法眼 · AI 合同助手

法眼 · 学天科技旗下产品

受控材料专用储存间租赁合同免费合同模板

受控材料储存间租赁，按真实材料法律属性核权限、隔离、收发和停用处置。

全文免费 · 在线填写免费 · Word 下载免费（需登录）。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：

查看合同全文 · 查看填写信息 · 免费下载空白 Word

适用场景与使用提醒

受控材料储存间租赁，按真实材料法律属性核权限、隔离、收发和停用处置。

双方核实本题设施、空间或工具的合法可用范围与出租权，交付、计费、押金和退出分别据真实事实记录。仅租依法适合的专用储存房室，不概括允许所有危险、放射、生物或管制材料，不转借许可、不默认出租方经营仓储。字段据本次实际资料填写，不照填未发生的测试、验收或收付。

  • 租赁标的信息与使用用途
  • 租期、租金与押金
  • 维修、交付与退租安排

需要填写的 85 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

  • 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
  • 控材室租用甲方身份出租权证明：控材室租用甲方身份出租权证明。对应条款：双方信息
  • 控材室租用甲方地址联系：控材室租用甲方地址联系。对应条款：双方信息
  • 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
  • 控材室租用乙方身份签署权限：控材室租用乙方身份签署权限。对应条款：双方信息
  • 控材室租用乙方地址联系：控材室租用乙方地址联系。对应条款：双方信息
  • 控材室租用位置面积边界权利：控材室租用位置面积边界权利。对应条款：材料清单与准用范围
  • 控材室租用材料名称特性数量分类：控材室租用材料名称特性数量分类。对应条款：材料清单与准用范围
  • 控材室租用储存用途禁止物：控材室租用储存用途禁止物。对应条款：材料清单与准用范围
  • 控材室租用类别许可备案条件：控材室租用类别许可备案条件。对应条款：材料清单与准用范围
  • 控材室租用交付容量隔离相容：控材室租用交付容量隔离相容。对应条款：设施交付和安全核验
  • 控材室租用实际适用防护设施：控材室租用实际适用防护设施。对应条款：设施交付和安全核验
  • 控材室租用门锁警示通信报警：控材室租用门锁警示通信报警。对应条款：设施交付和安全核验
  • 控材室租用检查检验实际缺陷：控材室租用检查检验实际缺陷。对应条款：设施交付和安全核验
  • 控材室租用实际管理准入核查：控材室租用实际管理准入核查。对应条款：实际管理、权限及出入库
  • 控材室租用法定双人记录备案或不适用：控材室租用法定双人记录备案或不适用。对应条款：实际管理、权限及出入库
  • 控材室租用合法转出主体手续：控材室租用合法转出主体手续。对应条款：实际管理、权限及出入库
  • 控材室租用品量设施变更评估：控材室租用品量设施变更评估。对应条款：变更和泄漏失窃应急
  • 控材室租用异常通知救助隔离：控材室租用异常通知救助隔离。对应条款：变更和泄漏失窃应急
  • 控材室租用失窃丢失报告分工：控材室租用失窃丢失报告分工。对应条款：变更和泄漏失窃应急
  • 控材室租用停止库存转移凭据：控材室租用停止库存转移凭据。对应条款：终止库存与安全返还
  • 控材室租用去污残留设施复核：控材室租用去污残留设施复核。对应条款：终止库存与安全返还
  • 控材室租用依法处置备案责任：控材室租用依法处置备案责任。对应条款：终止库存与安全返还
  • 控材室租用租期开始日期时间：控材室租用租期开始日期时间。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用租期结束日期时间：控材室租用租期结束日期时间。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用计费起点单位不足规则：控材室租用计费起点单位不足规则。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用费用币种：控材室租用费用币种。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用每计费单位租金金额：控材室租用每计费单位租金金额。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用核定计费数量：控材室租用核定计费数量。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用本范围租金总额：控材室租用本范围租金总额。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用税票价款含项：控材室租用税票价款含项。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用真实另计项目金额：控材室租用真实另计项目金额。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用租金付款节点金额期限：控材室租用租金付款节点金额期限。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用押金约定金额收付凭据：控材室租用押金约定金额收付凭据。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用押金用途扣抵条件：控材室租用押金用途扣抵条件。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用押金退款期限账户：控材室租用押金退款期限账户。对应条款：租期、计费与押金分账
  • 控材室租用维修维护检测分工：控材室租用维修维护检测分工。对应条款：维修停租、保管与责任
  • 控材室租用故障响应渠道时限：控材室租用故障响应渠道时限。对应条款：维修停租、保管与责任
  • 控材室租用移地改装转租条件：控材室租用移地改装转租条件。对应条款：维修停租、保管与责任
  • 控材室租用续租提前终止通知条件：控材室租用续租提前终止通知条件。对应条款：延期终止、返还与资料保护
  • 控材室租用双方联系通知：控材室租用双方联系通知。对应条款：延期终止、返还与资料保护
  • 控材室租用甲方签署：控材室租用甲方签署。对应条款：签署
  • 控材室租用甲方签署日期：控材室租用甲方签署日期。对应条款：签署
  • 控材室租用乙方签署：控材室租用乙方签署。对应条款：签署
  • 控材室租用乙方签署日期：控材室租用乙方签署日期。对应条款：签署
  • 控材室租用实际材料类别：控材室租用实际材料类别。对应条款：附件1 控材室租用交付使用和返还记录
  • 控材室租用实际准用证明：控材室租用实际准用证明。对应条款：附件1 控材室租用交付使用和返还记录
  • 控材室租用实际相容防护：控材室租用实际相容防护。对应条款：附件1 控材室租用交付使用和返还记录
  • 控材室租用实际检验报警：控材室租用实际检验报警。对应条款：附件1 控材室租用交付使用和返还记录
  • 控材室租用实际储存责任：控材室租用实际储存责任。对应条款：附件1 控材室租用交付使用和返还记录
  • 控材室租用实际法定记录：控材室租用实际法定记录。对应条款：附件1 控材室租用交付使用和返还记录
  • 控材室租用实际变更异常：控材室租用实际变更异常。对应条款：附件1 控材室租用交付使用和返还记录
  • 控材室租用实际库存处置：控材室租用实际库存处置。对应条款：附件1 控材室租用交付使用和返还记录
  • 控材室租用核账截至日：控材室租用核账截至日。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用租金费用范围核定依据：控材室租用租金费用范围核定依据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用有效租金费用应付金额：控材室租用有效租金费用应付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用此前租金现金实收金额：控材室租用此前租金现金实收金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用此前租金现金日期凭据：控材室租用此前租金现金日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用此前租金现金实退金额：控材室租用此前租金现金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用此前租金退款日期凭据：控材室租用此前租金退款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用抵充前租金尚付金额：控材室租用抵充前租金尚付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用实际押金抵租金额：控材室租用实际押金抵租金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用实际押金抵租依据：控材室租用实际押金抵租依据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用抵后租金现金尚付金额：控材室租用抵后租金现金尚付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用本次租金现金实付金额：控材室租用本次租金现金实付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用本次租金现金付款日期凭据：控材室租用本次租金现金付款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用租金付后未付金额：控材室租用租金付后未付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用租金未付期限账户：控材室租用租金未付期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用本次租金尚退金额：控材室租用本次租金尚退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用本次租金现金实退金额：控材室租用本次租金现金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用本次租金现金退款日期凭据：控材室租用本次租金现金退款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用租金退后未退金额：控材室租用租金退后未退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用租金未退期限账户：控材室租用租金未退期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用累计押金实收金额：控材室租用累计押金实收金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用押金实收日期凭据：控材室租用押金实收日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用此前押金实退金额：控材室租用此前押金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用此前押金实退凭据：控材室租用此前押金实退凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用实际押金扣抵总额：控材室租用实际押金扣抵总额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用押金真实扣抵项目依据凭据：控材室租用押金真实扣抵项目依据凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用押金可返余额金额：控材室租用押金可返余额金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用本次押金实际返还金额：控材室租用本次押金实际返还金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用本次押金返还日期凭据：控材室租用本次押金返还日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用押金返后未返金额：控材室租用押金返后未返金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用押金未返期限账户：控材室租用押金未返期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
  • 控材室租用押金未核争议事实：控材室租用押金未核争议事实。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录

受控材料专用储存间租赁合同全文预览

受控材料专用储存间租赁合同

填写说明：受控材料储存间租赁，按真实材料法律属性核权限、隔离、收发和停用处置。双方核实本题设施、空间或工具的合法可用范围与出租权，交付、计费、押金和退出分别据真实事实记录。仅租依法适合的专用储存房室，不概括允许所有危险、放射、生物或管制材料，不转借许可、不默认出租方经营仓储。字段据本次实际资料填写，不照填未发生的测试、验收或收付。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（出租方）：【甲方名称】；身份及出租权证明【控材室租用甲方身份出租权证明】，地址联系【控材室租用甲方地址联系】。

乙方（承租方）：【乙方名称】；身份及签署权限【控材室租用乙方身份签署权限】，地址联系【控材室租用乙方地址联系】。

第1条 材料清单与准用范围

房间位置面积边界、出租权【控材室租用位置面积边界权利】、材料真实名称特性数量及分类依据【控材室租用材料名称特性数量分类】、合法储存用途与禁止入室物【控材室租用储存用途禁止物】明确；按实际类别分别核应具备的许可备案条件【控材室租用类别许可备案条件】，未满足不得交付用于该用途，未知危险特性不得擅自存储。普通受控物品不一概套剧毒规则，放射、生物等另依法核而非本约自动许可。

第2条 设施交付和安全核验

交付日期、容量隔离分区与相容性【控材室租用交付容量隔离相容】、按真实特性适用通风防爆防泄漏等设施【控材室租用实际适用防护设施】、门锁警示和应急通信报警【控材室租用门锁警示通信报警】、真实检查检验及缺陷【控材室租用检查检验实际缺陷】交接；依法检验不合格应停用的不得填可用，报警防护不得关闭破坏，不擅用房屋面积代材料允许储量。

第3条 实际管理、权限及出入库

由真实储存使用主体落实专人管理、准入和入出库核查【控材室租用实际管理准入核查】，甲方仅履行实约房室设施维护，不据空间租金当然代收材料。属于剧毒或其他法定相应范围时依法实行双人收发保管、保存记录及适用备案【控材室租用法定双人记录备案或不适用】，不任意扩大至所有物料。材料转出须合法主体与真实手续【控材室租用合法转出主体手续】；纯物料台账不含人员信息，确需可识别人员记录时须先依法另明确实际处理角色、合法依据、告知保护及清理，不借本约授权扩收。

第4条 变更和泄漏失窃应急

改变材料品种数量或设备工艺的准用核验与实际风险评估【控材室租用品量设施变更评估】、异常通知救助隔离分工【控材室租用异常通知救助隔离】确定，依法应重新审查的取得手续后再用。泄漏火险及时止险依法报告，剧毒易制爆依法应向公安报告的失窃丢失不因责任争议拖延【控材室租用失窃丢失报告分工】，不让不具条件人员自行排残或混装处理；合法措施记录不涂改销毁。

第5条 终止库存与安全返还

停止日期、真实库存清点及合法转移处置凭据【控材室租用停止库存转移凭据】、去污残留和设施复核【控材室租用去污残留设施复核】记录。适用依法停业等库存处置及方案备案的由实际法定义务者履行【控材室租用依法处置备案责任】，未清除危害不称清空；租金押金与材料归属分别核，不以欠租擅留置、出售或遗弃受控材料，不用返房约定免强制安全义务。

第6条 租期、计费与押金分账

租用从【控材室租用租期开始日期时间】至【控材室租用租期结束日期时间】，计费起点、按日小时或其他计费单位及不足整期规则【控材室租用计费起点单位不足规则】明确；真实币种【控材室租用费用币种】、单位租金【控材室租用每计费单位租金金额】、核定计费数量【控材室租用核定计费数量】、本范围租金总额【控材室租用本范围租金总额】分别填写。含税开票口径及实际水电耗材安装运输等是否含租金【控材室租用税票价款含项】、未含项目与独立金额【控材室租用真实另计项目金额】确认，预付、分期或结清的付款节点金额期限【控材室租用租金付款节点金额期限】落实；未按约交付可用所租对象，不把尚未发生的租用冒计已付费用。押金是否收取、金额及真实收付凭据【控材室租用押金约定金额收付凭据】独立记，不当作租金、定金或收入当然没收；用途及合法扣抵条件【控材室租用押金用途扣抵条件】、无争议退款期限和乙方核验账户【控材室租用押金退款期限账户】明确。租金、实际退租退款和押金依分账表核，不把押金抵充当现金付款。

第7条 维修停租、保管与责任

甲方依约交付并在租期保持适用，乙方按本题说明保管和使用；实际维修、日常维护及安全检测分工【控材室租用维修维护检测分工】与响应渠道时限【控材室租用故障响应渠道时限】明确。需维修及时通知留证，甲方未在合理期限修复的依法处理合理维修费用；维修影响使用相应减租或延长租期，乙方过错需修的按实际责任区分。所租对象不适用或危及安全健康时停用并依法行使救济，所租对象出租不授经营或作业许可。是否允许移地、改装及转租的范围条件【控材室租用移地改装转租条件】按有效约定和法律处理，不擅处分所租对象。毁损遗失或被盗时及时通知、必要报案并保全凭据，按原因、过错、有效约定和真实损失核算，不一概全新原价赔偿；甲方不对已取回的所租对象再同时索要全价与同项赔偿。

第8条 延期终止、返还与资料保护

申请续租或提前结束的通知方式及有效条件【控材室租用续租提前终止通知条件】明确，租期须遵守法定上限；是否续订按真实协商和法律，不预认所租对象自动归乙方。期满、依法解除或不能继续租用时，按本题退出或归还清单、实际需要的安全移运及真实日期结算，返还或故障期间费用依原因核，不重复收取租金及同项损失。如所租对象真实涉及使用资料或软件访问，按本题已约用途和实际权限保护，维修访问需要必要权限及确认；不因租用移转用户资料权利，未备份文件不假称导出成功。双方联系通知【控材室租用双方联系通知】确认，未完成的返还、维修及争议费用分别记；可协商依法调解，仍争议向有管辖权法院起诉。

附件清单

1. 控材室租用交付使用和返还记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 租金费用与押金分账记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）本人或有权代表签名/盖章【控材室租用甲方签署】，日期【控材室租用甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）本人或有权代表签名/盖章【控材室租用乙方签署】，日期【控材室租用乙方签署日期】。

附件1 控材室租用交付使用和返还记录

本表按本次真实场所、设施、适用用途及交接事实填写；未做检查试验、未完成依法应具备的手续不得填已完成，未处理污染与遗留事项应如实说明。与正文约定不一致的先共同核实，不能以填写本表代许可或免除法定义务。

控材室租用交付使用和返还记录明细

范围权利：材料类别数量【控材室租用实际材料类别】；准用证明【控材室租用实际准用证明】。

安全交付：相容防护核验【控材室租用实际相容防护】；检验门锁报警【控材室租用实际检验报警】。

管理：实际储存责任【控材室租用实际储存责任】；法定记录或不适用【控材室租用实际法定记录】。

异常退出：变更异常凭据【控材室租用实际变更异常】；库存合法处置【控材室租用实际库存处置】。

附件2 租金费用与押金分账记录

租金及真实另计费用独立核定：D为截至日实际有效应付（按真实交付、故障减租、退租和有效约定核，不含押金或未核损害赔偿），R为此前累计收到本项现金而未扣退款，F为此前已退本项现金，N=R−F。V为截至日依法有效且已实际从押金抵充本项租金费用的累计金额，不记入现金R；本项已结算额S=N+V，现金尚付=max(D−S,0)，租金尚退=max(S−D,0)，抵充只计一次。V不得超过有权实际抵充范围，争议或拟扣款不是V。D因减租或退租减少时，已抵充租金对应的多结算款也须核退，不因不在现金R中而遗漏；其真实现金退租款计入F，不再当押金返还T重复退。同一笔真实返款只归一账。F超过R须核是否为退还已抵充租金等有凭据原因，不能直接把负N当新欠款。押金另核：K为累计真实收到押金，T为此前实际退押金，U为依法有效且已经实际扣抵的押金总额（含V），可返余额=max(K−T−U,0)，异常超抵另核；押金扣同项赔偿后不得再重复请求该部分赔偿。下面本次实收退与给付后余额分别记录，未实际到款不记实款。

租赁实款及押金核对

租金与费用核定：截至日【控材室租用核账截至日】；租金及真实费用范围依据【控材室租用租金费用范围核定依据】；应付D【控材室租用有效租金费用应付金额】。

此前租金现金：实收R【控材室租用此前租金现金实收金额】、日期凭据【控材室租用此前租金现金日期凭据】；实退F【控材室租用此前租金现金实退金额】、日期凭据【控材室租用此前租金退款日期凭据】。

乙方付甲方租金：按N核对、未计V的现金差额【控材室租用抵充前租金尚付金额】；累计真实押金抵充V【控材室租用实际押金抵租金额】及依据【控材室租用实际押金抵租依据】；按S=N+V核定现金尚付【控材室租用抵后租金现金尚付金额】；本次现金实付【控材室租用本次租金现金实付金额】及日期凭据【控材室租用本次租金现金付款日期凭据】；付后未付【控材室租用租金付后未付金额】、期限账户【控材室租用租金未付期限账户】。

甲方退乙方租金：按S=N+V核定本次尚退【控材室租用本次租金尚退金额】；现金实退【控材室租用本次租金现金实退金额】及日期凭据【控材室租用本次租金现金退款日期凭据】；退后未退【控材室租用租金退后未退金额】、期限账户【控材室租用租金未退期限账户】。含已实际抵充租金后依法应退的部分，真实返款归租金F，与押金返还T不重复记录。

押金累计及扣抵：累计押金实收K【控材室租用累计押金实收金额】、日期凭据【控材室租用押金实收日期凭据】；此前实退T【控材室租用此前押金实退金额】、凭据【控材室租用此前押金实退凭据】；实际扣抵总额U【控材室租用实际押金扣抵总额】、项目法律约定及凭据【控材室租用押金真实扣抵项目依据凭据】；U中同项抵租V仅扣一次。

甲方退乙方押金：可返余额【控材室租用押金可返余额金额】；本次实返【控材室租用本次押金实际返还金额】、日期凭据【控材室租用本次押金返还日期凭据】；返后未返【控材室租用押金返后未返金额】、期限账户【控材室租用押金未返期限账户】；争议暂未核项【控材室租用押金未核争议事实】，不预认合法扣款。

需要准备的附件

  • 控材室租用交付使用和返还记录
  • 租金费用与押金分账记录

依据与参考来源

民法典普通租赁合同规定及本题实际空间、设备与用途依法适用的安全管理规定；非融资租赁，出租不代许可或未经约定的保管、经营服务。

关于这份免费合同模板

受控材料专用储存间租赁合同模板是免费的吗？

是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载；下载需登录，仍然免费。需要进一步审核合同内容时，再登录开始审核。

这份模板适合哪些情况？

受控材料储存间租赁，按真实材料法律属性核权限、隔离、收发和停用处置。

如何填写并下载 Word 合同？

点击填写信息，按条款填写本模板的 85 项信息并核对全文，再免费下载 Word。未填写项会保留待补齐提示；填写及生成在当前浏览器完成。

下载后可以直接签署吗？

本模板是通用起草参考。签署前请核实交易事实、选择项和责任约定，补齐空白与附件；模板不等于针对具体交易完成的法律审核。