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装修停工复工安全与费用补充协议免费合同模板

用于原装修合同发生停工或复工时的状态、原因、安全封护、恢复条件和费用工期影响确认。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

用于原装修合同发生停工或复工时的状态、原因、安全封护、恢复条件和费用工期影响确认。

准备原合同、现场状态及停工通知证据；本稿不预签现场安全或手续已满足，安全防护不能因正在谈费用而中断。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 37 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 停复工甲方身份联系权限：停复工甲方身份联系权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 停复工乙方登记联系权限：停复工乙方登记联系权限。对应条款：双方信息
• 停复工原合同节点条款：停复工原合同节点条款。对应条款：原合同及停复工变动
• 停复工原新作业范围节点：停复工原新作业范围节点。对应条款：原合同及停复工变动
• 停复工实际停起止待定状态：停复工实际停起止待定状态。对应条款：起止事实、原因和责任
• 停复工原因证据影响通知接收：停复工原因证据影响通知接收。对应条款：起止事实、原因和责任
• 停复工原因责任认可争议：停复工原因责任认可争议。对应条款：起止事实、原因和责任
• 停复工封护保管进入巡视分工：停复工封护保管进入巡视分工。对应条款：暂停期间安全保管
• 停复工危险防护责任完成凭据：停复工危险防护责任完成凭据。对应条款：暂停期间安全保管
• 停复工必要防护保管费用依据：停复工必要防护保管费用依据。对应条款：暂停期间安全保管
• 停复工复工障碍条件手续材料资金：停复工复工障碍条件手续材料资金。对应条款：复工前置及真实确认
• 停复工条件证据允许范围确认日：停复工条件证据允许范围确认日。对应条款：复工前置及真实确认
• 停复工关键影响替代旧新顺延：停复工关键影响替代旧新顺延。对应条款：顺延、窝工和赶工影响
• 停复工窝工复工赶工计算接受：停复工窝工复工赶工计算接受。对应条款：顺延、窝工和赶工影响
• 停复工原已做已付未变衔接：停复工原已做已付未变衔接。对应条款：顺延、窝工和赶工影响
• 停复工理由权限生效通知接口：停复工理由权限生效通知接口。对应条款：授权、生效及版本处理
• 停复工版本异议核查联系期限：停复工版本异议核查联系期限。对应条款：授权、生效及版本处理
• 停复工差额币种项目口径：停复工差额币种项目口径。对应条款：本次差额及实际给付
• 停复工原额新额含税差额：停复工原额新额含税差额。对应条款：本次差额及实际给付
• 停复工实付及前退明细：停复工实付及前退明细。对应条款：本次差额及实际给付
• 停复工给付方账户各自期限凭据：停复工给付方账户各自期限凭据。对应条款：本次差额及实际给付
• 停复工甲方实际签署：停复工甲方实际签署。对应条款：签署
• 停复工甲方签署日期：停复工甲方签署日期。对应条款：签署
• 停复工乙方实际签署：停复工乙方实际签署。对应条款：签署
• 停复工乙方签署日期：停复工乙方签署日期。对应条款：签署
• 停复工停复工实际记录确认日：停复工停复工实际记录确认日。对应条款：附件1 停复工变更与交接记录
• 停复工实做费用损失扣项凭据：停复工实做费用损失扣项凭据。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录
• 停复工本次尚应退本金明细：停复工本次尚应退本金明细。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录
• 停复工利息依据期间总额：停复工利息依据期间总额。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录
• 停复工此前实付利息：停复工此前实付利息。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录
• 停复工本次尚应付利息：停复工本次尚应付利息。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录
• 停复工本次本金实际到账凭据：停复工本次本金实际到账凭据。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录
• 停复工本次利息实际到账凭据：停复工本次利息实际到账凭据。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录
• 停复工本次补款依据实际到账：停复工本次补款依据实际到账。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录
• 停复工争议保留及无争议实付：停复工争议保留及无争议实付。对应条款：附件2 停复工差额与实际给付记录

装修停工复工安全与费用补充协议全文预览

装修停工复工安全与费用补充协议

填写说明：用于原装修合同发生停工或复工时的状态、原因、安全封护、恢复条件和费用工期影响确认。准备原合同、现场状态及停工通知证据；本稿不预签现场安全或手续已满足，安全防护不能因正在谈费用而中断。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（原合同装修人或委托人）：【甲方名称】；必要身份、联系地址方式及实际签署权限【停复工甲方身份联系权限】。

乙方（原合同承包人或受托方）：【乙方名称】；登记、联系地址方式及实际代表权限【停复工乙方登记联系权限】。

第1条 原合同及停复工变动

原合同、原节点和涉及停复工条款【停复工原合同节点条款】，原继续施工安排与本次暂停、拟恢复项目范围的新值【停复工原新作业范围节点】列明；按《停复工变更与交接记录》核实已做未做、实际材料设备和正在进行工序，不把本稿写成新开工合同。

第2条 起止事实、原因和责任

实际停工开始时点、实际结束或尚待确定状态【停复工实际停起止待定状态】，停工原因、证据、影响工序与通知接收【停复工原因证据影响通知接收】核实。甲方、乙方、第三方或不可归责原因分别列责任认可与争议【停复工原因责任认可争议】；不能单凭停止施工就认定某方全部违约或当然免除责任。

第3条 暂停期间安全保管

未完洞口管线水电封护、设施和材料保管、钥匙进入权限、巡视及险情响应的实际分工【停复工封护保管进入巡视分工】明确；当前危险、已采取及仍需采取措施、承担人和实际完成凭据【停复工危险防护责任完成凭据】记录。防护保管必要费用项目、金额依据和承担【停复工必要防护保管费用依据】确认，双方应及时控制风险，不能以费用未定为由弃置危险现场。

第4条 复工前置及真实确认

具体障碍、解除条件、应补手续、材料资金及工序核查要求【停复工复工障碍条件手续材料资金】按实际需要列明，不能约定资金到账就自动认为安全满足。核查者、条件真实满足证据、允许复工范围与实际确认日【停复工条件证据允许范围确认日】核实后恢复对应作业；未满足项目仍保持防护，不预填全部验收或行政批准。

第5条 顺延、窝工和赶工影响

停工实际影响关键工序、可合理安排的替代工作、新旧节点及顺延计算【停复工关键影响替代旧新顺延】确认。窝工、保管、复工准备或赶工费用的真实发生、计算责任及是否经有效接受【停复工窝工复工赶工计算接受】逐项核定，未实际损失不按固定天价自动收取，同一损失不重复受偿，不能为赶工违章作业。原已做、已付与未变内容【停复工原已做已付未变衔接】继续核对；若无法复工，另按实际解除原因和结算，不默承诺无限暂停。

第6条 授权、生效及版本处理

提出理由、有权决定者、生效时间和通知原施工方及其他作业接口【停复工理由权限生效通知接口】明确，记录版本、异议核查联系和期限【停复工版本异议核查联系期限】保留；普通停工状态签字不放弃原延期质量及未知损害权利。必要现场影像限核实作业状态和处理事故，不未经授权用于宣传；法定安全质量责任不因分工签字消失。

第7条 本次差额及实际给付

仅核本次变动的同币种价款、费用或已发生权利影响【停复工差额币种项目口径】；原额、变后额、增减理由及含税差额【停复工原额新额含税差额】分列，不用单方报价当对方同意。费用或损失提出方说明必要性、责任和真实凭据，已包含的人工材料、同一原因费用损失不重复计入。无价款、费用或金钱权益变动时写明无影响，不重新清算原合同未变项目。本次变动涉及退款时，先核实归属于变动项目的实际付款和此前实际退款【停复工实付及前退明细】；本次尚应退本金按实际收到款减依法应计的已做价款和有据且不重复损失，再减此前实际退回本金计算；不能在已扣前退的余额上再扣同一前退。负值只作为核账结果，另核应补依据，不等于甲方当然承认欠款。同一期间原因的总应付利息，减此前实际给付对应利息，等于本次尚应付利息；已退本金按实际退还时间停止相应计息，不把利息当本金。实际给付方、账户、金额各自期限和凭据【停复工给付方账户各自期限凭据】在《停复工差额与实际给付记录》分别记录。争议扣项单列，无争议余额先依确定期限支付；签字或计划日期不代表已到账。

附件清单

1. 停复工变更与交接记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 停复工差额与实际给付记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章【停复工甲方实际签署】；真实日期【停复工甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章【停复工乙方实际签署】；真实日期【停复工乙方签署日期】。

附件1 停复工变更与交接记录

按真实原合同、位置或版本续行。变更约定、已发生事实和后续交验分别记录，不在签约时预签已履行。

停复工逐项衔接核对

原合同原新范围与节点：【停复工原合同节点条款】；【停复工原新作业范围节点】

实际停起止、原因及责任争议：【停复工实际停起止待定状态】；【停复工原因证据影响通知接收】；【停复工原因责任认可争议】

封护保管巡视及完成事实：【停复工封护保管进入巡视分工】；【停复工危险防护责任完成凭据】

复工障碍、条件及满足证据：【停复工复工障碍条件手续材料资金】；【停复工条件证据允许范围确认日】

真实工期及窝工赶工影响：【停复工关键影响替代旧新顺延】；【停复工窝工复工赶工计算接受】

原已做已付及未变：【停复工原已做已付未变衔接】

授权版本与实际停复工确认：【停复工理由权限生效通知接口】；【停复工停复工实际记录确认日】

附件2 停复工差额与实际给付记录

不同币种各自列账；原金额、变后金额、历次实付、前实退与本次应付和本次真实给付分别记录，不重复减同一笔退款或损失。 此表仅核本次变动项目；无金钱影响写明，不重算原未变部分。

本次变动差额、退款与实际到账

币种、原额、变后额及增减含税差额：【停复工原额新额含税差额】；【停复工差额币种项目口径】

历次实际付款与此前实际退回本金：【停复工实付及前退明细】

依法应计实做、变动费用和不重复损失依据：【停复工实做费用损失扣项凭据】

本次尚应退本金及独立核算明细：【停复工本次尚应退本金明细】

利息依据期间、总应付、前实付及本次余额：【停复工利息依据期间总额】；【停复工此前实付利息】；【停复工本次尚应付利息】

给付方、账户、本金利息各自期限：【停复工给付方账户各自期限凭据】

本次实际给付：本金、利息、补款各自金额日期凭据：【停复工本次本金实际到账凭据】；【停复工本次利息实际到账凭据】；【停复工本次补款依据实际到账】

尚未核实、争议及无争议款支付情况：【停复工争议保留及无争议实付】

需要准备的附件

• 停复工变更与交接记录
• 停复工差额与实际给付记录

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》及依法适用的消费者权益、住宅室内装饰装修质量安全规定。

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D

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