法约定，该约定仅为民事违约责任，不作为行政处罚，依法调整及同因不重复规则保留。 ### 第6条 保护费用、结算与履约凭证 原合同已含保护费用、另委托保护范围及重复收费排除【成品协作原含费用新增范围去重】核对，约定计量、币种含税和阶段价款【成品协作计量币种含税阶段价款】明确，不把其他单位当然列付款债务人。负责给付者、账户、真实完成凭证和各自期限【成品协作给付者账户完成凭证期限】确认，实际领用保护材料、巡查、拆护恢复及交接凭证【成品协作领料巡查恢复交接凭证】可核，项目争议扣项另列，不预签到账或因其他方未付就免自身已到期债务。 ### 第7条 退出解除、安全实交及争议 本稿调整退出或解除的实际原因生效、已做未做和仍须维持的防护【成品协作退出原因生效实做未做防护】核明；保护材料、钥匙通道权限和成品状态的实际交还与负责人【成品协作材料钥匙权限成品实际交还】记录，不能撤防导致危险或毁损成果催款。费用按实际已做和依法损失结算，未决损坏、第三方主张及复核联系期限【成品协作未决损坏第三方复核期限】分别保留；通知实际接收渠道【成品协作通知实际接收渠道】明确，协商未成依法向有管辖权人民法院处理。 ### 第8条 实际给付、终止清算与争议余额 币种、约定价款及是否含税、已包含与另计费用【成品协作币种含税价款费用范围】分别明确；增减必须有实际有权确认和具体核价，不以单方报价或资料签收自动认可新增费用。按《成品协作资金与实际到账记录》记录每笔实际收款和此前已实际退回本金；到期余额按有效约定和真实履行事实核定，无争议部分依各自期限先给付，不能以全部事项仍有争议拖欠已确定款。依法终止需退款时，以本关系实际收到款减依法应计的已做价款、有据且不重复的依法损失，再减此前实际退回本金，核出本次尚应退本金【成品协作本次尚应退本金计算明细】；同一笔前退只减一次，负值另核应补依据，不等于当然欠款。利息依据与期间、总应付利息、此前已实付利息、本次尚应付利息分别列明，已退本金自真实退还时停止相应计息，不将利息当本金或同因重复受偿。本次应退本金、应付利息或应补款的给付方、账户和各自期限【成品协作给付方账户本金利息各自期限】分别约定，真实到账金额日期凭据另填；签署、开票和计划付款都不证明已收到款。未适用退款或利息的写明不适用，不编造实际发生。 ### 附件清单 1. 成品协作业务与履行记录（按对应事项填写并由有关主体确认） 2. 成品协作资金与实际到账记录（按对应事项填写并由有关主体确认） ### 签署 甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章【成品协作甲方实际签署】；真实日期【成品协作甲方真实日期】。 乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章【成品协作乙方实际签署】；真实日期【成品协作乙方真实日期】。 ### 附件1 成品协作业务与履行记录 按真实对象、各实际施工方和每次交接续行；参与单位签认的对象、权限和范围独立写明，不把第三方知悉冒充同意，也不预签未做保护或质量检查。 #### 成品协作逐项事实及交付核对 实际各参方关系与各自实签承诺：【成品协作现场参方承包关系签署权限】；【成品协作其他单位实签与承诺范围】 逐件对象原损坏与保护措施：【成品协作保护对象位置原损坏】；【成品协作保护标准措施检查现状凭据】 各工种界面、顺序及拆护权限：【成品协作各方工序边界上游拆护权限】；【成品协作交叉顺序通道工期协调人】 实入场、巡查、拆护恢复及检查：【成品协作入场实况接管保护巡查恢复】；【成品协作阶段检查人结果待修期限】；【成品协作拆护实物最终接收人日期】 损坏证据、共同鉴定与实际核责：【成品协作损坏部位时点前后证据主张】；【成品协作共同查验鉴定安排费用】 修复损失去重、异议及合法扣款：【成品协作修复标准费用损失已获补偿】；【成品协作异议复核核明扣款执行节点】 安全卫生及真实履约结算凭据：【成品协作通道水电危险作业隔离防护】；【成品协作粉尘垃圾合法接收恢复标准】；【成品协作领料巡查恢复交接凭证】 退出实交及各参方实际签认：【成品协作材料钥匙权限成品实际交还】；【成品协作各参方实际记录签认范围日期】 ### 附件2 成品协作资金与实际到账记录 币种各自列账，应付、历次实收、前实退、本次尚应退与本次真实到账分别记录；各利息总额、前付和本次余额分开，不重复减同一笔退款或扣项。 #### 成品协作价款退款利息与真实给付 币种、含税价款、已含与另计范围：【成品协作币种含税价款费用范围】 各节点应付及本次到期无争议余额：【成品协作节点应付无争议到期余额】 历次实际收款逐笔金额日期凭据：【成品协作历次实际收款日期凭据】 此前实际退回本金逐笔金额日期：【成品协作此前实际退款本金日期凭据】 依法实做、扣项及不重复损失依据：【成品协作实做价款损失扣项依据】 本次尚应退本金：独立算式与结果：【成品协作本次尚应退本金计算明细】 利息依据期间与总应付：【成品协作利息依据期间总应付】 此前已实际给付对应利息：【成品协作此前已实付利息】 本次尚应付利息独立核算：【成品协作本次尚应付利息】 如有应补的独立依据与金额：【成品协作应补独立依据金额】 给付方账户及本金利息各自期限：【成品协作给付方账户本金利息各自期限】 本次实际本金、利息、补款到账分列：【成品协作本次实际本金到账凭据】；【成品协作本次实际利息到账凭据】；【成品协作本次实际补款到账凭据】 争议保留、未到账与真实核对：【成品协作争议未到账真实核对确认】 ## 需要准备的附件 - 成品协作业务与履行记录 - 成品协作资金与实际到账记录 ## 依据与参考来源 《中华人民共和国民法典》及真实施工关系依法适用的建设工程质量和安全规定。 - [https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html](https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html) - [https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html) - [https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D](https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D) ## 关于这份免费合同模板 ### 装修现场成品保护与分包协作协议模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。 ### 这份模板适合哪些情况？用于装修组织方与实际参与施工方约定成品保护、交叉作业接口和真实损坏处理，仅约束实际有权签署者承担的事项。 ### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 51 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。 ### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。 ## 更多装修改造免费合同模板 [查看全部装修改造模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration) ### [住宅厨房局部改造施工合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration/p20261003-kitchen-remodel) 对既有住宅厨房进行约定范围的拆旧、基层、橱柜和设备接口改造，按原管线核查、材料报价、实际测试和逐工序验收安排施工与核款。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [住宅卫生间防水翻修合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration/p20261003-bathroom-waterproof) 对既有住宅卫生间的渗漏问题、拆除基层和防水重作逐项确定范围，保留漏因核查、节点做法、闭水实测和饰面复原记录。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [住宅水电线路改造施工合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration/p20261003-home-rewiring) 按住宅实际给排水和电路改动范围施工，逐回路和管段保留旧线核查、隐蔽照片、压力通水与电气测试，再移交真实竣工图及配电标识。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [住宅室内墙面翻新施工合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration/p20261003-wall-renovation) 对住宅室内墙面进行约定的旧层处理、基层修补与饰面翻新，按实际潮湿或裂缝原因、样板色泽、材料施工条件和完工检查核对质量。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [住宅室内地板铺装合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration/p20261003-floor-installation) 对住宅约定房间铺装具体地板，先检查基层平整、含水与既有地暖管线，再确认材料、铺法、伸缩接口及实际完工状态。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [住宅门窗更新安装合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/decoration/p20261003-window-replacement) 对既有住宅门窗进行实际复尺、订制和更新安装，记录玻璃型材、锚固密封、高处作业防护及开闭防渗检查，不默认获准改变外立面或扩大洞口。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载