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# 产权车位位置通行交接补充协议免费合同模板

补充原产权车位交易的位置核对、登记分工、通行权限和实际交接衔接。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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## 适用场景与使用提醒

补充原产权车位交易的位置核对、登记分工、通行权限和实际交接衔接。

先核最新登记、定位图及原车位合同；如随主房交易，核对原附件关系。物业编号不能替产权单元，人防、共有或仅使用权车位不能据本稿变成独立产权。

- 产权、共有权与交易资格
- 价款、资金监管与过户
- 交房、瑕疵与解除结算

## 需要填写的 38 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 车位衔接甲方身份联系权限：车位衔接甲方身份联系权限。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 车位衔接乙方身份联系权限：车位衔接乙方身份联系权限。对应条款：双方信息
- 车位衔接原车位合同主房关联旧条款：车位衔接原车位合同主房关联旧条款。对应条款：原车位与修正边界
- 车位衔接登记单元证号位置面积产权权限：车位衔接登记单元证号位置面积产权权限。对应条款：原车位与修正边界
- 车位衔接真实定位通道尺寸编号差异证据：车位衔接真实定位通道尺寸编号差异证据。对应条款：原车位与修正边界
- 车位衔接旧新安排原因权限生效：车位衔接旧新安排原因权限生效。对应条款：原车位与修正边界
- 车位衔接独立转让资格资料机构反馈：车位衔接独立转让资格资料机构反馈。对应条款：办证分工与真实费用
- 车位衔接原实际登记待办责任期限凭据：车位衔接原实际登记待办责任期限凭据。对应条款：办证分工与真实费用
- 车位衔接登记费用承担差额依据期限：车位衔接登记费用承担差额依据期限。对应条款：办证分工与真实费用
- 车位衔接抵押监管真实衔接条件：车位衔接抵押监管真实衔接条件。对应条款：办证分工与真实费用
- 车位衔接旧新门禁钥匙范围数量交付条件：车位衔接旧新门禁钥匙范围数量交付条件。对应条款：实交通行与欠费分界
- 车位衔接停车欠费实际结清费用分界：车位衔接停车欠费实际结清费用分界。对应条款：实交通行与欠费分界
- 车位衔接实际位置腾空设施门禁交出接收：车位衔接实际位置腾空设施门禁交出接收。对应条款：实交通行与欠费分界
- 车位衔接实际交出接收权限日期异议：车位衔接实际交出接收权限日期异议。对应条款：实交通行与欠费分界
- 车位衔接原价实付本次差额依据算法余额：车位衔接原价实付本次差额依据算法余额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接差额给付方向账户核验期限：车位衔接差额给付方向账户核验期限。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接差额利息依据基数比率期间前付余额：车位衔接差额利息依据基数比率期间前付余额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接差额本次实际补退本金金额：车位衔接差额本次实际补退本金金额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接差额本次实际付利息金额：车位衔接差额本次实际付利息金额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接差额实际到账日期回单：车位衔接差额实际到账日期回单。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接差额本金利息分别未付余额：车位衔接差额本金利息分别未付余额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接办证通行受阻补正解除归责：车位衔接办证通行受阻补正解除归责。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接解除实收前退合法抵扣应退本金：车位衔接解除实收前退合法抵扣应退本金。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接解除独立应补依据方向金额：车位衔接解除独立应补依据方向金额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接解除利息依据基数比率期间前付余额：车位衔接解除利息依据基数比率期间前付余额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接解除退款方向账户期限：车位衔接解除退款方向账户期限。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接解除本次实际退本金金额：车位衔接解除本次实际退本金金额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接解除本次实际付利息金额：车位衔接解除本次实际付利息金额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接解除实际到账日期回单：车位衔接解除实际到账日期回单。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接解除本金利息分别未付余额：车位衔接解除本金利息分别未付余额。对应条款：原价衔接与违约处理
- 车位衔接未完保留异议责任期限：车位衔接未完保留异议责任期限。对应条款：真实完成与原条款保留
- 车位衔接有效通知渠道：车位衔接有效通知渠道。对应条款：真实完成与原条款保留
- 车位衔接甲方实际签署及权限：车位衔接甲方实际签署及权限。对应条款：签署
- 车位衔接甲方实际签署日期：车位衔接甲方实际签署日期。对应条款：签署
- 车位衔接乙方实际签署及权限：车位衔接乙方实际签署及权限。对应条款：签署
- 车位衔接乙方实际签署日期：车位衔接乙方实际签署日期。对应条款：签署

## 产权车位位置通行交接补充协议全文预览

### 产权车位位置通行交接补充协议

填写说明：补充原产权车位交易的位置核对、登记分工、通行权限和实际交接衔接。先核最新登记、定位图及原车位合同；如随主房交易，核对原附件关系。物业编号不能替产权单元，人防、共有或仅使用权车位不能据本稿变成独立产权。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（原产权车位交易出卖人）：【甲方名称】；身份、联系地址和签署权限：【车位衔接甲方身份联系权限】。

乙方（原产权车位交易买受人）：【乙方名称】；身份、联系地址和签署权限：【车位衔接乙方身份联系权限】。

### 第1条 原车位与修正边界

原车位买卖版本、与主房合同关联及原位置通行交付条款：【车位衔接原车位合同主房关联旧条款】。登记证号单元、楼层编号、面积土地性质、最新权利人与处分权限：【车位衔接登记单元证号位置面积产权权限】；实际定位图、出入口、尺寸高度及编号与登记不一致处：【车位衔接真实定位通道尺寸编号差异证据】。本次有权修正的旧新位置或通行安排、原因和生效条件：【车位衔接旧新安排原因权限生效】；若是更换产权标的而非编号核对，须另依法有效变更交易并办登记，不能以门禁交接私换产权。

### 第2条 办证分工与真实费用

依法独立转让和受让资格、需提交的资料与登记机构反馈：【车位衔接独立转让资格资料机构反馈】。原已办和待办登记、负责人与提交补正及办证期限：【车位衔接原实际登记待办责任期限凭据】；本次有效明确的登记费用承担、核定差额及到期：【车位衔接登记费用承担差额依据期限】。银行抵押通知、必要同意或依法解押及监管条件：【车位衔接抵押监管真实衔接条件】另核，私人协议不保证机构许可，登记受理不填已办产权证。

### 第3条 实交通行与欠费分界

旧新约定的交卡时点、可进入区域、门禁/钥匙数量、移交方式和物业依法所需手续：【车位衔接旧新门禁钥匙范围数量交付条件】。原停车管理费用、真实欠费、双方分界及已结凭据：【车位衔接停车欠费实际结清费用分界】；甲乙不代未签物业承诺免费通行。实际腾空、位置标识、设施与门禁权限交出接收：【车位衔接实际位置腾空设施门禁交出接收】，各实际人权限日期异议：【车位衔接实际交出接收权限日期异议】；未交、不能通行或待补资料须列责任人期限，不把领卡当作所有交割已完成。

### 第4条 原价衔接与违约处理

原已实付价款及原有效金额保持，确需本次有效调整的费用或价差依据、方向算法、前付与余额：【车位衔接原价实付本次差额依据算法余额】。差额给付方、核验账户及期限【车位衔接差额给付方向账户核验期限】和适用利息的依据、基数比率期间、前付余额【车位衔接差额利息依据基数比率期间前付余额】单列，不适用利息写无。差额本次实际补退本金【车位衔接差额本次实际补退本金金额】、实际利息【车位衔接差额本次实际付利息金额】、到账日期回单【车位衔接差额实际到账日期回单】及分别未付余额【车位衔接差额本金利息分别未付余额】与计划区分；无调整写无，不能重复收费。不能依法登记或持续不能通行的真实反馈、补正、继续或依法解除条件及归责：【车位衔接办证通行受阻补正解除归责】；若实际解除，原款实收－前退－合法有证抵扣形成应退本金【车位衔接解除实收前退合法抵扣应退本金】，独立应补依据方向金额【车位衔接解除独立应补依据方向金额】另列；适用利息依据、基数比率期间、前付余额【车位衔接解除利息依据基数比率期间前付余额】及退款方向账户期限【车位衔接解除退款方向账户期限】另核，无依据不新设利息。真实本次退本金【车位衔接解除本次实际退本金金额】、付利息【车位衔接解除本次实际付利息金额】、到账日期回单【车位衔接解除实际到账日期回单】及分别未付余额【车位衔接解除本金利息分别未付余额】独立留证，已退本金不重复计其后利息，无解除写不适用。本次不改变未列主房权利，不自动撤销主房交易。

### 第5条 真实完成与原条款保留

各持原合同、定位图和本次附件的同版本，原已完成事项、未改条款及第三人权利继续依法处理。实际待办与各自保留异议：【车位衔接未完保留异议责任期限】；后续通知渠道【车位衔接有效通知渠道】，争议协商未成向有管辖权法院处理。

### 附件清单

1. 车位登记定位与通行实交记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）实际本人或有权代理签署：【车位衔接甲方实际签署及权限】；实际日期：【车位衔接甲方实际签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际本人或有权代理签署：【车位衔接乙方实际签署及权限】；实际日期：【车位衔接乙方实际签署日期】。

### 附件1 车位登记定位与通行实交记录

产权定位、登记申请、实际领卡和管理费用分清，未办项目不能勾填已完成。

#### 车位登记定位与通行实交记录

原关联与准确产权：【车位衔接原车位合同主房关联旧条款】；【车位衔接登记单元证号位置面积产权权限】

旧新通行安排：【车位衔接真实定位通道尺寸编号差异证据】；【车位衔接旧新安排原因权限生效】

登记实际与待办：【车位衔接原实际登记待办责任期限凭据】

实际交卡和费用：【车位衔接实际位置腾空设施门禁交出接收】；【车位衔接停车欠费实际结清费用分界】

本项原款差额与计划：【车位衔接原价实付本次差额依据算法余额】；【车位衔接差额给付方向账户核验期限】；【车位衔接差额利息依据基数比率期间前付余额】

本项真实本金利息到账：【车位衔接差额本次实际补退本金金额】；【车位衔接差额本次实际付利息金额】；【车位衔接差额实际到账日期回单】；【车位衔接差额本金利息分别未付余额】

仅解除时应退与计划：【车位衔接解除实收前退合法抵扣应退本金】；【车位衔接解除独立应补依据方向金额】；【车位衔接解除利息依据基数比率期间前付余额】；【车位衔接解除退款方向账户期限】

仅解除时真实本息余额：【车位衔接解除本次实际退本金金额】；【车位衔接解除本次实际付利息金额】；【车位衔接解除实际到账日期回单】；【车位衔接解除本金利息分别未付余额】

真实交出接收与未完：【车位衔接实际交出接收权限日期异议】；【车位衔接未完保留异议责任期限】

## 需要准备的附件

- 车位登记定位与通行实交记录

## 依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用的不动产登记、房屋交易及个人信息保护规定。具体交易资格、资金监管、税费和户籍手续按房屋所在地现行要求核验。

- [https://scjgj.beijing.gov.cn/bsfw/bmfw/sfwbbm/shxfl/fw/201911/t20191128_708254.html](https://scjgj.beijing.gov.cn/bsfw/bmfw/sfwbbm/shxfl/fw/201911/t20191128_708254.html)
- [https://htsfwb.samr.gov.cn/View?id=3c957d0c-419b-47d6-a4b0-a440a09dad2f](https://htsfwb.samr.gov.cn/View?id=3c957d0c-419b-47d6-a4b0-a440a09dad2f)
- [https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html)

## 关于这份免费合同模板

### 产权车位位置通行交接补充协议模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？补充原产权车位交易的位置核对、登记分工、通行权限和实际交接衔接。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 38 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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