物业服务项目进退场交接协议
原物业服务退出或有权接收方进场时,逐项核对共用设施、资料、钥匙权限和未结款项,记录实际交出接收及补交安排。
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用于垃圾分类投放点督导,明确驻点时段、劝导宣传、正确率抽样口径、居民投诉及考核数据。
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用于垃圾分类投放点督导,明确驻点时段、劝导宣传、正确率抽样口径、居民投诉及考核数据。
本合同不包含垃圾运输、处置或设备采购,正确率需确定抽样方法,不以宣传人数冒充实际投放效果。
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填写说明:用于垃圾分类投放点督导,明确驻点时段、劝导宣传、正确率抽样口径、居民投诉及考核数据。本合同不包含垃圾运输、处置或设备采购,正确率需确定抽样方法,不以宣传人数冒充实际投放效果。本文件为通用起草参考,签署前请结合实际情况核实正文;空白及附件按对应事项填写、确认。
甲方(真实组织本小区分类督导并有委托权限的主体):【甲方名称】;实际身份及签署权限【分类督导甲方身份签署权限】;可用地址联系【分类督导甲方地址联系】。
乙方(实际分类督导服务单位):【乙方名称】;实际身份资格及签署权限【分类督导乙方身份资格签署权限】;可用地址联系【分类督导乙方地址联系】。
投放点位置、覆盖楼栋、服务起止与每日驻点时段【分类督导点位期限排班】明确,节假日、天气中止及补班【分类督导缺岗替补条件】单列。乙方安排真实负责人和人员名单,甲方提供可用点位及基本现场条件;不将督导服务扩成垃圾清运或执法处罚。
宣传材料版本、入户或集中宣传实际方式【分类督导宣传方式材料审批】先确认。人员解释分类规则、协助正确投放,文明劝导并记录日期、问题类别及处理【分类督导违规劝导投诉记录】;不得公开居民身份、羞辱、罚款或擅入住宅。危险废物或现场异常及时通知真实管理人,不自行处置。
考核周期、抽样点位、时段、样本定义与分母【分类督导正确率抽样口径】写清,正确率按约定可复核的合格样本数除实际有效总样本数计算。混合投放和重复样本的处理、目标值、复查方式【分类督导目标异常样本复查】由双方实际确定,不编全国统一百分比。居民行为变化与乙方缺岗、造假分别评价,不把甲方单方估计当扣款依据。
乙方提交真实排班签到、抽样底稿、宣传及投诉汇总【分类督导实际底稿交付审计安排】,不得重复计算参与人次或补造签到。甲方在必要范围内核原始记录,发现差错可复核更正,费用争议不强迫交整份居民名单。结束交接未结投诉与必要匿名统计,非必要身份资料按合法期限清理。
周期服务费【分类督导周期服务费】元,周期及包含宣传材料、替班的范围【分类督导费用包含周期】明确。实际考核调整金额【分类督导依法有效考核调整金额】元及具体有效依据【分类督导考核调整事实依据】单列,无依据填无或0;先通知、提供底稿并给合理异议机会。严重缺岗或数据造假可依法补救或终止,已完成与未完成服务分开核账。
本次核账截至、具体周期与价款范围【分类督导核账截至周期价款范围】,依法及实际有效约定应计的明细依据【分类督导应计金额明细依据】写清。本表仅核本次实际服务本金,借用物料、保证金、另约赔偿与其他方向费用独立记,不把未成立损失直接扣为服务价。预算、发票、预签和提出付款申请不等于实款到账;双方可凭逐次真实凭据复核纠错,通知联系与明细异议程序【分类督导款项明细反馈纠错渠道】明确,未决事项继续依法处理,不强迫以放弃全部权利换取应退资金。
各方处理本题必要个人信息,应在实际处理前向本人告知真实处理者联系、目的、方式、种类、必要保存期限和查询复制、更正删除、撤回同意等权利申请程序,实际安排【分类督导信息告知种类用途期限联系权利程序】写清,依法无需同意或告知的例外按真实条件处理,不收无关身份病历。涉及敏感信息或不满十四周岁儿童,另落实依法需要的必要性及影响告知、真实监护人同意、单独同意和保护;提供给独立接收者时依法告知接收者和用途并取得实际需要的同意。确属委托他人处理,写明目的期限方式种类及保护、监督安排,受托方仅按委托处理、采取必要安全措施,并依法协助真实委托处理者办理个人查询复制、更正删除、撤回同意等权利请求,不擅再委托;委托未生效、无效、被撤销或终止时返还或删除且不得保留,真正依法必要的保留由负有责任的处理者按合法依据限定。各方对自身处理发生或可能发生泄露等事件依法补救及通知;实际受托方及时报告真正委托处理者并依法协助,不默认签约一方当然是全部居民的信息处理者,也不把内部报告替代法定通知。
双方按真实承诺和权限履行,自己的违法、错误或不履行依法承担责任;第三方损害依实际证据和法律处理,不用格式条款排除人身损害等依法不能免责事项,不以受领款、设备交付或签字保证未来一概无风险。可留存的双方通知地址及渠道【分类督导通知地址渠道】明确;先核原始事实协商,亦可依法投诉、调解,协商不成向有管辖权人民法院起诉。姓名填入不等于实际签署,本人或真实有权人按实际权限签署。
1. 分类驻点、抽样考核与投诉记录(按对应事项填写并由有关主体确认)
2. 本次服务款实际收退核对(按对应事项填写并由有关主体确认)
甲方(【甲方名称】)本人或真实有权人签名/盖章【分类督导甲方实际签署】,日期【分类督导甲方签署日期】。
乙方(【乙方名称】)真实有权人签名/盖章【分类督导乙方实际签署】,日期【分类督导乙方签署日期】。
计划、批准和实际发生分别记;记录只在本人或真实授权范围内确认,签字不是未来事项已完成、设备安全已获法定证明或款项已到账的证明。
驻点与签到:【分类督导实际点位时段人员签到】
样本与正确率:【分类督导实际有效样本分母计算复查】
劝导与投诉:【分类督导实际宣传劝导投诉处理】
费用与退出:【分类督导实际考核依据费用未结交接】
人民币元单列,未发生填无或0。本范围截止前累计实收B包括原预付和此前已实际补付本金,同笔分次真实凭据只计一次,未先减此前实退F;不含利息、他人款及截止后本次实款。已保留G=max(B−F,0),依法实际应计D与真实履行、周期或结算原因相符;F>B的异常另核,不抬高D、不凭差额自动造对向债。尚付及尚退按各方向最低0;超付或超退另依法核,不自动抵销。
范围与实际应计:范围及截至【分类督导核账截至周期价款范围】;应计D【分类督导本范围实际应计本金】元,明细依据【分类督导应计金额明细依据】。
截止前真实收退:本范围乙方累计实收B【分类督导截止前累计实收本金】元及逐次日期凭据【分类督导截止前实收日期凭据】;此前实退F【分类督导截止前累计实退本金】元及逐次日期凭据【分类督导截止前实退日期凭据】;G=max(B−F,0)。
本次付款与余款:甲方向乙方尚付max(D−G,0)=【分类督导本次尚付本金】元,本次实付【分类督导本次实付本金】元及真实日期凭据【分类督导本次实付日期凭据】,给付后未付【分类督导给付后未付本金】元;计划期限和真实账户【分类督导付款计划期限账户】。实付不凭计划推定。
本次退本与余额:乙方向甲方尚退max(G−D,0)=【分类督导本次尚退本金】元,本次实退【分类督导本次实退本金】元及真实日期凭据【分类督导本次实退日期凭据】,给付后未退【分类督导给付后未退本金】元;计划期限和真实账户【分类督导退款计划期限账户】。
仅实际依法成立的退本利息:乙方向甲方的退本利息须有真实法律或有效约定依据、基数期间方法【分类督导退息依法依据基数期间方法】;应计【分类督导退息应计金额】元,此前实付【分类督导退息此前实付金额】元及凭据【分类督导退息此前实付凭据】;本次尚付【分类督导退息本次尚付金额】元,本次实付【分类督导退息本次实付金额】元及凭据【分类督导退息本次实付凭据】,余息【分类督导退息给付后余额】元及计划期限账户【分类督导退息计划期限账户】。无实际依据填无或0,不设统一利率、不创设额外利息义务,返本后不计对应其后利息。
民法典;本题实际适用的物业、共有部分经营、安全管理及个人信息保护规定;消费者权益保护法(真实符合适用条件时)
是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载;下载需登录,仍然免费。需要进一步审核合同内容时,再登录开始审核。
用于垃圾分类投放点督导,明确驻点时段、劝导宣传、正确率抽样口径、居民投诉及考核数据。
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