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# 车位租赁及使用协议免费合同模板

租用指定车位或明确可用时段，核车位权源、出入条件、停车限制及租金押金，交还门禁并按实际使用结清。

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## 适用场景与使用提醒

租用指定车位或明确可用时段，核车位权源、出入条件、停车限制及租金押金，交还门禁并按实际使用结清。

签前确认车位能否出租、共有经营授权和当地限制，取得位置图与管理规则。本协议不销售车位，也不把单纯位置使用写成另有约定的车辆保管服务。

- 租赁标的信息与使用用途
- 租期、租金与押金
- 维修、交付与退租安排

## 需要填写的 60 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 车位租赁及使用甲方身份权限联系：车位租赁及使用甲方身份权限联系。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 车位租赁及使用乙方身份权限联系：车位租赁及使用乙方身份权限联系。对应条款：双方信息
- 车位地址楼层编号位置图：车位地址楼层编号位置图。对应条款：车位权源与停车范围
- 车位专用共享时段数量：车位专用共享时段数量。对应条款：车位权源与停车范围
- 车位车辆限高尺寸重量：车位车辆限高尺寸重量。对应条款：车位权源与停车范围
- 车位出租权源授权期限决议：车位出租权源授权期限决议。对应条款：车位权源与停车范围
- 车位当地特别权属限制：车位当地特别权属限制。对应条款：车位权源与停车范围
- 车位约定启用日期验收：车位约定启用日期验收。对应条款：进出交付及附属设施
- 车位允许车牌联系资料：车位允许车牌联系资料。对应条款：进出交付及附属设施
- 车位充电接电权限费用：车位充电接电权限费用。对应条款：进出交付及附属设施
- 车位租用起止日期：车位租用起止日期。对应条款：租期与租金押金
- 车位租金单位单价零期算法：车位租金单位单价零期算法。对应条款：租期与租金押金
- 车位各期应付总额付款日账户：车位各期应付总额付款日账户。对应条款：租期与租金押金
- 车位约定押金金额：车位约定押金金额。对应条款：租期与租金押金
- 车位另收费项目标准承担方：车位另收费项目标准承担方。对应条款：租期与租金押金
- 车位币种金额单位：车位币种金额单位。对应条款：租期与租金押金
- 车位换车增车批准方式：车位换车增车批准方式。对应条款：停车使用与安全维护
- 车位故障紧急联系方式：车位故障紧急联系方式。对应条款：停车使用与安全维护
- 车位故障替代减租安排：车位故障替代减租安排。对应条款：停车使用与安全维护
- 车位额外车辆保管服务范围：车位额外车辆保管服务范围。对应条款：停车使用与安全维护
- 车位续租提前退出通知约定：车位续租提前退出通知约定。对应条款：退场、异议与结清
- 车位押金退款时限方式账户：车位押金退款时限方式账户。对应条款：退场、异议与结清
- 车位双方通知地址方式：车位双方通知地址方式。对应条款：退场、异议与结清
- 车位租赁及使用甲方有权签署人：车位租赁及使用甲方有权签署人。对应条款：签署
- 车位租赁及使用乙方有权签署人：车位租赁及使用乙方有权签署人。对应条款：签署
- 车位租赁及使用甲方签署日期：车位租赁及使用甲方签署日期。对应条款：签署
- 车位租赁及使用乙方签署日期：车位租赁及使用乙方签署日期。对应条款：签署
- 车位实际位置原损可用时段：车位实际位置原损可用时段。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位门禁实际交出清单：车位门禁实际交出清单。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位门禁实际返还清单：车位门禁实际返还清单。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位实际启用日期：车位实际启用日期。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位甲方启用确认凭证：车位甲方启用确认凭证。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位乙方启用确认凭证：车位乙方启用确认凭证。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位启用异议：车位启用异议。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位实际故障期间替代减租记录：车位实际故障期间替代减租记录。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位实际退场日期：车位实际退场日期。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位甲方退场确认凭证：车位甲方退场确认凭证。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位乙方退场确认凭证：车位乙方退场确认凭证。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位退场未结事项：车位退场未结事项。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位实际结算期间：车位实际结算期间。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位实际核定应付租金总额：车位实际核定应付租金总额。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位此前实付租金及凭据：车位此前实付租金及凭据。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位本次实付租金及凭据：车位本次实付租金及凭据。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位押金实际抵付金额所抵期间项目生效日期凭据：车位押金实际抵付金额所抵期间项目生效日期凭据。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位本次尚付租金：车位本次尚付租金。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位实际押金到账凭据：车位实际押金到账凭据。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位押金扣项金额依据：车位押金扣项金额依据。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位应退总本金：车位应退总本金。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位此前实际退本金：车位此前实际退本金。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位本次尚退本金：车位本次尚退本金。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位本次实际退本金日期凭据：车位本次实际退本金日期凭据。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位本次实退后未退本金余额：车位本次实退后未退本金余额。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位利息依据基数期间算法：车位利息依据基数期间算法。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位依法应付利息总额：车位依法应付利息总额。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位此前实付利息：车位此前实付利息。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位本次尚付利息：车位本次尚付利息。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位本次实付利息日期凭据：车位本次实付利息日期凭据。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表
- 车位本次实付后未付利息余额：车位本次实付后未付利息余额。对应条款：附件1 车位通行与退场核对表

## 车位租赁及使用协议全文预览

### 车位租赁及使用协议

填写说明：租用指定车位或明确可用时段，核车位权源、出入条件、停车限制及租金押金，交还门禁并按实际使用结清。签前确认车位能否出租、共有经营授权和当地限制，取得位置图与管理规则。本协议不销售车位，也不把单纯位置使用写成另有约定的车辆保管服务。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（实际有权出租所列车位的权利人或获授权出租人）：【甲方名称】；身份登记或必要核验、签约权限及联系地址：【车位租赁及使用甲方身份权限联系】。

乙方（为约定车辆租用车位的承租人）：【乙方名称】；身份登记或必要核验、有权经办人及联系地址：【车位租赁及使用乙方身份权限联系】。

### 第1条 车位权源与停车范围

车位位于【车位地址楼层编号位置图】，固定专位或共享时段及每次允许停放数量【车位专用共享时段数量】，可容纳车辆尺寸高度重量【车位车辆限高尺寸重量】。甲方出租权源、授权期限与必要共有决议【车位出租权源授权期限决议】应真实出示；占用业主共有道路或其他场地的停车位不能由无权个人擅自出租，规划车位应依法首先满足业主需要。人防等特别权属限制【车位当地特别权属限制】按实际所在地核验，不能以本协议取得超出甲方权限的永久权利。

### 第2条 进出交付及附属设施

交付启用日期与验收办法【车位约定启用日期验收】，车牌与必要通行联系资料【车位允许车牌联系资料】，门禁卡、遥控器数量及旧损、划线照明排水和充电设施状态记入《车位通行与退场核对表》。充电是否允许、合法接电及费用责任【车位充电接电权限费用】单列，不私拉电线。甲方应保证约定通行和可用位置，不以未办门禁却仍收正常可用租金；车牌信息仅作必要通行核验。

### 第3条 租期与租金押金

起止日期【车位租用起止日期】，租金计费单位和单价、不足周期算法【车位租金单位单价零期算法】，应付周期总额及付款日期账户【车位各期应付总额付款日账户】，押金约定金额【车位约定押金金额】和物业管理、清洁或充电等另收费项目【车位另收费项目标准承担方】明确，注明实际币种和金额单位【车位币种金额单位】。甲方收取的款项与物业等第三人收费不得重复。已有实付和以后实际支付分别留凭据，不因签约视为已付款。

### 第4条 停车使用与安全维护

乙方仅停约定车辆，不堵消防和共有通道、不存危险物、不私转租或改造；换车、增车或让他人长期使用须依约确认【车位换车增车批准方式】。甲方负责其控制的门禁、位置及配套维护，报修与紧急联系【车位故障紧急联系方式】，故障停用、替代位经乙方同意及减租范围【车位故障替代减租安排】如实记录，不单方以明显不等同位置履行。车辆保管是否另行提供及明确范围【车位额外车辆保管服务范围】另确认；未约定不当然形成车辆保管关系，但不能免除甲方自身过错及依法承担的安全义务。

### 第5条 退场、异议与结清

续租或提前终止通知及实际合理费用约定【车位续租提前退出通知约定】，法定安全解除和不能使用的减租、解除权不受影响。乙方退出日期、车辆与门禁回收分别在实际发生时签认，正常损耗不赔。押金扣项须有真实欠费或责任损失依据，无争议余额按【车位押金退款时限方式账户】退还，不无限等候或把全部押金当违约金。应退总本金扣除此前实际退本金，列本次尚应退与实际退；依法存在利息责任时本息另算不混为租金。双方签署生效，正式通知【车位双方通知地址方式】，协商不成依法向有管辖权法院起诉。

### 附件清单

1. 车位通行与退场核对表（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）实际签字或盖章：【车位租赁及使用甲方有权签署人】

乙方（【乙方名称】）实际签字或盖章：【车位租赁及使用乙方有权签署人】

签署日期：甲方【车位租赁及使用甲方签署日期】；乙方【车位租赁及使用乙方签署日期】。

### 附件1 车位通行与退场核对表

计划与实际分别填写；交付、使用、撤场和返还只在真实发生后记录。未发生、未确认或有异议应如实注明。经办人姓名录入不等于签署，各阶段应留甲乙双方有权人员真实签名、盖章或合法电子确认凭证；真实签认可以作为对应事实证据，不排除依法应承担的隐蔽缺陷责任。

资金每项注明币种、金额单位和对应期间；未发生的款项只填写计划，不写成到账。

本表按项目和实际结算期间逐项核对：本次尚付租费为核定应付总额减去此前及本次已实际支付的租费（包括转账等，不含押金抵付），再减依法已经生效的押金实际抵付金额。该抵付仅限符合依法抵销条件且有效通知已经到达对方，或双方抵付合意已经生效的部分；记录实际抵付金额、所抵期间项目、生效日期及通知到达或合意凭据，不因签约自动授权扣押金。争议待核部分不作已清偿。相同抵付金额在费用账核销一次，在押金退款账对应扣减一次；实际支付与抵付分列，不算两次，也不重复扣押金。应退本金总额先按合法退款范围及有据扣项核定，减此前实际退本金得出本次应退，减本次实际退本金后再填剩余未退本金，不重复退款。利息只有存在依法或有效约定依据时计算，明确利率及单位、基数和起止期间；应付总利息减此前实际付息得本次应付，再减本次实际付息得剩余未付利息。部分退本金后对应金额按实际退款时间调整以后计息，不预设固定利率或新的利息义务。不同期间、款项或币种分别续行，不能直接相加；未付款填未付及余额，负数作为差额另核实处理，不默认另欠款。

#### 通行及位置交接

位置图版本、原损及可用时段：【车位实际位置原损可用时段】

门禁配套交出与返还：交出【车位门禁实际交出清单】；返还【车位门禁实际返还清单】

实际启用确认：日期【车位实际启用日期】；甲方确认凭证【车位甲方启用确认凭证】；乙方确认凭证【车位乙方启用确认凭证】；异议【车位启用异议】

故障停用或替代位：【车位实际故障期间替代减租记录】

实际退场确认：日期【车位实际退场日期】；甲方凭证【车位甲方退场确认凭证】；乙方凭证【车位乙方退场确认凭证】；未结事项【车位退场未结事项】

#### 租金和押金核算

租金已付与本次尚付：结算期间【车位实际结算期间】；核定应付租金总额【车位实际核定应付租金总额】；此前实际付【车位此前实付租金及凭据】；本次实际付【车位本次实付租金及凭据】；已生效实际抵付记录【车位押金实际抵付金额所抵期间项目生效日期凭据】；本次尚付【车位本次尚付租金】

押金到账与有据扣项：到账【车位实际押金到账凭据】；扣项【车位押金扣项金额依据】

押金退本事实：应退总本金【车位应退总本金】；此前实退本金【车位此前实际退本金】；本次尚退本金【车位本次尚退本金】；本次实退本金【车位本次实际退本金日期凭据】；本次实退后剩余未退本金【车位本次实退后未退本金余额】

依法存在的利息单列：依据基数期间算法【车位利息依据基数期间算法】；总额【车位依法应付利息总额】；前付【车位此前实付利息】；本次尚付【车位本次尚付利息】；本次实付【车位本次实付利息日期凭据】；本次实付后剩余未付利息【车位本次实付后未付利息余额】

## 需要准备的附件

- 车位通行与退场核对表

## 依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》及实际所在地车位、消防和管理规则

## 关于这份免费合同模板

### 车位租赁及使用协议模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？租用指定车位或明确可用时段，核车位权源、出入条件、停车限制及租金押金，交还门禁并按实际使用结清。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 60 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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