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既有温室设施租赁合同免费合同模板

既有温室租用，逐栋核覆盖、灌溉、环境控制、原污染与种植季退出。

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文件格式：可编辑 Word（.docx） · 模板版本：2026-10 · 页面更新日期：2026-10-08

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适用场景与使用提醒

既有温室租用，逐栋核覆盖、灌溉、环境控制、原污染与种植季退出。

双方核实本题设施、空间或工具的合法可用范围与出租权，交付、计费、押金和退出分别据真实事实记录。只出租真实既有设施及合法可用空间，不转让土地承包权，也不以租用代设施用地手续或种苗买卖。字段据本次实际资料填写，不照填未发生的测试、验收或收付。

• 租赁标的信息与使用用途
• 租期、租金与押金
• 维修、交付与退租安排

需要填写的 88 项合同信息

填写后可免费生成 Word。未填写项保留为待补齐提示，填写和生成在当前浏览器完成。

• 甲方名称：甲方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 温室租用甲方身份出租权证明：温室租用甲方身份出租权证明。对应条款：双方信息
• 温室租用甲方地址联系：温室租用甲方地址联系。对应条款：双方信息
• 乙方名称：乙方名称（必填）。对应条款：双方信息
• 温室租用乙方身份签署权限：温室租用乙方身份签署权限。对应条款：双方信息
• 温室租用乙方地址联系：温室租用乙方地址联系。对应条款：双方信息
• 温室租用坐落栋号面积边界：温室租用坐落栋号面积边界。对应条款：栋号、空间和有权出租
• 温室租用权属出租用地证明：温室租用权属出租用地证明。对应条款：栋号、空间和有权出租
• 温室租用原权利期限限制：温室租用原权利期限限制。对应条款：栋号、空间和有权出租
• 温室租用骨架覆盖床控制清单：温室租用骨架覆盖床控制清单。对应条款：栋号、空间和有权出租
• 温室租用交付日期状态照片：温室租用交付日期状态照片。对应条款：覆盖、灌溉和环境联试
• 温室租用水源灌溉排水接口：温室租用水源灌溉排水接口。对应条款：覆盖、灌溉和环境联试
• 温室租用通风加温测点：温室租用通风加温测点。对应条款：覆盖、灌溉和环境联试
• 温室租用作物需求与试运行：温室租用作物需求与试运行。对应条款：覆盖、灌溉和环境联试
• 温室租用环境故障备用措施：温室租用环境故障备用措施。对应条款：覆盖、灌溉和环境联试
• 温室租用前茬施药基质情况：温室租用前茬施药基质情况。对应条款：原污染和栽培投入
• 温室租用残留取样检测安排：温室租用残留取样检测安排。对应条款：原污染和栽培投入
• 温室租用病虫污染记录：温室租用病虫污染记录。对应条款：原污染和栽培投入
• 温室租用本季种植采收换茬安排：温室租用本季种植采收换茬安排。对应条款：季节、维修和投入边界
• 温室租用承载检修分工：温室租用承载检修分工。对应条款：季节、维修和投入边界
• 温室租用风雪停用人员：温室租用风雪停用人员。对应条款：季节、维修和投入边界
• 温室租用新增投入同意归属：温室租用新增投入同意归属。对应条款：季节、维修和投入边界
• 温室租用退棚日期在田作物交接：温室租用退棚日期在田作物交接。对应条款：退棚清理和在田作物
• 温室租用清空基质管路覆盖状态：温室租用清空基质管路覆盖状态。对应条款：退棚清理和在田作物
• 温室租用残留处理恢复范围：温室租用残留处理恢复范围。对应条款：退棚清理和在田作物
• 温室租用老化擅改修复依据：温室租用老化擅改修复依据。对应条款：退棚清理和在田作物
• 温室租用租期开始日期时间：温室租用租期开始日期时间。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用租期结束日期时间：温室租用租期结束日期时间。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用计费起点单位不足规则：温室租用计费起点单位不足规则。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用费用币种：温室租用费用币种。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用每计费单位租金金额：温室租用每计费单位租金金额。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用核定计费数量：温室租用核定计费数量。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用本范围租金总额：温室租用本范围租金总额。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用税票价款含项：温室租用税票价款含项。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用真实另计项目金额：温室租用真实另计项目金额。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用租金付款节点金额期限：温室租用租金付款节点金额期限。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用押金约定金额收付凭据：温室租用押金约定金额收付凭据。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用押金用途扣抵条件：温室租用押金用途扣抵条件。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用押金退款期限账户：温室租用押金退款期限账户。对应条款：租期、计费与押金分账
• 温室租用维修维护检测分工：温室租用维修维护检测分工。对应条款：维修停租、保管与责任
• 温室租用故障响应渠道时限：温室租用故障响应渠道时限。对应条款：维修停租、保管与责任
• 温室租用移地改装转租条件：温室租用移地改装转租条件。对应条款：维修停租、保管与责任
• 温室租用续租提前终止通知条件：温室租用续租提前终止通知条件。对应条款：延期终止、返还与资料保护
• 温室租用双方联系通知：温室租用双方联系通知。对应条款：延期终止、返还与资料保护
• 温室租用甲方签署：温室租用甲方签署。对应条款：签署
• 温室租用甲方签署日期：温室租用甲方签署日期。对应条款：签署
• 温室租用乙方签署：温室租用乙方签署。对应条款：签署
• 温室租用乙方签署日期：温室租用乙方签署日期。对应条款：签署
• 温室租用实际栋号通道：温室租用实际栋号通道。对应条款：附件1 温室租用交付使用和返还记录
• 温室租用实际权利资料：温室租用实际权利资料。对应条款：附件1 温室租用交付使用和返还记录
• 温室租用实际管路控制：温室租用实际管路控制。对应条款：附件1 温室租用交付使用和返还记录
• 温室租用实际联试结果：温室租用实际联试结果。对应条款：附件1 温室租用交付使用和返还记录
• 温室租用实际残留检测：温室租用实际残留检测。对应条款：附件1 温室租用交付使用和返还记录
• 温室租用实际种植投入：温室租用实际种植投入。对应条款：附件1 温室租用交付使用和返还记录
• 温室租用实际在田清理：温室租用实际在田清理。对应条款：附件1 温室租用交付使用和返还记录
• 温室租用实际修复归属：温室租用实际修复归属。对应条款：附件1 温室租用交付使用和返还记录
• 温室租用核账截至日：温室租用核账截至日。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用租金费用范围核定依据：温室租用租金费用范围核定依据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用有效租金费用应付金额：温室租用有效租金费用应付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用此前租金现金实收金额：温室租用此前租金现金实收金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用此前租金现金日期凭据：温室租用此前租金现金日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用此前租金现金实退金额：温室租用此前租金现金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用此前租金退款日期凭据：温室租用此前租金退款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用抵充前租金尚付金额：温室租用抵充前租金尚付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用实际押金抵租金额：温室租用实际押金抵租金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用实际押金抵租依据：温室租用实际押金抵租依据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用抵后租金现金尚付金额：温室租用抵后租金现金尚付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用本次租金现金实付金额：温室租用本次租金现金实付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用本次租金现金付款日期凭据：温室租用本次租金现金付款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用租金付后未付金额：温室租用租金付后未付金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用租金未付期限账户：温室租用租金未付期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用本次租金尚退金额：温室租用本次租金尚退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用本次租金现金实退金额：温室租用本次租金现金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用本次租金现金退款日期凭据：温室租用本次租金现金退款日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用租金退后未退金额：温室租用租金退后未退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用租金未退期限账户：温室租用租金未退期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用累计押金实收金额：温室租用累计押金实收金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用押金实收日期凭据：温室租用押金实收日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用此前押金实退金额：温室租用此前押金实退金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用此前押金实退凭据：温室租用此前押金实退凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用实际押金扣抵总额：温室租用实际押金扣抵总额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用押金真实扣抵项目依据凭据：温室租用押金真实扣抵项目依据凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用押金可返余额金额：温室租用押金可返余额金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用本次押金实际返还金额：温室租用本次押金实际返还金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用本次押金返还日期凭据：温室租用本次押金返还日期凭据。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用押金返后未返金额：温室租用押金返后未返金额。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用押金未返期限账户：温室租用押金未返期限账户。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录
• 温室租用押金未核争议事实：温室租用押金未核争议事实。对应条款：附件2 租金费用与押金分账记录

既有温室设施租赁合同全文预览

既有温室设施租赁合同

填写说明：既有温室租用，逐栋核覆盖、灌溉、环境控制、原污染与种植季退出。双方核实本题设施、空间或工具的合法可用范围与出租权，交付、计费、押金和退出分别据真实事实记录。只出租真实既有设施及合法可用空间，不转让土地承包权，也不以租用代设施用地手续或种苗买卖。字段据本次实际资料填写，不照填未发生的测试、验收或收付。本文件为通用起草参考，签署前请结合实际情况核实正文；空白及附件按对应事项填写、确认。

甲方（出租方）：【甲方名称】；身份及出租权证明【温室租用甲方身份出租权证明】，地址联系【温室租用甲方地址联系】。

乙方（承租方）：【乙方名称】；身份及签署权限【温室租用乙方身份签署权限】，地址联系【温室租用乙方地址联系】。

第1条 栋号、空间和有权出租

温室坐落、栋号、面积边界及使用通道【温室租用坐落栋号面积边界】、权属及合法出租与场地使用证明【温室租用权属出租用地证明】列清，原租赁或第三方权利限制【温室租用原权利期限限制】披露。骨架覆盖材料、种植床与控制设施清单【温室租用骨架覆盖床控制清单】确认，租用范围不包含未经授权的邻地或另行土地经营权流转。

第2条 覆盖、灌溉和环境联试

交付日期、现状照片和渗漏锈蚀【温室租用交付日期状态照片】、灌溉水源管路阀门与排水接口【温室租用水源灌溉排水接口】共同核验。通风遮阳、加温供电和环境测点【温室租用通风加温测点】按真实作物需求【温室租用作物需求与试运行】试运行，不把空棚标称温度保证为任何季节满载环境，故障联络与备用措施【温室租用环境故障备用措施】落实。

第3条 原污染和栽培投入

此前作物、施药和土壤基质处理已知情况【温室租用前茬施药基质情况】披露，疑似残留取样方法与双方认可检测安排【温室租用残留取样检测安排】记录，未测不称无残留。乙方实际种植和投入品使用依法管理；病虫与外来污染异常按真实发生时间和原因【温室租用病虫污染记录】区分，不将历史问题都转给本季承租方。

第4条 季节、维修和投入边界

本季育苗、采收和换茬安排【温室租用本季种植采收换茬安排】、允许承载悬挂和检修分工【温室租用承载检修分工】明确，不擅拆骨架或改变农用用途。设施防风雪与停用负责人员【温室租用风雪停用人员】按结构真实条件落实，新增滴灌、基质或不可拆投入的书面同意与期末归属【温室租用新增投入同意归属】分别约定，不默认甲方承诺产量、收购或经营收入。

第5条 退棚清理和在田作物

退棚日期、在田作物采收交接及延用约定【温室租用退棚日期在田作物交接】明确，清空基质药剂包装、灌溉管路和覆盖状态【温室租用清空基质管路覆盖状态】共同记录。合法残留处理与恢复范围【温室租用残留处理恢复范围】据实际事实核，正常老化与擅改损坏【温室租用老化擅改修复依据】分开，不以未经授权销毁作物解决退租争议。

第6条 租期、计费与押金分账

租用从【温室租用租期开始日期时间】至【温室租用租期结束日期时间】，计费起点、按日小时或其他计费单位及不足整期规则【温室租用计费起点单位不足规则】明确；真实币种【温室租用费用币种】、单位租金【温室租用每计费单位租金金额】、核定计费数量【温室租用核定计费数量】、本范围租金总额【温室租用本范围租金总额】分别填写。含税开票口径及实际水电耗材安装运输等是否含租金【温室租用税票价款含项】、未含项目与独立金额【温室租用真实另计项目金额】确认，预付、分期或结清的付款节点金额期限【温室租用租金付款节点金额期限】落实；未按约交付可用所租对象，不把尚未发生的租用冒计已付费用。押金是否收取、金额及真实收付凭据【温室租用押金约定金额收付凭据】独立记，不当作租金、定金或收入当然没收；用途及合法扣抵条件【温室租用押金用途扣抵条件】、无争议退款期限和乙方核验账户【温室租用押金退款期限账户】明确。租金、实际退租退款和押金依分账表核，不把押金抵充当现金付款。

第7条 维修停租、保管与责任

甲方依约交付并在租期保持适用，乙方按本题说明保管和使用；实际维修、日常维护及安全检测分工【温室租用维修维护检测分工】与响应渠道时限【温室租用故障响应渠道时限】明确。需维修及时通知留证，甲方未在合理期限修复的依法处理合理维修费用；维修影响使用相应减租或延长租期，乙方过错需修的按实际责任区分。所租对象不适用或危及安全健康时停用并依法行使救济，所租对象出租不授经营或作业许可。是否允许移地、改装及转租的范围条件【温室租用移地改装转租条件】按有效约定和法律处理，不擅处分所租对象。毁损遗失或被盗时及时通知、必要报案并保全凭据，按原因、过错、有效约定和真实损失核算，不一概全新原价赔偿；甲方不对已取回的所租对象再同时索要全价与同项赔偿。

第8条 延期终止、返还与资料保护

申请续租或提前结束的通知方式及有效条件【温室租用续租提前终止通知条件】明确，租期须遵守法定上限；是否续订按真实协商和法律，不预认所租对象自动归乙方。期满、依法解除或不能继续租用时，按本题退出或归还清单、实际需要的安全移运及真实日期结算，返还或故障期间费用依原因核，不重复收取租金及同项损失。如所租对象真实涉及使用资料或软件访问，按本题已约用途和实际权限保护，维修访问需要必要权限及确认；不因租用移转用户资料权利，未备份文件不假称导出成功。双方联系通知【温室租用双方联系通知】确认，未完成的返还、维修及争议费用分别记；可协商依法调解，仍争议向有管辖权法院起诉。

附件清单

1. 温室租用交付使用和返还记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

2. 租金费用与押金分账记录（按对应事项填写并由有关主体确认）

签署

甲方（【甲方名称】）本人或有权代表签名/盖章【温室租用甲方签署】，日期【温室租用甲方签署日期】。

乙方（【乙方名称】）本人或有权代表签名/盖章【温室租用乙方签署】，日期【温室租用乙方签署日期】。

附件1 温室租用交付使用和返还记录

本表据实际交付、使用条件和退出清点记录；未发生的试验、未取得的许可或未实际发生的给付不得冒填已完成。纯空间租用不等甲方已保管所放物品；现场实有配套和分工以正文及真实清单核对。

温室租用交付使用和返还记录明细

空间权利：栋号面积通道【温室租用实际栋号通道】；权利资料【温室租用实际权利资料】。

环境交付：管路控制测点【温室租用实际管路控制】；联试结果【温室租用实际联试结果】。

历史及本季：残留检测记录【温室租用实际残留检测】；种植投入【温室租用实际种植投入】。

退棚：在田清理状态【温室租用实际在田清理】；修复与归属【温室租用实际修复归属】。

附件2 租金费用与押金分账记录

租金及真实另计费用独立核定：D为截至日实际有效应付（按真实交付、故障减租、退租和有效约定核，不含押金或未核损害赔偿），R为此前累计收到本项现金而未扣退款，F为此前已退本项现金，N=R−F。V为截至日依法有效且已实际从押金抵充本项租金费用的累计金额，不记入现金R；本项已结算额S=N+V，现金尚付=max(D−S,0)，租金尚退=max(S−D,0)，抵充只计一次。V不得超过有权实际抵充范围，争议或拟扣款不是V。D因减租或退租减少时，已抵充租金对应的多结算款也须核退，不因不在现金R中而遗漏；其真实现金退租款计入F，不再当押金返还T重复退。同一笔真实返款只归一账。F超过R须核是否为退还已抵充租金等有凭据原因，不能直接把负N当新欠款。押金另核：K为累计真实收到押金，T为此前实际退押金，U为依法有效且已经实际扣抵的押金总额（含V），可返余额=max(K−T−U,0)，异常超抵另核；押金扣同项赔偿后不得再重复请求该部分赔偿。下面本次实收退与给付后余额分别记录，未实际到款不记实款。

租赁实款及押金核对

租金与费用核定：截至日【温室租用核账截至日】；租金及真实费用范围依据【温室租用租金费用范围核定依据】；应付D【温室租用有效租金费用应付金额】。

此前租金现金：实收R【温室租用此前租金现金实收金额】、日期凭据【温室租用此前租金现金日期凭据】；实退F【温室租用此前租金现金实退金额】、日期凭据【温室租用此前租金退款日期凭据】。

乙方付甲方租金：按N核对、未计V的现金差额【温室租用抵充前租金尚付金额】；累计真实押金抵充V【温室租用实际押金抵租金额】及依据【温室租用实际押金抵租依据】；按S=N+V核定现金尚付【温室租用抵后租金现金尚付金额】；本次现金实付【温室租用本次租金现金实付金额】及日期凭据【温室租用本次租金现金付款日期凭据】；付后未付【温室租用租金付后未付金额】、期限账户【温室租用租金未付期限账户】。

甲方退乙方租金：按S=N+V核定本次尚退【温室租用本次租金尚退金额】；现金实退【温室租用本次租金现金实退金额】及日期凭据【温室租用本次租金现金退款日期凭据】；退后未退【温室租用租金退后未退金额】、期限账户【温室租用租金未退期限账户】。含已实际抵充租金后依法应退的部分，真实返款归租金F，与押金返还T不重复记录。

押金累计及扣抵：累计押金实收K【温室租用累计押金实收金额】、日期凭据【温室租用押金实收日期凭据】；此前实退T【温室租用此前押金实退金额】、凭据【温室租用此前押金实退凭据】；实际扣抵总额U【温室租用实际押金扣抵总额】、项目法律约定及凭据【温室租用押金真实扣抵项目依据凭据】；U中同项抵租V仅扣一次。

甲方退乙方押金：可返余额【温室租用押金可返余额金额】；本次实返【温室租用本次押金实际返还金额】、日期凭据【温室租用本次押金返还日期凭据】；返后未返【温室租用押金返后未返金额】、期限账户【温室租用押金未返期限账户】；争议暂未核项【温室租用押金未核争议事实】，不预认合法扣款。

需要准备的附件

• 温室租用交付使用和返还记录
• 租金费用与押金分账记录

依据与参考来源

民法典普通租赁合同规定及本题实际空间、设备与用途依法适用的安全管理规定；非融资租赁，出租不代许可或未经约定的保管、经营服务。

• https://gzw.ganzhou.gov.cn/gzsgyzcjdgl/c103208/202012/6d41437d4c6a491897a8a33f3b255f08.shtml

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