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# 小区建筑外墙玻璃清洁合同免费合同模板

用于小区外墙玻璃清洁，列明高度面积、作业设备与人员、安全停工条件、现场围护及破损修复。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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## 适用场景与使用提醒

用于小区外墙玻璃清洁，列明高度面积、作业设备与人员、安全停工条件、现场围护及破损修复。

依实际作业类别核现行特种作业资格；风速、气象、锚点荷载等参数按真实设备说明和专业方案填写，不猜测。

- 管理权限与服务范围
- 费用、维护与交接记录
- 共有权、公开与责任

## 需要填写的 57 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 外墙清洁甲方身份签署权限：外墙清洁甲方身份签署权限。对应条款：双方信息
- 外墙清洁甲方地址联系：外墙清洁甲方地址联系。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 外墙清洁乙方身份资格签署权限：外墙清洁乙方身份资格签署权限。对应条款：双方信息
- 外墙清洁乙方地址联系：外墙清洁乙方地址联系。对应条款：双方信息
- 外墙清洁楼栋立面高度面积次数：外墙清洁楼栋立面高度面积次数。对应条款：作业面、次数与期限
- 外墙清洁期限时段：外墙清洁期限时段。对应条款：作业面、次数与期限
- 外墙清洁原始玻璃缺陷照片：外墙清洁原始玻璃缺陷照片。对应条款：作业面、次数与期限
- 外墙清洁作业方式设备锚点救援：外墙清洁作业方式设备锚点救援。对应条款：方案、人员与保险
- 外墙清洁实际人员资格培训：外墙清洁实际人员资格培训。对应条款：方案、人员与保险
- 外墙清洁实际保险安排：外墙清洁实际保险安排。对应条款：方案、人员与保险
- 外墙清洁围护占用疏导通知：外墙清洁围护占用疏导通知。对应条款：围护、气象与停止作业
- 外墙清洁停工条件实际依据：外墙清洁停工条件实际依据。对应条款：围护、气象与停止作业
- 外墙清洁材料标准验收方法：外墙清洁材料标准验收方法。对应条款：清洁标准与破损修复
- 外墙清洁损坏修复约定：外墙清洁损坏修复约定。对应条款：清洁标准与破损修复
- 外墙清洁计价单价：外墙清洁计价单价。对应条款：计价、延期与撤场
- 外墙清洁单价单位：外墙清洁单价单位。对应条款：计价、延期与撤场
- 外墙清洁合同总价：外墙清洁合同总价。对应条款：计价、延期与撤场
- 外墙清洁追加延期已做核账：外墙清洁追加延期已做核账。对应条款：计价、延期与撤场
- 外墙清洁核账截至周期价款范围：外墙清洁核账截至周期价款范围。对应条款：实际款项核对与未结处理
- 外墙清洁应计金额明细依据：外墙清洁应计金额明细依据。对应条款：实际款项核对与未结处理
- 外墙清洁款项明细反馈纠错渠道：外墙清洁款项明细反馈纠错渠道。对应条款：实际款项核对与未结处理
- 外墙清洁信息告知种类用途期限联系权利程序：外墙清洁信息告知种类用途期限联系权利程序。对应条款：必要资料与个人信息保护
- 外墙清洁通知地址渠道：外墙清洁通知地址渠道。对应条款：责任、通知与争议
- 外墙清洁甲方实际签署：外墙清洁甲方实际签署。对应条款：签署
- 外墙清洁甲方签署日期：外墙清洁甲方签署日期。对应条款：签署
- 外墙清洁乙方实际签署：外墙清洁乙方实际签署。对应条款：签署
- 外墙清洁乙方签署日期：外墙清洁乙方签署日期。对应条款：签署
- 外墙清洁实际面积立面原状照片：外墙清洁实际面积立面原状照片。对应条款：附件1 外墙作业面、安全条件与清洁验收表
- 外墙清洁实际人员设备气象安全交底：外墙清洁实际人员设备气象安全交底。对应条款：附件1 外墙作业面、安全条件与清洁验收表
- 外墙清洁实际清洁面积复查缺陷补作：外墙清洁实际清洁面积复查缺陷补作。对应条款：附件1 外墙作业面、安全条件与清洁验收表
- 外墙清洁实际损坏修复围护撤除结算：外墙清洁实际损坏修复围护撤除结算。对应条款：附件1 外墙作业面、安全条件与清洁验收表
- 外墙清洁本范围实际应计本金：外墙清洁本范围实际应计本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁截止前累计实收本金：外墙清洁截止前累计实收本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁截止前实收日期凭据：外墙清洁截止前实收日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁截止前累计实退本金：外墙清洁截止前累计实退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁截止前实退日期凭据：外墙清洁截止前实退日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁本次尚付本金：外墙清洁本次尚付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁本次实付本金：外墙清洁本次实付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁本次实付日期凭据：外墙清洁本次实付日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁给付后未付本金：外墙清洁给付后未付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁付款计划期限账户：外墙清洁付款计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁本次尚退本金：外墙清洁本次尚退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁本次实退本金：外墙清洁本次实退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁本次实退日期凭据：外墙清洁本次实退日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁给付后未退本金：外墙清洁给付后未退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退款计划期限账户：外墙清洁退款计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息依法依据基数期间方法：外墙清洁退息依法依据基数期间方法。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息应计金额：外墙清洁退息应计金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息此前实付金额：外墙清洁退息此前实付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息此前实付凭据：外墙清洁退息此前实付凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息本次尚付金额：外墙清洁退息本次尚付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息本次实付金额：外墙清洁退息本次实付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息本次实付凭据：外墙清洁退息本次实付凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息给付后余额：外墙清洁退息给付后余额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 外墙清洁退息计划期限账户：外墙清洁退息计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对

## 小区建筑外墙玻璃清洁合同全文预览

### 小区建筑外墙玻璃清洁合同

填写说明：用于小区外墙玻璃清洁，列明高度面积、作业设备与人员、安全停工条件、现场围护及破损修复。依实际作业类别核现行特种作业资格；风速、气象、锚点荷载等参数按真实设备说明和专业方案填写，不猜测。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（对列明建筑外墙清洁具有真实委托权限的主体）：【甲方名称】；实际身份及签署权限【外墙清洁甲方身份签署权限】；可用地址联系【外墙清洁甲方地址联系】。

乙方（实际外墙玻璃清洁承接单位）：【乙方名称】；实际身份资格及签署权限【外墙清洁乙方身份资格签署权限】；可用地址联系【外墙清洁乙方地址联系】。

### 第1条 作业面、次数与期限

建筑楼栋、立面、玻璃种类、实际高度面积及次数【外墙清洁楼栋立面高度面积次数】逐一列明；服务起止及工作窗口【外墙清洁期限时段】明确。原有裂损、渗漏、镀膜缺陷【外墙清洁原始玻璃缺陷照片】先记录，本合同不包含幕墙结构鉴定或更换玻璃。

### 第2条 方案、人员与保险

吊篮、绳索或其他实际方式、锚点核查与救援方案【外墙清洁作业方式设备锚点救援】先落实。属于现行特种作业目录的人员须持对应有效证件，人员身份资格和培训【外墙清洁实际人员资格培训】可核；设备合法检测、使用记录按实际适用要求提供。保险种类、保险人、期间及范围【外墙清洁实际保险安排】据真实法律要求或有效约定填写，不以保险替代安全责任。

### 第3条 围护、气象与停止作业

占用位置、封控时段、行人车辆疏导和住户通知【外墙清洁围护占用疏导通知】明确，不堵消防通行。停工的气象、设备或人员异常条件及依据【外墙清洁停工条件实际依据】按实际方案设置；不具备安全条件立即停止，不因工期或付款继续冒险。双方各落实自己的配合和现场安全职责。

### 第4条 清洁标准与破损修复

玻璃材质相容的清洗材料、表面洁净评价方法和复查范围【外墙清洁材料标准验收方法】写明，不能用强腐蚀药剂损害镀膜。乙方原因的划伤、破裂或其他损害，记录事实并依法修复赔偿；修复材料、专业单位及完成时限【外墙清洁损坏修复约定】明确，不将现场签字作为隐藏损伤免责。

### 第5条 计价、延期与撤场

计价面积或次数、单价【外墙清洁计价单价】元及单位【外墙清洁单价单位】、总价【外墙清洁合同总价】元分别填。范围追加须真实确认，安全停工后的延期、实际已做面积与未做费用【外墙清洁追加延期已做核账】分开核。结束拆围护、返设备及恢复公共部位，交清洁验收与未结损坏记录。

### 第6条 实际款项核对与未结处理

本次核账截至、具体周期与价款范围【外墙清洁核账截至周期价款范围】，依法及实际有效约定应计的明细依据【外墙清洁应计金额明细依据】写清。本表仅核本次实际服务本金，借用物料、保证金、另约赔偿与其他方向费用独立记，不把未成立损失直接扣为服务价。预算、发票、预签和提出付款申请不等于实款到账；双方可凭逐次真实凭据复核纠错，通知联系与明细异议程序【外墙清洁款项明细反馈纠错渠道】明确，未决事项继续依法处理，不强迫以放弃全部权利换取应退资金。

### 第7条 必要资料与个人信息保护

各方处理本题必要个人信息，应在实际处理前向本人告知真实处理者联系、目的、方式、种类、必要保存期限和查询复制、更正删除、撤回同意等权利申请程序，实际安排【外墙清洁信息告知种类用途期限联系权利程序】写清，依法无需同意或告知的例外按真实条件处理，不收无关身份病历。涉及敏感信息或不满十四周岁儿童，另落实依法需要的必要性及影响告知、真实监护人同意、单独同意和保护；提供给独立接收者时依法告知接收者和用途并取得实际需要的同意。确属委托他人处理，写明目的期限方式种类及保护、监督安排，受托方仅按委托处理、采取必要安全措施，并依法协助真实委托处理者办理个人查询复制、更正删除、撤回同意等权利请求，不擅再委托；委托未生效、无效、被撤销或终止时返还或删除且不得保留，真正依法必要的保留由负有责任的处理者按合法依据限定。各方对自身处理发生或可能发生泄露等事件依法补救及通知；实际受托方及时报告真正委托处理者并依法协助，不默认签约一方当然是全部居民的信息处理者，也不把内部报告替代法定通知。

### 第8条 责任、通知与争议

双方按真实承诺和权限履行，自己的违法、错误或不履行依法承担责任；第三方损害依实际证据和法律处理，不用格式条款排除人身损害等依法不能免责事项，不以受领款、设备交付或签字保证未来一概无风险。可留存的双方通知地址及渠道【外墙清洁通知地址渠道】明确；先核原始事实协商，亦可依法投诉、调解，协商不成向有管辖权人民法院起诉。姓名填入不等于实际签署，本人或真实有权人按实际权限签署。

### 附件清单

1. 外墙作业面、安全条件与清洁验收表（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 本次服务款实际收退核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）本人或真实有权人签名/盖章【外墙清洁甲方实际签署】，日期【外墙清洁甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）真实有权人签名/盖章【外墙清洁乙方实际签署】，日期【外墙清洁乙方签署日期】。

### 附件1 外墙作业面、安全条件与清洁验收表

计划、批准和实际发生分别记；记录只在本人或真实授权范围内确认，签字不是未来事项已完成、设备安全已获法定证明或款项已到账的证明。

#### 外墙作业面、安全条件与清洁验收表明细

立面与原状：【外墙清洁实际面积立面原状照片】

上岗和安全：【外墙清洁实际人员设备气象安全交底】

完成与复查：【外墙清洁实际清洁面积复查缺陷补作】

损坏和撤场：【外墙清洁实际损坏修复围护撤除结算】

### 附件2 本次服务款实际收退核对

人民币元单列，未发生填无或0。本范围截止前累计实收B包括原预付和此前已实际补付本金，同笔分次真实凭据只计一次，未先减此前实退F；不含利息、他人款及截止后本次实款。已保留G=max(B−F,0)，依法实际应计D与真实履行、周期或结算原因相符；F>B的异常另核，不抬高D、不凭差额自动造对向债。尚付及尚退按各方向最低0；超付或超退另依法核，不自动抵销。

#### 本次服务款实际收退核对明细

范围与实际应计：范围及截至【外墙清洁核账截至周期价款范围】；应计D【外墙清洁本范围实际应计本金】元，明细依据【外墙清洁应计金额明细依据】。

截止前真实收退：本范围乙方累计实收B【外墙清洁截止前累计实收本金】元及逐次日期凭据【外墙清洁截止前实收日期凭据】；此前实退F【外墙清洁截止前累计实退本金】元及逐次日期凭据【外墙清洁截止前实退日期凭据】；G=max(B−F,0)。

本次付款与余款：甲方向乙方尚付max(D−G,0)=【外墙清洁本次尚付本金】元，本次实付【外墙清洁本次实付本金】元及真实日期凭据【外墙清洁本次实付日期凭据】，给付后未付【外墙清洁给付后未付本金】元；计划期限和真实账户【外墙清洁付款计划期限账户】。实付不凭计划推定。

本次退本与余额：乙方向甲方尚退max(G−D,0)=【外墙清洁本次尚退本金】元，本次实退【外墙清洁本次实退本金】元及真实日期凭据【外墙清洁本次实退日期凭据】，给付后未退【外墙清洁给付后未退本金】元；计划期限和真实账户【外墙清洁退款计划期限账户】。

仅实际依法成立的退本利息：乙方向甲方的退本利息须有真实法律或有效约定依据、基数期间方法【外墙清洁退息依法依据基数期间方法】；应计【外墙清洁退息应计金额】元，此前实付【外墙清洁退息此前实付金额】元及凭据【外墙清洁退息此前实付凭据】；本次尚付【外墙清洁退息本次尚付金额】元，本次实付【外墙清洁退息本次实付金额】元及凭据【外墙清洁退息本次实付凭据】，余息【外墙清洁退息给付后余额】元及计划期限账户【外墙清洁退息计划期限账户】。无实际依据填无或0，不设统一利率、不创设额外利息义务，返本后不计对应其后利息。

## 需要准备的附件

- 外墙作业面、安全条件与清洁验收表
- 本次服务款实际收退核对

## 依据与参考来源

民法典；本题实际适用的物业、共有部分经营、安全管理及个人信息保护规定；消费者权益保护法（真实符合适用条件时）

- [https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html)
- [https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm](https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm)
- [https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/gz11/202512/t20251219_589223.shtml](https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/gz11/202512/t20251219_589223.shtml)

## 关于这份免费合同模板

### 小区建筑外墙玻璃清洁合同模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？用于小区外墙玻璃清洁，列明高度面积、作业设备与人员、安全停工条件、现场围护及破损修复。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 57 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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小区有权管理者委托养护者对指定绿地树木实施浇灌、修剪、除草及已确认病虫处理，按季节计划和真实工单验收。

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有权项目管理者采购楼道、道路或公共设施等指定区域的保洁分项，按材质、频次和实际完成记录核验补救及费用。

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### [小区共用设施巡检记录服务合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-management/p20261003-property-facility-inspection)

限定人员按约定路线观察共用设施可见状态并记录异常、通知和跟进，明确普通巡检与法定检验、维修及运行操作的边界。

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