> 来源：https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales/c50-property-sales-25 [法眼](https://fayan.leepm.com/) / [免费合同模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates) / [房产交易合同模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales) / 存量房物业水电历史欠费结清协议法眼 · 学天科技旗下产品 # 存量房物业水电历史欠费结清协议免费合同模板 按服务主体、计费期间和交割表读数核对原欠费、已经支付与尚未结事项，区分买卖内部承担和未参加服务方的债权。 全文免费 · 在线填写免费 · Word 下载免费（需登录）。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。 文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08 [查看合同全文](#contract-text) · [查看填写信息](#template-fields) · [免费下载空白 Word](https://fayan.leepm.com/login?redirect=%2Fcontract-templates%2Fproperty-sales%2Fc50-property-sales-25%23contract-body) 全文可直接阅读；登录下载与在线填写需要启用 JavaScript。 ## 适用场景与使用提醒 按服务主体、计费期间和交割表读数核对原欠费、已经支付与尚未结事项，区分买卖内部承担和未参加服务方的债权。 准备原交易、交割日期、真实账单与收款凭证；房价扣留、向对方补款和服务方真正到账是不同事实，不能互相替代。 - 产权、共有权与交易资格 - 价款、资金监管与过户 - 交房、瑕疵与解除结算 ## 需要填写的 28 项合同信息 填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。 - 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息 - 历史欠费甲方身份联系与权限：历史欠费甲方身份联系与权限。对应条款：双方信息 - 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息 - 历史欠费乙方身份联系与权限：历史欠费乙方身份联系与权限。对应条款：双方信息 - 历史欠费房屋原交易实际交割与核对截止：历史欠费房屋原交易实际交割与核对截止。对应条款：原交易、截止与欠费主体 - 历史欠费各服务主体账户期间与原责任人：历史欠费各服务主体账户期间与原责任人。对应条款：原交易、截止与欠费主体 - 历史欠费账单查询途径截止表读数与凭据：历史欠费账单查询途径截止表读数与凭据。对应条款：真实账单、前付和结清证据 - 历史欠费内部房价扣留抵扣补款实际依据金额：历史欠费内部房价扣留抵扣补款实际依据金额。对应条款：真实账单、前付和结清证据 - 历史欠费真实结清项日期凭据未清明细与意见：历史欠费真实结清项日期凭据未清明细与意见。对应条款：结清方式与未清部分 - 历史欠费剩余各项责任人支付方式账户期限与凭据：历史欠费剩余各项责任人支付方式账户期限与凭据。对应条款：结清方式与未清部分 - 历史欠费争议账项复核渠道及合理截止：历史欠费争议账项复核渠道及合理截止。对应条款：结清方式与未清部分 - 历史欠费内部资金应补退依据前付前退与期限：历史欠费内部资金应补退依据前付前退与期限。对应条款：结清方式与未清部分 - 历史欠费更正通知渠道证据交换与处理期限：历史欠费更正通知渠道证据交换与处理期限。对应条款：事实确认、遗漏与保留追索 - 历史欠费甲方实际签署与权限：历史欠费甲方实际签署与权限。对应条款：签署 - 历史欠费甲方实际签署日期：历史欠费甲方实际签署日期。对应条款：签署 - 历史欠费乙方实际签署与权限：历史欠费乙方实际签署与权限。对应条款：签署 - 历史欠费乙方实际签署日期：历史欠费乙方实际签署日期。对应条款：签署 - 历史欠费本项真实服务主体账户计费期责任依据与币种单位：历史欠费本项真实服务主体账户计费期责任依据与币种单位。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项真实账单日期金额依据表读数及查询凭据：历史欠费本项真实账单日期金额依据表读数及查询凭据。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项此前实际支付金额日期去向及服务方实收凭据：历史欠费本项此前实际支付金额日期去向及服务方实收凭据。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项内部扣房价补款等实际金额日期依据及未缴情况：历史欠费本项内部扣房价补款等实际金额日期依据及未缴情况。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项当前尚未缴余额计算与争议证据：历史欠费本项当前尚未缴余额计算与争议证据。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项剩余责任支付账户方式期限或复核截止：历史欠费本项剩余责任支付账户方式期限或复核截止。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项本次实际缴费金额日期及服务方实收凭据或未缴：历史欠费本项本次实际缴费金额日期及服务方实收凭据或未缴。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项甲方实际核对范围签认权限日期凭据异议：历史欠费本项甲方实际核对范围签认权限日期凭据异议。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项乙方实际核对范围签认权限日期凭据异议：历史欠费本项乙方实际核对范围签认权限日期凭据异议。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项内部应补退与前付前退分别计算：历史欠费本项内部应补退与前付前退分别计算。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 - 历史欠费本项内部本次实际补退金额日期凭据及余额：历史欠费本项内部本次实际补退金额日期凭据及余额。对应条款：附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 ## 存量房物业水电历史欠费结清协议全文预览 ### 存量房物业水电历史欠费结清协议 填写说明：按服务主体、计费期间和交割表读数核对原欠费、已经支付与尚未结事项，区分买卖内部承担和未参加服务方的债权。准备原交易、交割日期、真实账单与收款凭证；房价扣留、向对方补款和服务方真正到账是不同事实，不能互相替代。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。 甲方（原房屋交易出售方）：【甲方名称】；必要身份识别、联系地址及真实签约权限依据：【历史欠费甲方身份联系与权限】。 乙方（原房屋交易买受方）：【乙方名称】；必要身份识别、联系地址及真实签约权限依据：【历史欠费乙方身份联系与权限】。 ### 第1条 原交易、截止与欠费主体 房屋、原买卖和交割背景、实际核对截止：【历史欠费房屋原交易实际交割与核对截止】；物业、水、电、气、暖等实际收费主体及账户计费期：【历史欠费各服务主体账户期间与原责任人】。甲乙按原有效约定和真实用量核对各自责任，第三人未参与不因本协议被免除或改成承担义务；不把住过房、买房签字就推定承担全部原业主欠费。未查到、争议或非本房账项明确列出，不造不存在债务。 ### 第2条 真实账单、前付和结清证据 按【历史欠费账单查询途径截止表读数与凭据】核对本期应收、前期欠款、已付和应减项，金额须明确实际币种单位；每项写计费依据、付款去向和服务方实收凭据。双方内部曾扣留房价、给另一方补款或约定扣款的依据及金额：【历史欠费内部房价扣留抵扣补款实际依据金额】，不得据此直接称服务方已收；同项已清或已抵只扣一次。存在争议费率、滞纳等列证据与异议，不当然承认全部不明收费。 ### 第3条 结清方式与未清部分 已真实结清的项目、支付日期及到账证明、尚未结部分和各自明确意见：【历史欠费真实结清项日期凭据未清明细与意见】。对确认存在且应由相应方承担的未清项，在【历史欠费剩余各项责任人支付方式账户期限与凭据】清理并向对方提供真实服务方收款证明；需要核验的争议在【历史欠费争议账项复核渠道及合理截止】处理，不以“已结清协议”标题消灭真实余额。内部余留资金或超付补退，依据、已退和本次应退以及期限：【历史欠费内部资金应补退依据前付前退与期限】，实际收付另记，不能与服务方到账重复算。 ### 第4条 事实确认、遗漏与保留追索 当前签认只确认自己实际核对的账单、流水和所列事实，不表示无证债务当然存在、款项自动到账或所有历史项目均已清。发现漏账、记错或新凭据可按【历史欠费更正通知渠道证据交换与处理期限】补正，保留原账及版本；未明确合法结清的责任和追索、抗辩仍保留，不替服务方放弃权利或排除真实隐瞒造成的损失。必要账户资料仅用于本次核对和依法留证，争议可依法调解或向有管辖权法院起诉，不因某项待查阻止已确认项的真实清理。 ### 附件清单 1. 逐服务账单、真实缴费与余额确认账（按对应事项填写并由有关主体确认） ### 签署 甲方：【甲方名称】；实际本人或有权代表签署及权限：【历史欠费甲方实际签署与权限】；实际签署日期：【历史欠费甲方实际签署日期】。 乙方：【乙方名称】；实际本人或有权代表签署及权限：【历史欠费乙方实际签署与权限】；实际签署日期：【历史欠费乙方实际签署日期】。 ### 附件1 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 逐项区分约定计划与已经发生的事实；未发生、未确认、未到账或有异议据实注明，附可核对凭据。金额须注明真实币种和单位，不同币种分列、不默认汇率；不同事实的金额、日期分别填写。阶段签认由真实有权人实际签字、盖章或依法有效电子签署，输入姓名不是实际签署，主协议签字不预认未来行为。 各服务与期间分组续填，账单、向交易对方付款和真正服务方实收分开；计划支付与已到账不能同格互代。 #### 每个服务期间的实际核对 主体账户与计费期：【历史欠费本项真实服务主体账户计费期责任依据与币种单位】 账单和读数：【历史欠费本项真实账单日期金额依据表读数及查询凭据】 此前服务方实收：【历史欠费本项此前实际支付金额日期去向及服务方实收凭据】 内部扣款非服务方缴费：【历史欠费本项内部扣房价补款等实际金额日期依据及未缴情况】 尚未结和争议：【历史欠费本项当前尚未缴余额计算与争议证据】；【历史欠费本项剩余责任支付账户方式期限或复核截止】 本次真实缴费或未缴：【历史欠费本项本次实际缴费金额日期及服务方实收凭据或未缴】 甲乙真实核对签认：甲方：【历史欠费本项甲方实际核对范围签认权限日期凭据异议】；乙方：【历史欠费本项乙方实际核对范围签认权限日期凭据异议】 内部超付补退事实：【历史欠费本项内部应补退与前付前退分别计算】；【历史欠费本项内部本次实际补退金额日期凭据及余额】 ## 需要准备的附件 - 逐服务账单、真实缴费与余额确认账 ## 依据与参考来源 中华人民共和国民法典、城市房地产管理法及实际所在地现行不动产交易登记规则；必要个人信息处理依法保护，不以合同约定代替审批、登记或第三人真实同意。 ## 关于这份免费合同模板 ### 存量房物业水电历史欠费结清协议模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。 ### 这份模板适合哪些情况？按服务主体、计费期间和交割表读数核对原欠费、已经支付与尚未结事项，区分买卖内部承担和未参加服务方的债权。 ### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 28 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。 ### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。 ## 更多房产交易免费合同模板 [查看全部房产交易模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales) ### [个人存量住宅买卖合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales/p20261003-resale-home) 适用于自然人之间依法可交易、已登记的存量住宅买卖，重点核对房屋产权现状（含抵押、租赁、居住权）、价款监管（资金监管账户、贷款审批）、交付条件（腾空、户口、费用结清）及违约救济。本条款不用于商品房预售、非住宅商业房产或违法建筑交易，也不承诺学位落户结果，仅以当地主管部门政策为准。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [个人存量商铺买卖合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales/p20261003-resale-shop) 用于个人之间已登记存量商铺买卖，核对商业用途、租约租押、经营设施和非住宅税费交割。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [个人产权车位买卖合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales/p20261003-titled-parking) 用于个人之间可依法办理产权转移登记的有独立产权车位买卖。先核实车位是否具备独立登记资格及乙方受让条件，并确认抵押、租约等限制、款项监管与交付费用责任；未满足法定条件或核心资格失败的按约定退出。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [个人房屋共有份额转让合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales/p20261003-coowner-share) 用于已登记按份共有房屋的特定比例份额转让，核对其他共有人优先权、共同使用和份额登记。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [按揭房屋买卖解押交割补充协议](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales/p20261003-mortgage-release) 用于原买卖中变更解押、带押与房款交割的特定步骤，核对银行真实要求和已有履行。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [房屋买卖贷款未获批处理补充协议](https://fayan.leepm.com/contract-templates/property-sales/p20261003-loan-rejection) 用于房屋贷款未批准、额度不足或放款迟延后，对原付款安排作限定调整或确定退出条件。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载