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小区共有财产保险投保协助协议免费合同模板

在真实共有决策和授权内协助准备投保资料、获取保险条款并交真正投保人确认，留存实际保单、付款和理赔材料。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

在真实共有决策和授权内协助准备投保资料、获取保险条款并交真正投保人确认，留存实际保单、付款和理赔材料。

本协议不授予保险销售资质，不是保险合同，不承诺承保理赔；投保决定、受益及资金归属必须真实核权，保险佣金不能以协助费名义规避规定。

• 管理权限与服务范围
• 费用、维护与交接记录
• 共有权、公开与责任

需要填写的 87 项合同信息

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• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 共有投保甲方身份签署权限：共有投保甲方身份签署权限。对应条款：双方信息
• 共有投保甲方地址联系：共有投保甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 共有投保乙方身份资格签署权限：共有投保乙方身份资格签署权限。对应条款：双方信息
• 共有投保乙方地址联系：共有投保乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 共有投保财产现状权属投保身份：共有投保财产现状权属投保身份。对应条款：真实共有决定与资料协助范围
• 共有投保共有决定委托签付权限：共有投保共有决定委托签付权限。对应条款：真实共有决定与资料协助范围
• 共有投保资料接收节点报告：共有投保资料接收节点报告。对应条款：真实共有决定与资料协助范围
• 共有投保报价条款期限免赔说明：共有投保报价条款期限免赔说明。对应条款：条款披露、投保确认与理赔配合
• 共有投保申请补件保单生效记录：共有投保申请补件保单生效记录。对应条款：条款披露、投保确认与理赔配合
• 共有投保事故通知证据材料节点：共有投保事故通知证据材料节点。对应条款：条款披露、投保确认与理赔配合
• 共有投保资料种类接收用途期限：共有投保资料种类接收用途期限。对应条款：数据最少使用与合法保管
• 共有投保委托处理范围安全监督权利协助：共有投保委托处理范围安全监督权利协助。对应条款：数据最少使用与合法保管
• 共有投保资料原件回执归还：共有投保资料原件回执归还。对应条款：数据最少使用与合法保管
• 共有投保无偿有偿范围节点金额：共有投保无偿有偿范围节点金额。对应条款：报酬边界、撤权与结果返交
• 共有投保保费专款垫费合法依据收返偿息：共有投保保费专款垫费合法依据收返偿息。对应条款：报酬边界、撤权与结果返交
• 共有投保撤权未完原件保单回执款返交：共有投保撤权未完原件保单回执款返交。对应条款：报酬边界、撤权与结果返交
• 共有投保核账截至周期价款范围：共有投保核账截至周期价款范围。对应条款：实际款项核对与未结处理
• 共有投保应计金额明细依据：共有投保应计金额明细依据。对应条款：实际款项核对与未结处理
• 共有投保款项明细反馈纠错渠道：共有投保款项明细反馈纠错渠道。对应条款：实际款项核对与未结处理
• 共有投保信息告知种类用途期限联系权利程序：共有投保信息告知种类用途期限联系权利程序。对应条款：必要资料与个人信息保护
• 共有投保通知地址渠道：共有投保通知地址渠道。对应条款：责任、通知与争议
• 共有投保甲方实际签署：共有投保甲方实际签署。对应条款：签署
• 共有投保甲方签署日期：共有投保甲方签署日期。对应条款：签署
• 共有投保乙方实际签署：共有投保乙方实际签署。对应条款：签署
• 共有投保乙方签署日期：共有投保乙方签署日期。对应条款：签署
• 共有投保实际共有决定财产权属委托范围身份：共有投保实际共有决定财产权属委托范围身份。对应条款：附件1 共有财产授权、投保进度与文件返交记录
• 共有投保实际完整报价条款说明确认补件承保保单：共有投保实际完整报价条款说明确认补件承保保单。对应条款：附件1 共有财产授权、投保进度与文件返交记录
• 共有投保实际事故通知证据索赔递交资料合法权限：共有投保实际事故通知证据索赔递交资料合法权限。对应条款：附件1 共有财产授权、投保进度与文件返交记录
• 共有投保实际报酬保费收支垫费返还原件结果交接：共有投保实际报酬保费收支垫费返还原件结果交接。对应条款：附件1 共有财产授权、投保进度与文件返交记录
• 共有投保本范围实际应计本金：共有投保本范围实际应计本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保截止前累计实收本金：共有投保截止前累计实收本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保截止前实收日期凭据：共有投保截止前实收日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保截止前累计实退本金：共有投保截止前累计实退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保截止前实退日期凭据：共有投保截止前实退日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保本次尚付本金：共有投保本次尚付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保本次实付本金：共有投保本次实付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保本次实付日期凭据：共有投保本次实付日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保给付后未付本金：共有投保给付后未付本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保付款计划期限账户：共有投保付款计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保本次尚退本金：共有投保本次尚退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保本次实退本金：共有投保本次实退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保本次实退日期凭据：共有投保本次实退日期凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保给付后未退本金：共有投保给付后未退本金。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退款计划期限账户：共有投保退款计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息依法依据基数期间方法：共有投保退息依法依据基数期间方法。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息应计金额：共有投保退息应计金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息此前实付金额：共有投保退息此前实付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息此前实付凭据：共有投保退息此前实付凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息本次尚付金额：共有投保退息本次尚付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息本次实付金额：共有投保退息本次实付金额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息本次实付凭据：共有投保退息本次实付凭据。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息给付后余额：共有投保退息给付后余额。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保退息计划期限账户：共有投保退息计划期限账户。对应条款：附件2 本次服务款实际收退核对
• 共有投保专款用途授权接收方：共有投保专款用途授权接收方。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款币种单位：共有投保专款币种单位。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款实际收金额：共有投保专款实际收金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款实收日期凭据：共有投保专款实收日期凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款实际用金额：共有投保专款实际用金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款实用日期凭据：共有投保专款实用日期凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款此前实返金额：共有投保专款此前实返金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款此前实返日期凭据：共有投保专款此前实返日期凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款本次尚返金额：共有投保专款本次尚返金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款返还权利人：共有投保专款返还权利人。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款本次实返金额：共有投保专款本次实返金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款本次返还日期凭据：共有投保专款本次返还日期凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款给付后未返金额：共有投保专款给付后未返金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保专款返还计划期限账户：共有投保专款返还计划期限账户。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保必要代垫实支金额：共有投保必要代垫实支金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保必要代垫用途实支凭据：共有投保必要代垫用途实支凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫此前实偿金额：共有投保代垫此前实偿金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫此前实偿日期凭据：共有投保代垫此前实偿日期凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫本次尚偿金额：共有投保代垫本次尚偿金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫本次实偿金额：共有投保代垫本次实偿金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫本次实偿日期凭据：共有投保代垫本次实偿日期凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫给付后未偿金额：共有投保代垫给付后未偿金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫偿还计划期限账户：共有投保代垫偿还计划期限账户。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫利息基数期间依法方法：共有投保代垫利息基数期间依法方法。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫应计利息金额：共有投保代垫应计利息金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫此前实付利息金额：共有投保代垫此前实付利息金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫此前利息日期凭据：共有投保代垫此前利息日期凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫本次尚付利息金额：共有投保代垫本次尚付利息金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫本次实付利息金额：共有投保代垫本次实付利息金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫本次利息日期凭据：共有投保代垫本次利息日期凭据。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫给付后余息金额：共有投保代垫给付后余息金额。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对
• 共有投保代垫利息期限账户：共有投保代垫利息期限账户。对应条款：附件3 第三方专款与必要垫费独立核对

小区共有财产保险投保协助协议全文预览

小区共有财产保险投保协助协议

填写说明：在真实共有决策和授权内协助准备投保资料、获取保险条款并交真正投保人确认，留存实际保单、付款和理赔材料。本协议不授予保险销售资质，不是保险合同，不承诺承保理赔；投保决定、受益及资金归属必须真实核权，保险佣金不能以协助费名义规避规定。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（依法有权就列明共有财产决定投保及委托协助的主体）：【甲方名称】；实际身份及签署权限【共有投保甲方身份签署权限】；可用地址联系【共有投保甲方地址联系】。

乙方（仅承接列明资料整理与联络协助的服务主体）：【乙方名称】；实际身份资格及签署权限【共有投保乙方身份资格签署权限】；可用地址联系【共有投保乙方地址联系】。

第1条 真实共有决定与资料协助范围

列明财产名称、位置、权属、现状及真正投保人、被保险人【共有投保财产现状权属投保身份】，依法需要的共有决定、签约付款权限及范围【共有投保共有决定委托签付权限】先核，乙方不以物业或联络身份自定投保处分。委托资料目录、接收机构、提交节点和进度报告【共有投保资料接收节点报告】明确；乙方只整理转递与联络，不越权签保单、调整受益或和解索赔。涉及保险代理、经纪或销售的真实业务，须由依法有资格并获必要授权者承接，不凭本协议取得许可。

第2条 条款披露、投保确认与理赔配合

由真实保险人或合法中介提供完整报价、保险责任、期限、限额、免赔、除外和提示说明材料【共有投保报价条款期限免赔说明】，交真正有权投保人核阅确认并履行依法如实告知，乙方不筛去不利条款、代保险人作未授权解释或保证。申请提交、补件、承保与保单生效各实际状态【共有投保申请补件保单生效记录】分别记录，付款不等于所有风险承保。发生事故按真实保险合同及时通知、必要救助、保留证据并递交真实索赔材料【共有投保事故通知证据材料节点】，不保证必赔，不制作虚假证明、不擅放弃索赔；保险公司法定义务不转由乙方承诺。

第3条 数据最少使用与合法保管

用于资产识别、签约权限和联络的必要资料种类、真实接收者、用途和保留期限【共有投保资料种类接收用途期限】限定，不为公共财产投保索取全体住户病史、账户密码或全部身份复印件。真实委托处理时约定处理范围、安全、监督及权利协助【共有投保委托处理范围安全监督权利协助】，提供给独立机构及敏感资料另履行依法需要的告知与同意。原件借出、回执及归还日期【共有投保资料原件回执归还】记录，不擅另作营销，撤权后按合法要求返删，法定必要保管由真实负责主体落实。

第4条 报酬边界、撤权与结果返交

选择无偿或实际专项协助费，其范围、合格完成节点和金额【共有投保无偿有偿范围节点金额】真实约定；不把保险人佣金给无权主体，不凭保费金额或名称掩盖无资质中介。保费原则由真实投保人直接支付保险人；确有合法授权专款或必要代垫，实际收用返还、垫费偿还及依法利息【共有投保保费专款垫费合法依据收返偿息】与协助报酬分账，预算不记实支。各方依法可随时解除，依法应负损失按情形处理；撤权通知、未完节点、原件、保单、回执、取得款项和未用款【共有投保撤权未完原件保单回执款返交】交真实权利人，未付协助费不授权继续投保。

第5条 实际款项核对与未结处理

本次核账截至、具体周期与价款范围【共有投保核账截至周期价款范围】，依法及实际有效约定应计的明细依据【共有投保应计金额明细依据】写清。本表仅核本次实际服务本金，借用物料、保证金、另约赔偿与其他方向费用独立记，不把未成立损失直接扣为服务价。预算、发票、预签和提出付款申请不等于实款到账；双方可凭逐次真实凭据复核纠错，通知联系与明细异议程序【共有投保款项明细反馈纠错渠道】明确，未决事项继续依法处理，不强迫以放弃全部权利换取应退资金。

第6条 必要资料与个人信息保护

各方处理本题必要个人信息，应在实际处理前向本人告知真实处理者联系、目的、方式、种类、必要保存期限和查询复制、更正删除、撤回同意等权利申请程序，实际安排【共有投保信息告知种类用途期限联系权利程序】写清，依法无需同意或告知的例外按真实条件处理，不收无关身份病历。涉及敏感信息或不满十四周岁儿童，另落实依法需要的必要性及影响告知、真实监护人同意、单独同意和保护；提供给独立接收者时依法告知接收者和用途并取得实际需要的同意。确属委托他人处理，写明目的期限方式种类及保护、监督安排，受托方仅按委托处理、采取必要安全措施并依法协助真实处理者办理权利请求、不擅再委托；委托未生效、无效、被撤销或终止时返还或删除且不得保留，真正依法必要的保留由负有责任的处理者按合法依据限定。各方对自身处理发生或可能发生泄露等事件依法补救及通知；实际受托方及时报告真正委托处理者并依法协助，不默认签约一方当然是全部居民的信息处理者，也不把内部报告替代法定通知。

第7条 责任、通知与争议

双方按真实承诺和权限履行，自己的违法、错误或不履行依法承担责任；第三方损害依实际证据和法律处理，不用格式条款排除人身损害等依法不能免责事项，不以受领款、设备交付或签字保证未来一概无风险。可留存的双方通知地址及渠道【共有投保通知地址渠道】明确；先核原始事实协商，亦可依法投诉、调解，协商不成向有管辖权人民法院起诉。姓名填入不等于实际签署，本人或真实有权人按实际权限签署。

附件清单

1. 共有财产授权、投保进度与文件返交记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 本次服务款实际收退核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

3. 第三方专款与必要垫费独立核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）本人或真实有权人签名/盖章【共有投保甲方实际签署】，日期【共有投保甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）真实有权人签名/盖章【共有投保乙方实际签署】，日期【共有投保乙方签署日期】。

附件1 共有财产授权、投保进度与文件返交记录

约定、批准与实际履行分别记，核验人按真实权限确认；签字不等于未来事项完成、款项到账或法定安全许可已取得。

共有财产授权、投保进度与文件返交记录明细

授权标的：【共有投保实际共有决定财产权属委托范围身份】

条款与进度：【共有投保实际完整报价条款说明确认补件承保保单】

事故及资料：【共有投保实际事故通知证据索赔递交资料合法权限】

费用与撤权：【共有投保实际报酬保费收支垫费返还原件结果交接】

附件2 本次服务款实际收退核对

这里只核实际有效选择的专项协助报酬；没有真实有偿约定填无或0。保费、保险赔款与保险佣金不混入本表，不将保险人给无权主体的佣金改名为服务费。

人民币元单列，未发生填无或0。本范围截止前累计实收B包括原预付和此前已实际补付本金，同笔分次真实凭据只计一次，未先减此前实退F；不含利息、他人款及截止后本次实款。已保留G=max(B−F,0)，依法实际应计D与真实履行、周期或结算原因相符；F>B的异常另核，不抬高D、不凭差额自动造对向债。尚付及尚退按各方向最低0；超付或超退另依法核，不自动抵销。

本次服务款实际收退核对明细

范围与实际应计：范围及截至【共有投保核账截至周期价款范围】；应计D【共有投保本范围实际应计本金】元，明细依据【共有投保应计金额明细依据】。

截止前真实收退：本范围乙方累计实收B【共有投保截止前累计实收本金】元及逐次日期凭据【共有投保截止前实收日期凭据】；此前实退F【共有投保截止前累计实退本金】元及逐次日期凭据【共有投保截止前实退日期凭据】；G=max(B−F,0)。

本次付款与余款：甲方向乙方尚付max(D−G,0)=【共有投保本次尚付本金】元，本次实付【共有投保本次实付本金】元及真实日期凭据【共有投保本次实付日期凭据】，给付后未付【共有投保给付后未付本金】元；计划期限和真实账户【共有投保付款计划期限账户】。实付不凭计划推定。

本次退本与余额：乙方向甲方尚退max(G−D,0)=【共有投保本次尚退本金】元，本次实退【共有投保本次实退本金】元及真实日期凭据【共有投保本次实退日期凭据】，给付后未退【共有投保给付后未退本金】元；计划期限和真实账户【共有投保退款计划期限账户】。

仅实际依法成立的退本利息：乙方向甲方的退本利息须有真实法律或有效约定依据、基数期间方法【共有投保退息依法依据基数期间方法】；应计【共有投保退息应计金额】元，此前实付【共有投保退息此前实付金额】元及凭据【共有投保退息此前实付凭据】；本次尚付【共有投保退息本次尚付金额】元，本次实付【共有投保退息本次实付金额】元及凭据【共有投保退息本次实付凭据】，余息【共有投保退息给付后余额】元及计划期限账户【共有投保退息计划期限账户】。无实际依据填无或0，不设统一利率、不创设额外利息义务，返本后不计对应其后利息。

附件3 第三方专款与必要垫费独立核对

保费原则由真正投保人直接交保险人；本表仅在实际合法授权收付或真实必要垫费时使用，不凭表格取得保险销售、收保费或领赔款权限。

协助报酬、甲方交来的第三方专款与乙方自己必要代垫分账。未发生填无或0，预算、批准和申请不记实收实支；原件与资金归真实权利人，依法垫费利息不因没有填写而免除。

第三方专款与必要垫费独立核对明细

第三方专款收用：真实用途授权接收方【共有投保专款用途授权接收方】，币种单位【共有投保专款币种单位】；甲方交乙方实收S【共有投保专款实际收金额】及凭据【共有投保专款实收日期凭据】，合法实用U【共有投保专款实际用金额】及凭据【共有投保专款实用日期凭据】，此前实返R【共有投保专款此前实返金额】及凭据【共有投保专款此前实返日期凭据】。

未用专款返交：本次尚返max(S−U−R,0)=【共有投保专款本次尚返金额】；乙方向甲方或真实权利人【共有投保专款返还权利人】本次实返【共有投保专款本次实返金额】及凭据【共有投保专款本次返还日期凭据】，未返【共有投保专款给付后未返金额】，计划期限账户【共有投保专款返还计划期限账户】。超用或争议另核。

乙方必要代垫：乙方实际必要垫费V【共有投保必要代垫实支金额】，用途合法依据及实支日期凭据【共有投保必要代垫用途实支凭据】；甲方此前实偿H【共有投保代垫此前实偿金额】及凭据【共有投保代垫此前实偿日期凭据】，本次尚偿max(V−H,0)=【共有投保代垫本次尚偿金额】。不与已经用专款支付的同笔重复计。

本次偿还本金：甲方向乙方本次实偿【共有投保代垫本次实偿金额】及日期凭据【共有投保代垫本次实偿日期凭据】，尚未偿【共有投保代垫给付后未偿金额】，计划期限账户【共有投保代垫偿还计划期限账户】。

依法应付垫费利息：真实基数、期间及依法方法【共有投保代垫利息基数期间依法方法】；应计【共有投保代垫应计利息金额】，此前实付【共有投保代垫此前实付利息金额】及凭据【共有投保代垫此前利息日期凭据】，本次尚付【共有投保代垫本次尚付利息金额】，本次实付【共有投保代垫本次实付利息金额】及凭据【共有投保代垫本次利息日期凭据】，未付余额【共有投保代垫给付后余息金额】，计划期限账户【共有投保代垫利息期限账户】；不编统一利率，已偿本金不继续计其后利息。

需要准备的附件

• 共有财产授权、投保进度与文件返交记录
• 本次服务款实际收退核对
• 第三方专款与必要垫费独立核对

依据与参考来源

民法典；本题实际适用的物业、共有部分经营、安全管理及个人信息保护规定；消费者权益保护法（真实符合适用条件时）

• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm
• https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/bgt/art/2023/art_4c715a53f3d4402c89f62ae77809f638.html
• https://www.samr.gov.cn/zw/zfxxgk/fdzdgknr/wjs/art/2025/art_71ef048df40a473b99797fe96f402881.html

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