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住宅门窗更新安装合同免费合同模板

对既有住宅门窗进行实际复尺、订制和更新安装，记录玻璃型材、锚固密封、高处作业防护及开闭防渗检查，不默认获准改变外立面或扩大洞口。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

对既有住宅门窗进行实际复尺、订制和更新安装，记录玻璃型材、锚固密封、高处作业防护及开闭防渗检查，不默认获准改变外立面或扩大洞口。

先核洞口、外立面管理和安全玻璃等实际适用要求。锚固、密封和防渗测试参数按真实方案记录，不能以固定通用间距代替现场设计与检查。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 72 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 门窗更新甲方身份：门窗更新甲方身份。对应条款：双方信息
• 门窗更新甲方地址联系：门窗更新甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 门窗更新甲方签署权限：门窗更新甲方签署权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 门窗更新乙方登记资格：门窗更新乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 门窗更新乙方地址联系：门窗更新乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 门窗更新乙方签署权限：门窗更新乙方签署权限。对应条款：双方信息
• 门窗更新位置楼层数量权限：门窗更新位置楼层数量权限。对应条款：洞口、外观与更新授权
• 门窗更新洞口旧物状态：门窗更新洞口旧物状态。对应条款：洞口、外观与更新授权
• 门窗更新范围复原排除：门窗更新范围复原排除。对应条款：洞口、外观与更新授权
• 门窗更新外观申报批准：门窗更新外观申报批准。对应条款：洞口、外观与更新授权
• 门窗更新复尺开启图版：门窗更新复尺开启图版。对应条款：复尺、玻璃与型材配置报价
• 门窗更新型材玻璃资料：门窗更新型材玻璃资料。对应条款：复尺、玻璃与型材配置报价
• 门窗更新五金供料计价：门窗更新五金供料计价。对应条款：复尺、玻璃与型材配置报价
• 门窗更新旧件余物处置：门窗更新旧件余物处置。对应条款：复尺、玻璃与型材配置报价
• 门窗更新人员作业资格核验：门窗更新人员作业资格核验。对应条款：高处作业与拆旧防护
• 门窗更新高处拆旧安全方案：门窗更新高处拆旧安全方案。对应条款：高处作业与拆旧防护
• 门窗更新天气停止应急：门窗更新天气停止应急。对应条款：高处作业与拆旧防护
• 门窗更新拆旧临口保护：门窗更新拆旧临口保护。对应条款：高处作业与拆旧防护
• 门窗更新锚固方案数值依据：门窗更新锚固方案数值依据。对应条款：锚固连接、周边密封与隐蔽核验
• 门窗更新密封排水做法：门窗更新密封排水做法。对应条款：锚固连接、周边密封与隐蔽核验
• 门窗更新连接实测隐蔽图：门窗更新连接实测隐蔽图。对应条款：锚固连接、周边密封与隐蔽核验
• 门窗更新生产安装计划：门窗更新生产安装计划。对应条款：进度、开闭与防渗实际检查
• 门窗更新实际进度变更：门窗更新实际进度变更。对应条款：进度、开闭与防渗实际检查
• 门窗更新开闭防渗实测：门窗更新开闭防渗实测。对应条款：进度、开闭与防渗实际检查
• 门窗更新验收待修复核：门窗更新验收待修复核。对应条款：进度、开闭与防渗实际检查
• 门窗更新保修部位处理：门窗更新保修部位处理。对应条款：质量保修、核款与退出
• 门窗更新通知维修联系人方式：门窗更新通知维修联系人方式。对应条款：交付资料与后续联系
• 门窗更新拍照范围时间许可：门窗更新拍照范围时间许可。对应条款：交付资料与后续联系
• 门窗更新资料方式期限权利联系：门窗更新资料方式期限权利联系。对应条款：交付资料与后续联系
• 门窗更新甲方实际签署：门窗更新甲方实际签署。对应条款：签署
• 门窗更新甲方签署日期：门窗更新甲方签署日期。对应条款：签署
• 门窗更新乙方实际签署：门窗更新乙方实际签署。对应条款：签署
• 门窗更新乙方签署日期：门窗更新乙方签署日期。对应条款：签署
• 门窗更新表洞口原照尺寸：门窗更新表洞口原照尺寸。对应条款：附件1 门窗复尺、配置与安装实测表
• 门窗更新表图版配置报价：门窗更新表图版配置报价。对应条款：附件1 门窗复尺、配置与安装实测表
• 门窗更新表人员作业防护：门窗更新表人员作业防护。对应条款：附件1 门窗复尺、配置与安装实测表
• 门窗更新表锚固实测照片：门窗更新表锚固实测照片。对应条款：附件1 门窗复尺、配置与安装实测表
• 门窗更新表密封排水检查：门窗更新表密封排水检查。对应条款：附件1 门窗复尺、配置与安装实测表
• 门窗更新表开闭防渗实测：门窗更新表开闭防渗实测。对应条款：附件1 门窗复尺、配置与安装实测表
• 门窗更新表进度验收复核：门窗更新表进度验收复核。对应条款：附件1 门窗复尺、配置与安装实测表
• 门窗更新表余物资料保修：门窗更新表余物资料保修。对应条款：附件1 门窗复尺、配置与安装实测表
• 门窗更新币种总价税费口径：门窗更新币种总价税费口径。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新预付款金额：门窗更新预付款金额。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新预付到期日：门窗更新预付到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新分期节点金额条件：门窗更新分期节点金额条件。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新工程收款账户开票：门窗更新工程收款账户开票。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新历次实付工程款：门窗更新历次实付工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新历次实付日期凭据：门窗更新历次实付日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新完成变更损失逐项明细：门窗更新完成变更损失逐项明细。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新此前实退本金：门窗更新此前实退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新此前本金日期凭据：门窗更新此前本金日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本次应退本金：门窗更新本次应退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新应退本金计算明细：门窗更新应退本金计算明细。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本次应付利息：门窗更新本次应付利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新利息原因标准期间：门窗更新利息原因标准期间。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新此前实付退款利息：门窗更新此前实付退款利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新此前利息日期凭据：门窗更新此前利息日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本金退款到期日：门窗更新本金退款到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新利息给付到期日：门窗更新利息给付到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新退款核对方式程序：门窗更新退款核对方式程序。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新核实退款账户：门窗更新核实退款账户。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本次实退本金：门窗更新本次实退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本次本金日期凭据：门窗更新本次本金日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本次实付利息：门窗更新本次实付利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本次利息日期凭据：门窗更新本次利息日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新另行应补工程款：门窗更新另行应补工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新补款依据到期日：门窗更新补款依据到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本次实补工程款：门窗更新本次实补工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新本次补款日期凭据：门窗更新本次补款日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 门窗更新资金已核未结确认：门窗更新资金已核未结确认。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表

住宅门窗更新安装合同全文预览

住宅门窗更新安装合同

填写说明：对既有住宅门窗进行实际复尺、订制和更新安装，记录玻璃型材、锚固密封、高处作业防护及开闭防渗检查，不默认获准改变外立面或扩大洞口。先核洞口、外立面管理和安全玻璃等实际适用要求。锚固、密封和防渗测试参数按真实方案记录，不能以固定通用间距代替现场设计与检查。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定局部施工的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【门窗更新甲方身份】；联系地址方式：【门窗更新甲方地址联系】；签署及安排权限：【门窗更新甲方签署权限】。

乙方（实际承接并实施本合同施工的经营者）：【乙方名称】；真实登记及依法所需资格资料：【门窗更新乙方登记资格】；联系地址方式：【门窗更新乙方地址联系】；实际签署代表权限：【门窗更新乙方签署权限】。

第1条 洞口、外观与更新授权

住宅地址楼层、实际门窗位置数量及甲方安排权限【门窗更新位置楼层数量权限】，旧洞口结构状态、玻璃框体及照片【门窗更新洞口旧物状态】，本次拆旧、订制、安装、密封和复原范围【门窗更新范围复原排除】明确。不得擅改承重结构或扩大洞口，外立面、非业主同意及依法所需物业申报批准的办理分工和真实状态【门窗更新外观申报批准】写实。未经核实际权限不能以甲方签约代替审批，需另有设计或实施条件的先取得再施工。

第2条 复尺、玻璃与型材配置报价

逐樘复尺、开启方向、分格图版和实际加工尺寸【门窗更新复尺开启图版】，型材、玻璃种类厚度、必要安全性能及相应合格资料【门窗更新型材玻璃资料】，五金、防脱或适用限位等配置、供料方与分项单价计量【门窗更新五金供料计价】确认。性能和安全玻璃依实际位置用途及现行适用要求核验，不将小样颜色签认当整套符合性能证明。乙方核甲供件状态和适配，异常提示；改变材料、尺寸或配置先实际确认价格与工期，不以厂家标准订单覆盖双方明确约定。旧件玻璃和可用余物的交回或依法清运【门窗更新旧件余物处置】说明。

第3条 高处作业与拆旧防护

真实施工负责人、依法适用的资格类别、操作证件范围有效状态及核验资料【门窗更新人员作业资格核验】，实际高处或设备作业方式、防坠防落物措施及警戒范围【门窗更新高处拆旧安全方案】落实；按现行适用规则和过渡安排核证，不预填所有人员已具证。作业天气条件、暂停判断及应急联系【门窗更新天气停止应急】明确。拆旧搬运、玻璃碎片、未封洞口及居住者儿童防护【门窗更新拆旧临口保护】实施，不能为赶工在无措施条件下拆除；乙方对其作业安全依法负责，不能用甲方知情一概免除第三人损害责任。

第4条 锚固连接、周边密封与隐蔽核验

框体固定、实际基层适配、锚固件种类及位置间距等数值单位和适用方案依据【门窗更新锚固方案数值依据】，洞口修复、周边填充密封、防渗与排水通道的具体材料做法【门窗更新密封排水做法】确认，不将单一发泡填缝视为全部锚固和防水完成。实际安装定位、垂直水平或其他适用测量、隐蔽照片和连接检查【门窗更新连接实测隐蔽图】记录；未检查或不合格不得封闭，异常基层先告知并确认处理分工和真实增减。甲方不在场安排真实复核，不以沉默认定隐藏连接合格。

第5条 进度、开闭与防渗实际检查

生产安装计划日、进场条件与临时封护安排【门窗更新生产安装计划】，实际到货安装、材料或尺寸变更及核价工期确认【门窗更新实际进度变更】记录。逐樘开闭锁闭、防脱或适用限位、玻璃表观、排水密封及约定防渗的检查方法、数值单位或判定条件与实际结果【门窗更新开闭防渗实测】填表；喷淋等试验按安全可行的真实方案实施，不用一次外观检查保证整栋外墙不漏。实际验收日期、意见及待修复核【门窗更新验收待修复核】列明，不以搬入使用或未回复自动全部验收。

第6条 质量保修、核款与退出

依法适用住宅装修的一般施工正常使用最低保修不得低于二年；实际涉及外墙面防渗漏的施工部位，其相应最低保修按五年规定执行，自实际竣工验收合格起算，不把未施工外墙或所有玻璃产品统一扩为防水范围。实际保修部位、处理及更优承诺【门窗更新保修部位处理】写清。本工程按《门窗复尺、配置与安装实测表》列明的实际计量与《价款、退款和实际给付核对表》的真实币种、金额单位和税费口径结算；预付款和分期金额、到期条件、乙方收款账户及发票约定在资金表逐项填写。增减须说明内容、计量、价格和工期并由有权人员真实确认，未约定的新增收费不得仅凭乙方单方结算单认定。甲方依法可以解除承揽关系；解除后依实际完成且应计的工作、已确认增减及依法应承担且有证据的损失核账，合理可回收材料及避免的成本应计入，乙方自身过错费用不能转嫁。退款本金以已实际收取款项，减应计价款、依法可计且不重复的损失、此前已实际退还本金核明；有争议的扣项另记，不能无限拖延无争议余额退还。计算若显示尚应补款，应另列法律或合同依据，不能把负的退款数直接当作甲方已确认欠款。利息仅按实际适用法律或有效约定、原因与期间另算，不自动预填利率；同一原因、同一期间依法核算的应付利息总额，减去此前已实际支付的对应利息，才是本次尚应付利息；资金表的“本次应付利息”填写该余额，不再重复扣除。已退本金按其实际退还时间相应停止计息，不把已付利息冲作已退本金。应退、本次实际退回本金、实际利息以及实际补款分别填写，双方核对退款方式、账户和各自期限；签字不代替到账凭据。 解除或停工必须保护剩余洞口和玻璃、核已制作能否利用与可避免的损失，交还实际旧件余料图样，不为催款拆走已安装门窗造成危险；垃圾和玻璃依法安全清运。

第7条 交付资料与后续联系

乙方交付实际产品资料、五金维护说明、隐蔽连接及检查记录，甲方有异议的部位保留复核材料。 因乙方原因需补修、重作、减价或赔偿的，依法处理，不把甲供、签样或提前使用一概作为免责；甲供不合格或现场条件不适配应及时告知，乙方仍对自身未尽核验、施工或提示义务承担责任。实际竣工资料、图样、钥匙、甲供余料、设备和垃圾处理分别交还；尚未完成与已完成待修事项逐项记录，不预填全部结清。通知方式和联系人【门窗更新通知维修联系人方式】，协商不成依法向有管辖权的人民法院起诉。双方实际签署及日期在签署栏填写，本合同及实际列明的附件共同用于核对事实。 乙方拟将主要工作交第三人须先获甲方同意并核依法可实施范围，不违法转包分包；乙方不能借第三人施工免除其履约责任。 入室核验拍照的必要部位、时间及相应权利人许可【门窗更新拍照范围时间许可】另记，避免无关人员和私人物品入镜。身份联系及必要施工资料只用于本工程履行、核款和依法维权，处理方式、必要保存期限、安全措施及查改删除联系【门窗更新资料方式期限权利联系】明示并实施；未经合法授权不得另行公开宣传，不以同意宣传为提供施工或保修的条件。

附件清单

1. 门窗复尺、配置与安装实测表（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 价款、退款和实际给付核对表（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【门窗更新甲方实际签署】；真实签署日期：【门窗更新甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【门窗更新乙方实际签署】；真实签署日期：【门窗更新乙方签署日期】。

附件1 门窗复尺、配置与安装实测表

按实际樘号续行，订制尺寸与安装实测分别记录；安全资质未核、连接未检或试验未实施须写实。

门窗逐樘配置与现场检查

樘号位置、旧洞口尺寸状态及原照片：【门窗更新表洞口原照尺寸】

图版开启分格、型材玻璃配置与供料单价：【门窗更新表图版配置报价】

人员证件适用、作业方式及拆旧防护实况：【门窗更新表人员作业防护】

锚固件参数依据、真实连接与隐蔽照片：【门窗更新表锚固实测照片】

周边密封排水做法与实际封闭前检查：【门窗更新表密封排水检查】

开闭锁闭与防渗：方法单位条件和实际结果：【门窗更新表开闭防渗实测】

真实进度变更、验收待修及复核：【门窗更新表进度验收复核】

玻璃旧件、资料真实交还与保修边界：【门窗更新表余物资料保修】

附件2 价款、退款和实际给付核对表

订制、玻璃配置、安装和洞口复原按真实已做及可利用情况核价，不以厂家出单推定全部已安装。 约定与实际分开填写，金额写真实币种及单位；不同币种分列，不虚构汇率。空栏、计划付款或双方签署不等于资金实际到账。历次本金、利息分开记，同一成本不得同时计入工作价款和另列损失。可按同样列续页。

约定价款与实际资金核对

币种金额单位、总价及税费计价口径：【门窗更新币种总价税费口径】

约定预付款金额及到期日：【门窗更新预付款金额】；【门窗更新预付到期日】

分期对应工序、金额与付款条件：【门窗更新分期节点金额条件】

乙方核实收款账户及开票约定：【门窗更新工程收款账户开票】

历次实际工程付款金额及日期凭据：【门窗更新历次实付工程款】；【门窗更新历次实付日期凭据】

实际完成价款、已确认增减及依法可计损失：【门窗更新完成变更损失逐项明细】

此前实际退回本金及日期凭据：【门窗更新此前实退本金】；【门窗更新此前本金日期凭据】

本次应退本金及独立计算明细：【门窗更新本次应退本金】；【门窗更新应退本金计算明细】

依法或有效约定应付利息及计算原因期间：【门窗更新本次应付利息】；【门窗更新利息原因标准期间】

此前实际支付退款利息及对应日期凭据：【门窗更新此前实付退款利息】；【门窗更新此前利息日期凭据】

本次本金、利息各自到期日及退款核对方式：【门窗更新本金退款到期日】；【门窗更新利息给付到期日】；【门窗更新退款核对方式程序】

甲方核实退款账户：【门窗更新核实退款账户】

本次实际退回本金及对应日期凭据：【门窗更新本次实退本金】；【门窗更新本次本金日期凭据】

本次实际给付利息及对应日期凭据：【门窗更新本次实付利息】；【门窗更新本次利息日期凭据】

依法应补工程款、依据及到期日（如有）：【门窗更新另行应补工程款】；【门窗更新补款依据到期日】

本次实际补付工程款及对应日期凭据：【门窗更新本次实补工程款】；【门窗更新本次补款日期凭据】

双方已核项目、未结事项和实际确认：【门窗更新资金已核未结确认】

需要准备的附件

• 门窗复尺、配置与安装实测表
• 价款、退款和实际给付核对表

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用消费者权益、住宅室内装修及本次作业的安全和强制要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202512/t20251219_589179.shtml?menuid=129
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm

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