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住宅水电线路改造施工合同免费合同模板

按住宅实际给排水和电路改动范围施工，逐回路和管段保留旧线核查、隐蔽照片、压力通水与电气测试，再移交真实竣工图及配电标识。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

按住宅实际给排水和电路改动范围施工，逐回路和管段保留旧线核查、隐蔽照片、压力通水与电气测试，再移交真实竣工图及配电标识。

先核回路负荷、既有隐蔽管线及现场断水断电条件。燃气、公共干管、计量表前和其他不在授权内的设施不得默认为本次施工，操作资格与测试依据按实际作业核查。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 72 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 水电改造甲方身份：水电改造甲方身份。对应条款：双方信息
• 水电改造甲方地址联系：水电改造甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 水电改造甲方签署权限：水电改造甲方签署权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 水电改造乙方登记资格：水电改造乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 水电改造乙方地址联系：水电改造乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 水电改造乙方签署权限：水电改造乙方签署权限。对应条款：双方信息
• 水电改造住址权限系统：水电改造住址权限系统。对应条款：住址、系统范围与施工权限
• 水电改造管段回路点位范围：水电改造管段回路点位范围。对应条款：住址、系统范围与施工权限
• 水电改造申报批准分工状态：水电改造申报批准分工状态。对应条款：住址、系统范围与施工权限
• 水电改造原线查勘不明点：水电改造原线查勘不明点。对应条款：原管线查勘与停送安全
• 水电改造停送隔离措施：水电改造停送隔离措施。对应条款：原管线查勘与停送安全
• 水电改造操作人员证件核验：水电改造操作人员证件核验。对应条款：原管线查勘与停送安全
• 水电改造点位回路图版：水电改造点位回路图版。对应条款：图样供料与管路回路计价
• 水电改造管线规格供料资料：水电改造管线规格供料资料。对应条款：图样供料与管路回路计价
• 水电改造计量数量单价口径：水电改造计量数量单价口径。对应条款：图样供料与管路回路计价
• 水电改造布管布线保护方案：水电改造布管布线保护方案。对应条款：布线布管和覆盖前核验
• 水电改造隐蔽图号定位记录：水电改造隐蔽图号定位记录。对应条款：布线布管和覆盖前核验
• 水电改造压力电测方法参数：水电改造压力电测方法参数。对应条款：布线布管和覆盖前核验
• 水电改造测试实测人员日期：水电改造测试实测人员日期。对应条款：布线布管和覆盖前核验
• 水电改造完成验收实测：水电改造完成验收实测。对应条款：完成检查、图物交付与保修
• 水电改造缺项整改复核：水电改造缺项整改复核。对应条款：完成检查、图物交付与保修
• 水电改造保修范围处理：水电改造保修范围处理。对应条款：完成检查、图物交付与保修
• 水电改造计划日期供件节点：水电改造计划日期供件节点。对应条款：节点进度和变更
• 水电改造实际进度停工原因：水电改造实际进度停工原因。对应条款：节点进度和变更
• 水电改造变更核价工期确认：水电改造变更核价工期确认。对应条款：节点进度和变更
• 水电改造现场安全清运安排：水电改造现场安全清运安排。对应条款：现场秩序、费用与退出
• 水电改造通知维修联系人方式：水电改造通知维修联系人方式。对应条款：报修、通知和争议
• 水电改造拍照范围时间许可：水电改造拍照范围时间许可。对应条款：报修、通知和争议
• 水电改造资料方式期限权利联系：水电改造资料方式期限权利联系。对应条款：报修、通知和争议
• 水电改造甲方实际签署：水电改造甲方实际签署。对应条款：签署
• 水电改造甲方签署日期：水电改造甲方签署日期。对应条款：签署
• 水电改造乙方实际签署：水电改造乙方实际签署。对应条款：签署
• 水电改造乙方签署日期：水电改造乙方签署日期。对应条款：签署
• 水电改造表原线查勘核实：水电改造表原线查勘核实。对应条款：附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 水电改造表点位材料报价：水电改造表点位材料报价。对应条款：附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 水电改造表人员停送核验：水电改造表人员停送核验。对应条款：附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 水电改造表隐蔽定位状态：水电改造表隐蔽定位状态。对应条款：附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 水电改造表水路真实测试：水电改造表水路真实测试。对应条款：附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 水电改造表电路真实测试：水电改造表电路真实测试。对应条款：附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 水电改造表整改终验未完：水电改造表整改终验未完。对应条款：附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 水电改造表图物标识交还：水电改造表图物标识交还。对应条款：附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 水电改造币种总价税费口径：水电改造币种总价税费口径。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造预付款金额：水电改造预付款金额。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造预付到期日：水电改造预付到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造分期节点金额条件：水电改造分期节点金额条件。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造工程收款账户开票：水电改造工程收款账户开票。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造历次实付工程款：水电改造历次实付工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造历次实付日期凭据：水电改造历次实付日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造完成变更损失逐项明细：水电改造完成变更损失逐项明细。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造此前实退本金：水电改造此前实退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造此前本金日期凭据：水电改造此前本金日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本次应退本金：水电改造本次应退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造应退本金计算明细：水电改造应退本金计算明细。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本次应付利息：水电改造本次应付利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造利息原因标准期间：水电改造利息原因标准期间。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造此前实付退款利息：水电改造此前实付退款利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造此前利息日期凭据：水电改造此前利息日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本金退款到期日：水电改造本金退款到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造利息给付到期日：水电改造利息给付到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造退款核对方式程序：水电改造退款核对方式程序。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造核实退款账户：水电改造核实退款账户。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本次实退本金：水电改造本次实退本金。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本次本金日期凭据：水电改造本次本金日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本次实付利息：水电改造本次实付利息。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本次利息日期凭据：水电改造本次利息日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造另行应补工程款：水电改造另行应补工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造补款依据到期日：水电改造补款依据到期日。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本次实补工程款：水电改造本次实补工程款。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造本次补款日期凭据：水电改造本次补款日期凭据。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表
• 水电改造资金已核未结确认：水电改造资金已核未结确认。对应条款：附件2 价款、退款和实际给付核对表

住宅水电线路改造施工合同全文预览

住宅水电线路改造施工合同

填写说明：按住宅实际给排水和电路改动范围施工，逐回路和管段保留旧线核查、隐蔽照片、压力通水与电气测试，再移交真实竣工图及配电标识。先核回路负荷、既有隐蔽管线及现场断水断电条件。燃气、公共干管、计量表前和其他不在授权内的设施不得默认为本次施工，操作资格与测试依据按实际作业核查。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定局部施工的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【水电改造甲方身份】；联系地址方式：【水电改造甲方地址联系】；签署及安排权限：【水电改造甲方签署权限】。

乙方（实际承接并实施本合同施工的经营者）：【乙方名称】；真实登记及依法所需资格资料：【水电改造乙方登记资格】；联系地址方式：【水电改造乙方地址联系】；实际签署代表权限：【水电改造乙方签署权限】。

第1条 住址、系统范围与施工权限

住宅地址、甲方实际权限和现有系统资料【水电改造住址权限系统】，本次给水排水、强电弱电回路及点位范围、保留与拆除数量【水电改造管段回路点位范围】明确，不擅动承重、公共干管、燃气供热或计量设施。本合同仅承接授权范围，未纳入的表前或公共设备需依法另办；物业申报、非业主同意及依法应有的设计批准办理分工和实际状态【水电改造申报批准分工状态】记录。甲方需求不是超范围施工许可，乙方发现载荷或现场条件不支持时说明原因并提出真实可行方案。

第2条 原管线查勘与停送安全

原给排水路径、回路负荷和接地等已知情况、图版照片、不明点及查明办法【水电改造原线查勘不明点】记录，不明接口先核后凿。施工前隔离相关水源、电源，验电、防误送、保留线路保护及临时安全措施【水电改造停送隔离措施】落实；送水送电应在相应检查合格并确认安全后进行。实际电工或其他作业人员、依法适用操作类别、证件范围有效期及核验资料【水电改造操作人员证件核验】写实，不能将过期或不适用证件视为已核。高处、建筑电工等资格按实际作业及现行过渡规定核查，不预设任何一个证件包办全部作业。

第3条 图样供料与管路回路计价

点位回路图版、负荷分配和电箱标识方案【水电改造点位回路图版】，水管线缆和连接件的供料方、真实型号规格批次及合格资料【水电改造管线规格供料资料】，按长度、点位或分项计价的测量口径、数量单价及含税边界【水电改造计量数量单价口径】约定。甲供件需核验规格相容、状态及安全，发现问题及时提示；未经实际授权不得替代降配。新增点位、绕行或原管修复分别确认工作、价款、工期及图样变更，不能将原报价遗漏一概转为甲方新增需求。

第4条 布线布管和覆盖前核验

开槽穿孔、管路固定、线盒接头、防潮、强弱电分隔及适用保护做法【水电改造布管布线保护方案】按实际图样和现行要求实施，不在禁止位置损伤结构。隐蔽定位照片及尺寸单位、逐段逐回路状态【水电改造隐蔽图号定位记录】留存；必要压力、通水、排水及电气测试的实际方法、仪器、判定依据和参数单位【水电改造压力电测方法参数】约定。实际压力持续时间与结果，以及依法和本项目应做的绝缘、导通、保护接地、漏电保护等各项测试数值和人员日期【水电改造测试实测人员日期】分别记录，导通不能替代必要的绝缘检测，不将只拍照片当已完成电测。未检或不合格不得覆盖、送电使用；整改后复测，甲方缺席另安排实际检查，不以沉默免检。

第5条 完成检查、图物交付与保修

逐点通水排水、回路及控制标识、适用保护功能与实测结果、验收时间和异议【水电改造完成验收实测】，返工复核内容及真实完成状态【水电改造缺项整改复核】记入附件。乙方交付与现场一致的竣工管线图、暗线位置、配电标识、材料说明和测试记录，说明安全使用和维护事项，不交虚拟标准图代替实际路径。依法适用住宅装修一般施工正常使用保修不得低于二年；若实际含有防水要求部位的防渗漏工程，其相应最低期限依规定执行，不把所有线缆或未施工系统承诺为防水五年。实际保修范围、处理和更优约定【水电改造保修范围处理】写实。

第6条 节点进度和变更

计划开工、隐蔽检查、完成日期以及材料设备提供时点【水电改造计划日期供件节点】约定；实际进场、停送安排、测试整改等待与迟延原因【水电改造实际进度停工原因】另记。变更人员授权、图版、增减计量价款及工期影响【水电改造变更核价工期确认】事前明示，延误按真实原因影响处理，不能自动推定任何未知管线都是甲方违约。

第7条 现场秩序、费用与退出

隔离居住者、粉尘噪声控制、动火防护、垃圾及污水清运【水电改造现场安全清运安排】落实，不向排水管倾倒施工浆料。本工程按《管段回路、隐蔽与实测交付表》列明的实际计量与《价款、退款和实际给付核对表》的真实币种、金额单位和税费口径结算；预付款和分期金额、到期条件、乙方收款账户及发票约定在资金表逐项填写。增减须说明内容、计量、价格和工期并由有权人员真实确认，未约定的新增收费不得仅凭乙方单方结算单认定。甲方依法可以解除承揽关系；解除后依实际完成且应计的工作、已确认增减及依法应承担且有证据的损失核账，合理可回收材料及避免的成本应计入，乙方自身过错费用不能转嫁。退款本金以已实际收取款项，减应计价款、依法可计且不重复的损失、此前已实际退还本金核明；有争议的扣项另记，不能无限拖延无争议余额退还。计算若显示尚应补款，应另列法律或合同依据，不能把负的退款数直接当作甲方已确认欠款。利息仅按实际适用法律或有效约定、原因与期间另算，不自动预填利率；同一原因、同一期间依法核算的应付利息总额，减去此前已实际支付的对应利息，才是本次尚应付利息；资金表的“本次应付利息”填写该余额，不再重复扣除。已退本金按其实际退还时间相应停止计息，不把已付利息冲作已退本金。应退、本次实际退回本金、实际利息以及实际补款分别填写，双方核对退款方式、账户和各自期限；签字不代替到账凭据。 停工解除时逐段标明已做未做、断水断电状态和危险隔离，未经核验不恢复危险接口；交回真实图物和现场控制权限，乙方不得以拆线断供制造催款危险。

第8条 报修、通知和争议

工程资料须包含实际已改管段和回路的定位、测试及未结事项；未完成的安全功能不能仅靠免责提示后交付使用。 因乙方原因需补修、重作、减价或赔偿的，依法处理，不把甲供、签样或提前使用一概作为免责；甲供不合格或现场条件不适配应及时告知，乙方仍对自身未尽核验、施工或提示义务承担责任。实际竣工资料、图样、钥匙、甲供余料、设备和垃圾处理分别交还；尚未完成与已完成待修事项逐项记录，不预填全部结清。通知方式和联系人【水电改造通知维修联系人方式】，协商不成依法向有管辖权的人民法院起诉。双方实际签署及日期在签署栏填写，本合同及实际列明的附件共同用于核对事实。 乙方拟将主要工作交第三人须先获甲方同意并核依法可实施范围，不违法转包分包；乙方不能借第三人施工免除其履约责任。 入室核验拍照的必要部位、时间及相应权利人许可【水电改造拍照范围时间许可】另记，避免无关人员和私人物品入镜。身份联系及必要施工资料只用于本工程履行、核款和依法维权，处理方式、必要保存期限、安全措施及查改删除联系【水电改造资料方式期限权利联系】明示并实施；未经合法授权不得另行公开宣传，不以同意宣传为提供施工或保修的条件。

附件清单

1. 管段回路、隐蔽与实测交付表（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 价款、退款和实际给付核对表（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【水电改造甲方实际签署】；真实签署日期：【水电改造甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【水电改造乙方实际签署】；真实签署日期：【水电改造乙方签署日期】。

附件1 管段回路、隐蔽与实测交付表

按管段或回路续行，约定参数和实际测量分别记录；仪器、方法、单位、适用判定依据和真实操作者不可省略。

水电实际施工与测试

原管段回路、旧图与不明点查勘：【水电改造表原线查勘核实】

点位图版、材料规格批次供料和分项单价：【水电改造表点位材料报价】

实际人员证件、停送隔离和现场控制：【水电改造表人员停送核验】

隐蔽图号、实测定位与覆盖前状态：【水电改造表隐蔽定位状态】

水路试压或排水通水：方法参数单位与实际结果：【水电改造表水路真实测试】

适用电气测试：仪器方法单位、数值及人员日期：【水电改造表电路真实测试】

不合格整改复测、终验与未完成事项：【水电改造表整改终验未完】

竣工图、回路标识、资料余物真实交还：【水电改造表图物标识交还】

附件2 价款、退款和实际给付核对表

原始报价、真实新增点位和完成管段分别核价，未测或仍待返工不记为全项已验。 约定与实际分开填写，金额写真实币种及单位；不同币种分列，不虚构汇率。空栏、计划付款或双方签署不等于资金实际到账。历次本金、利息分开记，同一成本不得同时计入工作价款和另列损失。可按同样列续页。

约定价款与实际资金核对

币种金额单位、总价及税费计价口径：【水电改造币种总价税费口径】

约定预付款金额及到期日：【水电改造预付款金额】；【水电改造预付到期日】

分期对应工序、金额与付款条件：【水电改造分期节点金额条件】

乙方核实收款账户及开票约定：【水电改造工程收款账户开票】

历次实际工程付款金额及日期凭据：【水电改造历次实付工程款】；【水电改造历次实付日期凭据】

实际完成价款、已确认增减及依法可计损失：【水电改造完成变更损失逐项明细】

此前实际退回本金及日期凭据：【水电改造此前实退本金】；【水电改造此前本金日期凭据】

本次应退本金及独立计算明细：【水电改造本次应退本金】；【水电改造应退本金计算明细】

依法或有效约定应付利息及计算原因期间：【水电改造本次应付利息】；【水电改造利息原因标准期间】

此前实际支付退款利息及对应日期凭据：【水电改造此前实付退款利息】；【水电改造此前利息日期凭据】

本次本金、利息各自到期日及退款核对方式：【水电改造本金退款到期日】；【水电改造利息给付到期日】；【水电改造退款核对方式程序】

甲方核实退款账户：【水电改造核实退款账户】

本次实际退回本金及对应日期凭据：【水电改造本次实退本金】；【水电改造本次本金日期凭据】

本次实际给付利息及对应日期凭据：【水电改造本次实付利息】；【水电改造本次利息日期凭据】

依法应补工程款、依据及到期日（如有）：【水电改造另行应补工程款】；【水电改造补款依据到期日】

本次实际补付工程款及对应日期凭据：【水电改造本次实补工程款】；【水电改造本次补款日期凭据】

双方已核项目、未结事项和实际确认：【水电改造资金已核未结确认】

需要准备的附件

• 管段回路、隐蔽与实测交付表
• 价款、退款和实际给付核对表

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用消费者权益、住宅室内装修及本次作业的安全和强制要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202512/t20251219_589179.shtml?menuid=129
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm

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