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# 门窗五金维修服务合同免费合同模板

适用于门窗铰链、锁具、滑轨等五金的检查修理，明确拆卸、配件、启闭测试和旧件交还。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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## 适用场景与使用提醒

适用于门窗铰链、锁具、滑轨等五金的检查修理，明确拆卸、配件、启闭测试和旧件交还。

先确认门窗型号、现场安装条件及防坠风险；承重框架、玻璃整体更换、消防门专项维护等不应仅用普通五金维修授权覆盖。

- 服务范围与交付成果
- 进度、验收与费用
- 成果归属与终止安排

## 需要填写的 64 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

- 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 甲方真实主体类型及身份资料：甲方真实主体类型及身份资料。对应条款：双方信息
- 甲方联系地址及通知方式：甲方联系地址及通知方式。对应条款：双方信息
- 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
- 乙方真实主体类型及身份资料：乙方真实主体类型及身份资料。对应条款：双方信息
- 乙方联系地址及通知方式：乙方联系地址及通知方式。对应条款：双方信息
- 窗修地址编号类型型号及报告故障：窗修地址编号类型型号及报告故障。对应条款：门窗故障与检修授权
- 窗修原状态及照片索引：窗修原状态及照片索引。对应条款：门窗故障与检修授权
- 窗修允许检测拆卸调整及不含范围：窗修允许检测拆卸调整及不含范围。对应条款：门窗故障与检修授权
- 窗修检测方法费用及未修复收费条件：窗修检测方法费用及未修复收费条件。对应条款：检测报价与配件批准
- 窗修诊断报价项目含税及修复方案：窗修诊断报价项目含税及修复方案。对应条款：检测报价与配件批准
- 窗修配件规格新旧来源质量及兼容依据：窗修配件规格新旧来源质量及兼容依据。对应条款：检测报价与配件批准
- 窗修追加报价及甲批准凭据：窗修追加报价及甲批准凭据。对应条款：检测报价与配件批准
- 窗修进场工期工具隔离及甲配合：窗修进场工期工具隔离及甲配合。对应条款：拆修操作与现场保护
- 窗修允许拆修次序托撑紧固润滑：窗修允许拆修次序托撑紧固润滑。对应条款：拆修操作与现场保护
- 窗修启闭锁闭滑轨紧固及负载测试方法条件：窗修启闭锁闭滑轨紧固及负载测试方法条件。对应条款：功能测试与返工保修
- 窗修缺陷返工期限及复检结果：窗修缺陷返工期限及复检结果。对应条款：功能测试与返工保修
- 窗修保修联系起算范围及合理使用要求：窗修保修联系起算范围及合理使用要求。对应条款：功能测试与返工保修
- 窗修未修复原因现状风险及建议：窗修未修复原因现状风险及建议。对应条款：未修复、旧件与交付
- 窗修旧件实清点返还处置选择及凭据：窗修旧件实清点返还处置选择及凭据。对应条款：未修复、旧件与交付
- 窗修实交付日资料未结问题及异议：窗修实交付日资料未结问题及异议。对应条款：未修复、旧件与交付
- 窗修有效计价含税及付款节点：窗修有效计价含税及付款节点。对应条款：付款、终止与责任
- 窗修新增损伤修复净成本及排重：窗修新增损伤修复净成本及排重。对应条款：付款、终止与责任
- 窗修清算补退日期：窗修清算补退日期。对应条款：付款、终止与责任
- 甲方有权签署人及权限：甲方有权签署人及权限。对应条款：签署
- 甲方实际签署日期：甲方实际签署日期。对应条款：签署
- 乙方有权签署人及权限：乙方有权签署人及权限。对应条款：签署
- 乙方实际签署日期：乙方实际签署日期。对应条款：签署
- 窗修实检编号原症状及检测事实：窗修实检编号原症状及检测事实。对应条款：附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 窗修实检未修复风险及原因：窗修实检未修复风险及原因。对应条款：附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 窗修实际批准范围及报价凭据：窗修实际批准范围及报价凭据。对应条款：附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 窗修实际配件规格来源及新旧：窗修实际配件规格来源及新旧。对应条款：附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 窗修实测启闭锁闭限位紧固结果：窗修实测启闭锁闭限位紧固结果。对应条款：附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 窗修实际返工复检及待核：窗修实际返工复检及待核。对应条款：附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 窗修实际旧件清点交还处置凭据：窗修实际旧件清点交还处置凭据。对应条款：附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 窗修实交日期资料及异议：窗修实交日期资料及异议。对应条款：附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 窗修核账币种金额单位及本轮项目期间：窗修核账币种金额单位及本轮项目期间。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修主费用计价含税及付款节点：窗修主费用计价含税及付款节点。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修主费用有效应付额：窗修主费用有效应付额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修主费用此前实付额：窗修主费用此前实付额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修主费用本次前尚付额：窗修主费用本次前尚付额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修主费用本次实付额：窗修主费用本次实付额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修主费用本次付款日期流水：窗修主费用本次付款日期流水。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修主费用本次后余款：窗修主费用本次后余款。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修附加项目范围及批准凭据或无：窗修附加项目范围及批准凭据或无。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修附加费用有效应付额：窗修附加费用有效应付额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修附加费用此前实付额：窗修附加费用此前实付额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修附加费用本次前尚付额：窗修附加费用本次前尚付额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修附加费用本次实付额：窗修附加费用本次实付额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修附加费用本次付款日期流水：窗修附加费用本次付款日期流水。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修附加费用本次后余款：窗修附加费用本次后余款。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修原付款范围及核算基准：窗修原付款范围及核算基准。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修已完成工作及合理价款：窗修已完成工作及合理价款。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修有据合理损失节省成本及排重：窗修有据合理损失节省成本及排重。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修依法或协商减价及依据：窗修依法或协商减价及依据。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修清算最终应付：窗修清算最终应付。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修清算应补应退及待核：窗修清算应补应退及待核。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修同范围应退总额：窗修同范围应退总额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修本轮此前实退额：窗修本轮此前实退额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修本次前尚退额：窗修本次前尚退额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修本次实退额：窗修本次实退额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修真实退款方及确认收款账户：窗修真实退款方及确认收款账户。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修本次退款日期流水：窗修本次退款日期流水。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账
- 窗修本次后尚退余额：窗修本次后尚退余额。对应条款：附件2 门窗五金检修配件与清算核账

## 门窗五金维修服务合同全文预览

### 门窗五金维修服务合同

填写说明：适用于门窗铰链、锁具、滑轨等五金的检查修理，明确拆卸、配件、启闭测试和旧件交还。先确认门窗型号、现场安装条件及防坠风险；承重框架、玻璃整体更换、消防门专项维护等不应仅用普通五金维修授权覆盖。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排门窗维修的定作人）：【甲方名称】；真实主体类型及身份资料：【甲方真实主体类型及身份资料】；联系地址与通知方式：【甲方联系地址及通知方式】。

乙方（实际承担门窗五金维修的承揽人）：【乙方名称】；真实主体类型及身份资料：【乙方真实主体类型及身份资料】；联系地址与通知方式：【乙方联系地址及通知方式】。

### 第1条 门窗故障与检修授权

地址、门窗编号、类型型号和报告故障【窗修地址编号类型型号及报告故障】及原松动、划伤、变形状态【窗修原状态及照片索引】列明。检测、拆卸五金和允许调整范围【窗修允许检测拆卸调整及不含范围】由甲确认；乙检查框体、支承及防坠条件，不擅扩大为整框或玻璃更换，涉及特定安全设施按实际依法要求办理，发现坠落危险立即隔离、停危险操作并通知。

### 第2条 检测报价与配件批准

检测方法、费用及未修复是否仍收检测费【窗修检测方法费用及未修复收费条件】明确。乙以真实检测结果提出【窗修诊断报价项目含税及修复方案】，配件名称规格、新旧来源、质量证明和兼容性【窗修配件规格新旧来源质量及兼容依据】逐项说明；追加换件或超范围拆修须经【窗修追加报价及甲批准凭据】确认，不换无需修理零件、不擅替甲供材料。

### 第3条 拆修操作与现场保护

实际进场工期、工具、开闭区域隔离及甲配合【窗修进场工期工具隔离及甲配合】落实，乙自行安全作业。需高处作业或特殊工序时先核依法必要条件；未具备不得冒险。拆卸次序、门扇托撑、紧固和润滑材料【窗修允许拆修次序托撑紧固润滑】按实际型号执行，保护玻璃密封条、墙地及人员，不因甲在场指引概括转移乙安全义务。

### 第4条 功能测试与返工保修

修后按【窗修启闭锁闭滑轨紧固及负载测试方法条件】逐樘测试记录，不以“能开”替代锁闭、限位和安全检查。不符合约定的返工范围期限与复检【窗修缺陷返工期限及复检结果】落实，乙依法承担质量责任。约定保修联系、实际起算、部件工艺范围【窗修保修联系起算范围及合理使用要求】明确；正常磨损或异因需按证据认定，不以保修期届满一概免除依法仍应承担的责任。

### 第5条 未修复、旧件与交付

诊断不能修、甲不同意追加或需另专项工程时，乙报告【窗修未修复原因现状风险及建议】，按约安全复位或明确隔离；未经修复不得虚填合格。旧件数量状态与甲选择返还或合法处置【窗修旧件实清点返还处置选择及凭据】记载，不擅拿走。实际交付日期、测试资料、仍存问题与双方异议【窗修实交付日资料未结问题及异议】确认，不将交付签字写成付款到账。

### 第6条 付款、终止与责任

实际获准修理、检测和配件费用及付款节点【窗修有效计价含税及付款节点】按附件核；终止按已实际实施且可交付的工作及有据合理损失清算，扣节省成本，不因拒绝未批准追加强收整套新窗价。新增损伤因果、必要合理修复成本和同损已有补偿【窗修新增损伤修复净成本及排重】分别核，乙不以原老旧免自身过错。清算补退期限【窗修清算补退日期】确定；争议向依法有管辖权人民法院起诉。

### 附件清单

1. 门窗五金诊断配件与功能交接记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 门窗五金检修配件与清算核账（按对应事项填写并由有关主体确认）

### 签署

甲方签字或盖章；有权签署人及权限：【甲方有权签署人及权限】；实际签署日期：【甲方实际签署日期】。

乙方签字或盖章；有权签署人及权限：【乙方有权签署人及权限】；实际签署日期：【乙方实际签署日期】。

### 附件1 门窗五金诊断配件与功能交接记录

按门窗编号分别记录真实诊断、授权、实际换件和测试，未修复明确不能作合格交付。

#### 门窗五金诊断配件与功能交接记录明细

实际诊断：门窗编号原症状及检测事实【窗修实检编号原症状及检测事实】；未修复风险或原因【窗修实检未修复风险及原因】。

授权与配件：批准范围及报价凭据【窗修实际批准范围及报价凭据】；实用配件规格来源新旧【窗修实际配件规格来源及新旧】。

功能测试：实测启闭锁闭限位及紧固结果【窗修实测启闭锁闭限位紧固结果】；缺陷返工复检【窗修实际返工复检及待核】。

旧件与交还：旧件清点实交或处置凭据【窗修实际旧件清点交还处置凭据】；实交日期资料及异议【窗修实交日期资料及异议】。

### 附件2 门窗五金检修配件与清算核账

按【窗修核账币种金额单位及本轮项目期间】逐项核算，未发生项写明无。尚付＝有效应付减同范围此前实付，付后余款再减本次实际付款；抵记、减价及预计付款不是现金。退出清算列已经实际完成且可交付的工作及有据合理损失，排除节省成本和重复项目；未收款核减不是退款。退款原已付款列同一范围退款前累计实付，不先扣已退；应退总额按该累计实付与最终应付差额核定，此前实退列同范围全部已实际退款且仅扣一次，包含最终清算前的真实部分退款，尚退＝应退总额减此前实退，再减本次实退得退后余款。

#### 门窗五金检修配件与清算核账明细

批准检测及修理工费：约定计价、含税及付款节点【窗修主费用计价含税及付款节点】；有效应付【窗修主费用有效应付额】；此前实付【窗修主费用此前实付额】；当前尚付【窗修主费用本次前尚付额】；本次实付【窗修主费用本次实付额】；本次日期流水【窗修主费用本次付款日期流水】；付后余款【窗修主费用本次后余款】。

批准实际配件及专项追加费：单列已批准事项和批准凭据或无【窗修附加项目范围及批准凭据或无】；有效应付【窗修附加费用有效应付额】；此前实付【窗修附加费用此前实付额】；当前尚付【窗修附加费用本次前尚付额】；本次实付【窗修附加费用本次实付额】；本次日期流水【窗修附加费用本次付款日期流水】；付后余款【窗修附加费用本次后余款】。

退出与减价清算：原实付范围和基准【窗修原付款范围及核算基准】；实际已完成可交付工作【窗修已完成工作及合理价款】；有据损失、节省成本和排重【窗修有据合理损失节省成本及排重】；不符合约定减价【窗修依法或协商减价及依据】；最终应付【窗修清算最终应付】；应补或应退及待核【窗修清算应补应退及待核】。

实际退款：同范围应退总额【窗修同范围应退总额】；此前实退【窗修本轮此前实退额】；当前尚退【窗修本次前尚退额】；本次实退【窗修本次实退额】；退款方及原付款方或其确认账户【窗修真实退款方及确认收款账户】；本次日期流水【窗修本次退款日期流水】；退后余款【窗修本次后尚退余额】。

## 需要准备的附件

- 门窗五金诊断配件与功能交接记录
- 门窗五金检修配件与清算核账

## 依据与参考来源

民法典承揽及损害责任规则；按真实门窗属性适用的消防和作业安全要求。

- [https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm](https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm)
- [https://htsfwb.samr.gov.cn/View?id=104d4342-c283-49f6-bb62-d358812a0c7f](https://htsfwb.samr.gov.cn/View?id=104d4342-c283-49f6-bb62-d358812a0c7f)
- [https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/bgt/art/2023/art_e9e34f0731c249a891ea9c925e17f237.html](https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/bgt/art/2023/art_e9e34f0731c249a891ea9c925e17f237.html)

## 关于这份免费合同模板

### 门窗五金维修服务合同模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

### 这份模板适合哪些情况？适用于门窗铰链、锁具、滑轨等五金的检查修理，明确拆卸、配件、启闭测试和旧件交还。

### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 64 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。

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适用于委托方与开发方按明确需求基线定制软件，约定代码文档和可运行交付、逐项测试验收、需求变更及成果许可，并区分开发缺陷保障与可选运维。

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