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# 私教训练专用房及器械租用合同免费合同模板

房间与器械组合租用，按清册验收重量和保护装置，分别核对场地费、器械费、故障停用和训练数据归属。

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## 适用场景与使用提醒

房间与器械组合租用，按清册验收重量和保护装置，分别核对场地费、器械费、故障停用和训练数据归属。

本稿用于设施租用；训练课程、教练关系及会员合同由真实组织者另行确定，不能用承租签字免除设备安全责任。

- 租赁标的信息与使用用途
- 租期、租金与押金
- 维修、交付与退租安排

## 需要填写的 57 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 甲方真实主体类型及身份资料：甲方真实主体类型及身份资料。对应条款：双方信息
- 甲方联系地址及通知方式：甲方联系地址及通知方式。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 乙方真实主体类型及身份资料：乙方真实主体类型及身份资料。对应条款：双方信息
- 乙方联系地址及通知方式：乙方联系地址及通知方式。对应条款：双方信息
- 练房地址独共用范围提供权及允许活动：练房地址独共用范围提供权及允许活动。对应条款：房间配套与经营界面
- 练房实际人数容量疏散通道及用途限制：练房实际人数容量疏散通道及用途限制。对应条款：房间配套与经营界面
- 练房真实训练组织内容与人员管理：练房真实训练组织内容与人员管理。对应条款：房间配套与经营界面
- 练房器械型号数量序列配重保护装置及配件：练房器械型号数量序列配重保护装置及配件。对应条款：器械清册与功能交接
- 练房器械原磨损缺陷检查日期依据与记录：练房器械原磨损缺陷检查日期依据与记录。对应条款：器械清册与功能交接
- 练房设备说明操作条件功能测试结果及限制：练房设备说明操作条件功能测试结果及限制。对应条款：器械清册与功能交接
- 练房租期进场清场允许时段及续期确认：练房租期进场清场允许时段及续期确认。对应条款：租期及房费器械费
- 练房房费器械费含另计币种单位基数单价：练房房费器械费含另计币种单位基数单价。对应条款：租期及房费器械费
- 练房付款日账户及押金免收或金额：练房付款日账户及押金免收或金额。对应条款：租期及房费器械费
- 练房实际另约维护耗材范围计价或无：练房实际另约维护耗材范围计价或无。对应条款：租期及房费器械费
- 练房巡检清理维修分工故障联系及响应：练房巡检清理维修分工故障联系及响应。对应条款：使用指导、维护与紧急停用
- 练房异常停用隔离复核及恢复依据：练房异常停用隔离复核及恢复依据。对应条款：使用指导、维护与紧急停用
- 练房实际资料处理者名称联系目的方式种类最短期限及权利办理方式：练房实际资料处理者名称联系目的方式种类最短期限及权利办理方式。对应条款：会员与训练资料边界
- 练房实交还日器械配件状态磨损新损及异议：练房实交还日器械配件状态磨损新损及异议。对应条款：伤害责任、退出与返还
- 练房修复合理净成本残值同损已补偿及待核：练房修复合理净成本残值同损已补偿及待核。对应条款：伤害责任、退出与返还
- 练房核退依据返还日及乙账户：练房核退依据返还日及乙账户。对应条款：伤害责任、退出与返还
- 甲方有权签署人及权限：甲方有权签署人及权限。对应条款：签署
- 甲方实际签署日期：甲方实际签署日期。对应条款：签署
- 乙方有权签署人及权限：乙方有权签署人及权限。对应条款：签署
- 乙方实际签署日期：乙方实际签署日期。对应条款：签署
- 练房范围权限容量器械型号序列数量配重配件及原状态：练房范围权限容量器械型号序列数量配重配件及原状态。对应条款：附件1 训练房与器械安全交还表
- 练房保护装置说明依据实际功能检查记录及限制：练房保护装置说明依据实际功能检查记录及限制。对应条款：附件1 训练房与器械安全交还表
- 练房巡检清理维修责任异常停用隔离真实恢复及受限时段：练房巡检清理维修责任异常停用隔离真实恢复及受限时段。对应条款：附件1 训练房与器械安全交还表
- 练房交还清点正常磨损新损净成本同损排重资料处理及双方异议：练房交还清点正常磨损新损净成本同损排重资料处理及双方异议。对应条款：附件1 训练房与器械安全交还表
- 练房核账币种与金额单位：练房核账币种与金额单位。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房主租费有效应付额：练房主租费有效应付额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房主租费此前实付额：练房主租费此前实付额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房主租费当前尚付额：练房主租费当前尚付额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房主租费本次实付额：练房主租费本次实付额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房主租费本次实付日期流水：练房主租费本次实付日期流水。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房主租费本付后余款：练房主租费本付后余款。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房另项名称期间计价或无：练房另项名称期间计价或无。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房另项费用有效应付额：练房另项费用有效应付额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房另项费用此前实付额：练房另项费用此前实付额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房另项费用当前尚付额：练房另项费用当前尚付额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房另项费用本次实付额：练房另项费用本次实付额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房另项费用本次实付日期流水：练房另项费用本次实付日期流水。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房另项费用本付后余款：练房另项费用本付后余款。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房押金免收或约定额：练房押金免收或约定额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房押金原实收额：练房押金原实收额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房押金基准日前扣返额：练房押金基准日前扣返额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房押金基准日及现持本金：练房押金基准日及现持本金。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房押金本轮净扣项及证据：练房押金本轮净扣项及证据。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房核退范围基准及待核：练房核退范围基准及待核。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房退款同范围应退总额：练房退款同范围应退总额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房退款此前实退额：练房退款此前实退额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房退款当前尚退额：练房退款当前尚退额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房退款本次实退额：练房退款本次实退额。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房退款本次实退日期流水：练房退款本次实退日期流水。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房实际退款方及原付款方或其确认的账户：练房实际退款方及原付款方或其确认的账户。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账
- 练房退款本退后余款：练房退款本退后余款。对应条款：附件2 房间器械租费与保证金核账

## 私教训练专用房及器械租用合同全文预览

### 私教训练专用房及器械租用合同

填写说明：房间与器械组合租用，按清册验收重量和保护装置，分别核对场地费、器械费、故障停用和训练数据归属。本稿用于设施租用；训练课程、教练关系及会员合同由真实组织者另行确定，不能用承租签字免除设备安全责任。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权提供训练房及器械的人）：【甲方名称】；真实主体类型及身份资料：【甲方真实主体类型及身份资料】；联系地址及通知方式：【甲方联系地址及通知方式】。

乙方（自办训练活动的承租人）：【乙方名称】；真实主体类型及身份资料：【乙方真实主体类型及身份资料】；联系地址及通知方式：【乙方联系地址及通知方式】。

### 第1条 房间配套与经营界面

训练房地址、专用共用范围、提供权和允许活动【练房地址独共用范围提供权及允许活动】明确，容量及疏散通道【练房实际人数容量疏散通道及用途限制】核实。乙自行组织【练房真实训练组织内容与人员管理】，甲仅提供本稿列明房间器械；是否另提供教练应单独约定真实任务，不把甲出租写成对乙全部会员授课或疗效保证。

### 第2条 器械清册与功能交接

型号、数量、序列编号、配重、保护装置和配件清单【练房器械型号数量序列配重保护装置及配件】逐件登记，原磨损、缺陷及检查记录【练房器械原磨损缺陷检查日期依据与记录】留存。双方按实际说明核对可用范围、操作要求及测试结果【练房设备说明操作条件功能测试结果及限制】，未经核验不虚填安全合格；存在危险器械不得以交付签字强制使用。

### 第3条 租期及房费器械费

租期起止、进场清场及可使用时段【练房租期进场清场允许时段及续期确认】，房费与器械费分别含价或另计、币种单位基数单价【练房房费器械费含另计币种单位基数单价】明确，付款日账户和押金免收或金额【练房付款日账户及押金免收或金额】填明。另约维护耗材范围计价【练房实际另约维护耗材范围计价或无】单列，同件器械与组合含价不双收；甲原因不可用的房间或器械按真实对应影响核减。

### 第4条 使用指导、维护与紧急停用

甲交付实际使用说明并维护其应负房间器械，乙安排具备实际能力的使用或指导人员，不超说明负荷、私拆保险装置。巡检、消毒清理、维修和故障联系响应【练房巡检清理维修分工故障联系及响应】须可执行。松动、异响或保护失效应停止相关设备、隔离通知并有据复核后恢复【练房异常停用隔离复核及恢复依据】，不将停用故障当会员已训练或强迫危险继续。

### 第5条 会员与训练资料边界

会员关系由其真实合同确定，租用结束不自动把会员、课程收入或名单转给甲。乙只在实际合法必要范围管理自己的资料，甲不因提供门禁取得全部训练或健康信息；甲乙各处理必要预约门禁资料时依法告知【练房实际资料处理者名称联系目的方式种类最短期限及权利办理方式】，按合法基础最少处理。确需健康等敏感信息须具有特定目的、充分必要性并严格保护；处理前除一般告知外，依法特别告知处理必要性及对本人权益的影响，保留法律规定的告知例外，以同意为依据时依法取得单独同意，其他合法基础按法律规定办理，未满十四周岁资料依法核监护人同意和专门规则；不默认本稿批准采集。

### 第6条 伤害责任、退出与返还

训练伤害依实际原因和各自义务认定，甲不以“自愿运动”免其设施安全责任，乙不对甲原缺陷一概负责。实交还日、器械配件清点、正常磨损与新损证据【练房实交还日器械配件状态磨损新损及异议】核，必要修复合理净成本及已有同损补偿排重【练房修复合理净成本残值同损已补偿及待核】列明，不全部按全新价赔。资料目的完成依法删除，法定留存或技术难删只限必要存储安全，发生或可能发生个人信息泄露、篡改、丢失时，实际处理者立即采取必要补救并依法报告、通知，保留法律规定的通知例外；无争议预款押金返还日及乙账户【练房核退依据返还日及乙账户】明确，争议向依法有管辖权人民法院起诉。

### 附件清单

1. 训练房与器械安全交还表（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 房间器械租费与保证金核账（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方签字或盖章；有权签署人及权限：【甲方有权签署人及权限】；实际签署日期：【甲方实际签署日期】。

乙方签字或盖章；有权签署人及权限：【乙方有权签署人及权限】；实际签署日期：【乙方实际签署日期】。

### 附件1 训练房与器械安全交还表

按具体器械说明记真实检查事实，不以本表代检验资质或新创“器械安全已保证”结论。

#### 训练房与器械安全交还表明细

范围与清册：【练房范围权限容量器械型号序列数量配重配件及原状态】

检查与限制：【练房保护装置说明依据实际功能检查记录及限制】

维护与停用：【练房巡检清理维修责任异常停用隔离真实恢复及受限时段】

退出与责任：【练房交还清点正常磨损新损净成本同损排重资料处理及双方异议】

### 附件2 房间器械租费与保证金核账

本表使用【练房核账币种与金额单位】，明确另列币种的项目分别核账，不默认换汇。各付款行对应同一期间与项目，尚付为有效应付减此前实付，再减本次实付得付后余款。押金现持已扣除基准日前有效扣返，不再次扣除；本轮应退总额以该基准余额、可退预款及有据新扣项核定，此前实退仅列基准日后本轮已退，尚退为本轮应退总额减该此前实退，再减本次真实退款得退后余款。内部抵记、预计转账不记现金，未收款减费也不是退款。

#### 房间器械租费与保证金核账明细

房间及组合器械租费：有效应付【练房主租费有效应付额】；此前实付【练房主租费此前实付额】；本次付款前尚付【练房主租费当前尚付额】；本次实际付【练房主租费本次实付额】；付款日期流水【练房主租费本次实付日期流水】；付款后余款【练房主租费本付后余款】。

真实独立器械或维护费：项目范围或无【练房另项名称期间计价或无】；有效应付【练房另项费用有效应付额】；此前实付【练房另项费用此前实付额】；本次付款前尚付【练房另项费用当前尚付额】；本次实际付【练房另项费用本次实付额】；付款日期流水【练房另项费用本次实付日期流水】；付款后余款【练房另项费用本付后余款】。

押金核算：免收或有效约定【练房押金免收或约定额】；原实收【练房押金原实收额】；基准日前扣返【练房押金基准日前扣返额】；基准日现持【练房押金基准日及现持本金】；本轮有据净扣项【练房押金本轮净扣项及证据】。

退款执行：本轮范围基准【练房核退范围基准及待核】；同范围应退总额【练房退款同范围应退总额】；此前实退【练房退款此前实退额】；当前尚退【练房退款当前尚退额】；本次实退【练房退款本次实退额】；日期流水【练房退款本次实退日期流水】；持款退款方及真实收款账户【练房实际退款方及原付款方或其确认的账户】；退后余款【练房退款本退后余款】。

## 需要准备的附件

- 训练房与器械安全交还表
- 房间器械租费与保证金核账

## 依据与参考来源

民法典租赁及实际人身损害责任规则；消防、噪声和实际处理训练/健康资料的个人信息保护要求。

- [https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm](https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm)
- [https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/bgt/art/2023/art_e9e34f0731c249a891ea9c925e17f237.html](https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/bgt/art/2023/art_e9e34f0731c249a891ea9c925e17f237.html)
- [https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/202603/t20260313_1146496.shtml](https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/202603/t20260313_1146496.shtml)
- [https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm](https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm)

## 关于这份免费合同模板

### 私教训练专用房及器械租用合同模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？房间与器械组合租用，按清册验收重量和保护装置，分别核对场地费、器械费、故障停用和训练数据归属。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 57 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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