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住宅室内地板铺装合同免费合同模板

对住宅约定房间铺装具体地板，先检查基层平整、含水与既有地暖管线，再确认材料、铺法、伸缩接口及实际完工状态。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

对住宅约定房间铺装具体地板，先检查基层平整、含水与既有地暖管线，再确认材料、铺法、伸缩接口及实际完工状态。

先确定地板品种与铺装方式，基层湿度、地暖适配、间隙和养护按本项目适用依据测填，不使用一个统一参数替代实际产品和现场要求。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 73 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 地板铺装甲方身份：地板铺装甲方身份。对应条款：双方信息
• 地板铺装甲方地址联系：地板铺装甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 地板铺装甲方签署权限：地板铺装甲方签署权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 地板铺装乙方登记资格：地板铺装乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 地板铺装乙方地址联系：地板铺装乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 地板铺装乙方签署权限：地板铺装乙方签署权限。对应条款：双方信息
• 地板铺装位置权限面积旧物：地板铺装位置权限面积旧物。对应条款：房间基层与铺装边界
• 地板铺装原基层地暖管线：地板铺装原基层地暖管线。对应条款：房间基层与铺装边界
• 地板铺装范围基层收边排除：地板铺装范围基层收边排除。对应条款：房间基层与铺装边界
• 地板铺装申报条件状态：地板铺装申报条件状态。对应条款：房间基层与铺装边界
• 地板铺装品种批次供料：地板铺装品种批次供料。对应条款：材料、供料与计量报价
• 地板铺装铺法样板图版：地板铺装铺法样板图版。对应条款：材料、供料与计量报价
• 地板铺装分项材料数量单价：地板铺装分项材料数量单价。对应条款：材料、供料与计量报价
• 地板铺装面积损耗计价：地板铺装面积损耗计价。对应条款：材料、供料与计量报价
• 地板铺装旧料余料交回：地板铺装旧料余料交回。对应条款：材料、供料与计量报价
• 地板铺装基层方法依据实测：地板铺装基层方法依据实测。对应条款：基层实测与开铺条件
• 地板铺装地暖适配条件：地板铺装地暖适配条件。对应条款：基层实测与开铺条件
• 地板铺装存放环境条件：地板铺装存放环境条件。对应条款：基层实测与开铺条件
• 地板铺装基层整改核价工期：地板铺装基层整改核价工期。对应条款：基层实测与开铺条件
• 地板铺装伸缩接口参数依据：地板铺装伸缩接口参数依据。对应条款：铺装接口和实际过程检查
• 地板铺装固定管线保护：地板铺装固定管线保护。对应条款：铺装接口和实际过程检查
• 地板铺装过程检查图号：地板铺装过程检查图号。对应条款：铺装接口和实际过程检查
• 地板铺装计划日期节点：地板铺装计划日期节点。对应条款：进度、完工试用和保修
• 地板铺装实际进度变更：地板铺装实际进度变更。对应条款：进度、完工试用和保修
• 地板铺装验收实测待修：地板铺装验收实测待修。对应条款：进度、完工试用和保修
• 地板铺装安全使用维护：地板铺装安全使用维护。对应条款：进度、完工试用和保修
• 地板铺装保修范围处理：地板铺装保修范围处理。对应条款：进度、完工试用和保修
• 地板铺装现场保护人员清运：地板铺装现场保护人员清运。对应条款：现场保护、费用与退出交还
• 地板铺装通知维修联系人方式：地板铺装通知维修联系人方式。对应条款：交付和后续联系
• 地板铺装拍照范围时间许可：地板铺装拍照范围时间许可。对应条款：交付和后续联系
• 地板铺装资料方式期限权利联系：地板铺装资料方式期限权利联系。对应条款：交付和后续联系
• 地板铺装甲方实际签署：地板铺装甲方实际签署。对应条款：签署
• 地板铺装甲方签署日期：地板铺装甲方签署日期。对应条款：签署
• 地板铺装乙方实际签署：地板铺装乙方实际签署。对应条款：签署
• 地板铺装乙方签署日期：地板铺装乙方签署日期。对应条款：签署
• 地板铺装表房间旧地暖隐线：地板铺装表房间旧地暖隐线。对应条款：附件1 地板基层、材料与接口检查表
• 地板铺装表材料报价损耗：地板铺装表材料报价损耗。对应条款：附件1 地板基层、材料与接口检查表
• 地板铺装表基层真实实测：地板铺装表基层真实实测。对应条款：附件1 地板基层、材料与接口检查表
• 地板铺装表整改开铺存放：地板铺装表整改开铺存放。对应条款：附件1 地板基层、材料与接口检查表
• 地板铺装表接口过程照片：地板铺装表接口过程照片。对应条款：附件1 地板基层、材料与接口检查表
• 地板铺装表进度验收实况：地板铺装表进度验收实况。对应条款：附件1 地板基层、材料与接口检查表
• 地板铺装表待修使用交回：地板铺装表待修使用交回。对应条款：附件1 地板基层、材料与接口检查表
• 地板铺装币种总价税费口径：地板铺装币种总价税费口径。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装预付款金额：地板铺装预付款金额。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装预付到期日：地板铺装预付到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装分期节点金额条件：地板铺装分期节点金额条件。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装工程收款账户开票：地板铺装工程收款账户开票。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装历次实付工程款：地板铺装历次实付工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装历次实付日期凭据：地板铺装历次实付日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装完成变更损失逐项明细：地板铺装完成变更损失逐项明细。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装此前实退本金：地板铺装此前实退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装此前本金日期凭据：地板铺装此前本金日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本次应退本金：地板铺装本次应退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装应退本金计算明细：地板铺装应退本金计算明细。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本次应付利息：地板铺装本次应付利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装利息原因标准期间：地板铺装利息原因标准期间。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装此前实付退款利息：地板铺装此前实付退款利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装此前利息日期凭据：地板铺装此前利息日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本金退款到期日：地板铺装本金退款到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装利息给付到期日：地板铺装利息给付到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装退款核对方式程序：地板铺装退款核对方式程序。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装核实退款账户：地板铺装核实退款账户。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本次实退本金：地板铺装本次实退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本次本金日期凭据：地板铺装本次本金日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本次实付利息：地板铺装本次实付利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本次利息日期凭据：地板铺装本次利息日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装另行应补工程款：地板铺装另行应补工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装补款依据到期日：地板铺装补款依据到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本次实补工程款：地板铺装本次实补工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装本次补款日期凭据：地板铺装本次补款日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 地板铺装资金已核未结确认：地板铺装资金已核未结确认。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表

住宅室内地板铺装合同全文预览

住宅室内地板铺装合同

填写说明：对住宅约定房间铺装具体地板，先检查基层平整、含水与既有地暖管线，再确认材料、铺法、伸缩接口及实际完工状态。先确定地板品种与铺装方式，基层湿度、地暖适配、间隙和养护按本项目适用依据测填，不使用一个统一参数替代实际产品和现场要求。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定局部施工的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【地板铺装甲方身份】；联系地址方式：【地板铺装甲方地址联系】；签署及安排权限：【地板铺装甲方签署权限】。

乙方（实际承接并实施本合同施工的经营者）：【乙方名称】；真实登记及依法所需资格资料：【地板铺装乙方登记资格】；联系地址方式：【地板铺装乙方地址联系】；实际签署代表权限：【地板铺装乙方签署权限】。

第1条 房间基层与铺装边界

住宅地址、甲方权限、实际房间面积、旧地板拆留及现场照片【地板铺装位置权限面积旧物】，既有基层、地暖或隐蔽管线情况和不明点【地板铺装原基层地暖管线】，实际铺装、基层修复、踢脚门口收边范围及排除事项【地板铺装范围基层收边排除】明确。不得破坏承重或未经允许改动公共、供热设施；非业主同意、物业申报及依法所需条件办理与取得状态【地板铺装申报条件状态】写实。旧基层未知先核，不将全部异常默认甲方承担，也不把本合同当整套地暖改造授权。

第2条 材料、供料与计量报价

地板品种规格批次、供料方和合格适配资料【地板铺装品种批次供料】，悬浮、胶粘或其他实际铺装方式及图样样板【地板铺装铺法样板图版】，面层、垫层防潮、胶黏、踢脚及扣条分项材料数量单价【地板铺装分项材料数量单价】确认。面积口径、洞口扣减、合理损耗计价以及拆除清运是否含价【地板铺装面积损耗计价】说明；甲供需核数量状态和相容性，异常及时提示。实际旧料余料、可用配件归属与交回方式【地板铺装旧料余料交回】约定，未经授权不得换材或丢弃可用余物。

第3条 基层实测与开铺条件

基层平整、含水或其他适用开铺条件的检查位置、方法仪器、单位、判定依据及实测结果【地板铺装基层方法依据实测】记入附件；有地暖的适配与实际温度运行条件【地板铺装地暖适配条件】核实。地板运输存放、环境适应和施工面干燥等待【地板铺装存放环境条件】根据实际产品及现场确定，不编造统一含水率或静置时间。不符合开铺条件须告知并明确修复责任、方案、费用和工期【地板铺装基层整改核价工期】，未整改合格不贸然铺设；甲方坚持要求不免除乙方依法应停止的危险或不合格施工责任。

第4条 铺装接口和实际过程检查

铺装方向、接缝及周边伸缩、门口衔接、收边固定的实际数值单位与依据【地板铺装伸缩接口参数依据】，地暖或管线保护、不穿刺风险位置【地板铺装固定管线保护】落实；接缝、胶材固化及隐蔽垫层检查日期照片【地板铺装过程检查图号】留存。对外观批次和排列样板可先确认，但确认不免除空鼓、松动、变形等实际施工瑕疵。覆盖前必要项目真实检查，不以未答复自动推定通过。

第5条 进度、完工试用和保修

计划开工完成日、供料与分区工序节点【地板铺装计划日期节点】，实际进度、变更计量价格与工期授权【地板铺装实际进度变更】明确。按约定检查平整、接缝、稳固、门扇净空及其他适用项目，实际方法结果、验收人员日期和待修复核【地板铺装验收实测待修】记录；可上人、放置重物、地暖重新运行等使用等待和维护说明【地板铺装安全使用维护】据产品及现场交付。依法适用住宅装修一般施工正常使用最低保修不得低于二年，自实际竣工验收合格起算；实际范围、处理和更优承诺【地板铺装保修范围处理】写清，不把所有后续变形预判为甲方环境不当。

第6条 现场保护、费用与退出交还

搬运堆放、控尘用胶通风、作业时段、人员适用资格、安全隔离及垃圾清运【地板铺装现场保护人员清运】落实，保护已装修家具地面及相邻区域。本工程按《地板基层、材料与接口检查表》列明的实际计量与《价款、退款和实际给付核对表》的真实币种、金额单位和税费口径结算；预付款和分期金额、到期条件、乙方收款账户及发票约定在资金表逐项填写。增减须说明内容、计量、价格和工期并由有权人员真实确认，未约定的新增收费不得仅凭乙方单方结算单认定。甲方依法可以解除承揽关系；解除后依实际完成且应计的工作、已确认增减及依法应承担且有证据的损失核账，合理可回收材料及避免的成本应计入，乙方自身过错费用不能转嫁。退款本金以已实际收取款项，减应计价款、依法可计且不重复的损失、此前已实际退还本金核明；有争议的扣项另记，不能无限拖延无争议余额退还。计算若显示尚应补款，应另列法律或合同依据，不能把负的退款数直接当作甲方已确认欠款。利息仅按实际适用法律或有效约定、原因与期间另算，不自动预填利率；同一原因、同一期间依法核算的应付利息总额，减去此前已实际支付的对应利息，才是本次尚应付利息；资金表的“本次应付利息”填写该余额，不再重复扣除。已退本金按其实际退还时间相应停止计息，不把已付利息冲作已退本金。应退、本次实际退回本金、实际利息以及实际补款分别填写，双方核对退款方式、账户和各自期限；签字不代替到账凭据。 退出时标明已铺未铺及固化等待，移除危险临边或工具，交还实际材料、样板与资料，不以催款为由破坏已铺地板。

第7条 交付和后续联系

验收、图物交还与实际到账分别核对，不能用一个签认栏替代未检测或未支付的事实。 因乙方原因需补修、重作、减价或赔偿的，依法处理，不把甲供、签样或提前使用一概作为免责；甲供不合格或现场条件不适配应及时告知，乙方仍对自身未尽核验、施工或提示义务承担责任。实际竣工资料、图样、钥匙、甲供余料、设备和垃圾处理分别交还；尚未完成与已完成待修事项逐项记录，不预填全部结清。通知方式和联系人【地板铺装通知维修联系人方式】，协商不成依法向有管辖权的人民法院起诉。双方实际签署及日期在签署栏填写，本合同及实际列明的附件共同用于核对事实。 乙方拟将主要工作交第三人须先获甲方同意并核依法可实施范围，不违法转包分包；乙方不能借第三人施工免除其履约责任。 入室核验拍照的必要部位、时间及相应权利人许可【地板铺装拍照范围时间许可】另记，避免无关人员和私人物品入镜。身份联系及必要施工资料只用于本工程履行、核款和依法维权，处理方式、必要保存期限、安全措施及查改删除联系【地板铺装资料方式期限权利联系】明示并实施；未经合法授权不得另行公开宣传，不以同意宣传为提供施工或保修的条件。

附件清单

1. 地板基层、材料与接口检查表（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 价款、退款和实际给付核对表（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【地板铺装甲方实际签署】；真实签署日期：【地板铺装甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【地板铺装乙方实际签署】；真实签署日期：【地板铺装乙方签署日期】。

附件1 地板基层、材料与接口检查表

按实际房间和铺装批次续行，基层实测和拟用材料要求分别填写，不预设含水率、间隙或统一养护天数。

地板开铺到完工的真实核验

房间面积、旧地板及地暖隐线现状：【地板铺装表房间旧地暖隐线】

品种批次样板、供料数量单价和损耗口径：【地板铺装表材料报价损耗】

基层检查位置、方法仪器单位、实测及判定依据：【地板铺装表基层真实实测】

实际整改和开铺条件确认、材料存放：【地板铺装表整改开铺存放】

铺法、伸缩衔接参数依据与过程照片：【地板铺装表接口过程照片】

实际进度变更、验收人员方法与结果：【地板铺装表进度验收实况】

待修复核、使用等待及旧料资料真实交回：【地板铺装表待修使用交回】

附件2 价款、退款和实际给付核对表

按真实铺装面积、供料及已确认基层修复核价，合理损耗和可用余料不重复收费。 约定与实际分开填写，金额写真实币种及单位；不同币种分列，不虚构汇率。空栏、计划付款或双方签署不等于资金实际到账。历次本金、利息分开记，同一成本不得同时计入工作价款和另列损失。可按同样列续页。

约定价款与实际资金核对

币种金额单位、总价及税费计价口径：【地板铺装币种总价税费口径】

约定预付款金额及到期日：【地板铺装预付款金额】；【地板铺装预付到期日】

分期对应工序、金额与付款条件：【地板铺装分期节点金额条件】

乙方核实收款账户及开票约定：【地板铺装工程收款账户开票】

历次实际工程付款金额及日期凭据：【地板铺装历次实付工程款】；【地板铺装历次实付日期凭据】

实际完成价款、已确认增减及依法可计损失：【地板铺装完成变更损失逐项明细】

此前实际退回本金及日期凭据：【地板铺装此前实退本金】；【地板铺装此前本金日期凭据】

本次应退本金及独立计算明细：【地板铺装本次应退本金】；【地板铺装应退本金计算明细】

依法或有效约定应付利息及计算原因期间：【地板铺装本次应付利息】；【地板铺装利息原因标准期间】

此前实际支付退款利息及对应日期凭据：【地板铺装此前实付退款利息】；【地板铺装此前利息日期凭据】

本次本金、利息各自到期日及退款核对方式：【地板铺装本金退款到期日】；【地板铺装利息给付到期日】；【地板铺装退款核对方式程序】

甲方核实退款账户：【地板铺装核实退款账户】

本次实际退回本金及对应日期凭据：【地板铺装本次实退本金】；【地板铺装本次本金日期凭据】

本次实际给付利息及对应日期凭据：【地板铺装本次实付利息】；【地板铺装本次利息日期凭据】

依法应补工程款、依据及到期日（如有）：【地板铺装另行应补工程款】；【地板铺装补款依据到期日】

本次实际补付工程款及对应日期凭据：【地板铺装本次实补工程款】；【地板铺装本次补款日期凭据】

双方已核项目、未结事项和实际确认：【地板铺装资金已核未结确认】

需要准备的附件

• 地板基层、材料与接口检查表
• 价款、退款和实际给付核对表

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用消费者权益、住宅室内装修及本次作业的安全和强制要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202512/t20251219_589179.shtml?menuid=129
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm

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