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小区充电设施场地及收益合作协议免费合同模板

用于小区电动自行车集中充电场地合作，明确点位和电气接入、消防保护、收费公示、共有收益及停用后的设施撤除。

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适用场景与使用提醒

用于小区电动自行车集中充电场地合作，明确点位和电气接入、消防保护、收费公示、共有收益及停用后的设施撤除。

本稿仅适用于电动自行车集中充电，不适用于电动汽车充换电；按真实建筑类型、当地规定和专业设计核定安全要求。

  • 管理权限与服务范围
  • 费用、维护与交接记录
  • 共有权、公开与责任

需要填写的 67 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

  • 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
  • 小区充电甲方身份签署权限：小区充电甲方身份签署权限。对应条款：双方信息
  • 小区充电甲方地址联系：小区充电甲方地址联系。对应条款：双方信息
  • 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
  • 小区充电乙方身份资格签署权限：小区充电乙方身份资格签署权限。对应条款：双方信息
  • 小区充电乙方地址联系：小区充电乙方地址联系。对应条款：双方信息
  • 小区充电点位数量面积接入：小区充电点位数量面积接入。对应条款：自行车点位与真实共有授权
  • 小区充电共有决定授权：小区充电共有决定授权。对应条款：自行车点位与真实共有授权
  • 小区充电供电接入授权：小区充电供电接入授权。对应条款：自行车点位与真实共有授权
  • 小区充电电气方案设备资格计量：小区充电电气方案设备资格计量。对应条款：专业安装、电气消防与保险
  • 小区充电实际消防电气保护：小区充电实际消防电气保护。对应条款：专业安装、电气消防与保险
  • 小区充电应急人员联系：小区充电应急人员联系。对应条款：专业安装、电气消防与保险
  • 小区充电实际保险选择责任期间：小区充电实际保险选择责任期间。对应条款：专业安装、电气消防与保险
  • 小区充电适用电价来源计量：小区充电适用电价来源计量。对应条款：居民收费与实际计量
  • 小区充电实际电费单价：小区充电实际电费单价。对应条款：居民收费与实际计量
  • 小区充电服务费标准金额：小区充电服务费标准金额。对应条款：居民收费与实际计量
  • 小区充电服务费计费单位：小区充电服务费计费单位。对应条款：居民收费与实际计量
  • 小区充电服务收费退款投诉：小区充电服务收费退款投诉。对应条款：居民收费与实际计量
  • 小区充电期限收费模式选择：小区充电期限收费模式选择。对应条款：场地费、分成与共有收益
  • 小区充电周期固定场地费：小区充电周期固定场地费。对应条款：场地费、分成与共有收益
  • 小区充电固定费周期：小区充电固定费周期。对应条款：场地费、分成与共有收益
  • 小区充电约定分成比例：小区充电约定分成比例。对应条款：场地费、分成与共有收益
  • 小区充电分成计算基数：小区充电分成计算基数。对应条款：场地费、分成与共有收益
  • 小区充电共有收益账户公示：小区充电共有收益账户公示。对应条款：场地费、分成与共有收益
  • 小区充电故障火情停用协同：小区充电故障火情停用协同。对应条款：故障停止与安全责任
  • 小区充电停运用户余额退款安排：小区充电停运用户余额退款安排。对应条款：结束运营、预付余额与拆除
  • 小区充电撤除断电处置恢复：小区充电撤除断电处置恢复。对应条款：结束运营、预付余额与拆除
  • 小区充电核账截至周期价款范围：小区充电核账截至周期价款范围。对应条款：实际款项核对与未结处理
  • 小区充电应计金额明细依据：小区充电应计金额明细依据。对应条款：实际款项核对与未结处理
  • 小区充电款项明细反馈纠错渠道：小区充电款项明细反馈纠错渠道。对应条款：实际款项核对与未结处理
  • 小区充电信息告知种类用途期限联系权利程序：小区充电信息告知种类用途期限联系权利程序。对应条款：必要资料与个人信息保护
  • 小区充电通知地址渠道：小区充电通知地址渠道。对应条款：责任、通知与争议
  • 小区充电甲方实际签署：小区充电甲方实际签署。对应条款：签署
  • 小区充电甲方签署日期：小区充电甲方签署日期。对应条款：签署
  • 小区充电乙方实际签署：小区充电乙方实际签署。对应条款：签署
  • 小区充电乙方签署日期：小区充电乙方签署日期。对应条款：签署
  • 小区充电实际点位接入共有授权图示：小区充电实际点位接入共有授权图示。对应条款：附件1 充电点位、安全及收益核对表
  • 小区充电实际安装保护检查电价服务费公示：小区充电实际安装保护检查电价服务费公示。对应条款：附件1 充电点位、安全及收益核对表
  • 小区充电本期分成基数金额：小区充电本期分成基数金额。对应条款：附件1 充电点位、安全及收益核对表
  • 小区充电本期可计成本金额：小区充电本期可计成本金额。对应条款：附件1 充电点位、安全及收益核对表
  • 小区充电本期应交业主金额：小区充电本期应交业主金额。对应条款：附件1 充电点位、安全及收益核对表
  • 小区充电本期收益计算公示：小区充电本期收益计算公示。对应条款：附件1 充电点位、安全及收益核对表
  • 小区充电实际订单余额退款停用拆除恢复记录：小区充电实际订单余额退款停用拆除恢复记录。对应条款：附件1 充电点位、安全及收益核对表
  • 小区充电本范围实际应计本金：小区充电本范围实际应计本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电截止前累计实收本金：小区充电截止前累计实收本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电截止前实收日期凭据：小区充电截止前实收日期凭据。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电截止前累计实退本金：小区充电截止前累计实退本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电截止前实退日期凭据：小区充电截止前实退日期凭据。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电本次尚付本金：小区充电本次尚付本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电本次实付本金：小区充电本次实付本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电本次实付日期凭据：小区充电本次实付日期凭据。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电给付后未付本金：小区充电给付后未付本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电付款计划期限账户：小区充电付款计划期限账户。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电本次尚退本金：小区充电本次尚退本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电本次实退本金：小区充电本次实退本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电本次实退日期凭据：小区充电本次实退日期凭据。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电给付后未退本金：小区充电给付后未退本金。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退款计划期限账户：小区充电退款计划期限账户。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息依法依据基数期间方法：小区充电退息依法依据基数期间方法。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息应计金额：小区充电退息应计金额。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息此前实付金额：小区充电退息此前实付金额。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息此前实付凭据：小区充电退息此前实付凭据。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息本次尚付金额：小区充电退息本次尚付金额。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息本次实付金额：小区充电退息本次实付金额。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息本次实付凭据：小区充电退息本次实付凭据。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息给付后余额：小区充电退息给付后余额。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对
  • 小区充电退息计划期限账户：小区充电退息计划期限账户。对应条款：附件2 本期场地款实际收退核对

小区充电设施场地及收益合作协议全文预览

小区充电设施场地及收益合作协议

填写说明：用于小区电动自行车集中充电场地合作，明确点位和电气接入、消防保护、收费公示、共有收益及停用后的设施撤除。本稿仅适用于电动自行车集中充电，不适用于电动汽车充换电；按真实建筑类型、当地规定和专业设计核定安全要求。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（依法获授权提供点位并管理共有收益的主体）：【甲方名称】；实际身份及签署权限【小区充电甲方身份签署权限】；可用地址联系【小区充电甲方地址联系】。

乙方（实际电动自行车集中充电设施运营者）：【乙方名称】；实际身份资格及签署权限【小区充电乙方身份资格签署权限】；可用地址联系【小区充电乙方地址联系】。

第1条 自行车点位与真实共有授权

设施仅为本次电动自行车集中充电使用，位置、充电口数量、场地面积和电源接入点【小区充电点位数量面积接入】、共有决定及实际签约收款授权【小区充电共有决定授权】列明。电动汽车、换电柜或其他用途须另核相应条件，不凭此稿扩展。供电方及实际接入权限【小区充电供电接入授权】先落实，不擅自接用居民私人线路。

第2条 专业安装、电气消防与保险

实际设计、设备参数、施工主体及应具备的资格、接入保护和计量方案【小区充电电气方案设备资格计量】由实际专业方案确定，具体安全距离和保护参数应符合真实适用要求。属于高层民用建筑时，不在门厅、疏散走道、楼梯间和安全出口停放或充电，并按实际规定落实分隔、消防器材和充满自动断电等保护；其他场所按其实际规则核。防雨、漏电过载温升及现场消防措施【小区充电实际消防电气保护】、应急人员联络【小区充电应急人员联系】落实。依法必须保险与双方自愿责任险分清，实际投保人、保险责任和期间或未投保选择【小区充电实际保险选择责任期间】如实写，保险不能代替运营安全或保证全部理赔。

第3条 居民收费与实际计量

运营方对居民分别公示充电电费和服务费，不混成不明综合费；实际适用电价来源、计量方式与计费单位【小区充电适用电价来源计量】，实际电费单价【小区充电实际电费单价】元/千瓦时，服务费标准金额【小区充电服务费标准金额】元及计费单位【小区充电服务费计费单位】分别填写，退款投诉方式【小区充电服务收费退款投诉】明确；确有多档标准的，逐档列明，不以单个数值涵盖不同档。适用居民住宅小区的电价政策按真实条件执行，不套到汽车充电或其他场所。欠费、设备损坏和余额退款按合法约定处理，未经依法依据不得扣留车辆或限制居民正常通行。

第4条 场地费、分成与共有收益

场地合作起止、选择固定费或收益分成及是否依法有效兼有【小区充电期限收费模式选择】写明。固定费金额【小区充电周期固定场地费】元及周期【小区充电固定费周期】，分成比例【小区充电约定分成比例】%及基数【小区充电分成计算基数】分开；政策鼓励减免费或长期合作不等于强制免费、固定五年期限。收款主体、业主应得共有收益账户、公示周期和查账渠道【小区充电共有收益账户公示】落实，电费代收与运营服务收益分列，不重复分成或虚扣成本。

第5条 故障停止与安全责任

乙方负责本设施实际运营安全、发现隐患停用隔离并通知，甲方履行实际场地管理职责。停电、漏电、冒烟、火情的报警断电和协同措施【小区充电故障火情停用协同】依真实可行方案实施，不以尚未结清款项延迟应急。事故责任按真实过错、法律和证据判断，不一概由投保人、住户或物业承担；恢复使用应确认危险消除。

第6条 结束运营、预付余额与拆除

停止服务的通知时间、未结订单及用户合法预付余额的处理主体和办法【小区充电停运用户余额退款安排】明确，不把场地费结清当用户已获退款。乙方设施移除、电气安全断开、废弃电池或部件合法处置、恢复标准及期限【小区充电撤除断电处置恢复】落实；共有财产或原线路不擅拆。投资、损坏和未结收益各按真实有效约定及法律核，不默认甲方补足全部设备投资。

第7条 实际款项核对与未结处理

本次核账截至、具体周期与价款范围【小区充电核账截至周期价款范围】，依法及实际有效约定应计的明细依据【小区充电应计金额明细依据】写清。本表仅核实际合同场地款或依法有效确定应交款，电费代收、消费者预付和其他方向收益不混。属于业主的共有收益由有权主体受领并依法公示，不因本表改为甲方个人财产。预算、发票、预签和提出付款申请不等于实款到账；双方可凭逐次真实凭据复核纠错，通知联系与明细异议程序【小区充电款项明细反馈纠错渠道】明确，未决事项继续依法处理，不强迫以放弃全部权利换取应退资金。

第8条 必要资料与个人信息保护

各方处理本题必要个人信息，应在实际处理前向本人告知真实处理者联系、目的、方式、种类、必要保存期限和查询复制、更正删除、撤回同意等权利申请程序，实际安排【小区充电信息告知种类用途期限联系权利程序】写清，依法无需同意或告知的例外按真实条件处理，不收无关身份病历。涉及敏感信息或不满十四周岁儿童，另落实依法需要的必要性及影响告知、真实监护人同意、单独同意和保护；提供给独立接收者时依法告知接收者和用途并取得实际需要的同意。确属委托他人处理，写明目的期限方式种类及保护、监督安排，受托方仅按委托处理、采取必要安全措施，并依法协助真实委托处理者办理个人查询复制、更正删除、撤回同意等权利请求，不擅再委托；委托未生效、无效、被撤销或终止时返还或删除且不得保留，真正依法必要的保留由负有责任的处理者按合法依据限定。各方对自身处理发生或可能发生泄露等事件依法补救及通知；实际受托方及时报告真正委托处理者并依法协助，不默认签约一方当然是全部居民的信息处理者，也不把内部报告替代法定通知。

第9条 责任、通知与争议

双方按真实承诺和权限履行，自己的违法、错误或不履行依法承担责任；第三方损害依实际证据和法律处理，不用格式条款排除人身损害等依法不能免责事项，不以受领款、设备交付或签字保证未来一概无风险。可留存的双方通知地址及渠道【小区充电通知地址渠道】明确；先核原始事实协商，亦可依法投诉、调解，协商不成向有管辖权人民法院起诉。姓名填入不等于实际签署，本人或真实有权人按实际权限签署。

附件清单

1. 充电点位、安全及收益核对表（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 本期场地款实际收退核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）本人或真实有权人签名/盖章【小区充电甲方实际签署】，日期【小区充电甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）真实有权人签名/盖章【小区充电乙方实际签署】，日期【小区充电乙方签署日期】。

附件1 充电点位、安全及收益核对表

计划、批准和实际发生分别记；记录只在本人或真实授权范围内确认，签字不是未来事项已完成、设备安全已获法定证明或款项已到账的证明。

充电点位、安全及收益核对表明细

点位及授权：【小区充电实际点位接入共有授权图示】

安全与计费：【小区充电实际安装保护检查电价服务费公示】

收益核对：本期约定基数【小区充电本期分成基数金额】元；依法有效可计成本【小区充电本期可计成本金额】元；依法及实际约定应交业主金额【小区充电本期应交业主金额】元；各计算依据与真实公示【小区充电本期收益计算公示】。

停运交接：【小区充电实际订单余额退款停用拆除恢复记录】

附件2 本期场地款实际收退核对

人民币元单列，未发生填无或0。本范围截止前累计实收B包括原预付和此前已实际补付本金，同笔分次真实凭据只计一次，未先减此前实退F；不含利息、他人款及截止后本次实款。已保留G=max(B−F,0)，依法实际应计D与真实履行、周期或结算原因相符；F>B的异常另核，不抬高D、不凭差额自动造对向债。尚付及尚退按各方向最低0；超付或超退另依法核，不自动抵销。

本期场地款实际收退核对明细

范围与实际应计：范围及截至【小区充电核账截至周期价款范围】；应计D【小区充电本范围实际应计本金】元，明细依据【小区充电应计金额明细依据】。

截止前真实收退：本范围甲方累计实收B【小区充电截止前累计实收本金】元及逐次日期凭据【小区充电截止前实收日期凭据】；此前实退F【小区充电截止前累计实退本金】元及逐次日期凭据【小区充电截止前实退日期凭据】；G=max(B−F,0)。

本次付款与余款：乙方向甲方尚付max(D−G,0)=【小区充电本次尚付本金】元，本次实付【小区充电本次实付本金】元及真实日期凭据【小区充电本次实付日期凭据】，给付后未付【小区充电给付后未付本金】元；计划期限和真实账户【小区充电付款计划期限账户】。实付不凭计划推定。

本次退本与余额：甲方向乙方尚退max(G−D,0)=【小区充电本次尚退本金】元，本次实退【小区充电本次实退本金】元及真实日期凭据【小区充电本次实退日期凭据】，给付后未退【小区充电给付后未退本金】元；计划期限和真实账户【小区充电退款计划期限账户】。

仅实际依法成立的退本利息：甲方向乙方的退本利息须有真实法律或有效约定依据、基数期间方法【小区充电退息依法依据基数期间方法】；应计【小区充电退息应计金额】元，此前实付【小区充电退息此前实付金额】元及凭据【小区充电退息此前实付凭据】；本次尚付【小区充电退息本次尚付金额】元，本次实付【小区充电退息本次实付金额】元及凭据【小区充电退息本次实付凭据】，余息【小区充电退息给付后余额】元及计划期限账户【小区充电退息计划期限账户】。无实际依据填无或0，不设统一利率、不创设额外利息义务，返本后不计对应其后利息。

需要准备的附件

  • 充电点位、安全及收益核对表
  • 本期场地款实际收退核对

依据与参考来源

民法典；本题实际适用的物业、共有部分经营、安全管理及个人信息保护规定；消费者权益保护法（真实符合适用条件时）

关于这份免费合同模板

小区充电设施场地及收益合作协议模板是免费的吗？

是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

这份模板适合哪些情况？

用于小区电动自行车集中充电场地合作，明确点位和电气接入、消防保护、收费公示、共有收益及停用后的设施撤除。

如何填写并下载 Word 合同？

点击填写信息，按条款填写本模板的 67 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

下载后可以直接签署吗？

本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。