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住宅装修工程量核算服务合同免费合同模板

用于住宅装修工程量的资料核对、现场量测和计算报告交付，单独约定核算对象、方法与差异说明。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

用于住宅装修工程量的资料核对、现场量测和计算报告交付，单独约定核算对象、方法与差异说明。

准备真实图纸报价、变更、隐蔽记录和量测权限；本稿不替代施工、专业设计、法定监理或行政验收，也不承诺报告当然约束未签约施工方。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 42 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 工程量核算甲方身份联系权限：工程量核算甲方身份联系权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 工程量核算乙方登记联系权限：工程量核算乙方登记联系权限。对应条款：双方信息
• 工程量核算地址原报价核算房间行号：工程量核算地址原报价核算房间行号。对应条款：核算对象、资料现状与权限
• 工程量核算核算用途排除事项：工程量核算核算用途排除事项。对应条款：核算对象、资料现状与权限
• 工程量核算资料清单现状进入开检权限：工程量核算资料清单现状进入开检权限。对应条款：核算对象、资料现状与权限
• 工程量核算施工方参加签认实际状态：工程量核算施工方参加签认实际状态。对应条款：核算对象、资料现状与权限
• 工程量核算计量依据版本单位扣增精度：工程量核算计量依据版本单位扣增精度。对应条款：计量依据和可复算计算
• 工程量核算量测位置尺寸方法工具限制：工程量核算量测位置尺寸方法工具限制。对应条款：计量依据和可复算计算
• 工程量核算报告清单算式附件差异口径：工程量核算报告清单算式附件差异口径。对应条款：报告版本、交付与审查轮次
• 工程量核算格式份数轮次交付期限：工程量核算格式份数轮次交付期限。对应条款：报告版本、交付与审查轮次
• 工程量核算版本编号替代范围：工程量核算版本编号替代范围。对应条款：报告版本、交付与审查轮次
• 工程量核算现场时段接口隔离保护：工程量核算现场时段接口隔离保护。对应条款：现场协作、复核及变更边界
• 工程量核算异议行号证据复算期限修正版：工程量核算异议行号证据复算期限修正版。对应条款：现场协作、复核及变更边界
• 工程量核算新增范围时间费用有权接受：工程量核算新增范围时间费用有权接受。对应条款：现场协作、复核及变更边界
• 工程量核算报酬计费口径含税开检范围：工程量核算报酬计费口径含税开检范围。对应条款：服务报酬、资料使用和质量责任
• 工程量核算阶段付款方账户期限：工程量核算阶段付款方账户期限。对应条款：服务报酬、资料使用和质量责任
• 工程量核算终止原因生效已核已交：工程量核算终止原因生效已核已交。对应条款：暂停终止与真实资料交还
• 工程量核算未核未交补正事项：工程量核算未核未交补正事项。对应条款：暂停终止与真实资料交还
• 工程量核算权限停用资料实交留存删除：工程量核算权限停用资料实交留存删除。对应条款：暂停终止与真实资料交还
• 工程量核算未决报告款项异议保留：工程量核算未决报告款项异议保留。对应条款：暂停终止与真实资料交还
• 工程量核算币种含税价款费用范围：工程量核算币种含税价款费用范围。对应条款：实际给付、终止清算与争议余额
• 工程量核算本次尚应退本金计算明细：工程量核算本次尚应退本金计算明细。对应条款：实际给付、终止清算与争议余额
• 工程量核算给付方账户本金利息各自期限：工程量核算给付方账户本金利息各自期限。对应条款：实际给付、终止清算与争议余额
• 工程量核算甲方实际签署：工程量核算甲方实际签署。对应条款：签署
• 工程量核算甲方真实日期：工程量核算甲方真实日期。对应条款：签署
• 工程量核算乙方实际签署：工程量核算乙方实际签署。对应条款：签署
• 工程量核算乙方真实日期：工程量核算乙方真实日期。对应条款：签署
• 工程量核算报告实际收件核对人日期：工程量核算报告实际收件核对人日期。对应条款：附件1 工程量核算业务与履行记录
• 工程量核算节点应付无争议到期余额：工程量核算节点应付无争议到期余额。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算历次实际收款日期凭据：工程量核算历次实际收款日期凭据。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算此前实际退款本金日期凭据：工程量核算此前实际退款本金日期凭据。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算实做价款损失扣项依据：工程量核算实做价款损失扣项依据。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算利息依据期间总应付：工程量核算利息依据期间总应付。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算此前已实付利息：工程量核算此前已实付利息。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算本次尚应付利息：工程量核算本次尚应付利息。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算应补独立依据金额：工程量核算应补独立依据金额。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算本次实际本金到账凭据：工程量核算本次实际本金到账凭据。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算本次实际利息到账凭据：工程量核算本次实际利息到账凭据。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算本次实际补款到账凭据：工程量核算本次实际补款到账凭据。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录
• 工程量核算争议未到账真实核对确认：工程量核算争议未到账真实核对确认。对应条款：附件2 工程量核算资金与实际到账记录

住宅装修工程量核算服务合同全文预览

住宅装修工程量核算服务合同

填写说明：用于住宅装修工程量的资料核对、现场量测和计算报告交付，单独约定核算对象、方法与差异说明。准备真实图纸报价、变更、隐蔽记录和量测权限；本稿不替代施工、专业设计、法定监理或行政验收，也不承诺报告当然约束未签约施工方。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（装修人或依法有权委托核算者）：【甲方名称】；实际身份或登记、联系地址方式和签署权限【工程量核算甲方身份联系权限】。

乙方（提供实际工程量核算服务者）：【乙方名称】；实际身份或登记、联系地址方式和签署权限【工程量核算乙方登记联系权限】。

第1条 核算对象、资料现状与权限

住宅地址、原施工合同报价版本、要核的房间工序和争议行号【工程量核算地址原报价核算房间行号】明确，核实用于事前数量核查、进度核查还是完工结算辅助及排除事项【工程量核算核算用途排除事项】。甲方提供真实图纸变更和隐蔽资料、现场进入及开检授权【工程量核算资料清单现状进入开检权限】，乙方列欠缺、冲突及不能取得项，不因单方材料完整就认定合同双方已认可；施工方是否实际参加与签认【工程量核算施工方参加签认实际状态】另记。

第2条 计量依据和可复算计算

双方确定每项具体计量依据、版本和适用理由、计量单位、扣除增加范围及计算精度【工程量核算计量依据版本单位扣增精度】，依法适用的现行要求优先；所用依据中的具体计量、扣除和增加规则应可核验，约定不得低于依法适用的要求，不得仅以标准编号代替实际采用的计算口径。现场量测位置尺寸、方法工具与真实记录、取样或估计方法及限制【工程量核算量测位置尺寸方法工具限制】可复查。隐蔽无法核见部分用合法可核资料并标来源和不确定性，必要开检另确认权限、安全、复原和费用，不把推定当实测。

第3条 报告版本、交付与审查轮次

交付项目清单、逐项算式及原始量测附件、增减依据、争议不同口径对照【工程量核算报告清单算式附件差异口径】，输出格式、份数、每轮期限与包含复核轮次【工程量核算格式份数轮次交付期限】确认。每版编号日期与替代范围【工程量核算版本编号替代范围】可追溯；报告明确实测、资料推导和未能核实项，接收文件不表示施工价款最终认可，不伪造第三方参加或检测资格。

第4条 现场协作、复核及变更边界

量测时段、施工方对照联系人、必要作业隔离和家庭物品保护【工程量核算现场时段接口隔离保护】安排，乙方不指挥其未受托的施工或代替安全管理。反馈异议的具体行号证据、复算方法人员期限和真实修正版【工程量核算异议行号证据复算期限修正版】核对；乙方自己计算差错依法补正，不自动另收费。新增对象、新资料导致的范围时间报酬调整必须经有权者明确接受【工程量核算新增范围时间费用有权接受】，未变服务继续原约定。

第5条 服务报酬、资料使用和质量责任

报酬按实际固定范围、面积数量或工作量的计费口径、含税及是否含现场开检【工程量核算报酬计费口径含税开检范围】写清，阶段节点、付款方账户期限【工程量核算阶段付款方账户期限】明确；报酬与应有严谨独立核算相连，不以替一方多扣款为默认奖金。报告、原图和第三方资料按实际权属及合法许可用于约定核算，必要家庭资料仅本次履约；未经许可不公开、不留不必要复制，不将接收原图视为全部版权转让。乙方对自身专业过错依法负责，不保证未参加者接受或法院必采信。

第6条 暂停终止与真实资料交还

实际暂停终止原因、通知及生效、截至已核项目和已交成果【工程量核算终止原因生效已核已交】核实，尚未完成和应补正部分【工程量核算未核未交补正事项】单列；依实际履行和依法原因清算，不收费未来未做工作或总括免差错责任。现场权限停用、图纸和原始资料实际交还、必要留存依据期限及合法删除【工程量核算权限停用资料实交留存删除】记录，未决报告和款项异议【工程量核算未决报告款项异议保留】保留，协商不成依法向有管辖权人民法院处理。

第7条 实际给付、终止清算与争议余额

币种、约定价款及是否含税、已包含与另计费用【工程量核算币种含税价款费用范围】分别明确；增减必须有实际有权确认和具体核价，不以单方报价或资料签收自动认可新增费用。按《工程量核算资金与实际到账记录》记录每笔实际收款和此前已实际退回本金；到期余额按有效约定和真实履行事实核定，无争议部分依各自期限先给付，不能以全部事项仍有争议拖欠已确定款。依法终止需退款时，以本关系实际收到款减依法应计的已做价款、有据且不重复的依法损失，再减此前实际退回本金，核出本次尚应退本金【工程量核算本次尚应退本金计算明细】；同一笔前退只减一次，负值另核应补依据，不等于当然欠款。利息依据与期间、总应付利息、此前已实付利息、本次尚应付利息分别列明，已退本金自真实退还时停止相应计息，不将利息当本金或同因重复受偿。本次应退本金、应付利息或应补款的给付方、账户和各自期限【工程量核算给付方账户本金利息各自期限】分别约定，真实到账金额日期凭据另填；签署、开票和计划付款都不证明已收到款。未适用退款或利息的写明不适用，不编造实际发生。

附件清单

1. 工程量核算业务与履行记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 工程量核算资金与实际到账记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章【工程量核算甲方实际签署】；真实日期【工程量核算甲方真实日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章【工程量核算乙方实际签署】；真实日期【工程量核算乙方真实日期】。

附件1 工程量核算业务与履行记录

按实际房间、部位、批次或履行阶段续行；约定、实际发生和待确认内容分别填写，不预签完成或无异议。

工程量核算逐项事实及交付核对

原报价版本、房间行号及用途：【工程量核算地址原报价核算房间行号】；【工程量核算核算用途排除事项】

资料现状、入场开检与施工方参加：【工程量核算资料清单现状进入开检权限】；【工程量核算施工方参加签认实际状态】

实际计量依据、单位和扣增：【工程量核算计量依据版本单位扣增精度】

实际尺寸方法与不能核实项：【工程量核算量测位置尺寸方法工具限制】

逐项算式差异及版本交付：【工程量核算报告清单算式附件差异口径】；【工程量核算版本编号替代范围】

复算异议与修正版真实确认：【工程量核算异议行号证据复算期限修正版】；【工程量核算报告实际收件核对人日期】

范围调整接受与真实资料交还：【工程量核算新增范围时间费用有权接受】；【工程量核算权限停用资料实交留存删除】

附件2 工程量核算资金与实际到账记录

币种各自列账，应付、历次实收、前实退、本次尚应退与本次真实到账分别记录；各利息总额、前付和本次余额分开，不重复减同一笔退款或扣项。

工程量核算价款退款利息与真实给付

币种、含税价款、已含与另计范围：【工程量核算币种含税价款费用范围】

各节点应付及本次到期无争议余额：【工程量核算节点应付无争议到期余额】

历次实际收款逐笔金额日期凭据：【工程量核算历次实际收款日期凭据】

此前实际退回本金逐笔金额日期：【工程量核算此前实际退款本金日期凭据】

依法实做、扣项及不重复损失依据：【工程量核算实做价款损失扣项依据】

本次尚应退本金：独立算式与结果：【工程量核算本次尚应退本金计算明细】

利息依据期间与总应付：【工程量核算利息依据期间总应付】

此前已实际给付对应利息：【工程量核算此前已实付利息】

本次尚应付利息独立核算：【工程量核算本次尚应付利息】

如有应补的独立依据与金额：【工程量核算应补独立依据金额】

给付方账户及本金利息各自期限：【工程量核算给付方账户本金利息各自期限】

本次实际本金、利息、补款到账分列：【工程量核算本次实际本金到账凭据】；【工程量核算本次实际利息到账凭据】；【工程量核算本次实际补款到账凭据】

争议保留、未到账与真实核对：【工程量核算争议未到账真实核对确认】

需要准备的附件

• 工程量核算业务与履行记录
• 工程量核算资金与实际到账记录

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》及实际工程量核算服务依法适用的专业、消费者权益和资料保护规定。

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