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# 小区雨季防汛值守服务合同免费合同模板

用于雨季防汛值守，约定班次、巡查点、预警响应、异常上报和换班退出。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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## 适用场景与使用提醒

用于雨季防汛值守，约定班次、巡查点、预警响应、异常上报和换班退出。

值守不包含物资采购储备和全面设备维修，也不保证所有洪涝损害不发生；临险以人员安全和真实应急预案为先。

- 管理权限与服务范围
- 费用、维护与交接记录
- 共有权、公开与责任

## 需要填写的 54 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 防汛值守甲方身份签署权限：防汛值守甲方身份签署权限。对应条款：双方信息
- 防汛值守甲方地址联系：防汛值守甲方地址联系。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 防汛值守乙方身份资格签署权限：防汛值守乙方身份资格签署权限。对应条款：双方信息
- 防汛值守乙方地址联系：防汛值守乙方地址联系。对应条款：双方信息
- 防汛值守巡查点区域：防汛值守巡查点区域。对应条款：值守区域与启动期间
- 防汛值守期间启停条件：防汛值守期间启停条件。对应条款：值守区域与启动期间
- 防汛值守班次人员替补：防汛值守班次人员替补。对应条款：排班、响应与风险控制
- 防汛值守预警响应巡查标准：防汛值守预警响应巡查标准。对应条款：排班、响应与风险控制
- 防汛值守实际巡查异常记录：防汛值守实际巡查异常记录。对应条款：值守记录与应急上报
- 防汛值守上报联系替代链路：防汛值守上报联系替代链路。对应条款：值守记录与应急上报
- 防汛值守单价：防汛值守单价。对应条款：费用、交接与终止
- 防汛值守计价单位：防汛值守计价单位。对应条款：费用、交接与终止
- 防汛值守总价：防汛值守总价。对应条款：费用、交接与终止
- 防汛值守加班审批范围：防汛值守加班审批范围。对应条款：费用、交接与终止
- 防汛值守交班未结事项：防汛值守交班未结事项。对应条款：费用、交接与终止
- 防汛值守核账截至周期价款范围：防汛值守核账截至周期价款范围。对应条款：实际款项核对与未结处理
- 防汛值守应计金额明细依据：防汛值守应计金额明细依据。对应条款：实际款项核对与未结处理
- 防汛值守款项明细反馈纠错渠道：防汛值守款项明细反馈纠错渠道。对应条款：实际款项核对与未结处理
- 防汛值守信息告知种类用途期限联系权利程序：防汛值守信息告知种类用途期限联系权利程序。对应条款：必要资料与个人信息保护
- 防汛值守通知地址渠道：防汛值守通知地址渠道。对应条款：责任、通知与争议
- 防汛值守甲方实际签署：防汛值守甲方实际签署。对应条款：签署
- 防汛值守甲方签署日期：防汛值守甲方签署日期。对应条款：签署
- 防汛值守乙方实际签署：防汛值守乙方实际签署。对应条款：签署
- 防汛值守乙方签署日期：防汛值守乙方签署日期。对应条款：签署
- 防汛值守实际班次到岗替补：防汛值守实际班次到岗替补。对应条款：附件1 防汛排班、巡查与应急交接表
- 防汛值守实际预警巡查积水异常：防汛值守实际预警巡查积水异常。对应条款：附件1 防汛排班、巡查与应急交接表
- 防汛值守实际通知现场保护联动：防汛值守实际通知现场保护联动。对应条款：附件1 防汛排班、巡查与应急交接表
- 防汛值守实际未结风险交班班次费用：防汛值守实际未结风险交班班次费用。对应条款：附件1 防汛排班、巡查与应急交接表
- 防汛值守本范围实际应计本金：防汛值守本范围实际应计本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守截止前累计实收本金：防汛值守截止前累计实收本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守截止前实收日期凭据：防汛值守截止前实收日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守截止前累计实退本金：防汛值守截止前累计实退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守截止前实退日期凭据：防汛值守截止前实退日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守本次尚付本金：防汛值守本次尚付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守本次实付本金：防汛值守本次实付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守本次实付日期凭据：防汛值守本次实付日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守给付后未付本金：防汛值守给付后未付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守付款计划期限账户：防汛值守付款计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守本次尚退本金：防汛值守本次尚退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守本次实退本金：防汛值守本次实退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守本次实退日期凭据：防汛值守本次实退日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守给付后未退本金：防汛值守给付后未退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退款计划期限账户：防汛值守退款计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息依法依据基数期间方法：防汛值守退息依法依据基数期间方法。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息应计金额：防汛值守退息应计金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息此前实付金额：防汛值守退息此前实付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息此前实付凭据：防汛值守退息此前实付凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息本次尚付金额：防汛值守退息本次尚付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息本次实付金额：防汛值守退息本次实付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息本次实付凭据：防汛值守退息本次实付凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息给付后余额：防汛值守退息给付后余额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
- 防汛值守退息计划期限账户：防汛值守退息计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对

## 小区雨季防汛值守服务合同全文预览

### 小区雨季防汛值守服务合同

填写说明：用于雨季防汛值守，约定班次、巡查点、预警响应、异常上报和换班退出。值守不包含物资采购储备和全面设备维修，也不保证所有洪涝损害不发生；临险以人员安全和真实应急预案为先。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（真实组织本小区防汛值守的管理主体）：【甲方名称】；实际身份及签署权限【防汛值守甲方身份签署权限】；可用地址联系【防汛值守甲方地址联系】。

乙方（实际提供防汛值守人员的单位）：【乙方名称】；实际身份资格及签署权限【防汛值守乙方身份资格签署权限】；可用地址联系【防汛值守乙方地址联系】。

### 第1条 值守区域与启动期间

地下入口、低洼点、泵房外围等实际巡查点【防汛值守巡查点区域】列明，起止期间、启停预警条件【防汛值守期间启停条件】明确。本合同仅值守巡查和约定可安全操作，不承包物资采购储备或所有设施维修。

### 第2条 排班、响应与风险控制

每班人数、时段、班长与替班【防汛值守班次人员替补】落实，预警接收渠道、响应时限、巡查频次及可操作事项【防汛值守预警响应巡查标准】明确。发现带电积水、坍塌或其他危险先隔离、疏散和上报，不安排无条件涉水抢险；设备操作依真实培训和权限，不擅进有限空间。

### 第3条 值守记录与应急上报

留存真实到岗、巡查时间、积水变化和异常【防汛值守实际巡查异常记录】；通报链路、负责人替代联系和现场信息【防汛值守上报联系替代链路】可用。紧急风险及时采取合理保护并按预案联动，不等费用审批才救助，不以只发一条消息记为已解决险情。

### 第4条 费用、交接与终止

每班或每期单价【防汛值守单价】元、单位【防汛值守计价单位】、总价【防汛值守总价】元与加班实际批准【防汛值守加班审批范围】分开。交班核未处理风险、设备实际状态和已发通知【防汛值守交班未结事项】，退场提前通知并安排真实交接；缺岗责任、未提供班次和已提供服务按实核账，不把值守合同视为不可撤回的灾害赔付保证。

### 第5条 实际款项核对与未结处理

本次核账截至、具体周期与价款范围【防汛值守核账截至周期价款范围】，依法及实际有效约定应计的明细依据【防汛值守应计金额明细依据】写清。本表仅核本次实际服务本金，借用物料、保证金、另约赔偿与其他方向费用独立记，不把未成立损失直接扣为服务价。预算、发票、预签和提出付款申请不等于实款到账；双方可凭逐次真实凭据复核纠错，通知联系与明细异议程序【防汛值守款项明细反馈纠错渠道】明确，未决事项继续依法处理，不强迫以放弃全部权利换取应退资金。

### 第6条 必要资料与个人信息保护

各方处理本题必要个人信息，应在实际处理前向本人告知真实处理者联系、目的、方式、种类、必要保存期限和查询复制、更正删除、撤回同意等权利申请程序，实际安排【防汛值守信息告知种类用途期限联系权利程序】写清，依法无需同意或告知的例外按真实条件处理，不收无关身份病历。涉及敏感信息或不满十四周岁儿童，另落实依法需要的必要性及影响告知、真实监护人同意、单独同意和保护；提供给独立接收者时依法告知接收者和用途并取得实际需要的同意。确属委托他人处理，写明目的期限方式种类及保护、监督安排，受托方仅按委托处理、采取必要安全措施，并依法协助真实委托处理者办理个人查询复制、更正删除、撤回同意等权利请求，不擅再委托；委托未生效、无效、被撤销或终止时返还或删除且不得保留，真正依法必要的保留由负有责任的处理者按合法依据限定。各方对自身处理发生或可能发生泄露等事件依法补救及通知；实际受托方及时报告真正委托处理者并依法协助，不默认签约一方当然是全部居民的信息处理者，也不把内部报告替代法定通知。

### 第7条 责任、通知与争议

双方按真实承诺和权限履行，自己的违法、错误或不履行依法承担责任；第三方损害依实际证据和法律处理，不用格式条款排除人身损害等依法不能免责事项，不以受领款、设备交付或签字保证未来一概无风险。可留存的双方通知地址及渠道【防汛值守通知地址渠道】明确；先核原始事实协商，亦可依法投诉、调解，协商不成向有管辖权人民法院起诉。姓名填入不等于实际签署，本人或真实有权人按实际权限签署。

### 附件清单

1. 防汛排班、巡查与应急交接表（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 本次服务款实际收退核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）本人或真实有权人签名/盖章【防汛值守甲方实际签署】，日期【防汛值守甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）真实有权人签名/盖章【防汛值守乙方实际签署】，日期【防汛值守乙方签署日期】。

### 附件1 防汛排班、巡查与应急交接表

计划、批准和实际发生分别记；记录只在本人或真实授权范围内确认，签字不是未来事项已完成、设备安全已获法定证明或款项已到账的证明。

#### 防汛排班、巡查与应急交接表明细

排班与到岗：【防汛值守实际班次到岗替补】

巡查与预警：【防汛值守实际预警巡查积水异常】

上报与处置：【防汛值守实际通知现场保护联动】

换班与结算：【防汛值守实际未结风险交班班次费用】

### 附件2 本次服务款实际收退核对

人民币元单列，未发生填无或0。本范围截止前累计实收B包括原预付和此前已实际补付本金，同笔分次真实凭据只计一次，未先减此前实退F；不含利息、他人款及截止后本次实款。已保留G=max(B−F,0)，依法实际应计D与真实履行、周期或结算原因相符；F>B的异常另核，不抬高D、不凭差额自动造对向债。尚付及尚退按各方向最低0；超付或超退另依法核，不自动抵销。

#### 本次服务款实际收退核对明细

范围与实际应计：范围及截至【防汛值守核账截至周期价款范围】；应计D【防汛值守本范围实际应计本金】元，明细依据【防汛值守应计金额明细依据】。

截止前真实收退：本范围乙方累计实收B【防汛值守截止前累计实收本金】元及逐次日期凭据【防汛值守截止前实收日期凭据】；此前实退F【防汛值守截止前累计实退本金】元及逐次日期凭据【防汛值守截止前实退日期凭据】；G=max(B−F,0)。

本次付款与余款：甲方向乙方尚付max(D−G,0)=【防汛值守本次尚付本金】元，本次实付【防汛值守本次实付本金】元及真实日期凭据【防汛值守本次实付日期凭据】，给付后未付【防汛值守给付后未付本金】元；计划期限和真实账户【防汛值守付款计划期限账户】。实付不凭计划推定。

本次退本与余额：乙方向甲方尚退max(G−D,0)=【防汛值守本次尚退本金】元，本次实退【防汛值守本次实退本金】元及真实日期凭据【防汛值守本次实退日期凭据】，给付后未退【防汛值守给付后未退本金】元；计划期限和真实账户【防汛值守退款计划期限账户】。

仅实际依法成立的退本利息：乙方向甲方的退本利息须有真实法律或有效约定依据、基数期间方法【防汛值守退息依法依据基数期间方法】；应计【防汛值守退息应计金额】元，此前实付【防汛值守退息此前实付金额】元及凭据【防汛值守退息此前实付凭据】；本次尚付【防汛值守退息本次尚付金额】元，本次实付【防汛值守退息本次实付金额】元及凭据【防汛值守退息本次实付凭据】，余息【防汛值守退息给付后余额】元及计划期限账户【防汛值守退息计划期限账户】。无实际依据填无或0，不设统一利率、不创设额外利息义务，返本后不计对应其后利息。

## 需要准备的附件

- 防汛排班、巡查与应急交接表
- 本次服务款实际收退核对

## 依据与参考来源

民法典；本题实际适用的物业、共有部分经营、安全管理及个人信息保护规定；消费者权益保护法（真实符合适用条件时）

- [https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html)
- [https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm](https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm)

## 关于这份免费合同模板

### 小区雨季防汛值守服务合同模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？用于雨季防汛值守，约定班次、巡查点、预警响应、异常上报和换班退出。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 54 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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经实际有权管理者同意，使用者在限定时段使用社区共有活动室，核定用途、人员安全、设备交验及费用押金返还。

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小区有权管理者委托养护者对指定绿地树木实施浇灌、修剪、除草及已确认病虫处理，按季节计划和真实工单验收。

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### [小区公共区域保洁分项服务合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-management/p20261003-property-cleaning)

有权项目管理者采购楼道、道路或公共设施等指定区域的保洁分项，按材质、频次和实际完成记录核验补救及费用。

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### [小区共用设施巡检记录服务合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-management/p20261003-property-facility-inspection)

限定人员按约定路线观察共用设施可见状态并记录异常、通知和跟进，明确普通巡检与法定检验、维修及运行操作的边界。

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