住宅房屋租赁合同
适用于城镇国有土地上的普通住宅整租或合法分租,规范出租权限、入住人员、租期、租金押金、居住费用、交付维修、转租选择及退房结算,并附入住交验与退房结算两表。
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适用于探地雷达及天线附件租赁,明确设备状态、地面介质测试、操作与原始数据归还。
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适用于探地雷达及天线附件租赁,明确设备状态、地面介质测试、操作与原始数据归还。
核真实出租权和使用权限,设备、清单、用途、计费单位及押金分别填写。仅设备使用租赁,不含地下管线全覆盖调查、开挖安全批准或保证识别全部埋藏物。附件只作真实状态和钱款记录,租赁签约不等已完成检测。
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填写说明:适用于探地雷达及天线附件租赁,明确设备状态、地面介质测试、操作与原始数据归还。核真实出租权和使用权限,设备、清单、用途、计费单位及押金分别填写。仅设备使用租赁,不含地下管线全覆盖调查、开挖安全批准或保证识别全部埋藏物。附件只作真实状态和钱款记录,租赁签约不等已完成检测。本文件为通用起草参考,签署前请结合实际情况核实正文;空白及附件按对应事项填写、确认。
甲方(出租方):【甲方名称】;身份及出租权证明【探地雷达租用甲方身份出租权证明】,地址联系【探地雷达租用甲方地址联系】。
乙方(承租方):【乙方名称】;身份与签署权限【探地雷达租用乙方身份签署权限】,地址联系【探地雷达租用乙方地址联系】。
主机天线型号序列数量【探地雷达租用主机天线型号序列数量】、天线频段与实际适用说明【探地雷达租用天线频段适用说明】、轮测里程器、线缆电池及软件权限【探地雷达租用里程电池软件配件】列清,甲方合法出租权及已有故障磨损【探地雷达租用出租权既有故障磨损】披露。交付地点日期、实物清单照片【探地雷达租用交付地点日期清单照片】、开机采集与已知测试条件结果【探地雷达租用交付采集测试结果】共同记录,未测试不填写合格。实物出租不转移所有权,缺配件或不能使用及时整改。
实际用途场地、地面接触条件及介质范围【探地雷达租用用途场地介质条件】、操作者及培训说明【探地雷达租用操作者培训说明】明确,采集参数、时间窗和里程校核方法【探地雷达租用采集参数里程校核】按实际设备说明核。含水、导电性、场地障碍等影响探测深度和成像,不能以标称天线频率承诺所有地下目标均可识别。异常信号、线缆损伤或进水时停用、留存日志并通知【探地雷达租用停用日志通知】,不得为赶工拆机或擅提高不允许参数。
乙方取得拟测区域合法进入和作业条件【探地雷达租用区域进入作业条件】,是否由甲方提供技术解释及范围【探地雷达租用技术解释包含范围】另确认。测线定位、参数、现场条件和原始文件格式【探地雷达租用测线原始文件格式】记录,设备出租不代测绘资格或地下施工安全核查;软件账号用途、许可时段、数据导出和注销分工【探地雷达租用软件数据导出注销分工】列清,归还前乙方自行核备份,甲方不擅复制或用于别的项目。
返还时间地点包装运输【探地雷达租用归还时间地点包装运输】、按初始清单复核天线底面、轮测、线缆电池和实际状态【探地雷达租用归还天线里程附件状态】明确,正常按用途使用的磨耗不算损坏。异常依据前后照片、设备日志及检验【探地雷达租用异常证据检验】确认原因,修复范围费用与依据【探地雷达租用修复范围费用依据】据实核,不一律要求原价购新;归还数据清理与未完成项【探地雷达租用归还数据清理未完项】记录,未修争议部分不能无依据扣完押金。
租用从【探地雷达租用租期开始日期时间】至【探地雷达租用租期结束日期时间】,计费起点、按日小时或其他计费单位及不足整期规则【探地雷达租用计费起点单位不足规则】明确;真实币种【探地雷达租用费用币种】、单位租金【探地雷达租用每计费单位租金金额】、核定计费数量【探地雷达租用核定计费数量】、本范围租金总额【探地雷达租用本范围租金总额】分别填写。含税开票口径及已有软件耗材安装运输等是否含租金【探地雷达租用税票价款含项】、未含项目与独立金额【探地雷达租用真实另计项目金额】确认,预付、分期或结清的付款节点金额期限【探地雷达租用租金付款节点金额期限】落实;未按约交付可用设备,不把尚未发生的租用冒计已付费用。押金是否收取、金额及真实收付凭据【探地雷达租用押金约定金额收付凭据】独立记,不当作租金、定金或收入当然没收;用途及合法扣抵条件【探地雷达租用押金用途扣抵条件】、无争议退款期限和乙方核验账户【探地雷达租用押金退款期限账户】明确。租金、实际退租退款和押金依分账表核,不把押金抵充当现金付款。
甲方依约交付并在租期保持适用,乙方按本题说明保管和使用;实际维修、日常维护及安全检测分工【探地雷达租用维修维护检测分工】与响应渠道时限【探地雷达租用故障响应渠道时限】明确。需维修及时通知留证,甲方未在合理期限修复的依法处理合理维修费用;维修影响使用相应减租或延长租期,乙方过错需修的按实际责任区分。设备不适用或危及安全健康时停用并依法行使救济,设备出租不授作业或实验许可。是否允许移地、改装及转租的范围条件【探地雷达租用移地改装转租条件】按有效约定和法律处理,不擅处分设备。毁损遗失或被盗时及时通知、必要报案并保全凭据,按原因、过错、有效约定和真实损失核算,不一概全新原价赔偿;甲方不以丢机就同时索回已取回设备全价与同项赔偿。
申请续租或提前结束的通知方式及有效条件【探地雷达租用续租提前终止通知条件】明确,租期须遵守法定上限;是否续订按真实协商和法律,不预认设备自动归乙方。期满、依法解除或不能继续租用时,按本题归还清单、安全运输及真实日期结算,返还或故障期间费用依原因核,不重复收取租金及同项损失。数据、模型、样本记录及账户只按本题目的授权使用,甲方维修访问需要最小权限和事先确认,必要安全事件依法通知;未备份文件不假称已成功导出。双方联系通知【探地雷达租用双方联系通知】确认,未完成的返还、维修及争议费用分别记;可协商依法调解,仍争议向有管辖权法院起诉。
1. 探地雷达租用设备与操作交接记录(按对应事项填写并由有关主体确认)
2. 租金费用与押金分账记录(按对应事项填写并由有关主体确认)
甲方(【甲方名称】)本人或有权代表签名/盖章【探地雷达租用甲方签署】,日期【探地雷达租用甲方签署日期】。
乙方(【乙方名称】)本人或有权代表签名/盖章【探地雷达租用乙方签署】,日期【探地雷达租用乙方签署日期】。
本表补充本题设备初始状态、真实工况、人员操作、数据权限和返还事实;不能代法定检测、行政许可或未发生的维修。与正文和真实凭据核对,未完成事项保持待核。
配置状态:天线序列配件【探地雷达租用实际天线序列配件】;初始缺陷【探地雷达租用实际初始缺陷】。
采集工况:介质参数测试【探地雷达租用实际介质参数测试】;异常停用【探地雷达租用实际异常停用】。
权限数据:区域软件许可【探地雷达租用实际区域软件许可】;导出撤权【探地雷达租用实际导出撤权】。
返还修复:附件前后状态【探地雷达租用实际附件前后状态】;损失依据【探地雷达租用实际损失依据】。
租金及真实另计费用独立核定:D为截至日实际有效应付(按真实交付、故障减租、退租和有效约定核,不含押金或未核损害赔偿),R为此前累计收到本项现金而未扣退款,F为此前已退本项现金,N=R−F。V为截至日依法有效且已实际从押金抵充本项租金费用的累计金额,不记入现金R;本项已结算额S=N+V,现金尚付=max(D−S,0),租金尚退=max(S−D,0),抵充只计一次。V不得超过有权实际抵充范围,争议或拟扣款不是V。D因减租或退租减少时,已抵充租金对应的多结算款也须核退,不因不在现金R中而遗漏;其真实现金退租款计入F,不再当押金返还T重复退。同一笔真实返款只归一账。F超过R须核是否为退还已抵充租金等有凭据原因,不能直接把负N当新欠款。押金另核:K为累计真实收到押金,T为此前实际退押金,U为依法有效且已经实际扣抵的押金总额(含V),可返余额=max(K−T−U,0),异常超抵另核;押金扣同项赔偿后不得再重复请求该部分赔偿。下面本次实收退与给付后余额分别记录,未实际到款不记实款。
租金与费用核定:截至日【探地雷达租用核账截至日】;租金及真实费用范围依据【探地雷达租用租金费用范围核定依据】;应付D【探地雷达租用有效租金费用应付金额】。
此前租金现金:实收R【探地雷达租用此前租金现金实收金额】、日期凭据【探地雷达租用此前租金现金日期凭据】;实退F【探地雷达租用此前租金现金实退金额】、日期凭据【探地雷达租用此前租金退款日期凭据】。
乙方付甲方租金:按N核对、未计V的现金差额【探地雷达租用抵充前租金尚付金额】;累计真实押金抵充V【探地雷达租用实际押金抵租金额】及依据【探地雷达租用实际押金抵租依据】;按S=N+V核定现金尚付【探地雷达租用抵后租金现金尚付金额】;本次现金实付【探地雷达租用本次租金现金实付金额】及日期凭据【探地雷达租用本次租金现金付款日期凭据】;付后未付【探地雷达租用租金付后未付金额】、期限账户【探地雷达租用租金未付期限账户】。
甲方退乙方租金:按S=N+V核定本次尚退【探地雷达租用本次租金尚退金额】;现金实退【探地雷达租用本次租金现金实退金额】及日期凭据【探地雷达租用本次租金现金退款日期凭据】;退后未退【探地雷达租用租金退后未退金额】、期限账户【探地雷达租用租金未退期限账户】。含已实际抵充租金后依法应退的部分,真实返款归租金F,与押金返还T不重复记录。
押金累计及扣抵:累计押金实收K【探地雷达租用累计押金实收金额】、日期凭据【探地雷达租用押金实收日期凭据】;此前实退T【探地雷达租用此前押金实退金额】、凭据【探地雷达租用此前押金实退凭据】;实际扣抵总额U【探地雷达租用实际押金扣抵总额】、项目法律约定及凭据【探地雷达租用押金真实扣抵项目依据凭据】;U中同项抵租V仅扣一次。
甲方退乙方押金:可返余额【探地雷达租用押金可返余额金额】;本次实返【探地雷达租用本次押金实际返还金额】、日期凭据【探地雷达租用本次押金返还日期凭据】;返后未返【探地雷达租用押金返后未返金额】、期限账户【探地雷达租用押金未返期限账户】;争议暂未核项【探地雷达租用押金未核争议事实】,不预认合法扣款。
民法典普通租赁合同及依法适用于实际设备用途、实验、计量、数据和安全的规定;非融资租赁,不因设备出租取得行政许可。
是。法眼免费提供全文查看、在线填写和 Word 下载;下载需登录,仍然免费。需要进一步审核合同内容时,再登录开始审核。
适用于探地雷达及天线附件租赁,明确设备状态、地面介质测试、操作与原始数据归还。
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