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小区化粪池清掏服务合同免费合同模板

用于化粪池清掏，约定池位容量、清掏计量、安全隔离、人员进入条件及污物合法去向。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

用于化粪池清掏，约定池位容量、清掏计量、安全隔离、人员进入条件及污物合法去向。

不得以合同签字代替有限空间安全条件；容量估计不直接视为实际清掏量，最终接收凭据与车辆离场分别核。

• 管理权限与服务范围
• 费用、维护与交接记录
• 共有权、公开与责任

需要填写的 57 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 化粪清掏甲方身份签署权限：化粪清掏甲方身份签署权限。对应条款：双方信息
• 化粪清掏甲方地址联系：化粪清掏甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 化粪清掏乙方身份资格签署权限：化粪清掏乙方身份资格签署权限。对应条款：双方信息
• 化粪清掏乙方地址联系：化粪清掏乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 化粪清掏池位容量内容：化粪清掏池位容量内容。对应条款：池位、服务周期与接收条件
• 化粪清掏服务期限批次：化粪清掏服务期限批次。对应条款：池位、服务周期与接收条件
• 化粪清掏机械方案设备防溢：化粪清掏机械方案设备防溢。对应条款：清掏方案与气体风险
• 化粪清掏进入审批通风检测监护：化粪清掏进入审批通风检测监护。对应条款：清掏方案与气体风险
• 化粪清掏计量单位方法：化粪清掏计量单位方法。对应条款：真实计量、运输与接收
• 化粪清掏运输主体车辆实际许可：化粪清掏运输主体车辆实际许可。对应条款：真实计量、运输与接收
• 化粪清掏最终接收地点凭据：化粪清掏最终接收地点凭据。对应条款：真实计量、运输与接收
• 化粪清掏实际工单物料数量：化粪清掏实际工单物料数量。对应条款：工单、设备物料与效果
• 化粪清掏完工复核异常剩余：化粪清掏完工复核异常剩余。对应条款：工单、设备物料与效果
• 化粪清掏单价：化粪清掏单价。对应条款：计价、应急与退出
• 化粪清掏价格单位：化粪清掏价格单位。对应条款：计价、应急与退出
• 化粪清掏本次总价：化粪清掏本次总价。对应条款：计价、应急与退出
• 化粪清掏价格包含范围：化粪清掏价格包含范围。对应条款：计价、应急与退出
• 化粪清掏应急联系：化粪清掏应急联系。对应条款：计价、应急与退出
• 化粪清掏核账截至周期价款范围：化粪清掏核账截至周期价款范围。对应条款：实际款项核对与未结处理
• 化粪清掏应计金额明细依据：化粪清掏应计金额明细依据。对应条款：实际款项核对与未结处理
• 化粪清掏款项明细反馈纠错渠道：化粪清掏款项明细反馈纠错渠道。对应条款：实际款项核对与未结处理
• 化粪清掏信息告知种类用途期限联系权利程序：化粪清掏信息告知种类用途期限联系权利程序。对应条款：必要资料与个人信息保护
• 化粪清掏通知地址渠道：化粪清掏通知地址渠道。对应条款：责任、通知与争议
• 化粪清掏甲方实际签署：化粪清掏甲方实际签署。对应条款：签署
• 化粪清掏甲方签署日期：化粪清掏甲方签署日期。对应条款：签署
• 化粪清掏乙方实际签署：化粪清掏乙方实际签署。对应条款：签署
• 化粪清掏乙方签署日期：化粪清掏乙方签署日期。对应条款：签署
• 化粪清掏实际池位原状风险：化粪清掏实际池位原状风险。对应条款：附件1 化粪池计量、安全与污物去向记录
• 化粪清掏实际人员安全抽取计量底稿：化粪清掏实际人员安全抽取计量底稿。对应条款：附件1 化粪池计量、安全与污物去向记录
• 化粪清掏实际车辆运输最终接收凭据：化粪清掏实际车辆运输最终接收凭据。对应条款：附件1 化粪池计量、安全与污物去向记录
• 化粪清掏实际井盖地面复位剩余池位交接：化粪清掏实际井盖地面复位剩余池位交接。对应条款：附件1 化粪池计量、安全与污物去向记录
• 化粪清掏本范围实际应计本金：化粪清掏本范围实际应计本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏截止前累计实收本金：化粪清掏截止前累计实收本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏截止前实收日期凭据：化粪清掏截止前实收日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏截止前累计实退本金：化粪清掏截止前累计实退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏截止前实退日期凭据：化粪清掏截止前实退日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏本次尚付本金：化粪清掏本次尚付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏本次实付本金：化粪清掏本次实付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏本次实付日期凭据：化粪清掏本次实付日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏给付后未付本金：化粪清掏给付后未付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏付款计划期限账户：化粪清掏付款计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏本次尚退本金：化粪清掏本次尚退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏本次实退本金：化粪清掏本次实退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏本次实退日期凭据：化粪清掏本次实退日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏给付后未退本金：化粪清掏给付后未退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退款计划期限账户：化粪清掏退款计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息依法依据基数期间方法：化粪清掏退息依法依据基数期间方法。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息应计金额：化粪清掏退息应计金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息此前实付金额：化粪清掏退息此前实付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息此前实付凭据：化粪清掏退息此前实付凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息本次尚付金额：化粪清掏退息本次尚付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息本次实付金额：化粪清掏退息本次实付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息本次实付凭据：化粪清掏退息本次实付凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息给付后余额：化粪清掏退息给付后余额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 化粪清掏退息计划期限账户：化粪清掏退息计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对

小区化粪池清掏服务合同全文预览

小区化粪池清掏服务合同

填写说明：用于化粪池清掏，约定池位容量、清掏计量、安全隔离、人员进入条件及污物合法去向。不得以合同签字代替有限空间安全条件；容量估计不直接视为实际清掏量，最终接收凭据与车辆离场分别核。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（对本次化粪池具有真实委托管理权限的主体）：【甲方名称】；实际身份及签署权限【化粪清掏甲方身份签署权限】；可用地址联系【化粪清掏甲方地址联系】。

乙方（实际清掏及依法运输承接单位）：【乙方名称】；实际身份资格及签署权限【化粪清掏乙方身份资格签署权限】；可用地址联系【化粪清掏乙方地址联系】。

第1条 池位、服务周期与接收条件

池位编号、图示、容量、预计清掏内容【化粪清掏池位容量内容】及服务起止、批次【化粪清掏服务期限批次】明确，既有损坏和可达条件先记录。不包含新建池体或整网疏通；甲方提供真实权限与现场隔离配合，不保证未知地下结构均安全。

第2条 清掏方案与气体风险

采用井外机械抽吸的实际方法、设备和防溢措施【化粪清掏机械方案设备防溢】先确定；严禁擅自下池。确需进入时，先落实实际适用审批、通风检测、持续监护、防护救援和中断后重新确认【化粪清掏进入审批通风检测监护】，条件不具备不进入，事故不得盲目下池施救。工贸规定只在实际适用主体范围直接适用，其安全方法不得用作免除其他实际责任。

第3条 真实计量、运输与接收

按体积、重量或实际车次的计量单位和方法【化粪清掏计量单位方法】约定，空车重、含水情况或容器数据据实际记录，不把池总容量当清掏量。乙方运输主体、车辆和依法需有的许可【化粪清掏运输主体车辆实际许可】可核，最终合法接收地点、接收日期与凭据【化粪清掏最终接收地点凭据】留存，不排入无权使用的河道或雨水管。

第4条 工单、设备物料与效果

每池作业日期、操作人员、抽取量及实际使用物料【化粪清掏实际工单物料数量】记录。完成后井盖复位、地面清洁、池体异常与剩余内容【化粪清掏完工复核异常剩余】由双方核对；乙方原因漏掏、遗撒、损坏及时补救，隐患不因签工单自动消失。

第5条 计价、应急与退出

单价【化粪清掏单价】元，计价单位【化粪清掏价格单位】、本次总价【化粪清掏本次总价】元及运输处置是否包含【化粪清掏价格包含范围】独立填。污物泄漏或气体异常立即停止、隔离、通知真实负责人并依法救援，实际联系方式【化粪清掏应急联系】可用。结束返交场地、设备和未完成池位清单，实际已做与未做费用分别核。

第6条 实际款项核对与未结处理

本次核账截至、具体周期与价款范围【化粪清掏核账截至周期价款范围】，依法及实际有效约定应计的明细依据【化粪清掏应计金额明细依据】写清。本表仅核本次实际服务本金，借用物料、保证金、另约赔偿与其他方向费用独立记，不把未成立损失直接扣为服务价。预算、发票、预签和提出付款申请不等于实款到账；双方可凭逐次真实凭据复核纠错，通知联系与明细异议程序【化粪清掏款项明细反馈纠错渠道】明确，未决事项继续依法处理，不强迫以放弃全部权利换取应退资金。

第7条 必要资料与个人信息保护

各方处理本题必要个人信息，应在实际处理前向本人告知真实处理者联系、目的、方式、种类、必要保存期限和查询复制、更正删除、撤回同意等权利申请程序，实际安排【化粪清掏信息告知种类用途期限联系权利程序】写清，依法无需同意或告知的例外按真实条件处理，不收无关身份病历。涉及敏感信息或不满十四周岁儿童，另落实依法需要的必要性及影响告知、真实监护人同意、单独同意和保护；提供给独立接收者时依法告知接收者和用途并取得实际需要的同意。确属委托他人处理，写明目的期限方式种类及保护、监督安排，受托方仅按委托处理、采取必要安全措施，并依法协助真实委托处理者办理个人查询复制、更正删除、撤回同意等权利请求，不擅再委托；委托未生效、无效、被撤销或终止时返还或删除且不得保留，真正依法必要的保留由负有责任的处理者按合法依据限定。各方对自身处理发生或可能发生泄露等事件依法补救及通知；实际受托方及时报告真正委托处理者并依法协助，不默认签约一方当然是全部居民的信息处理者，也不把内部报告替代法定通知。

第8条 责任、通知与争议

双方按真实承诺和权限履行，自己的违法、错误或不履行依法承担责任；第三方损害依实际证据和法律处理，不用格式条款排除人身损害等依法不能免责事项，不以受领款、设备交付或签字保证未来一概无风险。可留存的双方通知地址及渠道【化粪清掏通知地址渠道】明确；先核原始事实协商，亦可依法投诉、调解，协商不成向有管辖权人民法院起诉。姓名填入不等于实际签署，本人或真实有权人按实际权限签署。

附件清单

1. 化粪池计量、安全与污物去向记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 本次服务款实际收退核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）本人或真实有权人签名/盖章【化粪清掏甲方实际签署】，日期【化粪清掏甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）真实有权人签名/盖章【化粪清掏乙方实际签署】，日期【化粪清掏乙方签署日期】。

附件1 化粪池计量、安全与污物去向记录

计划、批准和实际发生分别记；记录只在本人或真实授权范围内确认，签字不是未来事项已完成、设备安全已获法定证明或款项已到账的证明。

化粪池计量、安全与污物去向记录明细

池位及初始状态：【化粪清掏实际池位原状风险】

作业与计量：【化粪清掏实际人员安全抽取计量底稿】

合法去向：【化粪清掏实际车辆运输最终接收凭据】

恢复与未完成：【化粪清掏实际井盖地面复位剩余池位交接】

附件2 本次服务款实际收退核对

人民币元单列，未发生填无或0。本范围截止前累计实收B包括原预付和此前已实际补付本金，同笔分次真实凭据只计一次，未先减此前实退F；不含利息、他人款及截止后本次实款。已保留G=max(B−F,0)，依法实际应计D与真实履行、周期或结算原因相符；F>B的异常另核，不抬高D、不凭差额自动造对向债。尚付及尚退按各方向最低0；超付或超退另依法核，不自动抵销。

本次服务款实际收退核对明细

范围与实际应计：范围及截至【化粪清掏核账截至周期价款范围】；应计D【化粪清掏本范围实际应计本金】元，明细依据【化粪清掏应计金额明细依据】。

截止前真实收退：本范围乙方累计实收B【化粪清掏截止前累计实收本金】元及逐次日期凭据【化粪清掏截止前实收日期凭据】；此前实退F【化粪清掏截止前累计实退本金】元及逐次日期凭据【化粪清掏截止前实退日期凭据】；G=max(B−F,0)。

本次付款与余款：甲方向乙方尚付max(D−G,0)=【化粪清掏本次尚付本金】元，本次实付【化粪清掏本次实付本金】元及真实日期凭据【化粪清掏本次实付日期凭据】，给付后未付【化粪清掏给付后未付本金】元；计划期限和真实账户【化粪清掏付款计划期限账户】。实付不凭计划推定。

本次退本与余额：乙方向甲方尚退max(G−D,0)=【化粪清掏本次尚退本金】元，本次实退【化粪清掏本次实退本金】元及真实日期凭据【化粪清掏本次实退日期凭据】，给付后未退【化粪清掏给付后未退本金】元；计划期限和真实账户【化粪清掏退款计划期限账户】。

仅实际依法成立的退本利息：乙方向甲方的退本利息须有真实法律或有效约定依据、基数期间方法【化粪清掏退息依法依据基数期间方法】；应计【化粪清掏退息应计金额】元，此前实付【化粪清掏退息此前实付金额】元及凭据【化粪清掏退息此前实付凭据】；本次尚付【化粪清掏退息本次尚付金额】元，本次实付【化粪清掏退息本次实付金额】元及凭据【化粪清掏退息本次实付凭据】，余息【化粪清掏退息给付后余额】元及计划期限账户【化粪清掏退息计划期限账户】。无实际依据填无或0，不设统一利率、不创设额外利息义务，返本后不计对应其后利息。

需要准备的附件

• 化粪池计量、安全与污物去向记录
• 本次服务款实际收退核对

依据与参考来源

民法典；本题实际适用的物业、共有部分经营、安全管理及个人信息保护规定；消费者权益保护法（真实符合适用条件时）

• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/gz11/202312/t20231208_471426.shtml

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