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保洁服务合同免费合同模板

办公与商业场所普通保洁的新服务合同，按区域材质、试洗、真实巡查和补做核费。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

办公与商业场所普通保洁的新服务合同，按区域材质、试洗、真实巡查和补做核费。

甲方为实际场地管理及采购人，乙方为保洁服务商；普通清洁不替代修缮、危废、医疗消杀或高危作业；双方真实身份用途据实填。

• 服务范围与交付成果
• 进度、验收与费用
• 成果归属与终止安排

需要填写的 46 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 保洁甲方身份登记地址授权联系：保洁甲方身份登记地址授权联系。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 保洁乙方身份登记地址授权联系：保洁乙方身份登记地址授权联系。对应条款：双方信息
• 保洁场所区域面积与测量方法：保洁场所区域面积与测量方法。对应条款：区域基线与清洁项目
• 保洁材质旧污损照片位置：保洁材质旧污损照片位置。对应条款：区域基线与清洁项目
• 保洁具体项目频次与清洁目标：保洁具体项目频次与清洁目标。对应条款：区域基线与清洁项目
• 保洁服务起止及允许时段：保洁服务起止及允许时段。对应条款：排班、工具与材质试洗
• 保洁人员负责人替补与用品设备分工：保洁人员负责人替补与用品设备分工。对应条款：排班、工具与材质试洗
• 保洁药剂用途说明禁用方法：保洁药剂用途说明禁用方法。对应条款：排班、工具与材质试洗
• 保洁试洗位置方法日期与观察：保洁试洗位置方法日期与观察。对应条款：排班、工具与材质试洗
• 保洁财物设备通行保护分工：保洁财物设备通行保护分工。对应条款：保护措施与危险停工
• 保洁异常通知联系人方式：保洁异常通知联系人方式。对应条款：保护措施与危险停工
• 保洁巡查抽样时间方法及补做期限：保洁巡查抽样时间方法及补做期限。对应条款：巡查、补做与损伤核查
• 保洁实际作业巡查缺项与补做记录：保洁实际作业巡查缺项与补做记录。对应条款：巡查、补做与损伤核查
• 保洁损伤事实证据和处理：保洁损伤事实证据和处理。对应条款：巡查、补做与损伤核查
• 保洁垃圾分类交接及耗材清运范围：保洁垃圾分类交接及耗材清运范围。对应条款：垃圾、钥匙与工作资料
• 保洁钥匙设备领用退还日期记录：保洁钥匙设备领用退还日期记录。对应条款：垃圾、钥匙与工作资料
• 保洁增项报价及实际批准：保洁增项报价及实际批准。对应条款：计价、增项和真实付款
• 保洁结束通知交接及未完事项期限：保洁结束通知交接及未完事项期限。对应条款：调整服务、结束交场与争议
• 保洁甲方实收人权限日期未确认项：保洁甲方实收人权限日期未确认项。对应条款：调整服务、结束交场与争议
• 保洁乙方实交人权限日期未确认项：保洁乙方实交人权限日期未确认项。对应条款：调整服务、结束交场与争议
• 保洁甲方签署：保洁甲方签署。对应条款：签署
• 保洁甲方签署日期：保洁甲方签署日期。对应条款：签署
• 保洁乙方签署：保洁乙方签署。对应条款：签署
• 保洁乙方签署日期：保洁乙方签署日期。对应条款：签署
• 保洁计价单位含税单价数量与应付总额：保洁计价单位含税单价数量与应付总额。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁币种及金额单位：保洁币种及金额单位。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁各期付款金额条件期限：保洁各期付款金额条件期限。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁乙方核实收款账户：保洁乙方核实收款账户。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁此前实际付款金额日期凭据：保洁此前实际付款金额日期凭据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本次应付金额及计算依据：保洁本次应付金额及计算依据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本次实际付款金额日期凭据：保洁本次实际付款金额日期凭据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁付款后尚欠金额及原因：保洁付款后尚欠金额及原因。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本项应退本金总额及原因计算依据：保洁本项应退本金总额及原因计算依据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁此前实际退还对应本金金额日期凭据：保洁此前实际退还对应本金金额日期凭据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本次尚应退本金金额：保洁本次尚应退本金金额。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本金退还期限方式甲方核实账户：保洁本金退还期限方式甲方核实账户。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本次实际退还本金金额日期凭据：保洁本次实际退还本金金额日期凭据。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本次退后尚余应退本金：保洁本次退后尚余应退本金。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁依法或有效约定应付利息依据期间总额及前付：保洁依法或有效约定应付利息依据期间总额及前付。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本次尚应付利息金额：保洁本次尚应付利息金额。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁利息支付期限方式收款账户：保洁利息支付期限方式收款账户。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁本次实付利息金额日期凭据与尚欠余额：保洁本次实付利息金额日期凭据与尚欠余额。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁甲方实际核款人权限日期凭据及异议：保洁甲方实际核款人权限日期凭据及异议。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付
• 保洁乙方实际核款人权限日期凭据及异议：保洁乙方实际核款人权限日期凭据及异议。对应条款：附件2 保洁费用与真实给付

保洁服务合同全文预览

保洁服务合同

填写说明：办公与商业场所普通保洁的新服务合同，按区域材质、试洗、真实巡查和补做核费。甲方为实际场地管理及采购人，乙方为保洁服务商；普通清洁不替代修缮、危废、医疗消杀或高危作业；双方真实身份用途据实填。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（实际场地管理与保洁采购方）：【甲方名称】；身份登记、地址与有权联系人：【保洁甲方身份登记地址授权联系】。

乙方（实际保洁服务提供方）：【乙方名称】；身份登记、地址与有权联系人：【保洁乙方身份登记地址授权联系】。

第1条 区域基线与清洁项目

本次场所、使用区域、面积和计量方法为【保洁场所区域面积与测量方法】，各区域地面、墙面、玻璃、洁具及接触面材质和旧污损【保洁材质旧污损照片位置】先联合查看。附件逐区列【保洁具体项目频次与清洁目标】，目标以约定方法下可核查状态为准，区分可清洁污物和老化破损，不保证所有污染或病害彻底消失。密闭柜内、私人抽屉及设备内部仅在明确授权和安全条件内进入；不得借保洁拆修设备。

第2条 排班、工具与材质试洗

计划服务起止、日常和周期作业窗口【保洁服务起止及允许时段】，乙方按【保洁人员负责人替补与用品设备分工】组织培训、防护和替补；甲方通过负责人核验成果，不直接替乙方作人事处分。药剂名称用途、厂家说明、禁用配伍及允许方法【保洁药剂用途说明禁用方法】核清，特殊石材、涂层及织物先在经允许的小区域试洗，位置、方法与双方真实观察【保洁试洗位置方法日期与观察】记录后再决定范围，不预填已适用，不将含氯药剂与不相容物任意混合。

第3条 保护措施与危险停工

湿作业和带线设备设置可见警示、防滑围挡及通行保护；需移动家具、隔离电源、保护原件的范围【保洁财物设备通行保护分工】先确认。甲方告知场地危险，乙方不得带电冲洗、擅自改线或在条件不明时进密闭危险空间；发现未知化学品、触电风险、坠落或明显材质损伤，应停相关作业、隔离必要区域并向【保洁异常通知联系人方式】报告，安全措施复核后才恢复。高处外墙、医疗危废、专业消杀均不在本次普通保洁内；实际需新增须先合法核实适格主体和条件，不能凭甲方签字免除法定保护。

第4条 巡查、补做与损伤核查

双方按【保洁巡查抽样时间方法及补做期限】检查具体位置和目标，记录真实作业时间、完成与未完成项目、再污染及原因【保洁实际作业巡查缺项与补做记录】。能安全补做的漏项乙方及时补做，无法去除污渍须说明方法及材质风险，禁止为追求外观扩大损伤；不合格按程度依法补做、减收或其他救济。财物损伤、滑倒等立即记录原状、现场措施及发生原因【保洁损伤事实证据和处理】，依法按责任、因果及过错处理，警示牌或甲方验收不当然免责；扣减须对应具体未履行项目，给乙方查证机会，不任意扣全月费用。

第5条 垃圾、钥匙与工作资料

普通垃圾分类界点、合法接收人、耗材及清运是否包含【保洁垃圾分类交接及耗材清运范围】明确，大件和疑似危险废物单独标识报告，乙方不自行丢弃有价值物或秘密资料。钥匙门禁和甲方设备的领用、用途及终止实返【保洁钥匙设备领用退还日期记录】登记，纸质资料、标签或硬盘不能作为废品出售。仅为履行保洁接触必要场地联系信息，工作照片遮去无关个人资料，不将地址、画面用于宣传；需要专项受托处理个人信息时先依法另明确必要目的、期限、措施和权责，未经合法安排不接收复制。

第6条 计价、增项和真实付款

费用按约定区域面积、频次或明确包期列项目、单位、含税单价数量与应付总额，不能同时以已包含的人数和面积重复计费；实际币种及单位填资金表。新增临时清洁的范围、价款、时间影响及甲方有权确认人【保洁增项报价及实际批准】先留痕，正常替补不算额外收费。按实际完成项目和巡查明细形成账单，约定付款节点金额期限、乙方核实账户及真实发票各核对；发票不证明已提供服务，无争议已完成部分照约支付，不扣钥匙或停必要安全措施催款。对账记载此前实际付款、本次应付及实付、付款后尚欠；本项应退本金先按实际退款范围核总额，再减此前已实退同项本金，得本次尚应退额，本次实退后另记余退。款项分别带金额、币种单位、实际日期和凭据。本金退还期限、方式及甲方核实账户，与依法或有效约定才应付的利息依据、期间总额减此前对应实付所得本次尚付利息、支付期限及账户，均在资金表独立记录；已退本金按真实返还时点停止其后对应计息，不把实际本金和利息混为一个到账金额。尚未发生或无相应依据的事项据实注明，不因设表自动产生利息、押金或罚款义务。

第7条 调整服务、结束交场与争议

减少区域、停业或持续不达标按实际原因协商调整并保留法定解除权，结束清单区分实际已做、未做、无法减少的合法成本及应退预付款，不将整个未来服务期费固定为损失。双方按【保洁结束通知交接及未完事项期限】组织人员撤场、药剂安全清走及钥匙设备返还，列【保洁甲方实收人权限日期未确认项】与【保洁乙方实交人权限日期未确认项】；未交付不预填签认，填姓名不代实际签署。保留必要现场证据，协商不成依法向有管辖权的人民法院起诉，不限制直接投诉、报告或紧急救济。

附件清单

1. 区域材质、方法与实际巡查（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 保洁费用与真实给付（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）真实签署：【保洁甲方签署】；日期：【保洁甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）真实签署：【保洁乙方签署】；日期：【保洁乙方签署日期】。

附件1 区域材质、方法与实际巡查

可按区域复制空表，实际频次、试洗及观察须带日期位置，不预置清洁或签认已经完成。

区域材质、方法与实际巡查明细

区域及现状：【保洁场所区域面积与测量方法】；【保洁材质旧污损照片位置】

清洁目标：【保洁具体项目频次与清洁目标】

作业计划与人员用品：【保洁服务起止及允许时段】；【保洁人员负责人替补与用品设备分工】

药剂与试洗：【保洁药剂用途说明禁用方法】；【保洁试洗位置方法日期与观察】

保护和危险通知：【保洁财物设备通行保护分工】；【保洁异常通知联系人方式】

实际巡查补做：【保洁巡查抽样时间方法及补做期限】；【保洁实际作业巡查缺项与补做记录】

实际损伤核查：【保洁损伤事实证据和处理】

垃圾与钥匙界点：【保洁垃圾分类交接及耗材清运范围】；【保洁钥匙设备领用退还日期记录】

结束及甲方实收：【保洁结束通知交接及未完事项期限】；【保洁甲方实收人权限日期未确认项】

乙方实交与新增批准：【保洁乙方实交人权限日期未确认项】；【保洁增项报价及实际批准】

附件2 保洁费用与真实给付

逐项目或期间核款；币种和金额单位如实填，不同币种分列，未经有效确认不折算。计划金额不是已到账事实，未发生填未发生；本金、利息各自核对，不重复计收或返还。录入姓名不代替真实签署确认。

保洁费用与真实给付明细

计价口径及税费：【保洁计价单位含税单价数量与应付总额】；【保洁币种及金额单位】

约定付款节点：【保洁各期付款金额条件期限】；【保洁乙方核实收款账户】

此前实际付款：【保洁此前实际付款金额日期凭据】

本次应付及实付：【保洁本次应付金额及计算依据】；【保洁本次实际付款金额日期凭据】

付款后尚欠：【保洁付款后尚欠金额及原因】

本项退款总额与前退：【保洁本项应退本金总额及原因计算依据】；【保洁此前实际退还对应本金金额日期凭据】

本次应退与计划：【保洁本次尚应退本金金额】；【保洁本金退还期限方式甲方核实账户】

本次实退及余额：【保洁本次实际退还本金金额日期凭据】；【保洁本次退后尚余应退本金】

利息依据与净额：【保洁依法或有效约定应付利息依据期间总额及前付】；【保洁本次尚应付利息金额】

利息计划及实际给付：【保洁利息支付期限方式收款账户】；【保洁本次实付利息金额日期凭据与尚欠余额】

双方核款事实：【保洁甲方实际核款人权限日期凭据及异议】；【保洁乙方实际核款人权限日期凭据及异议】

需要准备的附件

• 区域材质、方法与实际巡查
• 保洁费用与真实给付

依据与参考来源

民法典合同编、特种作业人员安全技术培训考核管理规定及2026目录、个人信息保护法

• https://www.cac.gov.cn/2020-06/01/c_15925617772683192.htm
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202512/t20251219_589179.shtml?menuid=129
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm

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