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住宅墙地瓷砖铺贴施工合同免费合同模板

按住宅实际墙地面和基层条件铺贴确认批次的瓷砖，核排版损耗、黏结填缝、防水交界与真实空鼓坡向等检查，不用样板代替整个工程验收。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

按住宅实际墙地面和基层条件铺贴确认批次的瓷砖，核排版损耗、黏结填缝、防水交界与真实空鼓坡向等检查，不用样板代替整个工程验收。

先明确拆旧、找平、防水重作是否另在范围内；基层未合格不能靠铺新砖遮盖，材料、允许偏差和养护按真实适用依据确定。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 56 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 瓷砖铺贴甲方身份：瓷砖铺贴甲方身份。对应条款：双方信息
• 瓷砖铺贴甲方地址联系：瓷砖铺贴甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 瓷砖铺贴甲方权限：瓷砖铺贴甲方权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 瓷砖铺贴乙方登记资格：瓷砖铺贴乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 瓷砖铺贴乙方地址联系：瓷砖铺贴乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 瓷砖铺贴乙方签署授权：瓷砖铺贴乙方签署授权。对应条款：双方信息
• 瓷砖铺贴部位权限基层现状：瓷砖铺贴部位权限基层现状。对应条款：铺贴部位、基层与范围
• 瓷砖铺贴拆旧找平防水边界：瓷砖铺贴拆旧找平防水边界。对应条款：铺贴部位、基层与范围
• 瓷砖铺贴同意申报状态：瓷砖铺贴同意申报状态。对应条款：铺贴部位、基层与范围
• 瓷砖铺贴砖种批次供料资料：瓷砖铺贴砖种批次供料资料。对应条款：批次排版、材料与报价
• 瓷砖铺贴排版拼缝版本：瓷砖铺贴排版拼缝版本。对应条款：批次排版、材料与报价
• 瓷砖铺贴黏结填缝相容：瓷砖铺贴黏结填缝相容。对应条款：批次排版、材料与报价
• 瓷砖铺贴计量损耗分项报价：瓷砖铺贴计量损耗分项报价。对应条款：批次排版、材料与报价
• 瓷砖铺贴基层方法依据实测：瓷砖铺贴基层方法依据实测。对应条款：基层核验与逐道施工
• 瓷砖铺贴工艺坡向接缝参数：瓷砖铺贴工艺坡向接缝参数。对应条款：基层核验与逐道施工
• 瓷砖铺贴实际防水试验：瓷砖铺贴实际防水试验。对应条款：基层核验与逐道施工
• 瓷砖铺贴存放固化保护：瓷砖铺贴存放固化保护。对应条款：基层核验与逐道施工
• 瓷砖铺贴计划实际变更：瓷砖铺贴计划实际变更。对应条款：进度、实测验收与保修
• 瓷砖铺贴验收公差空鼓排水实测：瓷砖铺贴验收公差空鼓排水实测。对应条款：进度、实测验收与保修
• 瓷砖铺贴整改待检复核：瓷砖铺贴整改待检复核。对应条款：进度、实测验收与保修
• 瓷砖铺贴保修范围处理：瓷砖铺贴保修范围处理。对应条款：进度、实测验收与保修
• 瓷砖铺贴计价口径总价含费：瓷砖铺贴计价口径总价含费。对应条款：价款、变更与实际退款
• 瓷砖铺贴预付阶段条件账户票据：瓷砖铺贴预付阶段条件账户票据。对应条款：价款、变更与实际退款
• 瓷砖铺贴增减核价工期确认：瓷砖铺贴增减核价工期确认。对应条款：价款、变更与实际退款
• 瓷砖铺贴退款账户期限程序：瓷砖铺贴退款账户期限程序。对应条款：价款、变更与实际退款
• 瓷砖铺贴人员时段防护清运：瓷砖铺贴人员时段防护清运。对应条款：现场交还、资料与责任
• 瓷砖铺贴通知报修交还联系：瓷砖铺贴通知报修交还联系。对应条款：现场交还、资料与责任
• 瓷砖铺贴停工清点未完交回：瓷砖铺贴停工清点未完交回。对应条款：现场交还、资料与责任
• 瓷砖铺贴拍照资料必要权限期限：瓷砖铺贴拍照资料必要权限期限。对应条款：现场交还、资料与责任
• 瓷砖铺贴甲方实际签署：瓷砖铺贴甲方实际签署。对应条款：签署
• 瓷砖铺贴甲方签署日期：瓷砖铺贴甲方签署日期。对应条款：签署
• 瓷砖铺贴乙方实际签署：瓷砖铺贴乙方实际签署。对应条款：签署
• 瓷砖铺贴乙方签署日期：瓷砖铺贴乙方签署日期。对应条款：签署
• 瓷砖铺贴表分区基层范围：瓷砖铺贴表分区基层范围。对应条款：附件1 瓷砖铺贴工序与交付记录
• 瓷砖铺贴表砖料排版计价：瓷砖铺贴表砖料排版计价。对应条款：附件1 瓷砖铺贴工序与交付记录
• 瓷砖铺贴表基层防水实测：瓷砖铺贴表基层防水实测。对应条款：附件1 瓷砖铺贴工序与交付记录
• 瓷砖铺贴表工艺固化保护：瓷砖铺贴表工艺固化保护。对应条款：附件1 瓷砖铺贴工序与交付记录
• 瓷砖铺贴表进度验收结果：瓷砖铺贴表进度验收结果。对应条款：附件1 瓷砖铺贴工序与交付记录
• 瓷砖铺贴表复核余物保修：瓷砖铺贴表复核余物保修。对应条款：附件1 瓷砖铺贴工序与交付记录
• 瓷砖铺贴资金币种分项总税：瓷砖铺贴资金币种分项总税。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金预付分期账户开票：瓷砖铺贴资金预付分期账户开票。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金历次实付金额日期凭据：瓷砖铺贴资金历次实付金额日期凭据。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金已做变更退费损失：瓷砖铺贴资金已做变更退费损失。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金此前实退本金日期凭据：瓷砖铺贴资金此前实退本金日期凭据。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金本次应退本金计算：瓷砖铺贴资金本次应退本金计算。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金利息依据期间总额：瓷砖铺贴资金利息依据期间总额。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金此前实付利息凭据：瓷砖铺贴资金此前实付利息凭据。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金本次尚应付利息：瓷砖铺贴资金本次尚应付利息。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金退款账户各自期限核对：瓷砖铺贴资金退款账户各自期限核对。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金本次实退本金日期凭据：瓷砖铺贴资金本次实退本金日期凭据。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金本次实付利息日期凭据：瓷砖铺贴资金本次实付利息日期凭据。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金应补依据金额期限：瓷砖铺贴资金应补依据金额期限。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金本次实际补款凭据：瓷砖铺贴资金本次实际补款凭据。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表
• 瓷砖铺贴资金双方已核异议未结：瓷砖铺贴资金双方已核异议未结。对应条款：附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表

住宅墙地瓷砖铺贴施工合同全文预览

住宅墙地瓷砖铺贴施工合同

填写说明：按住宅实际墙地面和基层条件铺贴确认批次的瓷砖，核排版损耗、黏结填缝、防水交界与真实空鼓坡向等检查，不用样板代替整个工程验收。先明确拆旧、找平、防水重作是否另在范围内；基层未合格不能靠铺新砖遮盖，材料、允许偏差和养护按真实适用依据确定。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定项目的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【瓷砖铺贴甲方身份】；联系地址方式：【瓷砖铺贴甲方地址联系】；实际安排和签署权限：【瓷砖铺贴甲方权限】。

乙方（实际承担本合同所列供料、制作或施工安装的经营者）：【乙方名称】；登记和依法所需资格：【瓷砖铺贴乙方登记资格】；联系地址方式：【瓷砖铺贴乙方地址联系】；真实签署代表：【瓷砖铺贴乙方签署授权】。

第1条 铺贴部位、基层与范围

住宅位置权限、墙地面分区面积和原基层病害照片【瓷砖铺贴部位权限基层现状】，拆旧找平、防水是否实际包含及排除项目【瓷砖铺贴拆旧找平防水边界】明确。不得擅改承重或原公共管道；必要同意申报的责任和真实状态【瓷砖铺贴同意申报状态】核实。潮源、开裂或空鼓需先查明适用处理，未处理不铺贴遮盖。 按《瓷砖铺贴工序与交付记录》逐项写约定条件与实际记录，未查明和不适用项目写原因，不预签合格。

第2条 批次排版、材料与报价

砖品种规格批次、色号样板和质量资料、供料方【瓷砖铺贴砖种批次供料资料】，排版图、切割收口和拼缝图版【瓷砖铺贴排版拼缝版本】，黏结填缝及基层材料相容条件【瓷砖铺贴黏结填缝相容】约定；墙地面积口径、损耗、洞口扣减、异形切割和拆除清运单价【瓷砖铺贴计量损耗分项报价】清楚，不按同一面积重复收费。甲供砖料异常及时核对，替代或添料先确认。

第3条 基层核验与逐道施工

基层强度、干燥、平整及适用防水交界检查方法单位依据和实测【瓷砖铺贴基层方法依据实测】，实际施工黏结厚度或覆盖、接缝及卫生间坡向排水做法【瓷砖铺贴工艺坡向接缝参数】按真实方案执行，不编统一空鼓比例。确含防水工程时覆盖前相应试验方案与实测【瓷砖铺贴实际防水试验】留证；未施工记不适用，乙方损伤既有防水仍须依法修复。材料存放、施工与固化保护条件【瓷砖铺贴存放固化保护】按产品和现场，不虚构统一可上人天数。

第4条 进度、实测验收与保修

开工分区完工和供料计划、真实进度及增减价期确认【瓷砖铺贴计划实际变更】明确。验收按约定部位检查平整接缝、牢固空鼓、外观及适用坡向排水，方法单位允许偏差与实际结果【瓷砖铺贴验收公差空鼓排水实测】逐项记，未检或不合格补正复核【瓷砖铺贴整改待检复核】后再交付。依法住宅一般施工最低二年及实际防水施工防渗最低五年仅限适用部位，实际验收合格起算；具体保修处理【瓷砖铺贴保修范围处理】明示。余砖批次、图样和说明真实交还，使用或甲方抽检不免隐藏质量责任。

第5条 价款、变更与实际退款

甲方作为定作人可以依法在乙方完成承揽工作前解除；导致乙方损失的依法赔偿，乙方自身违约、应修未修及可合理避免的成本不转嫁甲方。 币种金额单位、逐项报价与含税总价、运输安装及另计费用范围【瓷砖铺贴计价口径总价含费】，预付款和阶段金额、到期条件、真实收款账户及发票【瓷砖铺贴预付阶段条件账户票据】先明确。任何新增、替代及工期影响由实际有权者确认【瓷砖铺贴增减核价工期确认】，不能用单方结算单当同意。本次应退本金按实际收到款，减合法应计的已做价款和依法有据且不重复的损失，再减此前实际退回本金计算；有争议扣项单列，不无限扣留无争议余额。负结果须另外核明应补款及其依据，不能自动写成甲方承认欠款。利息依据真实法律或有效约定、同一原因期间的总应付利息扣此前已实际支付的对应利息等于本次尚应付利息，已退本金按其实际退还时间停止相应计息，不重复扣款，不把利息当退回本金。《瓷砖铺贴价款与实际给付表》分列本次应退、此前实退及本次实际本金利息，金额和日期凭据分别填；账户、期限及核对程序【瓷砖铺贴退款账户期限程序】确认，签字或计划节点不等于已到账。

第6条 现场交还、资料与责任

实际人员资格、现场进入与作业时段、家具和相邻部位保护、粉尘噪声隔离、污水垃圾去向【瓷砖铺贴人员时段防护清运】按本次真实作业落实；涉及电工、高处或其他法定操作资格按实际类别、现行规定及有效过渡核验，不预签全部具证。不得以赶工为由在危险未解除时继续；发现危险先停相关作业，必要救助止损并依法告知报告。通知报修联系人、保修处理和移交期限【瓷砖铺贴通知报修交还联系】明确，异议按实际原因核查，依法修补、重作、减价或赔偿；甲供、签样、提前使用不一概免乙方自身责任。停工或解除后将未完部位安全封护，清点实际完成待修、未完、材料余物和设备图样【瓷砖铺贴停工清点未完交回】，不拆毁已装物催款。拍照范围及必要许可、资料使用目的方式保存期限与权利联系【瓷砖铺贴拍照资料必要权限期限】另明，避免无关家人私物入镜，未经合法授权不用于宣传。主要工作交第三人先获甲方同意并依法可实施，乙方履约责任不消失。争议不能协商的依法向有管辖权人民法院起诉；双方只签真实已核范围，不预填全部无缺陷、结清或行政批准。

附件清单

1. 瓷砖铺贴工序与交付记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 瓷砖铺贴价款与实际给付表（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【瓷砖铺贴甲方实际签署】；实际日期：【瓷砖铺贴甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【瓷砖铺贴乙方实际签署】；实际日期：【瓷砖铺贴乙方签署日期】。

附件1 瓷砖铺贴工序与交付记录

按本次真实位置、件号或工序续行；签约参数、实测、验收和整改分开，不把计划或样品确认当已经完成。

瓷砖铺贴逐项事实核对

分区面积、基层原病与实际施工范围：【瓷砖铺贴表分区基层范围】

砖种批次供料、排版及分项损耗计价：【瓷砖铺贴表砖料排版计价】

基层方法单位实测与适用防水试验：【瓷砖铺贴表基层防水实测】

黏结接缝坡向、真实施工与固化保护：【瓷砖铺贴表工艺固化保护】

实际进度变更与验收公差空鼓排水结果：【瓷砖铺贴表进度验收结果】

整改复核、余砖资料交还与保修：【瓷砖铺贴表复核余物保修】

附件2 瓷砖铺贴价款与实际给付表

不同币种分列，约定与实际到账分开；同一价款、费用或损失不重复计入。前退本金和前付利息单列，本次应付利息填扣除前实付后的余额。

实际价款、退款本金与利息分账

币种金额单位、分项计价及含税总额：【瓷砖铺贴资金币种分项总税】

预付分期金额、到期条件与收款开票：【瓷砖铺贴资金预付分期账户开票】

历次实际付款金额、日期及到账凭据：【瓷砖铺贴资金历次实付金额日期凭据】

已完成价款、确认增减、可退费和依法损失明细：【瓷砖铺贴资金已做变更退费损失】

此前实际退回本金金额、日期及凭据：【瓷砖铺贴资金此前实退本金日期凭据】

本次尚应退本金及独立计算明细：【瓷砖铺贴资金本次应退本金计算】

利息依据期间、总额、此前实付及本次余额：【瓷砖铺贴资金利息依据期间总额】；【瓷砖铺贴资金此前实付利息凭据】；【瓷砖铺贴资金本次尚应付利息】

本次退款账户、本金利息各自期限和核对程序：【瓷砖铺贴资金退款账户各自期限核对】

本次实际退回本金、真实日期及凭据：【瓷砖铺贴资金本次实退本金日期凭据】

本次实际给付利息、真实日期及凭据：【瓷砖铺贴资金本次实付利息日期凭据】

如有应补款：实际依据、金额期限及已付凭据：【瓷砖铺贴资金应补依据金额期限】；【瓷砖铺贴资金本次实际补款凭据】

双方核实项目、异议和未结事项：【瓷砖铺贴资金双方已核异议未结】

需要准备的附件

• 瓷砖铺贴工序与交付记录
• 瓷砖铺贴价款与实际给付表

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用本次商品、承揽或住宅施工安装的消费者权益、安全及强制要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm

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