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# 阅读活动室及书架空间租用合同免费合同模板

分别列明活动室、书架数量容量和实际分格范围，区分空间租用、藏书保管与借阅管理，核对撤书和场地交还。

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## 适用场景与使用提醒

分别列明活动室、书架数量容量和实际分格范围，区分空间租用、藏书保管与借阅管理，核对撤书和场地交还。

确认租价按时段、面积还是书架格位；出租书架不自动接管全部藏书或授权公开出版，实际接受保管的责任须按真实行为认定。

- 租赁标的信息与使用用途
- 租期、租金与押金
- 维修、交付与退租安排

## 需要填写的 56 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 甲方真实主体类型及身份资料：甲方真实主体类型及身份资料。对应条款：双方信息
- 甲方联系地址及通知方式：甲方联系地址及通知方式。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 乙方真实主体类型及身份资料：乙方真实主体类型及身份资料。对应条款：双方信息
- 乙方联系地址及通知方式：乙方联系地址及通知方式。对应条款：双方信息
- 阅房地址面积独共用范围及提供权依据：阅房地址面积独共用范围及提供权依据。对应条款：活动室与书架位置
- 阅房书架编号数量格位尺寸容量及荷载依据：阅房书架编号数量格位尺寸容量及荷载依据。对应条款：活动室与书架位置
- 阅房允许活动人数容量及安静时段：阅房允许活动人数容量及安静时段。对应条款：活动室与书架位置
- 阅房交付日照明桌椅书架稳固原潮损及照片：阅房交付日照明桌椅书架稳固原潮损及照片。对应条款：交付、藏书与借阅界面
- 阅房乙藏书标识清册版本及格位归属：阅房乙藏书标识清册版本及格位归属。对应条款：交付、藏书与借阅界面
- 阅房真实保管钥匙借阅管理范围或无：阅房真实保管钥匙借阅管理范围或无。对应条款：交付、藏书与借阅界面
- 阅房租期活动时段日常存取及凭证权限：阅房租期活动时段日常存取及凭证权限。对应条款：排期、公众准入与书籍使用
- 阅房公众准入实际借阅授权和归还核验方式：阅房公众准入实际借阅授权和归还核验方式。对应条款：排期、公众准入与书籍使用
- 阅房房间格位计费选择基数币种单位单价及不足期算法：阅房房间格位计费选择基数币种单位单价及不足期算法。对应条款：空间费、格位费与押金
- 阅房付款日账户押金免收或金额：阅房付款日账户押金免收或金额。对应条款：空间费、格位费与押金
- 阅房另约清洁开闭门保管项目币种计价或无：阅房另约清洁开闭门保管项目币种计价或无。对应条款：空间费、格位费与押金
- 阅房故障联系响应止损与恢复依据：阅房故障联系响应止损与恢复依据。对应条款：维护、噪声与损害核实
- 阅房藏书设施异常事实实际责任及净损失依据：阅房藏书设施异常事实实际责任及净损失依据。对应条款：维护、噪声与损害核实
- 阅房实际结束撤书清点凭证格位状态及保留事项：阅房实际结束撤书清点凭证格位状态及保留事项。对应条款：撤书、交还与原款退还
- 阅房未用款押金有据扣退返还日及乙账户：阅房未用款押金有据扣退返还日及乙账户。对应条款：撤书、交还与原款退还
- 甲方有权签署人及权限：甲方有权签署人及权限。对应条款：签署
- 甲方实际签署日期：甲方实际签署日期。对应条款：签署
- 乙方有权签署人及权限：乙方有权签署人及权限。对应条款：签署
- 乙方实际签署日期：乙方实际签署日期。对应条款：签署
- 阅房位置面积权限书架编号格位数量尺寸容量荷载及原状：阅房位置面积权限书架编号格位数量尺寸容量荷载及原状。对应条款：附件1 活动室书架交付与撤书清单
- 阅房清册标识真实钥匙持有保管借阅授权范围或无：阅房清册标识真实钥匙持有保管借阅授权范围或无。对应条款：附件1 活动室书架交付与撤书清单
- 阅房实际活动时段准入存取安排故障影响及恢复证据：阅房实际活动时段准入存取安排故障影响及恢复证据。对应条款：附件1 活动室书架交付与撤书清单
- 阅房撤书清点遗留取回通知格位交还正常磨损新损及异议：阅房撤书清点遗留取回通知格位交还正常磨损新损及异议。对应条款：附件1 活动室书架交付与撤书清单
- 阅房核账币种与金额单位：阅房核账币种与金额单位。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房主租费有效应付额：阅房主租费有效应付额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房主租费此前实付额：阅房主租费此前实付额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房主租费当前尚付额：阅房主租费当前尚付额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房主租费本次实付额：阅房主租费本次实付额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房主租费本次实付日期流水：阅房主租费本次实付日期流水。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房主租费本付后余款：阅房主租费本付后余款。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房另项名称期间计价或无：阅房另项名称期间计价或无。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房另项费用有效应付额：阅房另项费用有效应付额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房另项费用此前实付额：阅房另项费用此前实付额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房另项费用当前尚付额：阅房另项费用当前尚付额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房另项费用本次实付额：阅房另项费用本次实付额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房另项费用本次实付日期流水：阅房另项费用本次实付日期流水。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房另项费用本付后余款：阅房另项费用本付后余款。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房押金免收或约定额：阅房押金免收或约定额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房押金原实收额：阅房押金原实收额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房押金基准日前扣返额：阅房押金基准日前扣返额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房押金基准日及现持本金：阅房押金基准日及现持本金。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房押金本轮净扣项及证据：阅房押金本轮净扣项及证据。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房核退范围基准及待核：阅房核退范围基准及待核。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房退款同范围应退总额：阅房退款同范围应退总额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房退款此前实退额：阅房退款此前实退额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房退款当前尚退额：阅房退款当前尚退额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房退款本次实退额：阅房退款本次实退额。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房退款本次实退日期流水：阅房退款本次实退日期流水。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房实际退款方及原付款方或其确认的账户：阅房实际退款方及原付款方或其确认的账户。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算
- 阅房退款本退后余款：阅房退款本退后余款。对应条款：附件2 阅读空间与格位费用结算

## 阅读活动室及书架空间租用合同全文预览

### 阅读活动室及书架空间租用合同

填写说明：分别列明活动室、书架数量容量和实际分格范围，区分空间租用、藏书保管与借阅管理，核对撤书和场地交还。确认租价按时段、面积还是书架格位；出租书架不自动接管全部藏书或授权公开出版，实际接受保管的责任须按真实行为认定。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权出租活动室与书架空间的人）：【甲方名称】；真实主体类型及身份资料：【甲方真实主体类型及身份资料】；联系地址及通知方式：【甲方联系地址及通知方式】。

乙方（自办阅读活动的承租人）：【乙方名称】；真实主体类型及身份资料：【乙方真实主体类型及身份资料】；联系地址及通知方式：【乙方联系地址及通知方式】。

### 第1条 活动室与书架位置

活动室地址面积、独用共用范围及提供权依据【阅房地址面积独共用范围及提供权依据】明确。书架编号数量、租用格位尺寸容量及可用荷载依据【阅房书架编号数量格位尺寸容量及荷载依据】列入附件，不得以租一格控制整架或阻碍其他使用者。允许活动、人数容量和安静时段【阅房允许活动人数容量及安静时段】应符合真实场地条件，本稿不授予未核实的图书经营或培训资格。

### 第2条 交付、藏书与借阅界面

交付日、照明桌椅、书架稳固、原潮损及设施照片【阅房交付日照明桌椅书架稳固原潮损及照片】确认。乙藏书标识、清册版本及格位归属【阅房乙藏书标识清册版本及格位归属】可查；是否接受保管、谁持钥匙及实际借阅管理【阅房真实保管钥匙借阅管理范围或无】须按行为填写，不用“空间出租”标题免除实际保管责任，也不因书在架上推定甲全管。

### 第3条 排期、公众准入与书籍使用

活动起止、日常存书及临时取书权限【阅房租期活动时段日常存取及凭证权限】分别约定。公众准入、允许借阅与归还核验方式【阅房公众准入实际借阅授权和归还核验方式】应由有权者确认，不自动让第三人借走乙藏书。乙和实际组织者自行核实公开展示、复制或传播内容的许可；实物借阅不能授予复制出版或网络传播权，甲不得擅将乙书籍或未发表讲稿用于宣传。

### 第4条 空间费、格位费与押金

房间和书架计费选择、基数币种单位单价及不足期算法【阅房房间格位计费选择基数币种单位单价及不足期算法】，付款日账户及押金免收或金额【阅房付款日账户押金免收或金额】明确，组合含价部分不双收。真实另约清洁、开闭门或保管服务项目计价【阅房另约清洁开闭门保管项目币种计价或无】独立列，不把未约服务默认为收费。甲不能提供可用格位或空间时按实际影响核减、补用或依法退出。

### 第5条 维护、噪声与损害核实

甲履行其应负书架稳固、设施维修及安全管理义务，乙合理存放不超实际条件；漏水、书架松动或疏散障碍先停止相关使用并联系【阅房故障联系响应止损与恢复依据】。双方按适用噪声规则管理活动，不以“阅读”名义放任扩音扰民。藏书丢损和设施损坏分别查实际保管、原因与合理净损失【阅房藏书设施异常事实实际责任及净损失依据】，不一律向乙收整架全新书价。

### 第6条 撤书、交还与原款退还

实际结束日、乙撤书清点、门禁凭证和格位设施状态【阅房实际结束撤书清点凭证格位状态及保留事项】共同记录。遗留藏书先合理通知取回，不因期限届满自动归甲；受损原照片及正常磨损与新损分开。无争议未用实收款押金的扣退依据、返还日及乙确认账户【阅房未用款押金有据扣退返还日及乙账户】明确，撤书签字不是现金已退或书籍权利转让，争议向依法有管辖权人民法院起诉。

### 附件清单

1. 活动室书架交付与撤书清单（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 阅读空间与格位费用结算（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方签字或盖章；有权签署人及权限：【甲方有权签署人及权限】；实际签署日期：【甲方实际签署日期】。

乙方签字或盖章；有权签署人及权限：【乙方有权签署人及权限】；实际签署日期：【乙方实际签署日期】。

### 附件1 活动室书架交付与撤书清单

书架空间、书籍实物和真实保管/借阅安排分别记，不以格位清点替代藏书数量核验。

#### 活动室书架交付与撤书清单明细

空间与格位：【阅房位置面积权限书架编号格位数量尺寸容量荷载及原状】

藏书与管理：【阅房清册标识真实钥匙持有保管借阅授权范围或无】

实际使用：【阅房实际活动时段准入存取安排故障影响及恢复证据】

撤出与核验：【阅房撤书清点遗留取回通知格位交还正常磨损新损及异议】

### 附件2 阅读空间与格位费用结算

本表使用【阅房核账币种与金额单位】，明确另列币种的项目分别核账，不默认换汇。各付款行对应同一期间与项目，尚付为有效应付减此前实付，再减本次实付得付后余款。押金现持已扣除基准日前有效扣返，不再次扣除；本轮应退总额以该基准余额、可退预款及有据新扣项核定，此前实退仅列基准日后本轮已退，尚退为本轮应退总额减该此前实退，再减本次真实退款得退后余款。内部抵记、预计转账不记现金，未收款减费也不是退款。

#### 阅读空间与格位费用结算明细

房间及所含格位租费：有效应付【阅房主租费有效应付额】；此前实付【阅房主租费此前实付额】；本次付款前尚付【阅房主租费当前尚付额】；本次实际付【阅房主租费本次实付额】；付款日期流水【阅房主租费本次实付日期流水】；付款后余款【阅房主租费本付后余款】。

真实独立服务款或无：项目范围或无【阅房另项名称期间计价或无】；有效应付【阅房另项费用有效应付额】；此前实付【阅房另项费用此前实付额】；本次付款前尚付【阅房另项费用当前尚付额】；本次实际付【阅房另项费用本次实付额】；付款日期流水【阅房另项费用本次实付日期流水】；付款后余款【阅房另项费用本付后余款】。

押金核算：免收或有效约定【阅房押金免收或约定额】；原实收【阅房押金原实收额】；基准日前扣返【阅房押金基准日前扣返额】；基准日现持【阅房押金基准日及现持本金】；本轮有据净扣项【阅房押金本轮净扣项及证据】。

退款执行：本轮范围基准【阅房核退范围基准及待核】；同范围应退总额【阅房退款同范围应退总额】；此前实退【阅房退款此前实退额】；当前尚退【阅房退款当前尚退额】；本次实退【阅房退款本次实退额】；日期流水【阅房退款本次实退日期流水】；持款退款方及真实收款账户【阅房实际退款方及原付款方或其确认的账户】；退后余款【阅房退款本退后余款】。

## 需要准备的附件

- 活动室书架交付与撤书清单
- 阅读空间与格位费用结算

## 依据与参考来源

民法典租赁及按实际接受交管依法适用的保管规则；噪声、消防和实际作品使用权益规定。

- [https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm](https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm)
- [https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/bgt/art/2023/art_e9e34f0731c249a891ea9c925e17f237.html](https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/bgt/art/2023/art_e9e34f0731c249a891ea9c925e17f237.html)
- [https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/202603/t20260313_1146496.shtml](https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/202603/t20260313_1146496.shtml)
- [https://www.ncac.gov.cn/xxfb/flfg/flfg_532/202103/t20210309_50530.html](https://www.ncac.gov.cn/xxfb/flfg/flfg_532/202103/t20210309_50530.html)

## 关于这份免费合同模板

### 阅读活动室及书架空间租用合同模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？分别列明活动室、书架数量容量和实际分格范围，区分空间租用、藏书保管与借阅管理，核对撤书和场地交还。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 56 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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