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住宅楼梯扶手与栏杆安装合同免费合同模板

住宅实际有权者委托安装楼梯扶手或栏杆，先核原依附结构、连接方案和安全尺度，再记录逐段固定牢固度与真实交付，不把原结构承载默认已知。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

住宅实际有权者委托安装楼梯扶手或栏杆，先核原依附结构、连接方案和安全尺度，再记录逐段固定牢固度与真实交付，不把原结构承载默认已知。

固定基层、立柱与边缘连接先由实际适当能力主体核明，安全高度、间隙和荷载按现行适用要求和本项目设计，不填通用猜测数字。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 56 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 扶手栏杆甲方身份：扶手栏杆甲方身份。对应条款：双方信息
• 扶手栏杆甲方地址联系：扶手栏杆甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 扶手栏杆甲方权限：扶手栏杆甲方权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 扶手栏杆乙方登记资格：扶手栏杆乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 扶手栏杆乙方地址联系：扶手栏杆乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 扶手栏杆乙方签署授权：扶手栏杆乙方签署授权。对应条款：双方信息
• 扶手栏杆地址段号权限：扶手栏杆地址段号权限。对应条款：楼梯段、依附结构与权限
• 扶手栏杆依附结构现状照片：扶手栏杆依附结构现状照片。对应条款：楼梯段、依附结构与权限
• 扶手栏杆安装拆旧范围：扶手栏杆安装拆旧范围。对应条款：楼梯段、依附结构与权限
• 扶手栏杆共有申报批准：扶手栏杆共有申报批准。对应条款：楼梯段、依附结构与权限
• 扶手栏杆图版材质性能资料：扶手栏杆图版材质性能资料。对应条款：材质、连接与安全设计
• 扶手栏杆安全尺度连接依据：扶手栏杆安全尺度连接依据。对应条款：材质、连接与安全设计
• 扶手栏杆锚固基层复核：扶手栏杆锚固基层复核。对应条款：材质、连接与安全设计
• 扶手栏杆供料计量报价：扶手栏杆供料计量报价。对应条款：材质、连接与安全设计
• 扶手栏杆临边通行隔离：扶手栏杆临边通行隔离。对应条款：施工隔离、固定与过程记录
• 扶手栏杆连接过程实测照片：扶手栏杆连接过程实测照片。对应条款：施工隔离、固定与过程记录
• 扶手栏杆成品清运保护：扶手栏杆成品清运保护。对应条款：施工隔离、固定与过程记录
• 扶手栏杆工期变更实际：扶手栏杆工期变更实际。对应条款：工期、牢固度检查与保修
• 扶手栏杆尺度牢固度实际核验：扶手栏杆尺度牢固度实际核验。对应条款：工期、牢固度检查与保修
• 扶手栏杆整改未交段：扶手栏杆整改未交段。对应条款：工期、牢固度检查与保修
• 扶手栏杆保修范围报修：扶手栏杆保修范围报修。对应条款：工期、牢固度检查与保修
• 扶手栏杆计价口径总价含费：扶手栏杆计价口径总价含费。对应条款：价款、变更与实际退款
• 扶手栏杆预付阶段条件账户票据：扶手栏杆预付阶段条件账户票据。对应条款：价款、变更与实际退款
• 扶手栏杆增减核价工期确认：扶手栏杆增减核价工期确认。对应条款：价款、变更与实际退款
• 扶手栏杆退款账户期限程序：扶手栏杆退款账户期限程序。对应条款：价款、变更与实际退款
• 扶手栏杆人员时段防护清运：扶手栏杆人员时段防护清运。对应条款：现场交还、资料与责任
• 扶手栏杆通知报修交还联系：扶手栏杆通知报修交还联系。对应条款：现场交还、资料与责任
• 扶手栏杆停工清点未完交回：扶手栏杆停工清点未完交回。对应条款：现场交还、资料与责任
• 扶手栏杆拍照资料必要权限期限：扶手栏杆拍照资料必要权限期限。对应条款：现场交还、资料与责任
• 扶手栏杆甲方实际签署：扶手栏杆甲方实际签署。对应条款：签署
• 扶手栏杆甲方签署日期：扶手栏杆甲方签署日期。对应条款：签署
• 扶手栏杆乙方实际签署：扶手栏杆乙方实际签署。对应条款：签署
• 扶手栏杆乙方签署日期：扶手栏杆乙方签署日期。对应条款：签署
• 扶手栏杆表原结构权限：扶手栏杆表原结构权限。对应条款：附件1 扶手栏杆工序与交付记录
• 扶手栏杆表设计材料报价：扶手栏杆表设计材料报价。对应条款：附件1 扶手栏杆工序与交付记录
• 扶手栏杆表基层连接实测：扶手栏杆表基层连接实测。对应条款：附件1 扶手栏杆工序与交付记录
• 扶手栏杆表临边保护清运：扶手栏杆表临边保护清运。对应条款：附件1 扶手栏杆工序与交付记录
• 扶手栏杆表工期验收结果：扶手栏杆表工期验收结果。对应条款：附件1 扶手栏杆工序与交付记录
• 扶手栏杆表整改保修交还：扶手栏杆表整改保修交还。对应条款：附件1 扶手栏杆工序与交付记录
• 扶手栏杆资金币种分项总税：扶手栏杆资金币种分项总税。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金预付分期账户开票：扶手栏杆资金预付分期账户开票。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金历次实付金额日期凭据：扶手栏杆资金历次实付金额日期凭据。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金已做变更退费损失：扶手栏杆资金已做变更退费损失。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金此前实退本金日期凭据：扶手栏杆资金此前实退本金日期凭据。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金本次应退本金计算：扶手栏杆资金本次应退本金计算。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金利息依据期间总额：扶手栏杆资金利息依据期间总额。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金此前实付利息凭据：扶手栏杆资金此前实付利息凭据。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金本次尚应付利息：扶手栏杆资金本次尚应付利息。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金退款账户各自期限核对：扶手栏杆资金退款账户各自期限核对。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金本次实退本金日期凭据：扶手栏杆资金本次实退本金日期凭据。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金本次实付利息日期凭据：扶手栏杆资金本次实付利息日期凭据。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金应补依据金额期限：扶手栏杆资金应补依据金额期限。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金本次实际补款凭据：扶手栏杆资金本次实际补款凭据。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表
• 扶手栏杆资金双方已核异议未结：扶手栏杆资金双方已核异议未结。对应条款：附件2 扶手栏杆价款与实际给付表

住宅楼梯扶手与栏杆安装合同全文预览

住宅楼梯扶手与栏杆安装合同

填写说明：住宅实际有权者委托安装楼梯扶手或栏杆，先核原依附结构、连接方案和安全尺度，再记录逐段固定牢固度与真实交付，不把原结构承载默认已知。固定基层、立柱与边缘连接先由实际适当能力主体核明，安全高度、间隙和荷载按现行适用要求和本项目设计，不填通用猜测数字。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定项目的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【扶手栏杆甲方身份】；联系地址方式：【扶手栏杆甲方地址联系】；实际安排和签署权限：【扶手栏杆甲方权限】。

乙方（实际承担本合同所列供料、制作或施工安装的经营者）：【乙方名称】；登记和依法所需资格：【扶手栏杆乙方登记资格】；联系地址方式：【扶手栏杆乙方地址联系】；真实签署代表：【扶手栏杆乙方签署授权】。

第1条 楼梯段、依附结构与权限

住址楼层、楼梯段号和甲方权限【扶手栏杆地址段号权限】，原结构、边缘损伤及现有连接照片【扶手栏杆依附结构现状照片】，扶手、立柱、栏板和拆旧恢复范围【扶手栏杆安装拆旧范围】明确。共有或外观部位所需同意申报批准的办理及实际状态【扶手栏杆共有申报批准】核实，不擅改承重或扩大危险临边；未知基层先核，不将甲方签图当承载确认。 按《扶手栏杆工序与交付记录》逐项写约定条件与实际记录，未查明和不适用项目写原因，不预签合格。

第2条 材质、连接与安全设计

最终尺寸图版、材料规格表面、玻璃或其他栏板性能依据【扶手栏杆图版材质性能资料】，扶手高度、间隙、可攀爬风险、设计荷载和连接方式的适用标准数值单位及实际设计依据【扶手栏杆安全尺度连接依据】确认。锚固件位置规格、原基层能否承接及需另有专业复核的安排【扶手栏杆锚固基层复核】写实，不能一律填同一承重值。供料方、数量长度计价、拆旧恢复含价【扶手栏杆供料计量报价】明确，替代降配须事前同意。

第3条 施工隔离、固定与过程记录

施工期间临边封护、上下通行替代、防坠防落物和儿童远离措施【扶手栏杆临边通行隔离】落实，焊接高处或设备作业依法核适用能力资质。按真实图版钻孔定位、安装及连接紧固，隐蔽连接照片实测人员日期【扶手栏杆连接过程实测照片】留证，损坏原结构应及时安全处置，不靠表面装饰遮盖松动。原扶手拆后不能未封护就离场，成品遮护、焊渣玻璃与垃圾处置【扶手栏杆成品清运保护】明确。

第4条 工期、牢固度检查与保修

计划与实际逐段施工、变更尺寸材料和价期确认【扶手栏杆工期变更实际】记录。验收人员、尺度与连接牢固度的实际检查方法、适用依据及结果【扶手栏杆尺度牢固度实际核验】明确，需有能力者的负载或其他检测由适格者进行，不得在危险现场随意加载试验；不合格整改复核与未交付段【扶手栏杆整改未交段】单列，未验先隔离。依法适用住宅装修一般最低二年保修按实际验收合格起算，具体范围及报修【扶手栏杆保修范围报修】明示；提前通行、签样不免固定安全瑕疵。

第5条 价款、变更与实际退款

甲方作为定作人可以依法在乙方完成承揽工作前解除；导致乙方损失的依法赔偿，乙方自身违约、应修未修及可合理避免的成本不转嫁甲方。 币种金额单位、逐项报价与含税总价、运输安装及另计费用范围【扶手栏杆计价口径总价含费】，预付款和阶段金额、到期条件、真实收款账户及发票【扶手栏杆预付阶段条件账户票据】先明确。任何新增、替代及工期影响由实际有权者确认【扶手栏杆增减核价工期确认】，不能用单方结算单当同意。本次应退本金按实际收到款，减合法应计的已做价款和依法有据且不重复的损失，再减此前实际退回本金计算；有争议扣项单列，不无限扣留无争议余额。负结果须另外核明应补款及其依据，不能自动写成甲方承认欠款。利息依据真实法律或有效约定、同一原因期间的总应付利息扣此前已实际支付的对应利息等于本次尚应付利息，已退本金按其实际退还时间停止相应计息，不重复扣款，不把利息当退回本金。《扶手栏杆价款与实际给付表》分列本次应退、此前实退及本次实际本金利息，金额和日期凭据分别填；账户、期限及核对程序【扶手栏杆退款账户期限程序】确认，签字或计划节点不等于已到账。

第6条 现场交还、资料与责任

实际人员资格、现场进入与作业时段、家具和相邻部位保护、粉尘噪声隔离、污水垃圾去向【扶手栏杆人员时段防护清运】按本次真实作业落实；涉及电工、高处或其他法定操作资格按实际类别、现行规定及有效过渡核验，不预签全部具证。不得以赶工为由在危险未解除时继续；发现危险先停相关作业，必要救助止损并依法告知报告。通知报修联系人、保修处理和移交期限【扶手栏杆通知报修交还联系】明确，异议按实际原因核查，依法修补、重作、减价或赔偿；甲供、签样、提前使用不一概免乙方自身责任。停工或解除后将未完部位安全封护，清点实际完成待修、未完、材料余物和设备图样【扶手栏杆停工清点未完交回】，不拆毁已装物催款。拍照范围及必要许可、资料使用目的方式保存期限与权利联系【扶手栏杆拍照资料必要权限期限】另明，避免无关家人私物入镜，未经合法授权不用于宣传。主要工作交第三人先获甲方同意并依法可实施，乙方履约责任不消失。争议不能协商的依法向有管辖权人民法院起诉；双方只签真实已核范围，不预填全部无缺陷、结清或行政批准。

附件清单

1. 扶手栏杆工序与交付记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 扶手栏杆价款与实际给付表（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【扶手栏杆甲方实际签署】；实际日期：【扶手栏杆甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【扶手栏杆乙方实际签署】；实际日期：【扶手栏杆乙方签署日期】。

附件1 扶手栏杆工序与交付记录

按本次真实位置、件号或工序续行；签约参数、实测、验收和整改分开，不把计划或样品确认当已经完成。

扶手栏杆逐项事实核对

楼梯段号、原依附结构与实际权限：【扶手栏杆表原结构权限】

材料图版、尺度荷载依据与报价：【扶手栏杆表设计材料报价】

基层锚固复核、实际隐蔽连接记录：【扶手栏杆表基层连接实测】

临边通行、防落物及成品垃圾保护：【扶手栏杆表临边保护清运】

实际工期变更、尺度牢固度方法与结果：【扶手栏杆表工期验收结果】

整改未交段、保修和图物交还：【扶手栏杆表整改保修交还】

附件2 扶手栏杆价款与实际给付表

不同币种分列，约定与实际到账分开；同一价款、费用或损失不重复计入。前退本金和前付利息单列，本次应付利息填扣除前实付后的余额。

实际价款、退款本金与利息分账

币种金额单位、分项计价及含税总额：【扶手栏杆资金币种分项总税】

预付分期金额、到期条件与收款开票：【扶手栏杆资金预付分期账户开票】

历次实际付款金额、日期及到账凭据：【扶手栏杆资金历次实付金额日期凭据】

已完成价款、确认增减、可退费和依法损失明细：【扶手栏杆资金已做变更退费损失】

此前实际退回本金金额、日期及凭据：【扶手栏杆资金此前实退本金日期凭据】

本次尚应退本金及独立计算明细：【扶手栏杆资金本次应退本金计算】

利息依据期间、总额、此前实付及本次余额：【扶手栏杆资金利息依据期间总额】；【扶手栏杆资金此前实付利息凭据】；【扶手栏杆资金本次尚应付利息】

本次退款账户、本金利息各自期限和核对程序：【扶手栏杆资金退款账户各自期限核对】

本次实际退回本金、真实日期及凭据：【扶手栏杆资金本次实退本金日期凭据】

本次实际给付利息、真实日期及凭据：【扶手栏杆资金本次实付利息日期凭据】

如有应补款：实际依据、金额期限及已付凭据：【扶手栏杆资金应补依据金额期限】；【扶手栏杆资金本次实际补款凭据】

双方核实项目、异议和未结事项：【扶手栏杆资金双方已核异议未结】

需要准备的附件

• 扶手栏杆工序与交付记录
• 扶手栏杆价款与实际给付表

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用本次商品、承揽或住宅施工安装的消费者权益、安全及强制要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://www.mem.gov.cn/gk/zfxxgkpt/fdzdgknr/202605/t20260526_604988.shtml
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm

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