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室内装修拆除与建筑垃圾清运合同免费合同模板

对真实授权的非承重部位拆除、分类暂存和合法清运，记录旧件归属、运输路线和实际接收凭据；按约定现场恢复结果和实做量结算。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

对真实授权的非承重部位拆除、分类暂存和合法清运，记录旧件归属、运输路线和实际接收凭据；按约定现场恢复结果和实做量结算。

必须先标允许与禁拆位置，不以业主同意拆承重。危险材料或未知管线先停核合法处理；清运要核真实去向，旧件价值和拆除运输处置费不重复计算。

• 施工范围与材料清单
• 工期、增项与付款节点
• 质量验收、保修与整改

需要填写的 74 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 装修拆运甲方身份：装修拆运甲方身份。对应条款：双方信息
• 装修拆运甲方地址联系：装修拆运甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 装修拆运甲方权限：装修拆运甲方权限。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 装修拆运乙方登记资格：装修拆运乙方登记资格。对应条款：双方信息
• 装修拆运乙方地址联系：装修拆运乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 装修拆运乙方签署授权：装修拆运乙方签署授权。对应条款：双方信息
• 装修拆运可拆禁拆原况：装修拆运可拆禁拆原况。对应条款：可拆位置、保留物和合法权限
• 装修拆运保留设施旧物：装修拆运保留设施旧物。对应条款：可拆位置、保留物和合法权限
• 装修拆运权限设计申报：装修拆运权限设计申报。对应条款：可拆位置、保留物和合法权限
• 装修拆运拆序隔离防护：装修拆运拆序隔离防护。对应条款：拆除顺序、隔离与现场保护
• 装修拆运公共成品防护：装修拆运公共成品防护。对应条款：拆除顺序、隔离与现场保护
• 装修拆运分类堆放路线：装修拆运分类堆放路线。对应条款：分类暂存、路线运输与合法接收
• 装修拆运适用方案手续：装修拆运适用方案手续。对应条款：分类暂存、路线运输与合法接收
• 装修拆运运输接收凭据：装修拆运运输接收凭据。对应条款：分类暂存、路线运输与合法接收
• 装修拆运计划阶段日期：装修拆运计划阶段日期。对应条款：工期变化、计量报价和旧件抵价
• 装修拆运实际进度影响：装修拆运实际进度影响。对应条款：工期变化、计量报价和旧件抵价
• 装修拆运拆量车次报价：装修拆运拆量车次报价。对应条款：工期变化、计量报价和旧件抵价
• 装修拆运旧件价值抵款：装修拆运旧件价值抵款。对应条款：工期变化、计量报价和旧件抵价
• 装修拆运恢复标准条件：装修拆运恢复标准条件。对应条款：现场恢复、实际验收与结算节点
• 装修拆运验收实际未完：装修拆运验收实际未完。对应条款：现场恢复、实际验收与结算节点
• 装修拆运退场实交记录：装修拆运退场实交记录。对应条款：退场交还、损害与责任范围
• 装修拆运未完响应安排：装修拆运未完响应安排。对应条款：退场交还、损害与责任范围
• 装修拆运变更核价工期确认：装修拆运变更核价工期确认。对应条款：报价支付与变更退补
• 装修拆运人员时段防护清运：装修拆运人员时段防护清运。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 装修拆运退场实际清点交还：装修拆运退场实际清点交还。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 装修拆运通知报修交还安排：装修拆运通知报修交还安排。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 装修拆运资料影像权限期限：装修拆运资料影像权限期限。对应条款：现场保护、资料和退场责任
• 装修拆运甲方实际签署：装修拆运甲方实际签署。对应条款：签署
• 装修拆运甲方签署日期：装修拆运甲方签署日期。对应条款：签署
• 装修拆运乙方实际签署：装修拆运乙方实际签署。对应条款：签署
• 装修拆运乙方签署日期：装修拆运乙方签署日期。对应条款：签署
• 装修拆运范围图号权属权限：装修拆运范围图号权属权限。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运实际复核禁拆标识：装修拆运实际复核禁拆标识。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运拆序防护处理安排：装修拆运拆序防护处理安排。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运实际停作风险记录：装修拆运实际停作风险记录。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运堆点路线手续安排：装修拆运堆点路线手续安排。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运实际取得运输记录：装修拆运实际取得运输记录。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运接收方条件计量口径：装修拆运接收方条件计量口径。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运实际接收量与凭据：装修拆运实际接收量与凭据。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运拆运报价旧件授权：装修拆运拆运报价旧件授权。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运实做量回收价抵据：装修拆运实做量回收价抵据。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运恢复验收结算节点：装修拆运恢复验收结算节点。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运未完整改钥匙实交：装修拆运未完整改钥匙实交。对应条款：附件1 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运币种单位：装修拆运币种单位。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运约定含税总价：装修拆运约定含税总价。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运分期金额条件：装修拆运分期金额条件。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运收款账户开票：装修拆运收款账户开票。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运历次实付本金：装修拆运历次实付本金。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运历次实付日期凭据：装修拆运历次实付日期凭据。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运合格已做价款：装修拆运合格已做价款。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运合法其他扣项依据：装修拆运合法其他扣项依据。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运此前实退本金：装修拆运此前实退本金。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运此前退本日期凭据：装修拆运此前退本日期凭据。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运本次应退本金：装修拆运本次应退本金。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运退本计算明细：装修拆运退本计算明细。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运总应付利息：装修拆运总应付利息。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运利息依据期间：装修拆运利息依据期间。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运此前实付利息：装修拆运此前实付利息。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运此前付息日期凭据：装修拆运此前付息日期凭据。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运本次应付利息：装修拆运本次应付利息。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运退款核实账户：装修拆运退款核实账户。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运应退本金日期：装修拆运应退本金日期。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运应付利息日期：装修拆运应付利息日期。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运退款核对方式程序：装修拆运退款核对方式程序。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运本次实退本金：装修拆运本次实退本金。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运本次退本实际日期凭据：装修拆运本次退本实际日期凭据。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运本次实付利息：装修拆运本次实付利息。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运本次付息实际日期凭据：装修拆运本次付息实际日期凭据。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运补款依据：装修拆运补款依据。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运应补金额日期：装修拆运应补金额日期。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运实际补款金额日期凭据：装修拆运实际补款金额日期凭据。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对
• 装修拆运已核争议未结事项：装修拆运已核争议未结事项。对应条款：附件2 装修拆运价款与实际给付核对

室内装修拆除与建筑垃圾清运合同全文预览

室内装修拆除与建筑垃圾清运合同

填写说明：对真实授权的非承重部位拆除、分类暂存和合法清运，记录旧件归属、运输路线和实际接收凭据；按约定现场恢复结果和实做量结算。必须先标允许与禁拆位置，不以业主同意拆承重。危险材料或未知管线先停核合法处理；清运要核真实去向，旧件价值和拆除运输处置费不重复计算。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（有权安排本住宅约定项目的消费者）：【甲方名称】；必要身份信息：【装修拆运甲方身份】；联系地址方式：【装修拆运甲方地址联系】；实际安排和签署权限：【装修拆运甲方权限】。

乙方（实际承担本合同列明供料、制作或施工安装的经营者）：【乙方名称】；登记及依法需有资格：【装修拆运乙方登记资格】；联系地址方式：【装修拆运乙方地址联系】；实际签署代表：【装修拆运乙方签署授权】。

第1条 可拆位置、保留物和合法权限

住宅地址、原况图号、逐处允许拆除的饰面及依法核实非承重构件、禁止破坏的结构标识【装修拆运可拆禁拆原况】，保留水电燃气、消防及共有设施、旧物归属【装修拆运保留设施旧物】先实际确认。非业主装修前取得业主书面同意，依法需设计申报批准的真实责任状态【装修拆运权限设计申报】核实；未知墙体结构、管线或疑似危险材料先停对应作业，不凭合同标题或甲方同意违法拆承重，不将后续新施工自动纳入本单。

第2条 拆除顺序、隔离与现场保护

按实际方法、机具和允许条件安排断水断电隔离、拆序支撑、临边高处及扬尘噪声控制【装修拆运拆序隔离防护】，实际需要的人员资格和保护责任核，不预填全员已合格。电梯公共设施、邻户和保留成品防护、搬运承载与路线条件【装修拆运公共成品防护】确认，不让裸露孔洞或危险电缆遗留。发现危险合理停作救助止损并依法报告，不以赶工或甲方要求免除乙方操作方法和提示责任；疑似危险废物先隔离核实并由依法适合主体处理，不混进普通渣土。

第3条 分类暂存、路线运输与合法接收

实际分类、指定临时堆放点、袋装防散措施、运出时间路线和运输方式【装修拆运分类堆放路线】明确，不占逃生通道或擅向水体、公共地面倾倒焚烧。建筑垃圾按现行规则采取防扬散流失渗漏和合法利用处置措施；依法适用处理方案备案、联单或运输消纳手续的，实际责任主体、需办事项和取得状态【装修拆运适用方案手续】核清，不用虚写已获证代履行。实际运输车辆主体、接收方地点合法条件、交接数量单位和接收凭据【装修拆运运输接收凭据】留据；只运出住宅不是已完成合法处置，第三方运输接收不概括免乙方本合同责任。

第4条 工期变化、计量报价和旧件抵价

计划开拆、分段装运和现场恢复交付日期【装修拆运计划阶段日期】与实际进度和影响【装修拆运实际进度影响】分开；需量价改变由有权人先确认。拆除部位工程量、装运量或车次口径及单价、合法处置是否含价【装修拆运拆量车次报价】明确，同一运输不按吨车双重收费，未实际运的车次不计；原报价已含费用不能重收。可回收旧件实际所有人、授权处置、实际回收价及抵款依据【装修拆运旧件价值抵款】另核，不擅出售或按宣传估值预抵，不把违法处置支出当合理损失。

第5条 现场恢复、实际验收与结算节点

按实际约定恢复条件核保留设施、孔口安全封护、地面残物粉尘和公共路线【装修拆运恢复标准条件】，不把清场写成后续全屋重建已完成。验收通知、实测检查方法与实际拆除量、清运接收和恢复结果、未完整改【装修拆运验收实际未完】在《装修拆运范围安全及合法交接》分别留据，实际检查日期和合格部分对应结算节点。不得用几张空房照片替全部接收凭据，签收车次不是承重或损害责任已放弃；发现错误拆除、遗留危险、错投或污染依法补救恢复并核损，不预设消费者一切自行承担。

第6条 退场交还、损害与责任范围

完工或停作解除应安全封护、清点保留旧物钥匙、临时设施与尚未运物及实际接收记录【装修拆运退场实交记录】，约定未完处理、协作及责任联系【装修拆运未完响应安排】。乙方错拆、操作或运输处置违法造成损害，依法修复赔偿；甲方错误资料与乙方明知继续不当操作按实际原因分清。实际约定拆除清运恢复质量与法定责任保留，不把未承做的新防水新设备写成已验收或已起保；后续发现隐蔽损害仍依法处理。

第7条 报价支付与变更退补

本合同价款以《装修拆运价款与实际给付核对》的币种单位、含税总额和分项报价为准；乙方说明材料人工、运输安装、检测及垃圾处理实际是否已含，不重复收费。预付款是价款预支，不自动作为定金；分期对应真实成果与付款条件、乙方真实收款账户及依法开票安排，付款保留日期和到账凭据。材料替代、工作增减与工期影响经有权者先确认【装修拆运变更核价工期确认】，未经同意不把单方账单当增价授权；固定范围的漏列必需工作先核原报价与责任，不以低价套餐强迫升级。甲方依法可在乙方完成承揽工作前解除，造成乙方损失的依法赔偿；乙方自身违约、合理可避免的成本、可退或回收价值应核清，不重复算已做价款及同一损失。不能履行和其他解除按具体原因依法处理，不一概没收预付。应退本金从实际收到价款本金起算，扣合法应计已做价款及有证据且不重算的应负担款，再扣此前实际退回本金；负结果须另核真实应补款依据，不能自动预签欠款。无争议余额按约办理，不因部分争议无限留置。利息依真实法律或有效约定，以同一原因期间总应付利息减此前实际给付的对应利息为本次尚应付额，已退本金按实际退款时间停止相应计息，不把利息记作本金。约定退款方式程序、各自期限和实际退本付息分别填表，计划或签字不等于已经到账。

第8条 现场保护、资料和退场责任

实际进场人员、依法适用资格、作业时段及家具邻户公共设施保护、粉尘噪声隔离和污水垃圾去向【装修拆运人员时段防护清运】先落实。电气、焊接、高处等作业按真实类别、现行证书要求及有效过渡核验，签约不预证所有人员合格；危险未解除先停相关作业，必要救助止损并依法报告。甲方提供材料或签图不免乙方检查提示及施工错误责任；主要工作交第三人先经甲方同意且依法可实施，乙方责任不消失。完工或停工解除后按实际清点已做待修、未完、余料旧物、钥匙设备及图样记录并安全封护【装修拆运退场实际清点交还】，不得拆毁已装物催款，现场恢复和实际退款按上条及资金表核实。报修及通知联系、实际交还和响应安排【装修拆运通知报修交还安排】明确，漏项、延误、缺陷按实际原因依法修补重作、减价或赔偿，验收不当然免隐蔽缺陷或人身损害责任。身份、联系方式和现场影像只作必要履约使用，采集范围、合法权限、访问人员、期限及权利联系【装修拆运资料影像权限期限】明确，避免家人私物入镜，未经合法授权不得宣传；依法需保留的必要范围说明，期限届满依法返还删除或按适用规则处理。双方以主体栏可留存渠道通知，有权代表确认重大变化，未解决争议依法向有管辖权人民法院起诉；只签真实已核事项，不预填全合格、全结清或全部行政批准。

附件清单

1. 装修拆运范围安全及合法交接（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 装修拆运价款与实际给付核对（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）实际签名或盖章：【装修拆运甲方实际签署】；实际日期：【装修拆运甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）实际签名或盖章：【装修拆运乙方实际签署】；实际日期：【装修拆运乙方签署日期】。

附件1 装修拆运范围安全及合法交接

每个实际适用部位和阶段分别记录，约定或计划与已完成事实不能互代；未查或不适用写原因，不预签全通过。多个设备、回路或房间可据真实事项增行，实测方法、数据单位和判定按真实设计、说明及适用标准填写。

实际范围、过程和交接

附件2 装修拆运价款与实际给付核对

金额填写实际币种与单位，不同币种分列不造默认汇率。计划支付与实际到账分开，本金与利息分账；已付不是应付、此前退款不是本次退款。

工程价款、退补本金和利息

币种金额单位、含税约定总额：【装修拆运币种单位】；【装修拆运约定含税总价】

预付分期节点、金额条件与收款开票：【装修拆运分期金额条件】；【装修拆运收款账户开票】

历次实际已付价款本金、日期凭据：【装修拆运历次实付本金】；【装修拆运历次实付日期凭据】

实际合格已做价款与依法不重复扣项：【装修拆运合格已做价款】；【装修拆运合法其他扣项依据】

此前实际退回本金及日期凭据：【装修拆运此前实退本金】；【装修拆运此前退本日期凭据】

本次尚应退本金与计算明细：【装修拆运本次应退本金】；【装修拆运退本计算明细】

同原因期间总应付利息、依据期间：【装修拆运总应付利息】；【装修拆运利息依据期间】

此前实际支付对应利息、日期凭据：【装修拆运此前实付利息】；【装修拆运此前付息日期凭据】

本次尚应付利息：【装修拆运本次应付利息】

退款账户、退本和付息各自日期、核对程序：【装修拆运退款核实账户】；【装修拆运应退本金日期】；【装修拆运应付利息日期】；【装修拆运退款核对方式程序】

本次实际退回本金及实际日期凭据：【装修拆运本次实退本金】；【装修拆运本次退本实际日期凭据】

本次实际给付利息及实际日期凭据：【装修拆运本次实付利息】；【装修拆运本次付息实际日期凭据】

如须补价款：真实依据、应补金额日期及实付凭据：【装修拆运补款依据】；【装修拆运应补金额日期】；【装修拆运实际补款金额日期凭据】

双方实际核实范围、争议及未结事项：【装修拆运已核争议未结事项】

需要准备的附件

• 装修拆运范围安全及合法交接
• 装修拆运价款与实际给付核对

依据与参考来源

《中华人民共和国民法典》；依法适用本次住宅拆除安全、消费者保护及现行生态环境法典和当地合法建筑垃圾处置要求

• https://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20260527/69f5f927482d43998de868d718e121dc.html
• https://www.mohurd.gov.cn/api-gateway/jpaas-web-server/front/document/download?fileName=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%AE%A4%E5%86%85%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95-%E5%9B%BE%E7%89%87%E7%89%88&fileUrl=YW5UzzlvCwcM%2FNHHX%2FtT6BJ6yM%2FAU1LVtmOVIvNjcurGdLAiZRkjaBvXEKJvAoVSS9y37b%2FjXkv2w9gzbM%2BSuBndGNZ3eYUuChFGav%2BnwrI1ALsGX2mQ8gIRdkteM2UxjXdnv%2Fi94p1pQiOp%2BOaYnw%3D%3D
• https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5212250/content.html
• https://hljca.miit.gov.cn/gzcy/zjdc/art/2023/art_41a6f2089a524beebf4895c01ac240d7.html
• https://www.cac.gov.cn/2021-08/20/c_1631050028355286.htm
• https://www.mee.gov.cn/ywgz/fgbz/fl/202603/t20260313_1146496.shtml

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