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住宅照明灯具安装调试合同免费合同模板

按房间灯位与真实灯具、驱动和控制要求安装调试，先核连接和承托条件；记录通电测试、旧灯实交与实际保修界面。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

按房间灯位与真实灯具、驱动和控制要求安装调试，先核连接和承托条件；记录通电测试、旧灯实交与实际保修界面。

甲供或乙供灯具逐件注明，重型吊灯与高处作业先核承托和安全条件。不得猜统一照度、载荷或替用户承诺无需核电路，旧件处理须有真实授权。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 67 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 住宅灯具甲方身份：住宅灯具甲方身份。对应条款：双方信息
• 住宅灯具甲方地址联系：住宅灯具甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 住宅灯具甲方权限：住宅灯具甲方权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 住宅灯具乙方登记资格：住宅灯具乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 住宅灯具乙方地址联系：住宅灯具乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 住宅灯具乙方签署授权：住宅灯具乙方签署授权。对应条款：双方信息
• 住宅灯具地址灯位原况：住宅灯具地址灯位原况。对应条款：灯位型号、原况与授权
• 住宅灯具型号供料拆旧范围：住宅灯具型号供料拆旧范围。对应条款：灯位型号、原况与授权
• 住宅灯具权限申报状态：住宅灯具权限申报状态。对应条款：灯位型号、原况与授权
• 住宅灯具图样承托依据：住宅灯具图样承托依据。对应条款：图样报价、承托与安装保护
• 住宅灯具材料防护分项价：住宅灯具材料防护分项价。对应条款：图样报价、承托与安装保护
• 住宅灯具接线隐蔽核查：住宅灯具接线隐蔽核查。对应条款：图样报价、承托与安装保护
• 住宅灯具旧件回交处置：住宅灯具旧件回交处置。对应条款：图样报价、承托与安装保护
• 住宅灯具计划阶段日期：住宅灯具计划阶段日期。对应条款：通电控制实测、进度与验收
• 住宅灯具实际变化价期：住宅灯具实际变化价期。对应条款：通电控制实测、进度与验收
• 住宅灯具测试依据实际结果：住宅灯具测试依据实际结果。对应条款：通电控制实测、进度与验收
• 住宅灯具验收缺项复查：住宅灯具验收缺项复查。对应条款：通电控制实测、进度与验收
• 住宅灯具资料旧件实交：住宅灯具资料旧件实交。对应条款：资料使用与商品安装保修
• 住宅灯具商品安装保修：住宅灯具商品安装保修。对应条款：资料使用与商品安装保修
• 住宅灯具变更核价工期确认：住宅灯具变更核价工期确认。对应条款：报价支付与变更退补
• 住宅灯具人员时段防护清运：住宅灯具人员时段防护清运。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 住宅灯具退场实际清点交还：住宅灯具退场实际清点交还。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 住宅灯具通知报修交还安排：住宅灯具通知报修交还安排。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 住宅灯具资料影像权限期限：住宅灯具资料影像权限期限。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 住宅灯具甲方实际签署：住宅灯具甲方实际签署。对应条款：签署
• 住宅灯具甲方签署日期：住宅灯具甲方签署日期。对应条款：签署
• 住宅灯具乙方实际签署：住宅灯具乙方实际签署。对应条款：签署
• 住宅灯具乙方签署日期：住宅灯具乙方签署日期。对应条款：签署
• 住宅灯具灯位型号报价选择：住宅灯具灯位型号报价选择。对应条款：附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具到货数量序号异议：住宅灯具到货数量序号异议。对应条款：附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具图样承托保护依据：住宅灯具图样承托保护依据。对应条款：附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具实际固定检查凭据：住宅灯具实际固定检查凭据。对应条款：附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具方法条件仪器单位：住宅灯具方法条件仪器单位。对应条款：附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具实际测试整改结果：住宅灯具实际测试整改结果。对应条款：附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具进度旧物交付安排：住宅灯具进度旧物交付安排。对应条款：附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具实际日期旧物资料：住宅灯具实际日期旧物资料。对应条款：附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具币种单位：住宅灯具币种单位。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具约定含税总价：住宅灯具约定含税总价。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具分期金额条件：住宅灯具分期金额条件。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具收款账户开票：住宅灯具收款账户开票。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具历次实付本金：住宅灯具历次实付本金。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具历次实付日期凭据：住宅灯具历次实付日期凭据。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具合格已做价款：住宅灯具合格已做价款。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具合法其他扣项依据：住宅灯具合法其他扣项依据。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具此前实退本金：住宅灯具此前实退本金。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具此前退本日期凭据：住宅灯具此前退本日期凭据。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具本次应退本金：住宅灯具本次应退本金。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具退本计算明细：住宅灯具退本计算明细。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具总应付利息：住宅灯具总应付利息。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具利息依据期间：住宅灯具利息依据期间。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具此前实付利息：住宅灯具此前实付利息。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具此前付息日期凭据：住宅灯具此前付息日期凭据。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具本次应付利息：住宅灯具本次应付利息。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具退款核实账户：住宅灯具退款核实账户。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具应退本金日期：住宅灯具应退本金日期。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具应付利息日期：住宅灯具应付利息日期。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具退款核对方式程序：住宅灯具退款核对方式程序。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具本次实退本金：住宅灯具本次实退本金。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具本次退本实际日期凭据：住宅灯具本次退本实际日期凭据。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具本次实付利息：住宅灯具本次实付利息。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具本次付息实际日期凭据：住宅灯具本次付息实际日期凭据。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具补款依据：住宅灯具补款依据。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具应补金额日期：住宅灯具应补金额日期。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具实际补款金额日期凭据：住宅灯具实际补款金额日期凭据。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对
• 住宅灯具已核争议未结事项：住宅灯具已核争议未结事项。对应条款：附件2 住宅灯具价款与实际给付核对

住宅照明灯具安装调试合同全文预览

住宅照明灯具安装调试合同

填写说明：按房间灯位与真实灯具、驱动和控制要求安装调试，先核连接和承托条件；记录通电测试、旧灯实交与实际保修界面。甲供或乙供灯具逐件注明，重型吊灯与高处作业先核承托和安全条件。不得猜统一照度、载荷或替用户承诺无需核电路，旧件处理须有真实授权。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定项目的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【住宅灯具甲方身份】；联系地址方式：【住宅灯具甲方地址联系】；实际安排和签署权限：【住宅灯具甲方权限】。

乙方（实际承担本合同列明供料、制作或施工安装的经营者）：【乙方名称】；登记及依法需有资格：【住宅灯具乙方登记资格】；联系地址方式：【住宅灯具乙方地址联系】；实际签署代表：【住宅灯具乙方签署授权】。

第1条 灯位型号、原况与授权

住宅地址房间灯位、原线路控制和吊顶基层现况【住宅灯具地址灯位原况】，甲乙供灯具、驱动与控制型号数量、旧灯拆卸及范围排除【住宅灯具型号供料拆旧范围】先列。非业主装修前取得业主书面同意，依法需申报批准与公共外观实际状态【住宅灯具权限申报状态】核；不擅改承重、公共电气消防或以原灯可亮认所有线路安全。灯具供货合格资料及适用环境先核，不适配湿热场所、控制或电源时说明处理选择。

第2条 图样报价、承托与安装保护

实际灯位电路图、灯体重量及承托基层、连接件方式和判定依据【住宅灯具图样承托依据】，供料品牌规格、安装高处防护、拆旧搬运修复量价含项【住宅灯具材料防护分项价】写清。重型灯具支撑不由饰面板任意代承，原结构未知先核合法处理条件；电气和高处人员按真实作业及有效资格核，不预填已具证。安全隔离后核回路、接线保护及适用接地、轨道连接和驱动散热，覆盖前真实检查【住宅灯具接线隐蔽核查】，甲方供货不免乙方错误固定接线责任。旧件所有权、可用状态和实际回交或合规处理【住宅灯具旧件回交处置】先确认，不擅当回收物出售。

第3条 通电控制实测、进度与验收

到货、拆旧安装、通电检查和交付计划【住宅灯具计划阶段日期】与实际变化及有权确认价期【住宅灯具实际变化价期】分开。测试按真实设备和适用要求记录绝缘接地等依法需测项、开关调光联动及约定照明性能的方法、条件、仪器数值单位和结果【住宅灯具测试依据实际结果】；未测试不签全合格，不将标称功率直接当现场照度。检查固定、可见缺陷和安全操作，不让人员站到危险灯架试载；不合格先隔离整改、真实复查，实际验收缺项与期限【住宅灯具验收缺项复查】在附表留据。

第4条 资料使用与商品安装保修

交设备序号、真实控制图、说明、驱动或光源替换条件及实际旧件【住宅灯具资料旧件实交】，演示正确关断和维护；甲方不需先买长期服务才享法定救济。商品、安装固定接线和约定维护各自保修范围起算联系【住宅灯具商品安装保修】明确，依法属住宅装修正常使用最低二年，实际依法厨卫外墙防渗漏最低五年，不给所有光源正常消耗统一套五年。错误安装或违反约定选型依法整改赔偿，签收数量、提前使用或厂商有限保修均不当然免乙方自身责任。

第5条 报价支付与变更退补

本合同价款以《住宅灯具价款与实际给付核对》的币种单位、含税总额和分项报价为准；乙方说明材料人工、运输安装、检测及垃圾处理实际是否已含，不重复收费。预付款是价款预支，不自动作为定金；分期对应真实成果与付款条件、乙方真实收款账户及依法开票安排，付款保留日期和到账凭据。材料替代、工作增减与工期影响经有权者先确认【住宅灯具变更核价工期确认】，未经同意不把单方账单当增价授权；固定范围的漏列必需工作先核原报价与责任，不以低价套餐强迫升级。甲方依法可在乙方完成承揽工作前解除，造成乙方损失的依法赔偿；乙方自身违约、合理可避免的成本、可退或回收价值应核清，不重复算已做价款及同一损失。不能履行和其他解除按具体原因依法处理，不一概没收预付。应退本金从实际收到价款本金起算，扣合法应计已做价款及有证据且不重算的应负担款，再扣此前实际退回本金；负结果须另核真实应补款依据，不能自动预签欠款。无争议余额按约办理，不因部分争议无限留置。利息依真实法律或有效约定，以同一原因期间总应付利息减此前实际给付的对应利息为本次尚应付额，已退本金按实际退款时间停止相应计息，不把利息记作本金。约定退款方式程序、各自期限和实际退本付息分别填表，计划或签字不等于已经到账。

第6条 现场保护、资料和退场责任

实际进场人员、依法适用资格、作业时段及家具邻户公共设施保护、粉尘噪声隔离和污水垃圾去向【住宅灯具人员时段防护清运】先落实。电气、焊接、高处等作业按真实类别、现行证书要求及有效过渡核验，签约不预证所有人员合格；危险未解除先停相关作业，必要救助止损并依法报告。甲方提供材料或签图不免乙方检查提示及施工错误责任；主要工作交第三人先经甲方同意且依法可实施，乙方责任不消失。完工或停工解除后按实际清点已做待修、未完、余料旧物、钥匙设备及图样记录并安全封护【住宅灯具退场实际清点交还】，不得拆毁已装物催款，现场恢复和实际退款按上条及资金表核实。报修及通知联系、实际交还和响应安排【住宅灯具通知报修交还安排】明确，漏项、延误、缺陷按实际原因依法修补重作、减价或赔偿，验收不当然免隐蔽缺陷或人身损害责任。身份、联系方式和现场影像只作必要履约使用，采集范围、合法权限、访问人员、期限及权利联系【住宅灯具资料影像权限期限】明确，避免家人私物入镜，未经合法授权不得宣传；依法需保留的必要范围说明，期限届满依法返还删除或按适用规则处理。双方以主体栏可留存渠道通知，有权代表确认重大变化，未解决争议依法向有管辖权人民法院起诉；只签真实已核事项，不预填全合格、全结清或全部行政批准。

附件清单

1. 住宅灯具承托接线测试及旧件交还（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 住宅灯具价款与实际给付核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【住宅灯具甲方实际签署】；实际日期：【住宅灯具甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【住宅灯具乙方实际签署】；实际日期：【住宅灯具乙方签署日期】。

附件1 住宅灯具承托接线测试及旧件交还

每个实际适用部位和阶段分别记录，约定或计划与已完成事实不能互代；未查或不适用写原因，不预签全通过。多个设备、回路或房间可据真实事项增行，实测方法、数据单位和判定按真实设计、说明及适用标准填写。

实际范围、过程和交接

附件2 住宅灯具价款与实际给付核对

金额填写实际币种与单位，不同币种分列不造默认汇率。计划支付与实际到账分开，本金与利息分账；已付不是应付、此前退款不是本次退款。

工程价款、退补本金和利息

币种金额单位、含税约定总额：【住宅灯具币种单位】；【住宅灯具约定含税总价】

预付分期节点、金额条件与收款开票：【住宅灯具分期金额条件】；【住宅灯具收款账户开票】

历次实际已付价款本金、日期凭据：【住宅灯具历次实付本金】；【住宅灯具历次实付日期凭据】

实际合格已做价款与依法不重复扣项：【住宅灯具合格已做价款】；【住宅灯具合法其他扣项依据】

此前实际退回本金及日期凭据：【住宅灯具此前实退本金】；【住宅灯具此前退本日期凭据】

本次尚应退本金与计算明细：【住宅灯具本次应退本金】；【住宅灯具退本计算明细】

同原因期间总应付利息、依据期间：【住宅灯具总应付利息】；【住宅灯具利息依据期间】

此前实际支付对应利息、日期凭据：【住宅灯具此前实付利息】；【住宅灯具此前付息日期凭据】

本次尚应付利息：【住宅灯具本次应付利息】

退款账户、退本和付息各自日期、核对程序：【住宅灯具退款核实账户】；【住宅灯具应退本金日期】；【住宅灯具应付利息日期】；【住宅灯具退款核对方式程序】

本次实际退回本金及实际日期凭据：【住宅灯具本次实退本金】；【住宅灯具本次退本实际日期凭据】

本次实际给付利息及实际日期凭据：【住宅灯具本次实付利息】；【住宅灯具本次付息实际日期凭据】

如须补价款：真实依据、应补金额日期及实付凭据：【住宅灯具补款依据】；【住宅灯具应补金额日期】；【住宅灯具实际补款金额日期凭据】

双方实际核实范围、争议及未结事项：【住宅灯具已核争议未结事项】

需要准备的附件

• 住宅灯具承托接线测试及旧件交还
• 住宅灯具价款与实际给付核对

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用本次住宅装修、商品与施工安装的消费者保护、质量保修和安全强制要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://hljca.miit.gov.cn/gzcy/zjdc/art/2023/art_41a6f2089a524beebf4895c01ac240d7.html
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm
• https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/202603/t20260313_1146496.shtml

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