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住宅智能家居布线调试合同免费合同模板

明确网关、开关、传感器和回路的实际兼容关系，按场景逐项布线调试；分清本地与云端功能，交还管理权限并撤销临时访问。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

明确网关、开关、传感器和回路的实际兼容关系，按场景逐项布线调试；分清本地与云端功能，交还管理权限并撤销临时访问。

实际家居控制不是无条件网络安全或防盗保证。外部平台、账号和可选订阅须先讲明真实提供者与依赖；现场日志只按真实授权必要处理，不默认同意长期远程监控。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 72 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 智能家居甲方身份：智能家居甲方身份。对应条款：双方信息
• 智能家居甲方地址联系：智能家居甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 智能家居甲方权限：智能家居甲方权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 智能家居乙方登记资格：智能家居乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 智能家居乙方地址联系：智能家居乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 智能家居乙方签署授权：智能家居乙方签署授权。对应条款：双方信息
• 智能家居地址回路场景原况：智能家居地址回路场景原况。对应条款：设备场景、回路与安装权限
• 智能家居设备范围排除：智能家居设备范围排除。对应条款：设备场景、回路与安装权限
• 智能家居权限申报状态：智能家居权限申报状态。对应条款：设备场景、回路与安装权限
• 智能家居型号协议兼容依据：智能家居型号协议兼容依据。对应条款：兼容图样、供料和报价
• 智能家居图样布线接口：智能家居图样布线接口。对应条款：兼容图样、供料和报价
• 智能家居供料平台分项价：智能家居供料平台分项价。对应条款：兼容图样、供料和报价
• 智能家居本地云端期限：智能家居本地云端期限。对应条款：本地云端、账号及可选订阅
• 智能家居账号临时访问：智能家居账号临时访问。对应条款：本地云端、账号及可选订阅
• 智能家居数据范围期限措施：智能家居数据范围期限措施。对应条款：实际数据权限和受托保护
• 智能家居终止权限数据清理：智能家居终止权限数据清理。对应条款：实际数据权限和受托保护
• 智能家居隐蔽检查记录：智能家居隐蔽检查记录。对应条款：布线隐蔽和逐场景实测
• 智能家居场景测试方法结果：智能家居场景测试方法结果。对应条款：布线隐蔽和逐场景实测
• 智能家居计划阶段日期：智能家居计划阶段日期。对应条款：进度变更与控制资料移交
• 智能家居实际变更价期：智能家居实际变更价期。对应条款：进度变更与控制资料移交
• 智能家居配置资料实交：智能家居配置资料实交。对应条款：进度变更与控制资料移交
• 智能家居保修维护界面：智能家居保修维护界面。对应条款：商品安装、配置维护与责任
• 智能家居变更核价工期确认：智能家居变更核价工期确认。对应条款：报价支付与变更退补
• 智能家居人员时段防护清运：智能家居人员时段防护清运。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 智能家居退场实际清点交还：智能家居退场实际清点交还。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 智能家居通知报修交还安排：智能家居通知报修交还安排。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 智能家居资料影像权限期限：智能家居资料影像权限期限。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 智能家居甲方实际签署：智能家居甲方实际签署。对应条款：签署
• 智能家居甲方签署日期：智能家居甲方签署日期。对应条款：签署
• 智能家居乙方实际签署：智能家居乙方实际签署。对应条款：签署
• 智能家居乙方签署日期：智能家居乙方签署日期。对应条款：签署
• 智能家居设备兼容图样量价：智能家居设备兼容图样量价。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居到货版本实际接线：智能家居到货版本实际接线。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居场景依赖订阅选择：智能家居场景依赖订阅选择。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居已开功能期限凭据：智能家居已开功能期限凭据。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居账号数据权限措施：智能家居账号数据权限措施。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居实授实撤返删凭据：智能家居实授实撤返删凭据。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居方法条件判定依据：智能家居方法条件判定依据。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居实测结果整改复查：智能家居实测结果整改复查。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居进度移交清单标准：智能家居进度移交清单标准。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居实际日期权限实交：智能家居实际日期权限实交。对应条款：附件1 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居币种单位：智能家居币种单位。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居约定含税总价：智能家居约定含税总价。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居分期金额条件：智能家居分期金额条件。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居收款账户开票：智能家居收款账户开票。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居历次实付本金：智能家居历次实付本金。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居历次实付日期凭据：智能家居历次实付日期凭据。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居合格已做价款：智能家居合格已做价款。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居合法其他扣项依据：智能家居合法其他扣项依据。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居此前实退本金：智能家居此前实退本金。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居此前退本日期凭据：智能家居此前退本日期凭据。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居本次应退本金：智能家居本次应退本金。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居退本计算明细：智能家居退本计算明细。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居总应付利息：智能家居总应付利息。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居利息依据期间：智能家居利息依据期间。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居此前实付利息：智能家居此前实付利息。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居此前付息日期凭据：智能家居此前付息日期凭据。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居本次应付利息：智能家居本次应付利息。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居退款核实账户：智能家居退款核实账户。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居应退本金日期：智能家居应退本金日期。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居应付利息日期：智能家居应付利息日期。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居退款核对方式程序：智能家居退款核对方式程序。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居本次实退本金：智能家居本次实退本金。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居本次退本实际日期凭据：智能家居本次退本实际日期凭据。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居本次实付利息：智能家居本次实付利息。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居本次付息实际日期凭据：智能家居本次付息实际日期凭据。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居补款依据：智能家居补款依据。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居应补金额日期：智能家居应补金额日期。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居实际补款金额日期凭据：智能家居实际补款金额日期凭据。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对
• 智能家居已核争议未结事项：智能家居已核争议未结事项。对应条款：附件2 智能家居价款与实际给付核对

住宅智能家居布线调试合同全文预览

住宅智能家居布线调试合同

填写说明：明确网关、开关、传感器和回路的实际兼容关系，按场景逐项布线调试；分清本地与云端功能，交还管理权限并撤销临时访问。实际家居控制不是无条件网络安全或防盗保证。外部平台、账号和可选订阅须先讲明真实提供者与依赖；现场日志只按真实授权必要处理，不默认同意长期远程监控。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定项目的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【智能家居甲方身份】；联系地址方式：【智能家居甲方地址联系】；实际安排和签署权限：【智能家居甲方权限】。

乙方（实际承担本合同列明供料、制作或施工安装的经营者）：【乙方名称】；登记及依法需有资格：【智能家居乙方登记资格】；联系地址方式：【智能家居乙方地址联系】；实际签署代表：【智能家居乙方签署授权】。

第1条 设备场景、回路与安装权限

住宅地址、原电路网络现况、本次网关开关传感器及实际控制场景【智能家居地址回路场景原况】列明，安防摄像或门锁等是否包含与功能限制【智能家居设备范围排除】分清。非业主住宅使用人装修前取得业主书面同意，依法申报批准与共有外观状态【智能家居权限申报状态】核；不擅改承重、公共管线消防或绕过原安全保护。本次不保证所有品牌均能互联、永久在线或避免全部事故。

第2条 兼容图样、供料和报价

设备真实型号、协议频段、固件版本、供电要求和实际兼容证据【智能家居型号协议兼容依据】，电路网络图版、走线标识、开关箱和检修接口【智能家居图样布线接口】确认。主辅材、网关模块、布线调试、外部平台费用的提供方及含税量价【智能家居供料平台分项价】逐项列，不把设备购买价和已含调试重复计。甲供设备需先核兼容和安全，不适用说明替代选择价期后由有权人确认，不能用甲供免错误接线责任。

第3条 本地云端、账号及可选订阅

逐场景说明本地离线能力、网络或云端依赖、真实平台经营者及可用服务期限【智能家居本地云端期限】，云端开通和续费为消费者真实选择，不预勾自动订阅；停用外部服务的实际功能影响先解释，不把未来平台停运写成乙方选型或告知责任全面免责。甲方或有权者创建管理账号并保管长期密码，乙方临时调试账号、访问范围和到期撤销安排【智能家居账号临时访问】明确，不能要求长期共用管理员密码或未经授权远程开启摄像和门锁。

第4条 实际数据权限和受托保护

设备日志、家庭场景或图像的实际种类、处理目的方式、必要范围期限及安全联系人【智能家居数据范围期限措施】先说明并尽量少收，设备运行不当然同意宣传或出售家居数据。乙方真正受甲方委托访问数据时仅按约定必要目的处理并保护，甲方依法监督；乙方协助权利请求和安全事件的合理处置及依法通知，未经合法确认不得擅转委托或改变目的。独立平台的处理者身份、规则和甲方选择应真实告知，签合同不替所有家人授权。终止按实际安排返还删除；法定保存期限未到或技术上难删除的，仅在依法允许范围存储并采取安全保护，不继续利用，不靠任意备份轮换拖延清理【智能家居终止权限数据清理】。

第5条 布线隐蔽和逐场景实测

电气安全隔离、实际适用人员资格及弱强电接口保护按真实方案，覆盖前核走线、接头及回路标识【智能家居隐蔽检查记录】。按选定场景在真实网络、电源和设备条件下测试手动控制、联动、掉线断电及恢复，方法判定依据、仪器数值单位和结果【智能家居场景测试方法结果】逐项填写；不把演示单一场景当全屋合格。危险动作不得让住户或儿童作为试验对象，门锁及救急操作按真实设备条件，发现缺陷先禁危险场景并整改复查。

第6条 进度变更与控制资料移交

计划到货、布线、配置测试和移交日期【智能家居计划阶段日期】与实际障碍、确认变化和价期【智能家居实际变更价期】分开。交设备序号、配置清单、实际图、场景规则备份、复位和故障手动方式【智能家居配置资料实交】，当场核管理权实际归还及临时权限撤销，不仅填计划。尚未实现功能、复查期限及依赖条件明示，乙方漏配不改成额外付费功能。

第7条 商品安装、配置维护与责任

商品责任、布线安装和已约配置维护范围、起算联系及外部版本变化处理【智能家居保修维护界面】分别写实。依法属住宅装修正常使用最低二年，实际属于法定厨卫外墙防渗漏的最低五年，不把软件订阅期限与安装保修混为一谈。甲方更新设备或网络的影响须据实际因果核；乙方错误布线、遗留管理权限、擅访问或已承诺配置错误依法补正、减价或赔偿，不以平台故障概括免除自身责任。

第8条 报价支付与变更退补

本合同价款以《智能家居价款与实际给付核对》的币种单位、含税总额和分项报价为准；乙方说明材料人工、运输安装、检测及垃圾处理实际是否已含，不重复收费。预付款是价款预支，不自动作为定金；分期对应真实成果与付款条件、乙方真实收款账户及依法开票安排，付款保留日期和到账凭据。材料替代、工作增减与工期影响经有权者先确认【智能家居变更核价工期确认】，未经同意不把单方账单当增价授权；固定范围的漏列必需工作先核原报价与责任，不以低价套餐强迫升级。甲方依法可在乙方完成承揽工作前解除，造成乙方损失的依法赔偿；乙方自身违约、合理可避免的成本、可退或回收价值应核清，不重复算已做价款及同一损失。不能履行和其他解除按具体原因依法处理，不一概没收预付。应退本金从实际收到价款本金起算，扣合法应计已做价款及有证据且不重算的应负担款，再扣此前实际退回本金；负结果须另核真实应补款依据，不能自动预签欠款。无争议余额按约办理，不因部分争议无限留置。利息依真实法律或有效约定，以同一原因期间总应付利息减此前实际给付的对应利息为本次尚应付额，已退本金按实际退款时间停止相应计息，不把利息记作本金。约定退款方式程序、各自期限和实际退本付息分别填表，计划或签字不等于已经到账。

第9条 现场保护、资料和退场责任

实际进场人员、依法适用资格、作业时段及家具邻户公共设施保护、粉尘噪声隔离和污水垃圾去向【智能家居人员时段防护清运】先落实。电气、焊接、高处等作业按真实类别、现行证书要求及有效过渡核验，签约不预证所有人员合格；危险未解除先停相关作业，必要救助止损并依法报告。甲方提供材料或签图不免乙方检查提示及施工错误责任；主要工作交第三人先经甲方同意且依法可实施，乙方责任不消失。完工或停工解除后按实际清点已做待修、未完、余料旧物、钥匙设备及图样记录并安全封护【智能家居退场实际清点交还】，不得拆毁已装物催款，现场恢复和实际退款按上条及资金表核实。报修及通知联系、实际交还和响应安排【智能家居通知报修交还安排】明确，漏项、延误、缺陷按实际原因依法修补重作、减价或赔偿，验收不当然免隐蔽缺陷或人身损害责任。身份、联系方式和现场影像只作必要履约使用，采集范围、合法权限、访问人员、期限及权利联系【智能家居资料影像权限期限】明确，避免家人私物入镜，未经合法授权不得宣传；依法需保留的必要范围说明，期限届满依法返还删除或按适用规则处理。双方以主体栏可留存渠道通知，有权代表确认重大变化，未解决争议依法向有管辖权人民法院起诉；只签真实已核事项，不预填全合格、全结清或全部行政批准。

附件清单

1. 智能家居设备场景测试与权限交还（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 智能家居价款与实际给付核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【智能家居甲方实际签署】；实际日期：【智能家居甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【智能家居乙方实际签署】；实际日期：【智能家居乙方签署日期】。

附件1 智能家居设备场景测试与权限交还

每个实际适用部位和阶段分别记录，约定或计划与已完成事实不能互代；未查或不适用写原因，不预签全通过。多个设备、回路或房间可据真实事项增行，实测方法、数据单位和判定按真实设计、说明及适用标准填写。

实际范围、过程和交接

附件2 智能家居价款与实际给付核对

金额填写实际币种与单位，不同币种分列不造默认汇率。计划支付与实际到账分开，本金与利息分账；已付不是应付、此前退款不是本次退款。

工程价款、退补本金和利息

币种金额单位、含税约定总额：【智能家居币种单位】；【智能家居约定含税总价】

预付分期节点、金额条件与收款开票：【智能家居分期金额条件】；【智能家居收款账户开票】

历次实际已付价款本金、日期凭据：【智能家居历次实付本金】；【智能家居历次实付日期凭据】

实际合格已做价款与依法不重复扣项：【智能家居合格已做价款】；【智能家居合法其他扣项依据】

此前实际退回本金及日期凭据：【智能家居此前实退本金】；【智能家居此前退本日期凭据】

本次尚应退本金与计算明细：【智能家居本次应退本金】；【智能家居退本计算明细】

同原因期间总应付利息、依据期间：【智能家居总应付利息】；【智能家居利息依据期间】

此前实际支付对应利息、日期凭据：【智能家居此前实付利息】；【智能家居此前付息日期凭据】

本次尚应付利息：【智能家居本次应付利息】

退款账户、退本和付息各自日期、核对程序：【智能家居退款核实账户】；【智能家居应退本金日期】；【智能家居应付利息日期】；【智能家居退款核对方式程序】

本次实际退回本金及实际日期凭据：【智能家居本次实退本金】；【智能家居本次退本实际日期凭据】

本次实际给付利息及实际日期凭据：【智能家居本次实付利息】；【智能家居本次付息实际日期凭据】

如须补价款：真实依据、应补金额日期及实付凭据：【智能家居补款依据】；【智能家居应补金额日期】；【智能家居实际补款金额日期凭据】

双方实际核实范围、争议及未结事项：【智能家居已核争议未结事项】

需要准备的附件

• 智能家居设备场景测试与权限交还
• 智能家居价款与实际给付核对

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用本次住宅装修、商品与施工安装的消费者保护、质量保修和安全强制要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://hljca.miit.gov.cn/gzcy/zjdc/art/2023/art_41a6f2089a524beebf4895c01ac240d7.html
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm
• https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/202603/t20260313_1146496.shtml

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