住宅房屋租赁合同
适用于城镇国有土地上的普通住宅整租或合法分租,规范出租权限、入住人员、租期、租金押金、居住费用、交付维修、转租选择及退房结算,并附入住交验与退房结算两表。
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参展按展位图、标准展位配置和布撤展时段租用,分清全展运营与单个参展商职责,核增配、延期取消和实际退款。
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参展按展位图、标准展位配置和布撤展时段租用,分清全展运营与单个参展商职责,核增配、延期取消和实际退款。
先核展会真实性、场馆授权、展位位置与实际管理手册。展位租用不默认包含货物保管、搭建运输或展会成交保证;依法需许可的活动由实际有责任主体办理。
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填写说明:参展按展位图、标准展位配置和布撤展时段租用,分清全展运营与单个参展商职责,核增配、延期取消和实际退款。先核展会真实性、场馆授权、展位位置与实际管理手册。展位租用不默认包含货物保管、搭建运输或展会成交保证;依法需许可的活动由实际有责任主体办理。本文件为通用起草参考,签署前请结合实际情况核实正文;空白及附件按对应事项填写、确认。
甲方(对本次展会所列展位具有合法提供权限的组织方或获授权出租方):【甲方名称】;身份登记或必要核验、签约权限及联系地址:【展会展位租用甲方身份权限联系】。
乙方(为本次真实参展项目租用展位的参展单位或经营者):【乙方名称】;身份登记或必要核验、有权经办人及联系地址:【展会展位租用乙方身份权限联系】。
展会名称、实际主办承办方、场馆地址【展位展会主承办场馆地址】,展位编号、区域图位置及面积边界【展位编号区域图面积边界】,甲方合法提供权及授权期限【展位合法提供权授权期限】,参展用途、展品性质与允许人数容量【展位用途展品人数容量】签前核明。甲方不得出售不存在或超权限展位,图示位置是否确属合同位置明确,乙方仅在约定范围参展,不把占用通道当展位扩展。
进馆布展、开展和撤展各时段【展位布展开展撤展时段】,标准或光地及墙板地面桌椅楣牌配置【展位标准光地配置】,电力容量、网络和清洁公共配套【展位电力网络清洁配套】明确。自行搭建高度荷载、接电材料及施工批准【展位自行搭建高度荷载接电批准】须合法安全,不擅动场馆设施;甲方对所提供配置按约交付,未具备使用条件如实留记录,不以签收证件证明场地全部可用。
租用总时段及展会延期时衔接【展位租期延期衔接】,展位租金单价与应付总额、支付日账户【展位租金单价总额付款日账户】,增配接电用网施工证等费用明细及批准【展位增配接电用网施工证费批准】,押金金额及收退程序【展位押金金额收退程序】注明币种金额单位【展位币种金额单位】。已含费用不重复收,第三方场馆收费应明确真实收款人和依据,不以未明示手册加费。付款计划与已到账各自填,不因预留展位自动认付款。
甲方负责其控制区域配套及实际依法承担的活动场所职责,展会全场许可及必要场馆配合资料【展位全展许可场馆配合资料】由真实责任主体落实,乙方不因租单个展位当然承担全展承办责任。乙方对自己的展品、临时搭建、工作人员及展示合规负责,危险物、侵权物不得展销,现场安全联系人和事故处置【展位双方安全联系事故处置】落实。参展资料、客户名单和展示拍摄使用权限【展位参展客户资料拍摄权限】按合法必要范围处理,不凭参展申请取得无限宣传授权;未另约的货物保管不默认包含,但自身过错和法定安全义务不能概括免除。
迁位换展或延期须真实协商确认【展位迁位换展延期确认程序】,对等替代不能由甲方单方判断,乙方依法有权减费或解除的予以保留。取消、不能如期交付、乙方自愿退出及不可抗力分别核真实原因、已履行价值、必要有据成本和减损【展位取消退出成本减损处理】,不能一律不退款或保证审批结果。停电、设施故障的通知响应与未能使用计费处理【展位停电故障响应计费】记录,不把无法参展算足期正常使用。
撤场和物品取回、临搭拆除及恢复标准【展位撤场取物拆除恢复标准】按实际完成签认,正常磨损不赔;损伤和超时清洁费用【展位损伤超时清洁费用证据】有据核算,不重复受偿。应付租用和明列项目扣实付,押金及未履行应退本金分项核总额、前退、本次尚退与实退;依法应付利息另列依据、总息、前付、尚付实付,不与本金混填。无争议退款时限方式账户【展位无争议退款时限方式账户】落实。双方签署生效,正式通知【展位双方正式通知】,协商不成依法诉讼。
1. 展位配置与布撤展记录(按对应事项填写并由有关主体确认)
甲方(【甲方名称】)实际签字或盖章:【展会展位租用甲方有权签署人】
乙方(【乙方名称】)实际签字或盖章:【展会展位租用乙方有权签署人】
签署日期:甲方【展会展位租用甲方签署日期】;乙方【展会展位租用乙方签署日期】。
计划与实际分别填写;交付、使用、撤场和返还只在真实发生后记录。未发生、未确认或有异议应如实注明。经办人姓名录入不等于签署,各阶段应留甲乙双方有权人员真实签名、盖章或合法电子确认凭证;真实签认可以作为对应事实证据,不排除依法应承担的隐蔽缺陷责任。
展位图与版本应保留,参展商确认只限其实际收到的配置和状态,不冒替全展或场馆验收。收费与退款逐项注明币种金额单位。
本表按项目和实际结算期间逐项核对:本次尚付租费为核定应付总额减去此前及本次已实际支付的租费(包括转账等,不含押金抵付),再减依法已经生效的押金实际抵付金额。该抵付仅限符合依法抵销条件且有效通知已经到达对方,或双方抵付合意已经生效的部分;记录实际抵付金额、所抵期间项目、生效日期及通知到达或合意凭据,不因签约自动授权扣押金。争议待核部分不作已清偿。相同抵付金额在费用账核销一次,在押金退款账对应扣减一次;实际支付与抵付分列,不算两次,也不重复扣押金。应退本金总额先按合法退款范围及有据扣项核定,减此前实际退本金得出本次应退,减本次实际退本金后再填剩余未退本金,不重复退款。利息只有存在依法或有效约定依据时计算,明确利率及单位、基数和起止期间;应付总利息减此前实际付息得本次应付,再减本次实际付息得剩余未付利息。部分退本金后对应金额按实际退款时间调整以后计息,不预设固定利率或新的利息义务。不同期间、款项或币种分别续行,不能直接相加;未付款填未付及余额,负数作为差额另核实处理,不默认另欠款。
位置图及配置数量状态:【展位实际图配置数量原损状态】
必要许可、用电与施工条件:【展位实际许可用电施工条件核验】
实际布展交付确认:日期【展位实际布展交付日期】;结果【展位实际交付结果】;甲方【展位甲方交付确认凭证】;乙方【展位乙方交付确认凭证】;异议【展位交付异议】
增配、故障或迁期事实:【展位实际增配故障迁期记录】
实际撤场返还:日期【展位实际撤场日期】;结果【展位实际返还恢复结果】;甲方【展位甲方撤场确认凭证】;乙方【展位乙方撤场确认凭证】;异议【展位撤场异议】
租费与选定项目:应付总额【展位结算应付费用总额】;前实付【展位此前实付费用凭据】;本次实付【展位本次实付费用凭据】;已生效实际抵付记录【展位押金实际抵付金额所抵期间项目生效日期凭据】;本次尚付【展位本次尚付费用】
押金实收及有据扣项:实收【展位实际押金收款凭据】;扣项【展位合法扣项金额依据】
未履行款及押金退本:应退总本金【展位应退总本金】;前退【展位此前实退本金】;本次尚退【展位本次尚退本金】;本次实退【展位本次实退本金日期凭据】;本次实退后剩余未退本金【展位本次实退后未退本金余额】
依法应付利息:依据基数期间算法【展位利息依据基数期间算法】;总额【展位应付利息总额】;前付【展位此前实付利息】;本次尚付【展位本次尚付利息】;本次实付【展位本次实付利息日期凭据】;本次实付后剩余未付利息【展位本次实付后未付利息余额】
《中华人民共和国民法典》及实际适用的展会活动安全、消防和参展管理规则
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参展按展位图、标准展位配置和布撤展时段租用,分清全展运营与单个参展商职责,核增配、延期取消和实际退款。
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