住宅房屋租赁合同
适用于城镇国有土地上的普通住宅整租或合法分租,规范出租权限、入住人员、租期、租金押金、居住费用、交付维修、转租选择及退房结算,并附入住交验与退房结算两表。
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租用既有合法充电位置与电力接口,核真实容量、兼容条件、计量电费和故障安全,不加入安装施工或车辆维修任务。
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租用既有合法充电位置与电力接口,核真实容量、兼容条件、计量电费和故障安全,不加入安装施工或车辆维修任务。
签前核验实际接口、供电可用条件与设施管理权限;容量和技术参数填经核验事实,不引用过时标准号或用本稿代验收证明。
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填写说明:租用既有合法充电位置与电力接口,核真实容量、兼容条件、计量电费和故障安全,不加入安装施工或车辆维修任务。签前核验实际接口、供电可用条件与设施管理权限;容量和技术参数填经核验事实,不引用过时标准号或用本稿代验收证明。本文件为通用起草参考,签署前请结合实际情况核实正文;空白及附件按对应事项填写、确认。
甲方(有权提供既有充电位置及接口的人):【甲方名称】;真实主体类型及身份资料:【甲方真实主体类型及身份资料】;联系地址及通知方式:【甲方联系地址及通知方式】。
乙方(依法按约使用充电接口的单位):【乙方名称】;真实主体类型及身份资料:【乙方真实主体类型及身份资料】;联系地址及通知方式:【乙方联系地址及通知方式】。
具体充电位置、接口编号、设施权属管理权限和必要同意【充位地址位置接口号设施权限及必要同意】,真实允许车辆类型、设备接口型号、额定与实际可用容量【充位允许车型接口型号额定实际可用容量及核验资料】核。既有设施实际合规及限制【充位既有设施核验资料日期及限制】如实填,双方签字不保证未知负荷适配,未具备安全使用条件不开放;本稿不包含充电桩安装、电气施工或车辆维修。
预定与实际交付、接口检查和适配试用范围【充位预交实交日接口检查及合法适配试用范围】明确,按真实设备说明和适用条件确认可用,不擅改保护装置、绕过联锁或用未知转接器。启用凭证和权限、故障指示及停止接口【充位启用凭证权限故障指示停止接口及操作说明】实际交付,甲未提供可安全用接口不凭发门禁就算全交付;车辆电池或充电设备自有故障需实际判定,不由甲乙互推全部。
电表编号、计量边界、起止读数、倍率及计量确认【充位电表号计量边界起止读数倍率及确认方式】明确,甲乙各看同一原始数据。电费币种单位、电价依据时段、服务费或损耗项目有效依据【充位电费币种单位单价时段服务损耗真实依据】列明,按适用价格规则不得擅自加收或重复同项。实际计量与账单周期、异常读数复核及付款日账户【充位账单周期异常读数复核付款日及账户】可查,不用最大额定容量推定实际用电量;不同时间同电量不重复收费。
租期起止、允许时段、位置费计费基数币种单位单价【充位租期时段位置费基数币种单位单价】,位置费付款日和押金免收或约定额实收日【充位位置费付款日押金免收或约定额实收日】填明,电费与位置费分账。维护停机、故障未能使用及实际补用【充位故障停用时段实际接受补用及退差依据】据实核,未提供条件按对应影响减费或依法退出;承租人自行不用但接口合约可用不当然免位置费,不为未用电虚造电费。
实际设施维护方、正常巡检时限及甲乙故障联系【充位设施真实维护方巡检时限双方故障联系】确定,各自依实际法定义务与设备说明安全使用。漏电、异常温升、冒烟、接口损坏或告警先安全停止、隔离撤离及按需报警【充位故障安全停止隔离报警实际流程】,只由有资格或能力人员按条件处置,乙不承担未约电气维修任务。不得堵塞消防疏散,故障排除需有据复核方可恢复,不因付费要求危险继续充电。
损害原因、现场证据与义务履行【充位事故原因证据各自义务履行及待查】依法核,不将所有车辆损坏归甲或全部事故归乙;甲不承担车辆维修服务,仍对其应负接口安全依法负责。真实投保人、保险类型范围和理赔协作【充位实际保险投保人类型范围及协作或无】据实填,合同不代保险人保证赔付。必要止损、实际第三人或保险补偿同项排重,不把投保本身当赔偿已完成。
有效退出日、最后计量、钥匙凭证撤销及接口状态【充位有效退出实交还日最后计量凭证撤销及接口状态】共同核,乙合理使用的正常损耗不赔,原缺陷及有据新损区分。遗留自有设备由真实权利人依法取回,不擅自拔线或转卖;本稿无新增拆装工程义务。未用实收款、押金有据扣项、无争议返还日及乙账户【充位预款押金核退有据扣项无争议返款日乙账户】明确,同项前退一次核减;签计量或退场不是全部已付已退,争议向依法有管辖权人民法院起诉。
1. 充电接口状态及计量交接表(按对应事项填写并由有关主体确认)
2. 位置费电费与押金实收退单(按对应事项填写并由有关主体确认)
甲方签字或盖章;有权签署人及权限:【甲方有权签署人及权限】;实际签署日期:【甲方实际签署日期】。
乙方签字或盖章;有权签署人及权限:【乙方有权签署人及权限】;实际签署日期:【乙方实际签署日期】。
参数填写实际已核事实,未检测或待成条件明确注明,不以本表代法定验收。
权限容量:【充位权限同意接口型号容量实际核验资料兼容限制及原缺陷】
启用检查:【充位合法试用实际启用日操作说明权限凭证及未完事项】
计量账单:【充位电表边界起止读数倍率时段单价依据实际电量及复核记录】
故障与退出:【充位真实停用恢复依据最后计量退凭证设施状态及双方异议】
位置费、电费分账;电量依据可复算,同币种同金额单位核,真实退款同范围基准一致。除明确另列币种的项目外,本表使用【充位核账币种与金额单位】;不同币种分别核账,不隐含换汇。应付款、此前实付、尚付和本付后余款须对应同一项目与期间,未收款核减不是现金退款。现持本金已扣除基准日前有效扣返,不再扣一次;本轮应退总额据该基准及有效新扣项确定,表内此前实退仅列基准日后同一轮已退金额,尚退为本轮应退总额减该此前实退,本退后余款再减本次真实退款。退款由实际持款方退给原付款方或其有据确认的收款人;内部抵记或转账计划不得记为已退。
位置使用费:有效应付【充位位置费有效应付额】;此前实付【充位位置费此前实付额】;当前尚付【充位位置费当前尚付额】;本次实付【充位位置费本次实付额】;实际日期流水【充位位置费本次实付日期流水】;本付后余款【充位位置费本付后余款】。
实际电费:实际电量【充位实计电量及单位】;时段单价依据【充位实用时段单价及单位】;有效应付【充位实际电费有效应付额】;此前实付【充位实际电费此前实付额】;当前尚付【充位实际电费当前尚付额】;本次实付【充位实际电费本次实付额】;实际日期流水【充位实际电费本次实付日期流水】;本付后余款【充位实际电费本付后余款】。
押金实收:有效约定【充位押金免收或有效约定额】;前实收【充位押金前实收额】;本实收【充位押金本实收额】;日期流水【充位押金本收日期流水】;基准日前扣返【充位押金基准日前已有扣返额】;现持【充位押金基准日现持本金】。
实际退款:核退范围基准净扣项【充位本轮退款范围基准净扣项及待核】;同范围应退总额【充位实际退款同范围应退总额】;此前实退【充位实际退款此前实退额】;当前尚退【充位实际退款当前尚退额】;本次实退【充位实际退款本次实退额】;实际日期流水【充位实际退款本次实退日期流水】;实际收款人及账户【充位实际退款真实退款收款人账户】;本退后余款【充位实际退款本退后余款】。
民法典租赁、维修及损害责任规定;消防法及实际适用的电力价格、设施安全使用规定。
是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载;下载需登录,仍然免费。需要进一步审核合同内容时,再登录开始审核。
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