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住宅中央空调安装施工合同免费合同模板

按实际房间负荷和机型方案完成中央空调设备、冷媒或水路、冷凝排水及控制安装；与吊顶供电协作，覆盖前实测并交真实系统图和运行记录。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

按实际房间负荷和机型方案完成中央空调设备、冷媒或水路、冷凝排水及控制安装；与吊顶供电协作，覆盖前实测并交真实系统图和运行记录。

机型系统和实际场地条件先核，不能猜通用保压数值或充注量。设备款、安装款和另计长度分明，检修空间不能封死，普通非涉氨机型不统一套涉氨资格。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 76 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 中央空调甲方身份：中央空调甲方身份。对应条款：双方信息
• 中央空调甲方地址联系：中央空调甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 中央空调甲方权限：中央空调甲方权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 中央空调乙方登记资格：中央空调乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 中央空调乙方地址联系：中央空调乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 中央空调乙方签署授权：中央空调乙方签署授权。对应条款：双方信息
• 中央空调房间条件权限：中央空调房间条件权限。对应条款：系统机型、房间与工程边界
• 中央空调负荷机型系统：中央空调负荷机型系统。对应条款：系统机型、房间与工程边界
• 中央空调系统安装排除：中央空调系统安装排除。对应条款：系统机型、房间与工程边界
• 中央空调权限申报外观：中央空调权限申报外观。对应条款：系统机型、房间与工程边界
• 中央空调图样承托检修：中央空调图样承托检修。对应条款：方案、料价与吊顶电源配合
• 中央空调管材设备报价：中央空调管材设备报价。对应条款：方案、料价与吊顶电源配合
• 中央空调吊顶电源接口：中央空调吊顶电源接口。对应条款：方案、料价与吊顶电源配合
• 中央空调安装隐蔽核查：中央空调安装隐蔽核查。对应条款：安装、隐蔽与安全资格
• 中央空调高处搬运安全：中央空调高处搬运安全。对应条款：安装、隐蔽与安全资格
• 中央空调试验方法参数依据：中央空调试验方法参数依据。对应条款：气密、排水与系统调试
• 中央空调实际气密真空结果：中央空调实际气密真空结果。对应条款：气密、排水与系统调试
• 中央空调排水联动条件结果：中央空调排水联动条件结果。对应条款：气密、排水与系统调试
• 中央空调计划到货调试日期：中央空调计划到货调试日期。对应条款：进度变更与跨工种检查
• 中央空调实际价期障碍：中央空调实际价期障碍。对应条款：进度变更与跨工种检查
• 中央空调检查通知保护：中央空调检查通知保护。对应条款：进度变更与跨工种检查
• 中央空调交付整改复检：中央空调交付整改复检。对应条款：运行交付、维护与保修
• 中央空调系统资料实交：中央空调系统资料实交。对应条款：运行交付、维护与保修
• 中央空调设备安装保修：中央空调设备安装保修。对应条款：运行交付、维护与保修
• 中央空调变更核价工期确认：中央空调变更核价工期确认。对应条款：报价支付与变更退补
• 中央空调人员时段防护清运：中央空调人员时段防护清运。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 中央空调退场实际清点交还：中央空调退场实际清点交还。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 中央空调通知报修交还安排：中央空调通知报修交还安排。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 中央空调资料影像权限期限：中央空调资料影像权限期限。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 中央空调甲方实际签署：中央空调甲方实际签署。对应条款：签署
• 中央空调甲方签署日期：中央空调甲方签署日期。对应条款：签署
• 中央空调乙方实际签署：中央空调乙方实际签署。对应条款：签署
• 中央空调乙方签署日期：中央空调乙方签署日期。对应条款：签署
• 中央空调负荷机型设计依据：中央空调负荷机型设计依据。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调到货设备序号原况：中央空调到货设备序号原况。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调管材图样接口报价：中央空调管材图样接口报价。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调实际安装接口记录：中央空调实际安装接口记录。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调试验方法参数单位：中央空调试验方法参数单位。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调试验起止数值判定：中央空调试验起止数值判定。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调排水联动测试条件：中央空调排水联动测试条件。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调排水运行实际结果：中央空调排水运行实际结果。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调配合日期变更计划：中央空调配合日期变更计划。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调实际变更影响签认：中央空调实际变更影响签认。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调交付保修标准条件：中央空调交付保修标准条件。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调缺陷复检资料实交：中央空调缺陷复检资料实交。对应条款：附件1 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调币种单位：中央空调币种单位。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调约定含税总价：中央空调约定含税总价。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调分期金额条件：中央空调分期金额条件。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调收款账户开票：中央空调收款账户开票。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调历次实付本金：中央空调历次实付本金。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调历次实付日期凭据：中央空调历次实付日期凭据。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调合格已做价款：中央空调合格已做价款。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调合法其他扣项依据：中央空调合法其他扣项依据。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调此前实退本金：中央空调此前实退本金。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调此前退本日期凭据：中央空调此前退本日期凭据。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调本次应退本金：中央空调本次应退本金。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调退本计算明细：中央空调退本计算明细。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调总应付利息：中央空调总应付利息。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调利息依据期间：中央空调利息依据期间。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调此前实付利息：中央空调此前实付利息。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调此前付息日期凭据：中央空调此前付息日期凭据。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调本次应付利息：中央空调本次应付利息。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调退款核实账户：中央空调退款核实账户。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调应退本金日期：中央空调应退本金日期。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调应付利息日期：中央空调应付利息日期。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调退款核对方式程序：中央空调退款核对方式程序。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调本次实退本金：中央空调本次实退本金。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调本次退本实际日期凭据：中央空调本次退本实际日期凭据。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调本次实付利息：中央空调本次实付利息。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调本次付息实际日期凭据：中央空调本次付息实际日期凭据。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调补款依据：中央空调补款依据。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调应补金额日期：中央空调应补金额日期。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调实际补款金额日期凭据：中央空调实际补款金额日期凭据。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对
• 中央空调已核争议未结事项：中央空调已核争议未结事项。对应条款：附件2 中央空调价款与实际给付核对

住宅中央空调安装施工合同全文预览

住宅中央空调安装施工合同

填写说明：按实际房间负荷和机型方案完成中央空调设备、冷媒或水路、冷凝排水及控制安装；与吊顶供电协作，覆盖前实测并交真实系统图和运行记录。机型系统和实际场地条件先核，不能猜通用保压数值或充注量。设备款、安装款和另计长度分明，检修空间不能封死，普通非涉氨机型不统一套涉氨资格。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定项目的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【中央空调甲方身份】；联系地址方式：【中央空调甲方地址联系】；实际安排和签署权限：【中央空调甲方权限】。

乙方（实际承担本合同列明供料、制作或施工安装的经营者）：【乙方名称】；登记及依法需有资格：【中央空调乙方登记资格】；联系地址方式：【中央空调乙方地址联系】；实际签署代表：【中央空调乙方签署授权】。

第1条 系统机型、房间与工程边界

住宅地址权限、房间用途与面积、现有保温供电及机位条件【中央空调房间条件权限】，实际冷热负荷依据、机组及室内外机型号数量、冷媒或水系统类别【中央空调负荷机型系统】先明确；设备采购、管路、风口控制和不含工程【中央空调系统安装排除】按清单。非业主装修前取得业主书面同意，外观共有和依法申报批准真实状态【中央空调权限申报外观】核，不擅改承重及公共设施或视物业许可为全部审批。

第2条 方案、料价与吊顶电源配合

图版、走管风口和检修位置、支吊架与外机承托依据【中央空调图样承托检修】按实际机型说明及依法适用设计要求，未知结构不盲钻。冷媒管或水管、保温阀件、电缆保护、排水和控制的供料型号批次、量价含项【中央空调管材设备报价】明确，设备及工程款分清。吊顶净高、回风检修、供电、洞口恢复与其他工种责任【中央空调吊顶电源接口】先协调，不因美观封检修口，不凭口头超长收费；替代机型先核能力接口和差价价期。

第3条 安装、隐蔽与安全资格

按真实系统完成固定、防振、管路连接保温、排水坡向及控制接线，覆盖前须能核实际走向与接头【中央空调安装隐蔽核查】。依法适用电气、高处等类别资格按实际作业核，不把全部非氨家用系统归涉氨制冷；涉氨、特殊设备或燃气等超出本范围时另核合法条件，不凭本合同安排。人员保护、设备搬运及楼外作业条件【中央空调高处搬运安全】落实，不让住户签字替代安全方案。

第4条 气密、排水与系统调试

按机型系统及实际标准明确试验方法、介质设备、压力或真空参数单位、保持条件和判定依据【中央空调试验方法参数依据】，实际起止数据、检漏复查和操作者【中央空调实际气密真空结果】逐项填；不能把一张压力表照片当整个系统合格。冷凝水实测路径、接口和防倒灌，以及通电控制联动、风量温差噪声的测试位置环境条件及结果【中央空调排水联动条件结果】记录；条件未具备写限制，不虚填运行合格或用宣传额定值替现场实测。

第5条 进度变更与跨工种检查

计划到货、管路隐蔽、吊顶配合、通电调试和交付日期【中央空调计划到货调试日期】与实际变化、确认量价和障碍【中央空调实际价期障碍】分别记。检查提前通知、他工种接入保护、测试需水电条件【中央空调检查通知保护】明确；接口未准备影响哪部分据实核，不把乙方采购错机或遗漏排水接口转给甲方。

第6条 运行交付、维护与保修

真实调试结果、未完整改和复检【中央空调交付整改复检】确认后交设备序号、系统竣工图、说明维护记录及实际配件【中央空调系统资料实交】，告知合理使用、过滤和检修条件，不强制另买未授权长期套餐。商品设备责任、安装责任及依法属于住宅装修的保修范围、起算与联系【中央空调设备安装保修】分开；正常住宅装修最低二年，实际依法防渗漏范围最低五年，不把所有机器套五年水密保修。设备厂商保修不能免乙方错误选型、安装或调试责任。

第7条 报价支付与变更退补

本合同价款以《中央空调价款与实际给付核对》的币种单位、含税总额和分项报价为准；乙方说明材料人工、运输安装、检测及垃圾处理实际是否已含，不重复收费。预付款是价款预支，不自动作为定金；分期对应真实成果与付款条件、乙方真实收款账户及依法开票安排，付款保留日期和到账凭据。材料替代、工作增减与工期影响经有权者先确认【中央空调变更核价工期确认】，未经同意不把单方账单当增价授权；固定范围的漏列必需工作先核原报价与责任，不以低价套餐强迫升级。甲方依法可在乙方完成承揽工作前解除，造成乙方损失的依法赔偿；乙方自身违约、合理可避免的成本、可退或回收价值应核清，不重复算已做价款及同一损失。不能履行和其他解除按具体原因依法处理，不一概没收预付。应退本金从实际收到价款本金起算，扣合法应计已做价款及有证据且不重算的应负担款，再扣此前实际退回本金；负结果须另核真实应补款依据，不能自动预签欠款。无争议余额按约办理，不因部分争议无限留置。利息依真实法律或有效约定，以同一原因期间总应付利息减此前实际给付的对应利息为本次尚应付额，已退本金按实际退款时间停止相应计息，不把利息记作本金。约定退款方式程序、各自期限和实际退本付息分别填表，计划或签字不等于已经到账。

第8条 现场保护、资料和退场责任

实际进场人员、依法适用资格、作业时段及家具邻户公共设施保护、粉尘噪声隔离和污水垃圾去向【中央空调人员时段防护清运】先落实。电气、焊接、高处等作业按真实类别、现行证书要求及有效过渡核验，签约不预证所有人员合格；危险未解除先停相关作业，必要救助止损并依法报告。甲方提供材料或签图不免乙方检查提示及施工错误责任；主要工作交第三人先经甲方同意且依法可实施，乙方责任不消失。完工或停工解除后按实际清点已做待修、未完、余料旧物、钥匙设备及图样记录并安全封护【中央空调退场实际清点交还】，不得拆毁已装物催款，现场恢复和实际退款按上条及资金表核实。报修及通知联系、实际交还和响应安排【中央空调通知报修交还安排】明确，漏项、延误、缺陷按实际原因依法修补重作、减价或赔偿，验收不当然免隐蔽缺陷或人身损害责任。身份、联系方式和现场影像只作必要履约使用，采集范围、合法权限、访问人员、期限及权利联系【中央空调资料影像权限期限】明确，避免家人私物入镜，未经合法授权不得宣传；依法需保留的必要范围说明，期限届满依法返还删除或按适用规则处理。双方以主体栏可留存渠道通知，有权代表确认重大变化，未解决争议依法向有管辖权人民法院起诉；只签真实已核事项，不预填全合格、全结清或全部行政批准。

附件清单

1. 中央空调设备管路测试与交付（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 中央空调价款与实际给付核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【中央空调甲方实际签署】；实际日期：【中央空调甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【中央空调乙方实际签署】；实际日期：【中央空调乙方签署日期】。

附件1 中央空调设备管路测试与交付

每个适用部位按实际可核条件记录，约定、计划与已经完成的事实分开；未查或不适用说明原因，不预签通过。多个房间或回路可依实际继续增行，测试依据、数值和单位据真实设计、说明及适用标准填写。

实际范围、过程与交付

附件2 中央空调价款与实际给付核对

金额填写实际币种与单位，不同币种分列不造默认汇率。计划支付与实际到账分开，本金与利息分账；已付不是应付、此前退款不是本次退款。

工程价款、退补本金和利息

币种金额单位、含税约定总额：【中央空调币种单位】；【中央空调约定含税总价】

预付分期节点、金额条件与收款开票：【中央空调分期金额条件】；【中央空调收款账户开票】

历次实际已付价款本金、日期凭据：【中央空调历次实付本金】；【中央空调历次实付日期凭据】

实际合格已做价款与依法不重复扣项：【中央空调合格已做价款】；【中央空调合法其他扣项依据】

此前实际退回本金及日期凭据：【中央空调此前实退本金】；【中央空调此前退本日期凭据】

本次尚应退本金与计算明细：【中央空调本次应退本金】；【中央空调退本计算明细】

同原因期间总应付利息、依据期间：【中央空调总应付利息】；【中央空调利息依据期间】

此前实际支付对应利息、日期凭据：【中央空调此前实付利息】；【中央空调此前付息日期凭据】

本次尚应付利息：【中央空调本次应付利息】

退款账户、退本和付息各自日期、核对程序：【中央空调退款核实账户】；【中央空调应退本金日期】；【中央空调应付利息日期】；【中央空调退款核对方式程序】

本次实际退回本金及实际日期凭据：【中央空调本次实退本金】；【中央空调本次退本实际日期凭据】

本次实际给付利息及实际日期凭据：【中央空调本次实付利息】；【中央空调本次付息实际日期凭据】

如须补价款：真实依据、应补金额日期及实付凭据：【中央空调补款依据】；【中央空调应补金额日期】；【中央空调实际补款金额日期凭据】

双方实际核实范围、争议及未结事项：【中央空调已核争议未结事项】

需要准备的附件

• 中央空调设备管路测试与交付
• 中央空调价款与实际给付核对

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用本次住宅装修、商品与施工安装的消费者保护、质量保修和安全强制要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html

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