> 来源：https://fayan.leepm.com/contract-templates/service/cleaning-service [法眼](https://fayan.leepm.com/) / [免费合同模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates) / [服务合作合同模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates/service) / 保洁服务合同法眼 · 学天科技旗下产品 # 保洁服务合同免费合同模板 办公与商业场所普通保洁的新服务合同，按区域材质、试洗、真实巡查和补做核费。 全文免费 · 在线填写免费 · Word 下载免费（需登录）。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。 文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08 [查看合同全文](#contract-text) · [查看填写信息](#template-fields) · [免费下载空白 Word](https://fayan.leepm.com/login?redirect=%2Fcontract-templates%2Fservice%2Fcleaning-service%23contract-body) 全文可直接阅读；登录下载与在线填写需要启用 JavaScript。 ## 适用场景与使用提醒 办公与商业场所普通保洁的新服务合同，按区域材质、试洗、真实巡查和补做核费。 甲方为实际场地管理及采购人，乙方为保洁服务商；普通清洁不替代修缮、危废、医疗消杀或高危作业；双方真实身份用途据实填。 - 服务范围与交付成果 - 进度、验收与费用 - 成果归属与终止安排 ## 需要填写的 46 项合同信息 填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。 - 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息 - 保洁甲方身份登记地址授权联系：保洁甲方身份登记地址授权联系。对应条款：双方信息 - 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息 - 保洁乙方身份登记地址授权联系：保洁乙方身份登记地址授权联系。对应条款：双方信息 - 保洁场所区域面积与测量方法：保洁场所区域面积与测量方法。对应条款：区域基线与清洁项目 - 保洁材质旧污损照片位置：保洁材质旧污损照片位置。对应条款：区域基线与清洁项目 - 保洁具体项目频次与清洁目标：保洁具体项目频次与清洁目标。对应条款：区域基线与清洁项目 - 保洁服务起止及允许时段：保洁服务起止及允许时段。对应条款：排班、工具与材质试洗 - 保洁人员负责人替补与用品设备分工：保洁人员负责人替补与用品设备分工。对应条款：排班、工具与材质试洗 - 保洁药剂用途说明禁用方法：保洁药剂用途说明禁用方法。对应条款：排班、工具与材质试洗 - 保洁试洗位置方法日期与观察：保洁试洗位置方法日期与观察。对应条款：排班、工具与材质试洗 - 保洁财物设备通行保护分工：保洁财物设备通行保护分工。对应条款：保护措施与危险停工 - 保洁异常通知联系人方式：保洁异常通知联系人方式。对应条款：保护措施与危险停工 - 保洁巡查抽样时间方法及补做期限：保洁巡查抽样时间方法及补做期限。对应条款：巡查、补做与损伤核查 - 保洁实际作业巡查缺项与补做记录：保洁实际作业巡查缺项与补做记录。对应条款：巡查、补做与损伤核查 - 保洁损伤事实证据和处理：保洁损伤事实证据和处理。对应条款：巡查、补做与损伤核查 - 保洁垃圾分类交接及耗材清运范围：保洁垃圾分类交接及耗材清运范围。对应条款：垃圾、钥匙与工作资料 - 保洁钥匙设备领用退还日期记录：保洁钥匙设备领用退还日期记录。对应条款：垃圾、钥匙与工作资料 - 保洁增项报价及实际批准：保洁增项报价及实际批准。对应条款：计价、增项和真实付款 - 保洁结束通知交接及未完事项期限：保洁结束通知交接及未完事项期限。对应条款：调整服务、结束交场与争议 - 保洁甲方实收人权限日期未确认项：保洁甲方实收人权限日期未确认项。对应条款：调整服务、结束交场与争议 - 保洁乙方实交人权限日期未确认项：保洁乙方实交人权限日期未确认项。对应条款：调整服务、结束交场与争议 - 保洁甲方签署：保洁甲方签署。对应条款：签署 - 保洁甲方签署日期：保洁甲方签署日期。对应条款：签署 - 保洁乙方签署：保洁乙方签署。对应条款：签署 - 保洁乙方签署日期：保洁乙方签署日期。对应条款：签署 - 保洁计价单位含税单价数量与应付总额：保洁计价单位含税单价数量与应付总额。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁币种及金额单位：保洁币种及金额单位。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁各期付款金额条件期限：保洁各期付款金额条件期限。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁乙方核实收款账户：保洁乙方核实收款账户。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁此前实际付款金额日期凭据：保洁此前实际付款金额日期凭据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本次应付金额及计算依据：保洁本次应付金额及计算依据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本次实际付款金额日期凭据：保洁本次实际付款金额日期凭据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁付款后尚欠金额及原因：保洁付款后尚欠金额及原因。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本项应退本金总额及原因计算依据：保洁本项应退本金总额及原因计算依据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁此前实际退还对应本金金额日期凭据：保洁此前实际退还对应本金金额日期凭据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本次尚应退本金金额：保洁本次尚应退本金金额。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本金退还期限方式甲方核实账户：保洁本金退还期限方式甲方核实账户。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本次实际退还本金金额日期凭据：保洁本次实际退还本金金额日期凭据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本次退后尚余应退本金：保洁本次退后尚余应退本金。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁依法或有效约定应付利息依据期间总额及前付：保洁依法或有效约定应付利息依据期间总额及前付。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本次尚应付利息金额：保洁本次尚应付利息金额。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁利息支付期限方式收款账户：保洁利息支付期限方式收款账户。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁本次实付利息金额日期凭据与尚欠余额：保洁本次实付利息金额日期凭据与尚欠余额。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁甲方实际核款人权限日期凭据及异议：保洁甲方实际核款人权限日期凭据及异议。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 - 保洁乙方实际核款人权限日期凭据及异议：保洁乙方实际核款人权限日期凭据及异议。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付 ## 保洁服务合同全文预览 ### 保洁服务合同 填写说明：办公与商业场所普通保洁的新服务合同，按区域材质、试洗、真实巡查和补做核费。甲方为实际场地管理及采购人，乙方为保洁服务商；普通清洁不替代修缮、危废、医疗消杀或高危作业；双方真实身份用途据实填。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。 甲方（实际场地管理与保洁采购方）：【甲方名称】；身份登记、地址与有权联系人：【保洁甲方身份登记地址授权联系】。 乙方（实际保洁服务提供方）：【乙方名称】；身份登记、地址与有权联系人：【保洁乙方身份登记地址授权联系】。 ### 第1条 区域基线与清洁项目 本次场所、使用区域、面积和计量方法为【保洁场所区域面积与测量方法】，各区域地面、墙面、玻璃、洁具及接触面材质和旧污损【保洁材质旧污损照片位置】先联合查看。附件逐区列【保洁具体项目频次与清洁目标】，目标以约定方法下可核查状态为准，区分可清洁污物和老化破损，不保证所有污染或病害彻底消失。密闭柜内、私人抽屉及设备内部仅在明确授权和安全条件内进入；不得借保洁拆修设备。 ### 第2条 排班、工具与材质试洗 计划服务起止、日常和周期作业窗口【保洁服务起止及允许时段】，乙方按【保洁人员负责人替补与用品设备分工】组织培训、防护和替补；甲方通过负责人核验成果，不直接替乙方作人事处分。药剂名称用途、厂家说明、禁用配伍及允许方法【保洁药剂用途说明禁用方法】核清，特殊石材、涂层及织物先在经允许的小区域试洗，位置、方法与双方真实观察【保洁试洗位置方法日期与观察】记录后再决定范围，不预填已适用，不将含氯药剂与不相容物任意混合。 ### 第3条 保护措施与危险停工 湿作业和带线设备设置可见警示、防滑围挡及通行保护；需移动家具、隔离电源、保护原件的范围【保洁财物设备通行保护分工】先确认。甲方告知场地危险，乙方不得带电冲洗、擅自改线或在条件不明时进密闭危险空间；发现未知化学品、触电风险、坠落或明显材质损伤，应停相关作业、隔离必要区域并向【保洁异常通知联系人方式】报告，安全措施复核后才恢复。高处外墙、医疗危废、专业消杀均不在本次普通保洁内；实际需新增须先合法核实适格主体和条件，不能凭甲方签字免除法定保护。 ### 第4条 巡查、补做与损伤核查 双方按【保洁巡查抽样时间方法及补做期限】检查具体位置和目标，记录真实作业时间、完成与未完成项目、再污染及原因【保洁实际作业巡查缺项与补做记录】。能安全补做的漏项乙方及时补做，无法去除污渍须说明方法及材质风险，禁止为追求外观扩大损伤；不合格按程度依法补做、减收或其他救济。财物损伤、滑倒等立即记录原状、现场措施及发生原因【保洁损伤事实证据和处理】，依法按责任、因果及过错处理，警示牌或甲方验收不当然免责；扣减须对应具体未履行项目，给乙方查证机会，不任意扣全月费用。 ### 第5条 垃圾、钥匙与工作资料 普通垃圾分类界点、合法接收人、耗材及清运是否包含【保洁垃圾分类交接及耗材清运范围】明确，大件和疑似危险废物单独标识报告，乙方不自行丢弃有价值物或秘密资料。钥匙门禁和甲方设备的领用、用途及终止实返【保洁钥匙设备领用退还日期记录】登记，纸质资料、标签或硬盘不能作为废品出售。仅为履行保洁接触必要场地联系信息，工作照片遮去无关个人资料，不将地址、画面用于宣传；需要专项受托处理个人信息时先依法另明确必要目的、期限、措施和权责，未经合法安排不接收复制。 ### 第6条 计价、增项和真实付款 费用按约定区域面积、频次或明确包期列项目、单位、含税单价数量与应付总额，不能同时以已包含的人数和面积重复计费；实际币种及单位填资金表。新增临时清洁的范围、价款、时间影响及甲方有权确认人【保洁增项报价及实际批准】先留痕，正常替补不算额外收费。按实际完成项目和巡查明细形成账单，约定付款节点金额期限、乙方核实账户及真实发票各核对；发票不证明已提供服务，无争议已完成部分照约支付，不扣钥匙或停必要安全措施催款。对账记载此前实际付款、本次应付及实付、付款后尚欠；本项应退本金先按实际退款范围核总额，再减此前已实退同项本金，得本次尚应退额，本次实退后另记余退。款项分别带金额、币种单位、实际日期和凭据。本金退还期限、方式及甲方核实账户，与依法或有效约定才应付的利息依据、期间总额减此前对应实付所得本次尚付利息、支付期限及账户，均在资金表独立记录；已退本金按真实返还时点停止其后对应计息，不把实际本金和利息混为一个到账金额。尚未发生或无相应依据的事项据实注明，不因设表自动产生利息、押金或罚款义务。 ### 第7条 调整服务、结束交场与争议 减少区域、停业或持续不达标按实际原因协商调整并保留法定解除权，结束清单区分实际已做、未做、无法减少的合法成本及应退预付款，不将整个未来服务期费固定为损失。双方按【保洁结束通知交接及未完事项期限】组织人员撤场、药剂安全清走及钥匙设备返还，列【保洁甲方实收人权限日期未确认项】与【保洁乙方实交人权限日期未确认项】；未交付不预填签认，填姓名不代实际签署。保留必要现场证据，协商不成依法向有管辖权的人民法院起诉，不限制直接投诉、报告或紧急救济。 ### 附件清单 1. 区域材质、方法与实际巡查（按对应事项填写并由有关主体确认） 2. 保洁费用与真实给付（按对应事项填写并由有关主体确认） ### 签署 甲方（【甲方名称】）真实签署：【保洁甲方签署】；日期：【保洁甲方签署日期】。 乙方（【乙方名称】）真实签署：【保洁乙方签署】；日期：【保洁乙方签署日期】。 ### 附件1 区域材质、方法与实际巡查 可按区域复制空表，实际频次、试洗及观察须带日期位置，不预置清洁或签认已经完成。 #### 区域材质、方法与实际巡查明细 区域及现状：【保洁场所区域面积与测量方法】；【保洁材质旧污损照片位置】 清洁目标：【保洁具体项目频次与清洁目标】 作业计划与人员用品：【保洁服务起止及允许时段】；【保洁人员负责人替补与用品设备分工】 药剂与试洗：【保洁药剂用途说明禁用方法】；【保洁试洗位置方法日期与观察】 保护和危险通知：【保洁财物设备通行保护分工】；【保洁异常通知联系人方式】 实际巡查补做：【保洁巡查抽样时间方法及补做期限】；【保洁实际作业巡查缺项与补做记录】 实际损伤核查：【保洁损伤事实证据和处理】 垃圾与钥匙界点：【保洁垃圾分类交接及耗材清运范围】；【保洁钥匙设备领用退还日期记录】 结束及甲方实收：【保洁结束通知交接及未完事项期限】；【保洁甲方实收人权限日期未确认项】 乙方实交与新增批准：【保洁乙方实交人权限日期未确认项】；【保洁增项报价及实际批准】 ### 附件2 保洁费用与真实给付 逐项目或期间核款；币种和金额单位如实填，不同币种分列，未经有效确认不折算。计划金额不是已到账事实，未发生填未发生；本金、利息各自核对，不重复计收或返还。录入姓名不代替真实签署确认。 #### 保洁费用与真实给付明细 计价口径及税费：【保洁计价单位含税单价数量与应付总额】；【保洁币种及金额单位】 约定付款节点：【保洁各期付款金额条件期限】；【保洁乙方核实收款账户】 此前实际付款：【保洁此前实际付款金额日期凭据】 本次应付及实付：【保洁本次应付金额及计算依据】；【保洁本次实际付款金额日期凭据】 付款后尚欠：【保洁付款后尚欠金额及原因】 本项退款总额与前退：【保洁本项应退本金总额及原因计算依据】；【保洁此前实际退还对应本金金额日期凭据】 本次应退与计划：【保洁本次尚应退本金金额】；【保洁本金退还期限方式甲方核实账户】 本次实退及余额：【保洁本次实际退还本金金额日期凭据】；【保洁本次退后尚余应退本金】 利息依据与净额：【保洁依法或有效约定应付利息依据期间总额及前付】；【保洁本次尚应付利息金额】 利息计划及实际给付：【保洁利息支付期限方式收款账户】；【保洁本次实付利息金额日期凭据与尚欠余额】 双方核款事实：【保洁甲方实际核款人权限日期凭据及异议】；【保洁乙方实际核款人权限日期凭据及异议】 ## 需要准备的附件 - 区域材质、方法与实际巡查 - 保洁费用与真实给付 ## 依据与参考来源 民法典合同编、特种作业人员安全技术培训考核管理规定及2026目录、个人信息保护法 - [https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm](https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm) - [https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202512/t20251219_589179.shtml?menuid=129](https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202512/t20251219_589179.shtml?menuid=129) - [https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm](https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm) ## 关于这份免费合同模板 ### 保洁服务合同模板是免费的吗？是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。 ### 这份模板适合哪些情况？办公与商业场所普通保洁的新服务合同，按区域材质、试洗、真实巡查和补做核费。 ### 如何填写并下载 Word 合同？点击填写信息，按条款填写本模板的 46 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。 ### 下载后可以直接签署吗？本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。 ## 更多服务合作免费合同模板 [查看全部服务合作模板](https://fayan.leepm.com/contract-templates/service) ### [咨询服务合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/service/consulting-service) 用于就明确问题提供专业分析、报告、建议或测算，约定资料基准、方法限制、阶段成果、事实变更复核、收费及成果使用，适合需要具体范围的咨询委托。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [软件开发委托合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/service/software-development) 适用于委托方与开发方按明确需求基线定制软件，约定代码文档和可运行交付、逐项测试验收、需求变更及成果许可，并区分开发缺陷保障与可选运维。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [网站运营维护服务合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/service/website-operation) 对已上线网站明确环境、权限、内容更新、监测和故障响应，按真实变更与恢复记录验收，不将日常运维当作新开发。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [平面设计委托合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/service/graphic-design) 为品牌视觉、宣传册、海报或包装制作具体平面设计，逐项约定尺寸、修改轮次、印前检查、源文件及作品使用权。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [品牌推广服务合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/service/marketing-promotion) 为品牌开展列明渠道内容与推广，区分广告审核、账户权限、媒体预算和服务报酬，核验真实投放及归因数据。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载 ### [货物运输服务合同](https://fayan.leepm.com/contract-templates/service/logistics-service) 适用于普通非活体货物的中国大陆道路运输，甲方为托运人、乙方为承担承运责任的实际合同承运人，包含运单、装卸交接、运费、到货差异和返运记录。 免费 Word 合同模板 · 可在线填写后下载