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# 共享厨房独立操作时段租用合同免费合同模板

共享厨房时段租用，核独占边界、食品经营条件、交班清洁及故障改期。

全文免费 · 在线填写免费 · Word 下载免费（需登录）。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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## 适用场景与使用提醒

共享厨房时段租用，核独占边界、食品经营条件、交班清洁及故障改期。

双方核实本题设施、空间或工具的合法可用范围与出租权，交付、计费、押金和退出分别据真实事实记录。只按时租用依法可用操作空间，不借用他人食品许可，不默认多主体同址同时经营合法或由出租方代制食品。字段据本次实际资料填写，不照填未发生的测试、验收或收付。

- 租赁标的信息与使用用途
- 租期、租金与押金
- 维修、交付与退租安排

## 需要填写的 86 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 厨时租用甲方身份出租权证明：厨时租用甲方身份出租权证明。对应条款：双方信息
- 厨时租用甲方地址联系：厨时租用甲方地址联系。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 厨时租用乙方身份签署权限：厨时租用乙方身份签署权限。对应条款：双方信息
- 厨时租用乙方地址联系：厨时租用乙方地址联系。对应条款：双方信息
- 厨时租用地点附图出租设施：厨时租用地点附图出租设施。对应条款：厨房范围与合法用途
- 厨时租用实际主体加工项目：厨时租用实际主体加工项目。对应条款：厨房范围与合法用途
- 厨时租用许可场所核验条件：厨时租用许可场所核验条件。对应条款：厨房范围与合法用途
- 厨时租用所在地实际准用要求：厨时租用所在地实际准用要求。对应条款：厨房范围与合法用途
- 厨时租用预约时段交班人数：厨时租用预约时段交班人数。对应条款：预约时段及隔离边界
- 厨时租用独占设备共用空间：厨时租用独占设备共用空间。对应条款：预约时段及隔离边界
- 厨时租用原料成品分区位置：厨时租用原料成品分区位置。对应条款：预约时段及隔离边界
- 厨时租用过敏原批次清洁隔离：厨时租用过敏原批次清洁隔离。对应条款：预约时段及隔离边界
- 厨时租用交班设备卫生检查：厨时租用交班设备卫生检查。对应条款：交班检查与食品安全
- 厨时租用清洁消毒未完事项：厨时租用清洁消毒未完事项。对应条款：交班检查与食品安全
- 厨时租用真实评分检查范围或无：厨时租用真实评分检查范围或无。对应条款：交班检查与食品安全
- 厨时租用时段计费超时规则：厨时租用时段计费超时规则。对应条款：迟延、故障和费用核对
- 厨时租用实际占用起止：厨时租用实际占用起止。对应条款：迟延、故障和费用核对
- 厨时租用故障停工改期退费：厨时租用故障停工改期退费。对应条款：迟延、故障和费用核对
- 厨时租用耗材水电清洁含项：厨时租用耗材水电清洁含项。对应条款：迟延、故障和费用核对
- 厨时租用结束台面钥匙归还：厨时租用结束台面钥匙归还。对应条款：离场交还与遗留物
- 厨时租用垃圾剩料清运：厨时租用垃圾剩料清运。对应条款：离场交还与遗留物
- 厨时租用实际污染损坏证据：厨时租用实际污染损坏证据。对应条款：离场交还与遗留物
- 厨时租用租期开始日期时间：厨时租用租期开始日期时间。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用租期结束日期时间：厨时租用租期结束日期时间。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用计费起点单位不足规则：厨时租用计费起点单位不足规则。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用费用币种：厨时租用费用币种。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用每计费单位租金金额：厨时租用每计费单位租金金额。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用核定计费数量：厨时租用核定计费数量。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用本范围租金总额：厨时租用本范围租金总额。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用税票价款含项：厨时租用税票价款含项。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用真实另计项目金额：厨时租用真实另计项目金额。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用租金付款节点金额期限：厨时租用租金付款节点金额期限。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用押金约定金额收付凭据：厨时租用押金约定金额收付凭据。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用押金用途扣抵条件：厨时租用押金用途扣抵条件。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用押金退款期限账户：厨时租用押金退款期限账户。对应条款：租期、计费与押金分账
- 厨时租用维修维护检测分工：厨时租用维修维护检测分工。对应条款：维修停租、保管与责任
- 厨时租用故障响应渠道时限：厨时租用故障响应渠道时限。对应条款：维修停租、保管与责任
- 厨时租用移地改装转租条件：厨时租用移地改装转租条件。对应条款：维修停租、保管与责任
- 厨时租用续租提前终止通知条件：厨时租用续租提前终止通知条件。对应条款：延期终止、返还与资料保护
- 厨时租用双方联系通知：厨时租用双方联系通知。对应条款：延期终止、返还与资料保护
- 厨时租用甲方签署：厨时租用甲方签署。对应条款：签署
- 厨时租用甲方签署日期：厨时租用甲方签署日期。对应条款：签署
- 厨时租用乙方签署：厨时租用乙方签署。对应条款：签署
- 厨时租用乙方签署日期：厨时租用乙方签署日期。对应条款：签署
- 厨时租用实际依法准用：厨时租用实际依法准用。对应条款：附件1 厨时租用交付使用和返还记录
- 厨时租用实际独占区图：厨时租用实际独占区图。对应条款：附件1 厨时租用交付使用和返还记录
- 厨时租用实际预约交班：厨时租用实际预约交班。对应条款：附件1 厨时租用交付使用和返还记录
- 厨时租用实际存放隔离：厨时租用实际存放隔离。对应条款：附件1 厨时租用交付使用和返还记录
- 厨时租用实际交班清洁：厨时租用实际交班清洁。对应条款：附件1 厨时租用交付使用和返还记录
- 厨时租用实际评分或无：厨时租用实际评分或无。对应条款：附件1 厨时租用交付使用和返还记录
- 厨时租用实际故障退改：厨时租用实际故障退改。对应条款：附件1 厨时租用交付使用和返还记录
- 厨时租用实际遗留物交接：厨时租用实际遗留物交接。对应条款：附件1 厨时租用交付使用和返还记录
- 厨时租用核账截至日：厨时租用核账截至日。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用租金费用范围核定依据：厨时租用租金费用范围核定依据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用有效租金费用应付金额：厨时租用有效租金费用应付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用此前租金现金实收金额：厨时租用此前租金现金实收金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用此前租金现金日期凭据：厨时租用此前租金现金日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用此前租金现金实退金额：厨时租用此前租金现金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用此前租金退款日期凭据：厨时租用此前租金退款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用抵充前租金尚付金额：厨时租用抵充前租金尚付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用实际押金抵租金额：厨时租用实际押金抵租金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用实际押金抵租依据：厨时租用实际押金抵租依据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用抵后租金现金尚付金额：厨时租用抵后租金现金尚付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用本次租金现金实付金额：厨时租用本次租金现金实付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用本次租金现金付款日期凭据：厨时租用本次租金现金付款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用租金付后未付金额：厨时租用租金付后未付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用租金未付期限账户：厨时租用租金未付期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用本次租金尚退金额：厨时租用本次租金尚退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用本次租金现金实退金额：厨时租用本次租金现金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用本次租金现金退款日期凭据：厨时租用本次租金现金退款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用租金退后未退金额：厨时租用租金退后未退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用租金未退期限账户：厨时租用租金未退期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用累计押金实收金额：厨时租用累计押金实收金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用押金实收日期凭据：厨时租用押金实收日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用此前押金实退金额：厨时租用此前押金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用此前押金实退凭据：厨时租用此前押金实退凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用实际押金扣抵总额：厨时租用实际押金扣抵总额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用押金真实扣抵项目依据凭据：厨时租用押金真实扣抵项目依据凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用押金可返余额金额：厨时租用押金可返余额金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用本次押金实际返还金额：厨时租用本次押金实际返还金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用本次押金返还日期凭据：厨时租用本次押金返还日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用押金返后未返金额：厨时租用押金返后未返金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用押金未返期限账户：厨时租用押金未返期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
- 厨时租用押金未核争议事实：厨时租用押金未核争议事实。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录

## 共享厨房独立操作时段租用合同全文预览

### 共享厨房独立操作时段租用合同

填写说明：共享厨房时段租用，核独占边界、食品经营条件、交班清洁及故障改期。双方核实本题设施、空间或工具的合法可用范围与出租权，交付、计费、押金和退出分别据真实事实记录。只按时租用依法可用操作空间，不借用他人食品许可，不默认多主体同址同时经营合法或由出租方代制食品。字段据本次实际资料填写，不照填未发生的测试、验收或收付。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（出租方）：【甲方名称】；身份及出租权证明【厨时租用甲方身份出租权证明】，地址联系【厨时租用甲方地址联系】。

乙方（承租方）：【乙方名称】；身份及签署权限【厨时租用乙方身份签署权限】，地址联系【厨时租用乙方地址联系】。

### 第1条 厨房范围与合法用途

地点、操作区附图、出租权及真实厨房设施【厨时租用地点附图出租设施】、拟经营主体与加工经营项目【厨时租用实际主体加工项目】明确。依法需许可备案及场所核验的先满足适用条件【厨时租用许可场所核验条件】，场地使用不等同分享他人许可；地方对同址多主体实际适用要求【厨时租用所在地实际准用要求】依真实项目核，不把示范试点自动当全国规则。

### 第2条 预约时段及隔离边界

预约开始结束、交班预留和允许人数【厨时租用预约时段交班人数】、本时段独占操作台设备及共用空间【厨时租用独占设备共用空间】列清，重叠预约应先协商改排不得同时冒认独占。分开的原料成品容器存放位置【厨时租用原料成品分区位置】、过敏原和不同批次清洁隔离【厨时租用过敏原批次清洁隔离】约定，不以时段分开替代依法所需卫生防污染条件。

### 第3条 交班检查与食品安全

双方交班人、设备水电排烟和真实卫生检查【厨时租用交班设备卫生检查】、清洁消毒记录及未完事项【厨时租用清洁消毒未完事项】如实核，未消毒不写完成。真实存在监管评分或检查结果时的来源日期与适用范围【厨时租用真实评分检查范围或无】单列，无真实评分不造统一等级；采购、加工贮存和必要记录由实际食品经营者依法负责，出租者履行所承诺设施维护及适用管理责任。

### 第4条 迟延、故障和费用核对

时段计费单位与超时、提前结束规则【厨时租用时段计费超时规则】、实际占用起止【厨时租用实际占用起止】核，厨房停水电或排烟故障时停工处置、改期退费【厨时租用故障停工改期退费】按合法约定记录，不得以支付超时费用为由占用下一用户未获准的时段。耗材、水电和清洁另收范围【厨时租用耗材水电清洁含项】必须明示，不将已含清洁费二次从押金扣。

### 第5条 离场交还与遗留物

时段结束、台面设备和钥匙归还【厨时租用结束台面钥匙归还】、垃圾和剩余食材移出【厨时租用垃圾剩料清运】、污染或损坏证据【厨时租用实际污染损坏证据】确认。未约定跨时段食品贮存不擅留原料，若需甲方另保管须另有效约定；依法应保存的真实食品安全记录由实际责任者留，不因时段结束即销毁。

### 第6条 租期、计费与押金分账

租用从【厨时租用租期开始日期时间】至【厨时租用租期结束日期时间】，计费起点、按日小时或其他计费单位及不足整期规则【厨时租用计费起点单位不足规则】明确；真实币种【厨时租用费用币种】、单位租金【厨时租用每计费单位租金金额】、核定计费数量【厨时租用核定计费数量】、本范围租金总额【厨时租用本范围租金总额】分别填写。含税开票口径及实际水电耗材安装运输等是否含租金【厨时租用税票价款含项】、未含项目与独立金额【厨时租用真实另计项目金额】确认，预付、分期或结清的付款节点金额期限【厨时租用租金付款节点金额期限】落实；未按约交付可用所租对象，不把尚未发生的租用冒计已付费用。押金是否收取、金额及真实收付凭据【厨时租用押金约定金额收付凭据】独立记，不当作租金、定金或收入当然没收；用途及合法扣抵条件【厨时租用押金用途扣抵条件】、无争议退款期限和乙方核验账户【厨时租用押金退款期限账户】明确。租金、实际退租退款和押金依分账表核，不把押金抵充当现金付款。

### 第7条 维修停租、保管与责任

甲方依约交付并在租期保持适用，乙方按本题说明保管和使用；实际维修、日常维护及安全检测分工【厨时租用维修维护检测分工】与响应渠道时限【厨时租用故障响应渠道时限】明确。需维修及时通知留证，甲方未在合理期限修复的依法处理合理维修费用；维修影响使用相应减租或延长租期，乙方过错需修的按实际责任区分。所租对象不适用或危及安全健康时停用并依法行使救济，所租对象出租不授经营或作业许可。是否允许移地、改装及转租的范围条件【厨时租用移地改装转租条件】按有效约定和法律处理，不擅处分所租对象。毁损遗失或被盗时及时通知、必要报案并保全凭据，按原因、过错、有效约定和真实损失核算，不一概全新原价赔偿；甲方不对已取回的所租对象再同时索要全价与同项赔偿。

### 第8条 延期终止、返还与资料保护

申请续租或提前结束的通知方式及有效条件【厨时租用续租提前终止通知条件】明确，租期须遵守法定上限；是否续订按真实协商和法律，不预认所租对象自动归乙方。期满、依法解除或不能继续租用时，按本题退出或归还清单、实际需要的安全移运及真实日期结算，返还或故障期间费用依原因核，不重复收取租金及同项损失。如所租对象真实涉及使用资料或软件访问，按本题已约用途和实际权限保护，维修访问需要必要权限及确认；不因租用移转用户资料权利，未备份文件不假称导出成功。双方联系通知【厨时租用双方联系通知】确认，未完成的返还、维修及争议费用分别记；可协商依法调解，仍争议向有管辖权法院起诉。

### 附件清单

1. 厨时租用交付使用和返还记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 租金费用与押金分账记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方（【甲方名称】）本人或有权代表签名/盖章【厨时租用甲方签署】，日期【厨时租用甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）本人或有权代表签名/盖章【厨时租用乙方签署】，日期【厨时租用乙方签署日期】。

### 附件1 厨时租用交付使用和返还记录

本表按本次真实场所、设施、适用用途及交接事实填写；未做检查试验、未完成依法应具备的手续不得填已完成，未处理污染与遗留事项应如实说明。与正文约定不一致的先共同核实，不能以填写本表代许可或免除法定义务。

#### 厨时租用交付使用和返还记录明细

主体场所：依法准用证明【厨时租用实际依法准用】；独占区图【厨时租用实际独占区图】。

时段隔离：预约交班人数【厨时租用实际预约交班】；存放隔离【厨时租用实际存放隔离】。

卫生：交班清洁记录【厨时租用实际交班清洁】；真实评分或无【厨时租用实际评分或无】。

退出费用：故障退改实况【厨时租用实际故障退改】；遗留物交接【厨时租用实际遗留物交接】。

### 附件2 租金费用与押金分账记录

租金及真实另计费用独立核定：D为截至日实际有效应付（按真实交付、故障减租、退租和有效约定核，不含押金或未核损害赔偿），R为此前累计收到本项现金而未扣退款，F为此前已退本项现金，N=R−F。V为截至日依法有效且已实际从押金抵充本项租金费用的累计金额，不记入现金R；本项已结算额S=N+V，现金尚付=max(D−S,0)，租金尚退=max(S−D,0)，抵充只计一次。V不得超过有权实际抵充范围，争议或拟扣款不是V。D因减租或退租减少时，已抵充租金对应的多结算款也须核退，不因不在现金R中而遗漏；其真实现金退租款计入F，不再当押金返还T重复退。同一笔真实返款只归一账。F超过R须核是否为退还已抵充租金等有凭据原因，不能直接把负N当新欠款。押金另核：K为累计真实收到押金，T为此前实际退押金，U为依法有效且已经实际扣抵的押金总额（含V），可返余额=max(K−T−U,0)，异常超抵另核；押金扣同项赔偿后不得再重复请求该部分赔偿。下面本次实收退与给付后余额分别记录，未实际到款不记实款。

#### 租赁实款及押金核对

租金与费用核定：截至日【厨时租用核账截至日】；租金及真实费用范围依据【厨时租用租金费用范围核定依据】；应付D【厨时租用有效租金费用应付金额】。

此前租金现金：实收R【厨时租用此前租金现金实收金额】、日期凭据【厨时租用此前租金现金日期凭据】；实退F【厨时租用此前租金现金实退金额】、日期凭据【厨时租用此前租金退款日期凭据】。

乙方付甲方租金：按N核对、未计V的现金差额【厨时租用抵充前租金尚付金额】；累计真实押金抵充V【厨时租用实际押金抵租金额】及依据【厨时租用实际押金抵租依据】；按S=N+V核定现金尚付【厨时租用抵后租金现金尚付金额】；本次现金实付【厨时租用本次租金现金实付金额】及日期凭据【厨时租用本次租金现金付款日期凭据】；付后未付【厨时租用租金付后未付金额】、期限账户【厨时租用租金未付期限账户】。

甲方退乙方租金：按S=N+V核定本次尚退【厨时租用本次租金尚退金额】；现金实退【厨时租用本次租金现金实退金额】及日期凭据【厨时租用本次租金现金退款日期凭据】；退后未退【厨时租用租金退后未退金额】、期限账户【厨时租用租金未退期限账户】。含已实际抵充租金后依法应退的部分，真实返款归租金F，与押金返还T不重复记录。

押金累计及扣抵：累计押金实收K【厨时租用累计押金实收金额】、日期凭据【厨时租用押金实收日期凭据】；此前实退T【厨时租用此前押金实退金额】、凭据【厨时租用此前押金实退凭据】；实际扣抵总额U【厨时租用实际押金扣抵总额】、项目法律约定及凭据【厨时租用押金真实扣抵项目依据凭据】；U中同项抵租V仅扣一次。

甲方退乙方押金：可返余额【厨时租用押金可返余额金额】；本次实返【厨时租用本次押金实际返还金额】、日期凭据【厨时租用本次押金返还日期凭据】；返后未返【厨时租用押金返后未返金额】、期限账户【厨时租用押金未返期限账户】；争议暂未核项【厨时租用押金未核争议事实】，不预认合法扣款。

## 需要准备的附件

- 厨时租用交付使用和返还记录
- 租金费用与押金分账记录

## 依据与参考来源

民法典普通租赁合同规定及本题实际空间、设备与用途依法适用的安全管理规定；非融资租赁，出租不代许可或未经约定的保管、经营服务。

- [https://gzw.ganzhou.gov.cn/gzsgyzcjdgl/c103208/202012/6d41437d4c6a491897a8a33f3b255f08.shtml](https://gzw.ganzhou.gov.cn/gzsgyzcjdgl/c103208/202012/6d41437d4c6a491897a8a33f3b255f08.shtml)
- [https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/fgs/art/2023/art_91a91c26ae464a2f898952d5b84f62c6.html](https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/fgs/art/2023/art_91a91c26ae464a2f898952d5b84f62c6.html)

## 关于这份免费合同模板

### 共享厨房独立操作时段租用合同模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？共享厨房时段租用，核独占边界、食品经营条件、交班清洁及故障改期。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 86 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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